logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Химки
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Химки
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Химках
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 68 объявлений

Продажа трехкомнатных квартир в Химках

  • Вторичка68
  • Без посредников35
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/18
3-к, Жаринова, 10 Показать на карте
Химки
Продается отличная 3-х комнатная квартира в мкр. Подрезково, 15 мин. пешком до жд.ст. Подрезково (Ленинградского направления), будущая станция МЦД-3 наземного метро, 3 мин. пешком до остановки автобуса до м. Планерная, м. Войковская, м. Ховрино, м. Речной вокзал, м. Водный стадион, жд. ст. Химки. Дом расположен в тихом и безопасном месте, во дворе много зелени, современная детская площадка, наземная парковка для автомобилей. Квартира расположена в кирпичном доме, в квартире выполнен очень хороший ремонт. Комнаты в квартире смежно- изолированные ( изолированная комната 10,7 кв.м, смежно-изолированные комнаты 16,6+9,3 кв.м), окна стекло-пакеты, пол в квартире - плитка, стены выравнены, потолки натяжные, встроенная кухня, большой вместительный шкаф в коридоре, ванна чугунная, балкон утеплен, обшит вагонкой и застеклен зимними стекло-пакетами.В пешей доступности (8 минут) от дома находится Парк ''Подрезково'', где есть пункт проката роликов, велосипедов, детских машин, самокатов и гироскутеров, детская площадка, небольшой стадион (рядом с которым ряд крытых сидений для болельщиков), трамплины для катания на скейте и площадка с тренажерами, также по левой стороне, по всей протяженности парка проходит велодорожка, есть оборудованная площадка для жарки шашлыка со столами и контейнером для мусора, есть туалет.Отличная инфраструктура, в шаговой доступности детские сады, общеобразовательная и музыкальная школы,сетевые магазины, поликлиника, аптеки, фитнес -центр, городская баня, пункты выдачи заказов Wildberries, озон, СДЭК.Более 5 лет в собственности, два взрослых собственника, полная стоимость в ДКП, оперативный показ и выход на сделку. Квартира свободна, поиск альтернативного варианта не требуется.
54 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
54 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
8 500 000 
155 678 /м2
1/11
3-к, Лавочкина, 24 Показать на карте
Химки
Продается светлая, теплая трехкомнатная квартира. Тихий , зеленый двор. Хорошие соседи. Рядом множество магазинов, аптеки, банкоматы, парк Дубки, школа, детский сад. В шаговой доступности остановки , до метро и станции ЖД -15 минут транспортом .
60 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
60 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
9 800 000 
161 983 /м2
1/21
3-к, Юбилейный проспект, 35 Показать на карте
Химки
Продам 3-х комнатную квартиру. ДВЕ ЛОДЖИИ , с/узел раздельный. Хороший район. Развитая инфраструктура. Удобная транспортная развязка. В районе есть вся необходимая инфраструктура, рядом остановка общественного транспорта - 10 мин до метро Беломорская или метро Планерная.Оперативные показы! Один собственник. Вся сумма в договоре. Это отличное приобретение как для личного пользования , так и в качестве инвестиции.Объект продается в сопровождения CENTURY 21 Aurum - Мы сохраним ваше время. Оперативно организуем просмотр. Наши юристы помогут провести сделку начиная с подготовки необходимого пакета документов, заканчивая подписанием договора купли-продажи и отправкой документов на регистрацию. - Мы гарантируем юридически чистую сделку в максимально короткие сроки. - Более подробная информация по телефону. Звоните уважаемые клиенты.
60 м2
8 / 9 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
60 м2
8 / 9 этаж
Панель
9 500 000 
158 333 /м2
1/22
3-к, Железнодорожная, 1 Показать на карте
Химки
Продаётся просторная 3х комнатная квартира. В 100 метрах от дома построены новая школа и новый детский сад. Во дворе современные детские площадки. Отличная транспортная доступность: 5 минут пешком до МЦД 3 Новоподрезково, 15 -20 минут до центра Москвы. Быстрый выезд на Ленинградское шоссе и в Аэропорт Шереметьево. Два взрослых собственника. Звоните!
74 м2
10 / 10 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
74 м2
10 / 10 этаж
Панель
9 200 000 
124 324 /м2
1/28
3-к, 9 Мая, 16 Показать на карте
Химки
Продается 3-комнатная квартира! Московская область, г. Химки, мкр. Новые Химки, ул. 9 Мая, д. 16, на 3 этаже 9 этажного кирпичного дома. Общая площадь 58.4 кв.м, кухня 6 кв.м. Квартира требует ремонта. Комнаты изолированные. Высота потолков 2.6 м. Есть застекленный балкон, гардероб. Установлен кондиционер С/у раздельный. Вид из окон во двор. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, музыкальные и спортивные детские учреждения, магазины, кафе и салоны красоты, банки, футбольное поле ФК ''Химки'', парк ''Дубки'', парк М.Рубцовой, мебельный центр ''Гранд'', ТЦ ''Лига'', ''МЕГА-Химки, ''Леруа Мерлен'', отделение Почта России. До ст. метро Беломорская и Речной вокзал на машине и автобусе 10 - 15 минут, прямое транспортное сообщение до ст. метро Планерная - 15-20 минут. До ж/д станции Химки (Ленинградского направления) 10-15 минут на автобусе. Звоните, приезжайте!
