Продажа квартир без посредников в Химках

Продается светлая студия в ЖК комфорт-класса Две столицы в Химках.Квартира расположена на 8 этаже 17-этажного блочного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков - 2,8 м.Квартира с удобной современной планировкой, которая позволяет грамотно организовать пространство и выделить отдельные зоны для сна, отдыха и работы. Балкон и лоджия дают дополнительное пространство, где можно обустроить уютную зону отдыха, рабочее место или систему хранения.Квартира продается без лишней мебели, поэтому не придется тратить время на вывоз чужих вещей и переделку интерьера. Новый владелец сможет оформить пространство полностью в своем стиле.В доме есть пассажирский и грузовой лифты. Вход оборудован пандусом, что обеспечивает комфортное передвижение для всех жильцов. В доме приятные и адекватные соседи. На территории комплекса расположено множество современных спортивных и детских площадок.ЖК находится в прекрасном, спокойном районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В 2027 году планируется открытие станции МЦД Монумент в 5 минутах ходьбы от дома. Это делает локацию особенно перспективной как для собственного проживания, так и для инвестиций.До станций метро Планерная, Речной вокзал, Беломорская и Ховрино можно добраться за 15-20 минут. До метро Беломорская - около 12 минут на автомобиле, что особенно удобно для ежедневных поездок в Москву. До станции МЦД Химки - около 10 минут на транспорте, до станции Молжаниново - также около 10 минут. До аэропорта Шереметьево около 30 минут на автобусе или 10 минут на автомобиле.На территории комплекса и рядом есть магазины Верный и Перекресток, аптеки, кафе, кофейни, пиццерии, суши-бары, пункты выдачи маркетплейсов, фитнес-центры, салоны красоты и развивающие центры. В пешей доступности находится школа, на территории ЖК работают два муниципальных детских сада.Химкинский лесопарк расположен в 5 минутах от комплекса. До ТРЦ МЕГА Химки и гипермаркета Ашан можно дойти пешком.Для автовладельцев предусмотрена многоуровневая парковка, поэтому не придется тратить много времени на поиск свободного места рядом с домом.Свободная продажа. Один собственник, без обременений. Документы готовы. Квартира подходит под ипотеку. Возможен максимально быстрый выход на сделку.Отличный вариант для проживания, сдачи в аренду и сохранения капитала в перспективной локации.С удовольствием ответим на все ваши вопросы и покажем квартиру в удобное для вас время.

Продаю красивую, светлую,уютную, просторную квартиру в самом удачном районе г. Химки. Фактически, площадь и эргономика, полноценной 1комн квартиры. Заменено остекление лоджии на пластиковые стеклопакеты, установлен кондиционер. Шкафы, диван и кровать- с вместительной системой хранения вещей.Качественная сантехника.Стены под покраску. Полы керамогранит. Освещение-11 светильников, 25 розеток по всей квартире. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура : ТЦ МЕГА, Ашан ,Пятёрочка , Лента, скверы, стадион, фитнес-клуб с бассейном ,детские площадки, остановки московских автобусов и маршруток, поликлиника в 10 мин от дома. В доме все известные пвз маркетов, круглосуточные магазины продуктов и аптека. Весной следующего года (2027) будет открыта станция мцд ''Монумент'', она находится через дорогу от тц Мега (От дома до станции 10 минут пешком).Спокойные, адекватные соседи на площадке.Управляющая компания ТСЖ. Мебель и техника остается новому владельцу.Квартира в собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре.В ближайшее время будут построены ''Термы'' на месте бывшего ''Obi'Отличное инвестиционное вложение.Помощь агентов не нужна, ( есть свой агент).

Продаётся студия 31,5 м² в мкр. Сходня (Химки)Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду! Предлагается светлая студия площадью 31,5 м² на 5 этаже дома 2012 года постройки. Квартира полностью готова к заселению: сделан качественный ремонт, в помещении оборудована кухня (остаётся в собственности), остальная мебель отсутствует — вы сами решите, что разместить. Почему этот вариант стоит рассмотреть:Локация. Микрорайон Сходня отличается хорошей транспортной доступностью: до станции МЦД-3 Сходня около 1015 минут пешком. От станции удобно добираться до Москвы (например, до метро Ховрино на Ласточке). Рядом есть остановки автобусов, что расширяет возможности передвижения. Инфраструктура. В районе есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиника, спортивные площадки. Состояние. Ремонт выполнен аккуратно и с использованием современных материалов — не потребуется срочных вложений.Детали:Площадь: 31,5 м².Этаж: 5.Год постройки дома: 2012.Что остаётся: кухня.Что не остаётся: остальная мебель и техника.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Я с радостью отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное время.

