ID: 175074Продажа торгового помещения в ТЦ ''Лига'', Московская обл, г Химки. 10 минут на транспорте до ст. метро Ховрино, 3 минуты а автомобиле до МКАД.Удобная и выгодная локация, 1-й этаж, напротив входа в Перекрёсток и Вкусно и точка, рядом с входом в ТЦ и 3-х метрах от эскалатора. Свободная планировка. Торговый центр расположен на первой линии Ленинградского шоссе, большая собственная парковка, очень большой жилой массив (около 200 000 человек). Якорные арендаторы - Перекрёсток, DNS, М-Видео, Спортмастер, Вкусвилл, Вкусно и точка, Бургер кинг, KFC, ВТБ. Высокая посещаемость. Звоните, ответим на все дополнительные вопросы по телефону. Возможен торг. - Высота потолков: 4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка
Предлагается к продаже офис, на 19 этаже класса ''А'' в Деловом Квартале ''Кантри Парк'', очень удобное расположение - выезд на МКАД, живописный / панорамный вид. Площадь офиса 1300 кв.м., из них 650 кв.м. с выполненным дорогостоящим, дизайнерским ремонтом с учетом всех современных технологий (система умного дома, центральная система кондиционирования, отдельный пульт управления, 650 кв.м. - без ремонта. Офис руководителя, переговорные комнаты, 150 рабочих мест, кухня, 2 СУС. У БЦ замечательный выход на набережную, со всей инфраструктурой.
Складской комплекс площадью 7689 м2, расположенный на земельном участке 1,47 Га в городе Химки.Общая площадь капитальных строений составляет 7689 м2, в том числе офисная часть порядка 1300 м2, отапливаемые складские помещения - 3600 м2 и неотапливаемые склады 2700 м2. Собственная трансформаторная подстанция 960 кВт. Центральные коммуникации. Земельный участок 1,47 Га в собственности. В настоящее время сдан в краткосрочную аренду нескольким арендаторам. Объект находится в непосредственной близости от аэропорта Шереметьево. В перспективе планируется ТПУ Химки-2 в нескольких минутах ходьбы от объекта. Объект 3504-5431.
ID: 162304Новое торговое отдельно стоящее здание на первой линии Ленинградского шоссе в г. Химки Московской области. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Все центральные коммуникации. Земельный участок 2842 м2 в аренде на 49 лет.Открытая планировка, 2 входа, с отделкой. Есть зона разгрузки. Можно установить вывеску. - Высота потолков: 4 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 375 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Бургер Кинг. Доходность: от 9.31%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Собственник продает нежилое помещение площадью 100 кв.м. по адресу: МО, г.Химки, ул.Мельникова, дом 10 полностью оборудованное под многопрофильный медицинский центр. Качественный ремонт, дорогостоящее медицинское оборудование, многопрофильная медицинская лицензия, выданная Минздравом. Медцентр функционировал около 10 лет. В помещении все коммуникации, интернет, охрана, парковка на улице.
Продается помещение 231,5 кв. м по адресу: г. Химки, ул. Совхозная, д. 29 (ЖК Левобережный).Этаж/этажность 1/17Входы 2 Планировка - кабинетнаяМощность 46 кВт Состояние с ремонтом Установлены: кондиционеры, видеонаблюдение, приточно-вытяжная система вентиляции (автономная), вневедомственная охрана, пожарная сигнализация. Прямые договора с поставщиками услуг. Сохранены все проекты по установленным системам вентиляции, пожарной сигнализации и др. Собственник физическое лицо с 2015 года. Покупали у застройщика. Прозрачная схема сделки. Помещение сдано в аренду с 2016 года. Арендатор частный детский сад (МАП 250 000 руб/мес). Заселенный жилой массив. Рядом проходит трасса М11. Цена 26 000 000 рублей (112 000 руб/м2). ЗВОНИТЕ!
Лот 581345 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее четырёхэтажное здание с качественным дорогим ремонтом общей площадью 3504,4 м2. Здание 2013 года постройки расположено на первой линии (Новокуркинское шоссе) в 1,5 км от МКАД. Первый и цокольный этаж в долгосрочной аренде у ритейлера Х5. На втором и третьем этажах расположены офисные блоки свободной планировки с качественным дизайнерским ремонтом соответствующим классу ''А''. Земля в собственности. Пассажирский лифт. Высококачественная инженерия, система кондиционирования, системы пожарной и охранной сигнализации, контроль доступа.Здание идеально подойдёт под представительский офис компании, медицинский центр, а также идеальный арендный бизнес.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ 581345
Продажа торгового помещения 505 м2 с арендатором ''Магнит'' по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 1.Помещение 505 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолков 4 метра, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом квартале ''Ивакино''.Сдача первого корпуса будет во втором квартале 2024 года.Арендатор продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата на 1-ый год 790 000 рублей, на 2-ой год 1 136 000 рублей, 6% от РТО, индексация по соглашению сторон.