58 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
8 500 000 
145 548 /м2
1/14
3-к, Ленинградская, 21 стр. Показать на карте
Химки
За объект уже внесли авансАпартаменты, лучшие видовые характеристики в ЖК. 58 м 2, 14 этаж 17 этажного дома. 3 спальни (10-9-9), кухня-гостинная 20 м2, 2 полноценных санузла. Полностью меблирована и укомплектована встроенной бытовой техникой. ТВ, мебель IKEA, Рядом с домом большая открытая парковка бизнес центра Mebe Оne и НПО Лавочкина, на которой в любое время можно припарковаться. На первом этаже жилого комплекса расположен супермаркет Пятерочка . В шаговой доступности благоустроенный Парк Дубки, ТЦ Лига, Гранд. Станция МЦД Химки 10 минут пешком. Апартаменты, 1 собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре, в собственности более 5 лет, возможна ипотека.
58 м2
14 / 17 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
14 / 17 этаж
Кирпич - монолит
9 100 000 
156 897 /м2
1/13
3-к, Лавочкина, 2 Показать на карте
Химки
Продается 3-комнатная квартира на 9 этаже в кирпичном доме.Из окон квартиры открывается живописный вид на парк.Дом расположен в пешей доступности от метро Химки и Планерной. Удобный выезд на Ленинградской шоссе и МКАД. Рядом с домом детские и спортивные площадки, парковка, охраняемая автостоянка, несколько магазинов, детских садов, дом детского творчества.Недавно сделан капитальный ремонт: заменена сантехника, установлены пластиковые окна. Пол паркет, в прихожей, ванной и туалете на полу - плитка. Потолки натяжные. Имеются 3 встроенных шкафа. Металлическая входная дверь. Остеклен балкон пластиковые окна, плюс внутренняя отделка балкона панелями. Санузел раздельный.Есть возможность оставить мебель по желанию покупателя. Кухня остается.Жду вас на просмотр!. Номер в базе: 9898677.
58 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
9 950 000 
171 256 /м2
    1/27
    3-к, 9 Мая, 16 Показать на карте
    Химки
    Код объекта: 932505.Предлагаю вашему вниманию очень уютную и тёплую квартиру, окна выходят со всех комнат во двор. Три изолированные комнаты, раздельный санузел, гардероб, тёплый застеклённый балкон. Есть своя площадка на 2 квартиры. За окнами комнат большие деревья.квартира под готова под ремонт. отопление и проводка в порядке, обои демонтировали.Один собственник, в квартире ни кто не прописан. Готовы выйти на быструю сделку
    58 м2
    3 / 9 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    58 м2
    3 / 9 этаж
    Панель
    8 500 000 
    145 548 /м2
      1/12
      3-к, Юбилейный проспект, 60 Показать на карте
      Химки
      СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!! Продаю прекрасную квартиру в кирпичном доме в котором недавно сделан капитальный ремонт. Распашонка, 2 застекленных балкона на две стороны, полы ламинат. Комнаты просторные и светлые. Прямая продажа, юридически свободна. Документы к сделке готовы. Показ оперативно. Дом расположен в Центре Новых Химок. В шаговой доступности лицеи, школы, детские сады, стадион, поликлиники, аптеки, супермаркеты. Зона отдыха Парк Дубки и Лебединое озеро. Отличное транспортное сообщение-7 минут до метро Планерная, 10-15 до метро Беломорская, 10 мин. до ж/д ст. Химки. Два взрослых собственника. Приватизация более пяти лет. Полная стоимость в договоре.
      58 м2
      4 / 9 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      58 м2
      4 / 9 этаж
      Кирпич
      9 950 000 
      168 930 /м2
        1/17
        3-к, Родионова, 9 Показать на карте
        Химки
        Продается уютная 3-х комнатная квартира в центре города Химки. Состояние жилое. Функциональная планировка, несущие стены только по периметру квартиры, возможно изолировать комнаты или сделать студию.Рядом с домом вся необходимая инфраструктура. Удобная транспортная доступность до Москвы, до ж/д станции Химки.Два взрослых собственника более 10лет.Оперативный показ и выход на сделку
        49 м2
        4 / 9 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        49 м2
        4 / 9 этаж
        7 990 000 
        160 442 /м2
          1/17
          3-к, Маяковского, 28 Показать на карте
          Химки
          Продается трехкомнатная квартира в центре Старых Химок. Комнаты смежно- изолированные, хороший ремонт. зал объединен с кухней, очень удобная планировка. Высокий первый этаж. Великолепная локация дома: 12 мин пешком до ст. МЦД Химки, 5 мин до Ленинградского шоссе, 2 мин пешком до остановки Мелодия.
          58 м2
          1 / 5 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          58 м2
          1 / 5 этаж
          Кирпич
          9 500 000 
          163 793 /м2
            1/9
            3-к, Строителей, 10 Показать на карте
