Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Лот 581345 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее четырёхэтажное здание с качественным дорогим ремонтом общей площадью 3504,4 м2. Здание 2013 года постройки расположено на первой линии (Новокуркинское шоссе) в 1,5 км от МКАД. Первый и цокольный этаж в долгосрочной аренде у ритейлера Х5. На втором и третьем этажах расположены офисные блоки свободной планировки с качественным дизайнерским ремонтом соответствующим классу ''А''. Земля в собственности. Пассажирский лифт. Высококачественная инженерия, система кондиционирования, системы пожарной и охранной сигнализации, контроль доступа.Здание идеально подойдёт под представительский офис компании, медицинский центр, а также идеальный арендный бизнес.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ 581345

Продаю двухэтажное отдельно стоящие здание 695 метров в развивающемся районе левого берега Химок, РС от 19 года, сдача в эксплуатацию 2021 года, 19 соток земли. 9 соток под зданием в собственности, а 10 в аренде у города на 25 лет с небольшой арендной ставкой! Земля куплена у города в 2022 году. Своя парковка на 20 мест. Уже есть якорный арендатор, предполагаемый арендный поток 11 млн в год. Подъезды к зданию со всех сторон, есть пандус. Высота этажей 4.2м и 3 м второй этаж. Центральный въезд с ул. Пожарского, территория полностью облагорожена, здание готово к эксплуатации! До МКАД 800 метров. Электричество-170 квтВода городская-холоднаяКанализация городскаяЛивневые системы городскиеОтопление своеГаз можно подключить(рядом) Все ТУ имеются! Цена указана минимальная, может увеличиваться от условий оплаты! С сегодняшним курсом валюты цена подарок за данный объект. С риэлторами работаю только под конкретного клиента!!! Выставлять данный объект на других ресурсах не разрешаю!С реальным покупателем можем поговорить по цене.

Земельный участок 50:10:0010104:20 (аренда до ноября 2058 г.) Здание микрорайонного торгового центра 2 этажа общей площадью 634,8 кв.м. Введено в эксплуатацию в 2016 г.100% арендопригодных площадей сданы в аренду.Арендаторы:1 этаж: Пиццерия, суши-бар, бар, кофейня2 этаж: букмекерская контора, кальяннаяСтабильный арендный поток от 14 270 000 рублей/год (возможна индексация)Технические характеристики:Электрическая мощность -100 КВТСистема наружного видеонаблюдения

Земельный участок 50:10:0060111:458 площадью 1021 кв.м. (в собственности)Здание микрорайонного торгового центра 2 этажа общей площадью 990,5 кв.м. Введено в эксплуатацию в 2021 г. 100% арендопригодных площадей сданы в аренду. Арендаторы:1 этаж: продуктовый супермаркет ''Магнит'' 2 этаж: супермаркет ''Магнит косметик'', салон красоты, зоосалон, швейная мастерскаяСтабильный арендный поток от 17 400 000 рублей/год (возможна индексация)Технические характеристики: Электрическая мощность -150 КВТНа территории МАГНИТ и МАГНИТ КОМЕТИК установлена АПСВо всех отделах установлена ОПССистема наружного видеонаблюдения

Земельный участок 50:10:0020112:21 площадью 1475 кв.м. (в собственности)Здание микрорайонного торгового центра 2 этажа общей площадью 1485,8 кв.м. Введено в эксплуатацию в 2017 г.ВЫСОКАЯ ТРАНСПОРТНАЯ И ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ, БЛИЗОСТЬ ОСТАНОВОК ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА. На первом этаже выполнена отделка: пол - керамогранит, потолок - металлопрофиль. Второй этаж - под чистовую отделку.Технические характеристики:Электрическая мощность -150 КВТНа территории 1 этажа установлены АПС и ОПС1 собственник. Быстрый выход на сделку.

Арт. 48961445. Прямая продажа. Особняк. Отдельно стоящее Здание с землей в собственности 3100 кв. м. Три отдельных входа. Своя огороженная территория с заездом авто для парковки прогулочная зона с фантаном для фотосесии, летняя веранда. Особняк - зальная планировка по два зала на этаже, мансарда. В центре города Химики. Назначение нежилое. Под любой вид деятельности идеально под ивент, EVENT HALL( мед центры, стоматологии, отели, кафе, антикафе, баня. Ресторан, магазины тд.). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия домов по главной улице в Старых Химках (ул. Маяковского), отличная визуализация и рекламный потенциал. Рядом расположена остановка наземного транспорта и пешеходный переход, в 100 метрах мега оживлённая улица, насыщенная магазинами. Интенсивный пешеходный трафик. Постоянный автомобильный поток - это единственный выезд на Ленинградское ш. из Старых Химок. Удобная транспортная развязка. Отличное расположение объекта. Параметры помещения: Двухэтажное здание с мансардой и подвалом площадью 583.3 кв.м. 1 этаж - 243,8 кв.м 2 этаж - 245,3 кв.м Подвал - 38,3 кв.м Мансарда - 55,9 кв.м Земельный участок 3100 кв.м Центральное: отопление, водоснабжение, электричество. Большая парковка. Внутри помещения требуется ремонт. Все центральные комуникации. Выделенная Мощность 140кВт