Продаю двухэтажное отдельно стоящие здание 695 метров в развивающемся районе левого берега Химок, РС от 19 года, сдача в эксплуатацию 2021 года, 19 соток земли. 9 соток под зданием в собственности, а 10 в аренде у города на 25 лет с небольшой арендной ставкой! Земля куплена у города в 2022 году. Своя парковка на 20 мест. Уже есть якорный арендатор, предполагаемый арендный поток 11 млн в год. Подъезды к зданию со всех сторон, есть пандус. Высота этажей 4.2м и 3 м второй этаж. Центральный въезд с ул. Пожарского, территория полностью облагорожена, здание готово к эксплуатации! До МКАД 800 метров. Электричество-170 квтВода городская-холоднаяКанализация городскаяЛивневые системы городскиеОтопление своеГаз можно подключить(рядом) Все ТУ имеются! Цена указана минимальная, может увеличиваться от условий оплаты! С сегодняшним курсом валюты цена подарок за данный объект. С риэлторами работаю только под конкретного клиента!!! Выставлять данный объект на других ресурсах не разрешаю!С реальным покупателем можем поговорить по цене.
Продажа арендного бизнеса ( Успешный Пункт выдачи ОЗОН) в заселенной новостройке. Помещение 44.1 кв.м на 1 этаже жилого дома, отдельный вход с фасада, офисный ремонт, Зальная планировка, электрическая мощность 16 КВт. МАП -80000 р. ЖКХ оплачивает арендатор полностью. Парковка свободная. Без комиссии. Торг.
Готовый арендный бизнес. Менее 9 лет окупаемость.. Номер в базе: 12587. Продается здание 3 этажа 2630 кв. м на территории технопарка (земля в собственности), въезд по пропускам, круглосуточная охрана и видеонаблюдение (2 км от МКАД).Здание разделено на офисные помещения и производственно-складские площади (высота потолков 9 м), есть кран-балка.Отопление во всем здании, электричество - 1 Мегаватт, водоснабжение, центральная канализация.Сдано в аренду по долгосрочному договору аренды с индексацией, до конца 2027 года с возможностью расторжения.
Продам Чайхану с высокой прибылью и быстрой окупаемостьюБизнес успешно функционирует 1.3 года. В нашем заведении клиентам предложен широкий выбор блюд, приготовленных по традиционным рецептам!На кухне есть тандыр, мангал, пицца печь и многое другое, что позволяет нашим поварам творить кулинарные шедевры.Половина выручки приходится на доставку. Этот сервис услуг очень активно развивается и с каждым днем привлекает все больше клиентов.У нас набрана слаженная команда опытных сотрудников. Все готовы остаться на своих местах.Цена продажи 6 700 000 руб.Помещение для Чайханы арендуется в отдельно стоящем здании, напротив БЦ и ГАИ. Идеальное расположение: 1-я линия домов, максимально проходимое место, большой трафик посещения, практически отсутствует конкуренция.Площадь 96 кв. м.Есть веранда со всеми разрешениями. Посадочные места расположены на свежем воздухе, что очень актуально в теплое время года и привлекает в заведение больше посетителей.Экономика бизнеса:Доходы 2 450 000 руб./мес.Расходы 2 000 000 руб./мес.Чистая прибыль 450 000 руб./мес.Окупаемость 15 мес. В общую стоимость входит все необходимое кухонное оборудование и товарный остаток в размере 200 000 руб.Фотографии взяты из открытых источников, для примера. Оригинальные вышлю по запросу. Для получения более подробной информации звоните!