            Химки
            Продается трёхкомнатная квартира в транспортной доступности от метро - на общественном транспорте 10 минут до станции Планерная. Лучшая планировка и общая площадь в районе. Конечно требуется ремонт! В пешей доступности лицей, школа и детский сад, сетевые магазины Дикси, Перекресток и ВкусВилл.Два взрослых собственника, приватизация 2023 года. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ. Подходит для ипотеки без первоначального взноса. Свободная продажа!
            63 м2
            3 / 9 этаж
            Панель
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            63 м2
            3 / 9 этаж
            Панель
            9 450 000 
            148 585 /м2
              1/13
              3-к, Юбилейный проспект, 64 Показать на карте
              Химки
              Светлая и красивая квартира со свежим евроремонтом в тихом и зелёном районе города. Много места для парковки. Рядом с домом детские сады, школа, много магазинов, МФЦ, два парка. 10 минут на автобусе до метро Планерная или Беломорская. Помощь в получении ипотеки без дохода и взноса. Звоните, приезжайте!
              51 м2
              4 / 5 этаж
              Панель
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              51 м2
              4 / 5 этаж
              Панель
              9 800 000 
              188 825 /м2
                1/9
                3-к, Кирова, 16/10 Показать на карте
                Химки
                Продается уютная 3-х комнатная квартира.. Зеленая зона . Вся инфрастуктура. Рядом канал им. Москвы..Все в шаговой доступности. Центр старых Химок. Чистая продажа.
                57 м2
                4 / 5 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                57 м2
                4 / 5 этаж
                Кирпич
                8 800 000 
                154 386 /м2
                  1/28
                  3-к, Парковая, 12 Показать на карте
                  Химки
                  Id 3457. Просторная 3-х комнатная квартира-распашонка в ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ районе Подмосковья, дом буквально утопает в зелени! В квартире выполнен косметический ремонт, можно сразу заехать и жить или успешно сдавать в аренду. Отличная планировка: две изолированные комнаты (14 и 12 м2) и гостиная (19 м2), при желании, можно сделать еще одну изолированную комнату. Мебель остается полностью новому владельцу. Район-МЕЧТА! Несколько школ, детских садов, сетевых магазинов в пешей доступности, поликлиники, банки, спортивные и детские площадки, а также парки и прогулочные зоны. Все необходимое для комфортной жизни рядом. Развитая транспортная доступность: удобный выезд на МКАД, Ленинградское и Новокуркинское шоссе, остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы от дома.Квартира юридически и физически свободна! 1 собственник, более 5 лет. Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь со мной, мы подберем для вас лучшую программу в одном из 30 банков-партнёров. Уже есть решение от банка? Мы снизим процентную ставку. ОДИН ЗВОНОК и вы получите безупречный сервис от компании Инфинити.
                  63 м2
                  1 / 12 этаж
                  Панель
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  63 м2
                  1 / 12 этаж
                  Панель
                  8 500 000 
                  133 438 /м2
                    1/19
                    3-к, Московская, 2 Показать на карте
                    Химки
                    Продаётся трёхкомнатная квартира в тихом районе г.Химки с развитой инфраструктурой.Квартира с изолированными комнатами,окна выходят и на улицу и во двор.Рядом с подьездом остановка общественного транспорта.В пешей доступности станция Новоподрезково. Школы ,детский сад ,торговый центр рядом с домом.Свободная продажа,выписка до сделки.Полная стоимость в договоре.Разумный торг
                    69 м2
                    8 / 9 этаж
                    Панель
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    69 м2
                    8 / 9 этаж
                    Панель
                    8 800 000 
                    126 801 /м2
                      1/11
                      3-к, Мичуринский 2-й тупик, 16 Показать на карте
                      Химки
                      ТОРГ. Продается хорошая трехкомнатная квартира. Все комнаты изолированы, С/У раздельный, большая лоджия 6м2 в две комнаты. В пешей доступности ст. Сходня (5мин ), откуда можно комфортно и быстро доехать до м. Комсомольская ( 20 мин). Тихий уютный дворик недалеко от станции, в самом центре города Сходня, развитая инфраструктура - школы, сад, магазины, рестораны, торговые центры, рынок, фитнесс, бассейн - все рядом. Отличная транспортная доступность до Москвы, международного аэропорта Шереметьево, Химок и Зеленограда. Дом находится в благоустроенном дворе, много мест для парковки. Подходит под ипотеку. Номер объекта: #1/893859/3831