Предлагается отдельно стоящее четырёхэтажное здание, с качественным ремонтом, общей площадью 3504,4 кв.м., 2013 года постройки, расположено на первой линии (Новокуркинское шоссе) в 1,5 км от МКАД. Первый и цокольный этаж в долгосрочной аренде у сетевых арендаторов, с ежегодной индексацией ставки аренды. На втором и третьем этажах расположены офисные блоки свободной планировки с качественным, дизайнерским ремонтом, соответствующим классу ''А'' все площади сданы в краткосрочную аренду (арендаторы готовы на переход на долгосрочные договора аренды). Земельный участок в собственности. Пассажирский лифт. Высококачественная инженерия система кондиционирования, системы пожарной и охранной сигнализации, контроль доступа. Здание идеально подойдёт под представительский офис компании, медицинский центр, а также арендный бизнес. Оперативный показ. Собственник юр. лицо. Помощь в получении ипотеки.

Продается отдельно стоящее нежилое здание площадью 1092.6 кв.м., на участке земли площадью 2500 кв.м., участок в аренде. Так же можно арендовать парковку на соседней территории.Все центральные коммуникации подключены. Сделан ремонт - пред чистовая отделка, полы - плитка, стены частично плитка и под покраску.Входная группа сделана, установлена лестница, новый забор кованный. В здании проведено отопление, водоснабжение и канализация, мощная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирование, электрика, система видеонаблюдения. На полу уложен качественный керамогранит. На участке расположен торговый павильон с арендаторами. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеется готовый дизайн-проект как снаружи, так и внутри.Доделывается фасадная часть здания.Высота потолков 3,9 м. 200кВт здание возведено в 1983 году, состояние хорошее. Так же есть подвальное помещение 60м подведено эл. И чердак выход на крышу.400м до остановки и на 344 транспорте за 20минут Ховрино До МКАД всего 500м Номер в базе: J24621

Административно спортивный комплекс с земельным участком и вспомогательными сооружениями. Продажа здания вместе с участком.Собственнось. Земельный участок 7756 м2 для строительства и эксплуатации административно-спортмвного комплекса ,а также Земельный участок 1756 м2 для малоэтажной ,коттеджной застройки.Год постройки 2010 . На территории беспрепятственно возможна парковка 56 автомобилей и в специально отведенных боксах ещё 5.Своя собственная газовая котельная 2Мвт ХВС/КНС. Электричество 380 кВт. есть ЛИФТ. На территории здания располагается свое кафе, бассейн , тренажерный зал, фитнес зал, детская комната, массажный кабинет ( для каждого предусмотрены свои комнаты для переодевания и душевые кабины, туалетные комнаты в достаточном количестве).Имеется вся необходимая современная мебель,техника, спортивное оборудование высокого класса. Второй и третий этаж офисные помещения, имеющие различный метраж, есть боксы с несколькими комнатами и своим собственным сан узлом. Также расположены комнаты, предназначенные для хранения оружия, под круглосуточной охраной . С третьего этажа есть отдельный выход на не оборудованную смотровую площадку. . В одном из секторов подвала находится полноценный тир с четырьмя стрелковыми линиями и двигающимися каретками.Комната для оружия,комната для обучения и другие комнаты под необходимые нужды тира. В подвальном помещении другого сектора есть комнаты свободного назначения (можно использовать и как офисные или как склад или архив). В подвале также расположено техническое оборудование для беспрепятственного функционирования бассейна и других потребностей здания

Арт. 48706633 Внимание ! 3 минуты от Аэропорта Шереметьево!Это предложение - настоящее сокровище для тех, кто ищет недвижимость в Химках! Продаетсягостиница на 1-м Северном проезде, общей площадью 722,4 м2, в собственности 7 соток . котораяобязательно порадует покупателя уютными номерами класса Люкс. Это двухэтажное здание срестораном, который вмещает 125 посадочных мест и где можно насладиться изысканной кухней иприятной атмосферой. Как только Вы ступите на эту заземленную территорию, защитившую Вас отсуеты города, Вы полюбите ее навсегда! Возможности использования данного объектанедвижимости разнообразны и включают в себя фитнес, хостел, больничный комплекс и многоедругое. Кроме того, недвижимость готова к использованию с оборудованием и мебелью. Удобноерасположение всего в 13 минутах езды от метро Ховрино делает этот объект еще болеепривлекательным. Возможность осуществить сделку по упрощенной системе налогообложения - этобольшой плюс для Вас. Не упустите возможность приобрести такой уникальный объект и начатьсвой бизнес прямо сейчас!Свободная продажа. Собственник один , Оперативный показ! Все подробности по телефону. Приезжайте, смотрите, ждём! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области (все сделки застрахованы).