Продается частный детский сад с наработанной базой клиентов Сад расположен в районе с небольшим количеством конкурентов. Высокая стоимость абонемента от 42 тыс. руб. Собрана опытная команда педагогов и воспитателей, которой руководит талантливый методист.?Общая площадь сада 205 м². Просторные и комфортабельные помещения оборудованы по самым высоким стандартам детского сада. Высокие потолки 3,5 метра, панорамные окна. Практичная планировка: 2 отдельных входа, 2 больших зала для разновозрастных групп, 2 комнаты для дополнительных занятий, кабинет методиста/руководителя, 2 хоз. кабинет, кухня с окном, санузлы.Все соответствует нормам СанПиН.?Премиум-локация! Сад расположен в густонаселенном районе, в закрытом и охраняемом жилом комплексе с огромной прилегающей территорией. Это создает комфортные условия для детей и уверенности родителей в безопасности и развитии своих детей.Сад ориентирован на семьи, проживающие в жилом комплексе, более 3000 семей.Рядом с садом находится парк, река и другие открытые пространства, идеально подходящие для игр и прогулок на свежем воздухе. Внутри жилого комплекса также имеются огороженные детские площадки.Отличная команда педагогов, которой руководит талантливый методист. Он разработал авторскую программу занятий, основанную на лучших классических и современных методиках, включая Монтессори и Реджио.Основные преимущества: Детский сад находится на 1-м этаже ЖК без собственной территории, что сокращает затраты на обслуживание. Устойчивая финансовая модель, при которой детский сад сам зарабатывает на все свои основные расходы. Есть возможность подписать долгосрочный договор аренды. Большие возможности для дальнейшего роста и развития бизнеса (введение дополнительных направлений, присоединение дополнительных 110 кв. м. площади и т.д.)Экономика бизнеса:? Стоимость 2 300 000 рублей. Выручка 650 000 руб./мес. Расходы 550 000 руб./мес.? Чистая прибыль 100 000 руб./мес.Все заявленные финансовые показатели подтверждаются! Фотографии тематические, реальные по запросу. Звоните прямо сейчас! Больше информации при личном общении. Оперативный показ!
ЛОТ 4573 Вашему вниманию предлагается Продажа Офиса, расположенного в БЦ ''AERO CITY''. Бизнес Центр Класса ''А''. От станции метро Речной Вокзал- наземный бесплатный транспорт, от МКАД 450 м. Планировка смешанная. Ресепшен, зона ожидания, высота потолков 3,3 м. Скоростные бесшумные лифты, вентилируемые фасады, витражное остекление. Охрана, система контроля учета доступа. Высококачественная отделка общественных зон. WI-FI в общественных зонах. Система приточно-вытяжной вентиляции. Комфортная служба сервиса. Подземный 2х уровневый паркинг. НДС. ИФНС 5047. По всем интересующим вопросам с удовольствием отвечу по телефону.
Продается прибыльная Чайхана с летней верандойОкупаемость бизнеса составляет 15 месяцев!Находится Чайхана на 1-й линии оживленной улицы, напротив здания БЦ и ГАИ. В зоне расположения заведения практически отсутствует конкуренция, что дает высокую покупательскую способность.Помещение площадью 96 кв. м. арендуется в отдельно стоящем здании и готово для полноценного функционирования кафе. Большим преимуществом является наличие веранды для теплого времени года со всеми разрешениями, что позволяет расширять посадочную зону и привлекать больше клиентов.На кухне имеется тандыр, мангал, пицца печь и многое другое, что позволяет готовить широкий ассортимент блюд.Все оборудование в собственности: обслужено и готово к дальнейшей эксплуатации.Штат сотрудников укомплектован. Персонал аккуратный и вежливый, добросовестно относится к своей работе. Все готовы остаться с новым владельцем.Стоимость 6 700 000 руб.После продажи вы получите все материальные и нематериальные активы, включая товарный остаток в размере 200 000 руб. Хорошо развивается доставка она уже составляет половину выручки!Экономика бизнеса:Доходы 2 450 000 руб./мес.Расходы 2 000 000 руб./мес.Чистая прибыль 450 000 руб./мес.Окупаемость 15 мес. Звоните. С удовольствием ответим на все ваши вопросы о организуем оперативный показ!
Продаётся кладовая 4,6 м., планировка самая удачная и удобная. Выполнен ремонт, из дорогих качественных материалов, проведено электричество, установлена ВЕНТИЛЯЦИЯ, установлена новая дверь.Два Входа: со двора и центральной улицы. Видео наблюдение, круглосуточная диспетчерская. Влажная уборка, раз в неделю. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, оперативный показ.
Мы - собственники БЦ Aero City.Панорамный офис в состоянии Shell&Core (без отделки). Класс А. Ближайшие станции метро Планерная, Беломорская. Курсирует бесплатный автобус от метро Планерная.-----------Площадь офиса 193,4 кв. м. по БТИ. Помещение располагается на 6 этаже. Высота потолков 3,3 м. Свободная планировка. -----------Высококачественная отделка общественных зон. Современные инженерные системы. Комфортная служба сервиса. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.-----------В здании располагается: столовая, кофейня, клиника эстетической медицины.Цифровая телефония и интернет: МТС, Мегафон, Ростелеком, NetOne.2 грузовых лифта грузоподъемностью 1000 кг. каждый.-----------БЦ располагается в окружении парка и залива.-----------Паркинг для посетителей.Подземный паркинг для резидентов - 7 000 Р/мес./машиноместо.-----------Доступ в офис 24/7. -----------НДС включен в стоимость.-----------Платим комиссию агентствам и риэлторам.