                      65 м2
                      16 / 16 этаж
                      Бетонные блоки
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      65 м2
                      16 / 16 этаж
                      Бетонные блоки
                      7 990 000 
                      122 923 /м2
                        1/20
                        3-к, Ленинградская, 3 Показать на карте
                        Химки
                        Продаётся просторная 3х комнатная квартира с изолированными комнатами.В квартире зимой очень тепло. Квартира требует ремонта. С подъезде сделан ремонт. Отличное расположение дома. Шлагбаум установлен для въезда во двор. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Множество магазинов в шаговой доступности:Гранд, Хофф, Лига и другие. Во дворе дома детский сад. Школа рядом с домом. Хорошее транспортное сообщение. Рядом с домом остановка общественного транспорта -Бутаково. 7-10 минут до метро Беломорская, Речной Вокзал, Планерная, аэропорт Шереметьево. Быстрый выезд на МКАД и Ленинградское шоссе.Один взрослый собственник более 5 лет.Квартира без обременений. Оперативный показ. Звоните!
                        71 м2
                        1 / 5 этаж
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        71 м2
                        1 / 5 этаж
                        Кирпич
                        9 400 000 
                        131 469 /м2
                          1/19
                          3-к, Юбилейный проезд, 10 Показать на карте
                          Химки
                          Продается просторная трехкомнатная квартира.Удобное расположение: станция Сходня в шаговой доступности.Комнаты изолированные.Наверху тех.этаж.Большая лоджия.Санузел раздельный.Свободная продажа.В собственности более 5 лет.Один взрослый собственник.Никто не прописан .Квартиру можно использовать как для собственного проживания так и для инвестирования .Подходит под ипотеку.Показ в удобное для вас время.
                          65 м2
                          16 / 16 этаж
                          Панель
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          65 м2
                          16 / 16 этаж
                          Панель
                          8 800 000 
                          135 177 /м2
                            1/34
                            3-к, Планерная мкр, 23 Показать на карте
                            Химки
                            Отличная планировка!Цена без учета ремонта! Хотите узнать стоимость с ремонтом-звоните!Отличная планировка!Семейная ипотека!Гос поддержка!Район с развитой инфраструктурой: в 5-ти минутах от ст. МЦД 3 Молжаниново, рядом с домом остановка до станции метро Сходня и Речной вокзал, в 5-ти минутах езды - ТЦ МЕГА, в пешей доступности школа, детский сад, конный клуб, бассейн, тренажерный зал, лыжный клуб, поликлиника, а также различные сетевые продуктовые магазины. На территории имеется придомовая открытая автостоянка и подземный паркинг, оборудована детская площадкаРемонт класса Люкс делался из качественных и экологически чистых материалов. Установлена вся сантехника cersanit. Натяжные потолки по всей квартире. Установлены светильники по всей квартире, включая лоджию. Дорогие обои, вживую смотрятся лучше. Розетки под интернет и ТВ legrand, кабель проложен. Вытяжки с клавиши в туалете и ванной. Фартук на кухне. Ламинат 33 класс, 10 мм уложен единым полотном по всей квартире по направлению света. Просторная утеплённая лоджия. Входная дверь прочная тяжёлая с шумоподавлением.дизайн проект в подарок!
                            78 м2
                            15 / 17 этаж
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            78 м2
                            15 / 17 этаж
                            9 700 000 
                            124 359 /м2
                              1/13
                              3-к, Молодежная, 22 Показать на карте
                              Химки
                              Продается хорошая и уютная 3 х комнатная квартира с отличной, удобной планировкой. Квартира с балконом и лоджией, все комнаты изолированные, окна на две стороны (распашонка), окна и остекления балкона и лоджии - стеклопакеты. Квартира теплая, санузел раздельный, поменяны все трубы, мебель в квартире остается. Рядом д.сады, несколько школ, лицей 17, сетевые магазины, сбербанк, почта, автобусная остановка, до м. Беломорская и Планерная 15 мин. на автобусе. В собственности с 2006 года, приватизация. Оперативный показ. Свободная продажа.
                              62 м2
                              7 / 9 этаж
                              Панель
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              62 м2
                              7 / 9 этаж
                              Панель
                              9 500 000 
                              153 226 /м2
