Продажа коммерческой недвижимости на улице Набережный проезд в Химках

Продажа торгового помещения 232,5 м2 с арендаторами в г. Химки, кв-л Клязьма, Набережный проезд, д. 25 корпус 1.232,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом.Помещение располагается в ЖК Город Набережных, полностью заселен. Проживает около 10 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Магнит'', аптека.Арендатор: 1. Пиццерия ''Friends'' (открытие декабрь 2020 год) , площадь 130 м2, долгосрочный договор аренды на 5 лет с сентября 2020 года, месячная арендная плата 140 000 рублей.2. Фитнес студия, договора аренды краткосрочный от 11.05.2021 года, месячная арендная плата 100 000 рублей.Общий месячный арендный поток 240 000 рублей.Стоимость продажи 31 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 232,5 м2 с арендаторами в г. Химки, кв-л Клязьма, Набережный проезд, д. 25 корпус 1.232,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом.Помещение располагается в ЖК Город Набережных, полностью заселен. Проживает около 10 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Магнит'', аптека.Арендатор: 1. Пиццерия ''Friends'' (открытие декабрь 2020 год) , площадь 130 м2, долгосрочный договор аренды на 5 лет с сентября 2020 года, месячная арендная плата 140 000 рублей.2. Фитнес студия, договора аренды краткосрочный от 11.05.2021 года, месячная арендная плата 100 000 рублей.Общий месячный арендный поток 240 000 рублей.Стоимость продажи 30 млн. рублей. Без комиссии.