Лучшее предложение в ЖК Авиатор. Предлагаем купить инвестиционно выгодное помещение, район активно развивается и застраивается, дом введен в эксплуатацию и заселяется. Отдельный входа с улицы напротив Новосходненского шоссе, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед помещением. Место для размещения рекламы на фасаде дома. 1-я линия Новосходненского шоссе, в доме около 500 квартир. Рядом ж/д станция и остановка общ. транспорта. Трафик жителей всего мкр-на на станцию и на остановку - вдоль дома. Большой дефицит коммерческих помещений в районе. Помещение свободно и готово к ремонту. Звоните, расскажу подробнее, оперативно организую просмотры.
Александр. Предлагается помещение свободного назначения 200 кв м в новом кирпично-монолитном доме с офисной частью с отдельным входом. 2 этаж, отдельный блок, железная дверь. Удобное пространство для одной компании. Лестница на 2 этаж, в холле - стойка секретаря, 5 комнат (2 из них смежные), 2 санузла, большая кладовая с душевой кабиной и стиральной машиной. В большой переговорной - отдельный блок с полноценной встроенной кухней. 2 большие смежные комнаты с выходом на эксплуатируемую кровлю!
Продам офисное помещение на первом этаже жилого дома.Помещение оборудовано собственным туалетом и мокрой точкой. Есть отдельный вход с улицы. Запасной выход к жилой зоне с лифтами.Идеально под пункт выдачи заказов Озон, Wildberries, маникюрный салон или массажный салон. Район густонасёленный, хорошая транспортная доступность, бесплатные парковочные места. Государственные и частные школы, детские сады, поликлиника. А так же МФЦ, парикмахерские салоны, пиццерии, магазины с детскими товарами, фермерские рынки со свежайшей продукцией, ветеринарные клиники. Много сетевых магазинов Магнит, Дикси.Остались вопросы - звоните, проконсультирую.Работать с Агентством ''Этажи'' выгодно и безопасно: - МЫ экономим Ваше время - Юридическое сопровождение - Финансовая гарантия до 25 млн. руб. - Преференции по ипотеке (27 банков партнеров) - Страхование в аккредитованных компаниях партнеров.*за более подробной информацией звоните, задавайте вопросы, организую консультацию и встречу.. Номер в базе: 9855063.
Помещение с двумя входными группами и витринными окнами на 2 стороны - оживленное Новокуркинское шоссе и элитный район Москвы Куркино и в сторону ТЦ ''МЕГА''. Помещение в аренде у добросовестных сетевых арендаторов, работающих в нем с момента сдачи дома в эксплуатацию с 2016г. - сетевой барбер-шоп ''TOP GUN'' и магазин интим товаров. Общая доходность - 250 тыс. руб. в мес. плюс счетчики. Огромный монолитно-кирпичный дом. Рядом - ТЦ ''МЕГА'', ''АШАН'' с огромной парковкой, детская площадка, зимой -каток. Все помещения в доме заняты.
Пожалуй лучшее предложение по соотношению цена/качество/расположение !!! Общая площадь:** 787,1 кв.мСостав комплекса:1. Административные здания: 7,3 кв.м, и 51,4 кв.м2. Склады: 348,2 кв.м и 380,2 кв.м, высота потолков - 7 м- Центральное отопление- Центральное водоснабжение- Складские помещения оборудованы стеллажами- Офисные помещения оборудованы системой кондиционирования- Система пожаротушения и пожарного оповещения- Будка охраны на территории- Подъездная дорога в собственности- Забетонированная территория комплекса- Огороженная территория с системой видеонаблюдения- Вентиляция в складских помещениях- Подключение к высокоскоростному интернету- Оборудован для широкого спектра деятельности- Логистически идеален для бизнеса, связанного с аэрокарго- Ранее в помещениях функционировал склад DutyFree. Звоните уважаемые коллеги и клиенты, обсудим варианты !!!
Арт. 56282438 Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже многоэтажного жилого дома.В помещении выполнен стильный дизайнерский ремонт с использованием стеклянных перегородок. Для обеспечения безопасности установлены противопожарные датчики дыма и охранная сигнализация.Также имеются камеры видеонаблюдения по всему периметру, у входной двери и на парковке.Дополнительно, помещение оборудовано новыми кондиционерами для комфортной работы.Важно отметить, что имеются прямые договора по водоотведению и энергоресурсам.Рядом с домом всегда имеются парковочные места, что обеспечивает удобство для ваших клиентов и посетителей.Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и начать свой бизнес уже сегодня! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр.Покупая объект недвижимости в агентстве МИЭЛЬ вы получаете:- Правовой сертификат, подтверждающий юридическую чистоту объекта,- Помощь в одобрении ипотеки, лучшие условия в 20+ банках-партнерах.