                                1/8
                                3-к, 9 Мая, 16 Показать на карте
                                Химки
                                Продаётся 3х комнатная квартира в ХимкахСостояние - как на фото2 собственника Без долгов и обремененийБыстрый выход на сделку
                                58 м2
                                8 / 9 этаж
                                Монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                58 м2
                                8 / 9 этаж
                                Монолит
                                8 300 000 
                                140 917 /м2
                                  1/10
                                  3-к, 9 Мая, 18б Показать на карте
                                  Химки
                                  Светлая ухоженная трешка в Новых Химках в обжитом районе. Окна на две стороны во двор на красивые деревья. Ремонт 2015 года делали аккуратно для себя. Рядом есть детский сад, школа, магазины: Перекресток, Дикси, Леруа Мерлен, Ашан, МЕГА и пр. До метро Речной вокзал, Планерная ходят автобусы/маршрутки (15 минут). Квартира в одной семье с постройки дома. 2 собственника, более 5 лет. Можно заезжать и жить!Агентам услуги не предлагать! Есть свой.
                                  60 м2
                                  4 / 9 этаж
                                  Панель
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  60 м2
                                  4 / 9 этаж
                                  Панель
                                  9 800 000 
                                  162 521 /м2
                                    1/18
                                    3-к, Тюкова, 10 Показать на карте
                                    Химки
                                    Продаётся 3 комнатная квартира, требуется ремонт. Квартира со смежно-изолированными комнатами. Удобный 3 этаж, санузел раздельный, балкон. Удобное место расположение, в шаговой доступности вся инфраструктура, городской парк имени Величко, школа, детский сад, магазины, поликлиника, жд станция Сходня. Звоните, показ оперативно.
                                    55 м2
                                    3 / 5 этаж
                                    Кирпич
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    55 м2
                                    3 / 5 этаж
                                    Кирпич
                                    7 300 000 
                                    132 007 /м2
                                      1/16
                                      3-к, Фирсановка мкр, 2а Показать на карте
                                      Химки
                                      Продается 3-х комнатная квартира удобной планировки,все комнаты изолированные ,с/у раздельный,балкон застеклен.Дом расположен в тихом,зеленом микрорайоне Фирсановка.В пешей доступности ж/д станция,рядом остановка общественного транспорта,магазины,лес,почта.2 взрослых собственника.Свободная продажа.Полная стоимость в ДКП.
                                      62 м2
                                      3 / 5 этаж
                                      Панель
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      62 м2
                                      3 / 5 этаж
                                      Панель
                                      7 800 000 
                                      124 402 /м2
                                        • 1
                                        • 2
                                        • 3
                                        • Следующая
                                        Распечатать

                                        Вместе с этим также ищут:

                                        Продажа квартир в Химках Продажа однокомнатных квартир в Химках Продажа комнат в Химках Продажа гаражей в Химках Продажа вторички - квартиры в Химках Квартиры в новостройках в Химках

                                        🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Химках на N1?

                                        • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Химках?
                                        • ✔ На N1 размещены 68 квартир
                                        • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                        💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Химках?

                                        • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 9,01 млн ₽
                                        • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 151,06 тыс ₽

                                        📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

                                        • Наибольшая площадь: 97 м²
                                        • Минимальная площадь: 43 м²