Продаю квартиру. Без обременений. Один собственник. Проблем с документами нет.Уютный ЖК, прямой транспорт до ближайшего метро Сходненская, также до Станции Сходня. В шаговой доступности магазины, аптека, детский сад и все необходимое. Рядом также расположен парк с лесом, в нем есть уютные беседки и возможность для занятий спортом. Квартира теплая, батареи регулируются, есть теплый пол в зоне кухни и ванной. Вся мебель остается. Все остальные вопросы по телефону.

Продаются апартаменты в закрытом комплексе ЖК Парк-Тауэр. В пешей доступности остановка общественного транспорта микрорайон 2б, идти 3 минуты. Квартира очень чистая, уютная и ухоженная с большим панорамным окном, потолки высотой 3 метра. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду, пользуется большим спросом. Тихий, спокойный двор, огороженная территория, рядом лесопарк с дорожками и беседками, вся необходимая инфраструктура. Общая атмосфера благополучия и комфорта. В собственности с сентября 2020 года, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован и не был зарегистрирован, свободная продажа. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Полная стоимость, можно с ипотечными средствами.

Продаётся уютная и очень светлая студия площадью 32,5 м² на 12-м этаже современного монолитно-кирпичного дома 2018 года постройки.Главное преимущество квартиры — ощущение пространства, света и комфорта.Окна выходят на южную сторону во двор, поэтому в квартире всегда много солнца и приятная атмосфера. А с большой лоджии открывается красивый панорамный вид.Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений.Что остаётся новому владельцу:— кухонный гарнитур,— мебель,— удобный и большой шкаф-диван с трансформацией в полноценную кровать с матрасом 200*200,— кондиционер для комфортного климата в любое время года.В квартире выполнен качественный ремонт в светлых спокойных тонах, благодаря чему пространство выглядит ещё больше и уютнее.Отдельно стоит отметить: огромную лоджию — это полноценное дополнительное пространство для отдыха, хранения или рабочего уголка, продуманную планировку кухни-гостиной, грузовой и пассажирский лифты, вход в подъезд с двух сторон и без ступеней — удобно для колясок, велосипедов и маломобильных людей, современный умный домофон с видеонаблюдением, наличие подземной и наземной парковки, плюс бесплатные места во дворе, и возле ТЦ.Отличная инфраструктура — всё рядом.В пешей доступности:— ТЦ Мега, Ашан, Лента, Пятёрочка— рестораны, кафе и бары,— фитнес-клуб Неофит, бассейн, спортивные секции,— школы, детские сады и образовательные центры,— поликлиника,— прогулочный парк Долина реки Сходня — красивое место для прогулок и отдыха.Удобная транспортная доступность:— прямые маршруты до метро Речной вокзал и Планерная,— быстрый выезд в сторону аэропорта Шереметьево,— рядом с ТЦ Мега началась стройка новой станции МЦД-3 Монумент, что делает квартиру ещё более привлекательной как для жизни, так и для инвестиций.Документы и сделка: 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, документы готовы к сделке, чистая продажа без сложностей.Что важно знать — коротко: Квартира полностью готова к проживанию Ремонт, мебель и кухня остаются Установлен кондиционер Огромная лоджия Южная сторона — много света Дом 2018 года Три лифта (в т.ч. грузовой) Безбарьерный вход в подъезд Подземная и наземная парковка Развитая инфраструктура Хорошая транспортная доступность Перспективная станция МЦД-3 рядом Один собственник, быстрый выход на сделкуПриглашаю на просмотр — покажу квартиру с деталями и честно отвечу на все вопросы.Отличный вариант для комфортной жизни или надёжной инвестиции.С продажей не тороплюсь, РИЕЛТОРОВ и АГЕНСТВА с комиссией выше 1% просьба не беспокоить!

Продаётся просторная студия в новом ЖК Планерный г. Химки, в монолитном доме переменной этажности 6-10-20-25 этажей четыре секции . Квартира расположена на 3 этаже в 10-ти этажной секции дома . Квартира-студия общей площадью 28,2м кв ,площадь без лоджии 26,6 м2В районе отличная развитая инфраструктура, рядом ( в пешей доступности):- поликлиника, школы, дет/сады, магазины, аптеки, кафе, в 5 минутах езды ТРЦ Мега-Химки, Ашан , ИКЕА. Рядом с ЖК в пределах 300 метров находится Алешкинский лес. Добраться до микрорайона можно от станций метро Планерная,6-8 минут транспортом , или 15-20 минут от станции метро Речной вокзал. Квартира без ремонта ( без отделки), что позволяет вам воплотить свои идеи и решения по ремонту и отделке квартиры. Документы готовы к сделке. Один собственник. Квартира юридически и физически свободна. Один взрослый собственник. Без обременений.

Студия 20 метров с балконом на 7 этаже. Окна на стилобат.Без ремонта.Собственность оформлена.Ипотека СБЕРа.До МЦД Сходня 12 мин пешком.

ЖК Дубрава в Химкинском лесу, квартира укомлектована мебелью и бытовой техникой, готова к проживанию. Тихий район, развитая инфраструктура. Продажа от собственника.

Светлая студия 26,8 м² в современном ЖК с подземным паркингом и круглосуточной охранойПродаётся уютная студия площадью 26,8 м² на комфортном 5 этаже современного жилого комплекса.Квартира очень светлая, ухоженная и функциональная. Несмотря на расположение рядом с Ленинградским шоссе, в квартире тихо и спокойно благодаря качественным окнам.Планировка продумана для комфортной жизни: жилая зона, полноценная кухня, просторный санузел и большой балкон.В квартире выполнен качественный ремонт.В квартире остается.• кухонный гарнитур со встроенной техникой,• абсолютно новая немецкая посудомоечная машина,• варочная панель,• духовой шкаф,• встроенная система очистки питьевой воды с отдельным краном,• кондиционер,• вместительный зеркальный шкаф ИКЕА с подсветкой в прихожей,• качественная входная дверь с отличной шумоизоляцией.Дополнительный комфорт создаёт тёплый пол в зоне прихожей.Санузел просторнее, чем в большинстве студий аналогичной площади. Установлена душевая кабина с функцией ванны.О доме:• современный жилой комплекс,• круглосуточная охрана территории,• подземный паркинг,• красивые входные группы,• скоростные лифты,• благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками.Инфраструктура района — одно из главных преимуществ:В пешей доступности находятся ТРЦ МЕГА, Ашан, ВкусВилл, Пятёрочка, кофейни, пекарни, аптеки, Wildberries, Ozon, салоны красоты и всё необходимое для комфортной жизни.Удобная транспортная доступность и быстрый выезд на Ленинградское шоссе.Юридически чистая квартира.Один взрослый собственник.Без обременений.Без использования материнского капитала.Быстрый выход на сделку.Звоните и приезжайте на просмотр.Просьба агентствам и риелторам звонить только при наличии реального покупателя. Договоры на продажу не заключаем, комиссию не оплачиваем. возможен небольшой торг

За объект уже внесли авансПродается стильная студия с дизайнерским ремонтом в монолитном доме 2016 года постройки. Просторная лоджия выходит на солнечную сторону, обеспечивая много естественного света. В квартире и на лоджии установлен теплый пол.Косметический ремонт проведен осенью 2025 года Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Студию можно использовать как для личного проживания, так и для сдачи посуточно и долгосрочно. Ориентировочноя доходность от 70тр. в месяц.Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, в лифтах и подъезде установлены камеры, также есть консьерж. Двор закрыт шлагбаумом, возможна бесплатная парковка за территорией дома и на парковке ТЦ. Хорошая транспортная доступность, до аэропорта Шереметьево 15 минут езды на машине, в 100 метрах от подъезда у ТЦ МЕГА остановки автобусов и маршрутных такси до метро Планерная, Беломорская, Речной Вокзал и станции МЦД Химки, МЦД МолжаниновоИз окон открывается вид на город. Спать можно с открытыми окнами (шум города не беспокоит) В шаговой доступности находятся все необходимые инфраструктурные объекты.На первом этаже дома размещены пункты ПВЗ маркетлпейсов, парикмахерские, маникюрные салоны, продуктовые магазины, косметические студии, аптека и тп.Соседи хорошие, тихие, Один взрослый собственник, до него только застррйщик. Ремонт делали для себя, не экономили на качестве проводки и сантехнического оборудования,Никто не прописан.

Квартира в закрытом охраняемом комплексе малоэтажной застройки ''Правый Берег ''-1 в европейском стиле. Жилой комплекс с собственной инфраструктурой (магазины, детский сад) расположен в живописном районе на берегу Москва - реки с прогулочной зоной и яхт-клубом, рядом с большим парком имени Льва Толстого, пляжной зоной, бассейном, теннисными кортами и школой, общеобразовательной школой, магазинами, кафе, поликлиникой. МЦД в пешей доступности, до центра Москвы 15 мин на скоростной ''Ласточке''. Редкий формат квартир с атмосфера уюта и спокойствия. Квартира очень чистая, уютная и ухоженная. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду пользуется большим спросом. В собственности с декабря 2020 года, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован и не был зарегистрирован, свободная продажа. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Полная стоимость, можно с ипотечными средствами. Звоните, возможен небольшой торг.

Продам студию 22,9 м2 с отделкой Уайт бокс в жк квартал Ивакино. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.Продажа осуществляется от собственника. Подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений.

Собственник. Квартира находится в жилищном комплексе Новый Зеленоград.Дом сдан. Квартира без отделки.Возведены перегородки санузла. Выполнена разводка воды под раковину, душевую кабину, стиральную машину, унитаз и в зону расположения кухни. Вода подключена. Выполнена разводка канализационных труб с подключением к стояку.Имеется душевая кабина и необходимое количество красивой импортной плитки для отделки стен и пола санузла (входят в стоимость квартиры).В квартире большое окно, выходит во двор (на фото представлен вид из окна).Под окном имеется внешняя конструкция для размещения кондиционера.В этом же подъезде на -1 этаже имеется в собственности кладовая 2,8 кв.м. (при желании приобрести продажа по отдельному договору).Рядом с жилищным комплексом имеются остановки общественного транспорта. Хорошая инфраструктура. На первом этаже доме находится продовольственный магазин, аптека, кафе.Квартира в ипотеке. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован.

Продается уютная студия в новостройке по адресу: Московская область, городской округ Химки, деревня Рузино, микрорайон Кутузовский, 4к2. Общая площадь квартиры составляет 23.5 кв. м, расположена она на 11 этаже 17-этажного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков — 2.8 метра, окна выходят на улицу. До станции метро Зеленоград — Крюково всего 7 минут на автомобиле.Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить её по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. Площадь жилой зоны — 10.1 кв. м, кухня занимает 6.7 кв. м, а также имеется совмещенный санузел.Дом построен из монолита, поэтому он отличается прочностью и хорошей звукоизоляцией. В вашем распоряжении будут два пассажирских и один грузовой лифт, поэтому можно с комфортом передвигаться между этажами. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. В доме также есть пандус и мусоропровод, что делает повседневную жизнь более удобной.Рядом с домом находятся магазины, поэтому все необходимые продукты и товары будут всегда под рукой. Удобное расположение позволяет быстро добираться до нужных объектов инфраструктуры.Квартира продается от собственника, без обременений, поэтому процесс оформления сделки будет быстрым и простым. Подходит для покупки в ипотеку.Не упустите возможность приобрести эту квартиру и создать в ней уютное гнездышко для себя. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Продается с мебелью и техникой студия в ЖК Новый Зеленоград с ремонтом на 10 этаже. Ремонт выполнен в 2023 году. Быстрый выход на сделку. Собственник- квартира покупалась за наличные в ноябре 2021 года по ДДУ- никто не зарегистрирован- квартира свободная (никто не проживает)- полная сумма в договоре- материнский капитал не использовался- свободная продажаВ квартире сделана шумоизоляция стен и потолка (стены - ЗИПС панели)

Я влюбилась в ЖК Новосходненский дважды. Первый раз — когда только увидела проект Urban Group с их идеей города для жизни: невысокие кирпичные дома, уютные дворы, продуманная архитектура и ощущение маленького спокойного города в большом и беспокойном. Второй раз я влюбилась в него на прошлой неделе, когда вернулась сюда, спустя много лет. За это время микрорайон стал по-настоящему живым и домашним: деревья выросли, везде цветет сирень, ухоженные газоны, дворы наполнились детьми, появилась вся необходимая инфраструктура. За домом-школа, в минуте ходьбы магазины, аптека, маркетплейсы, в семи минутах — спортивно-развлекательно-отдыхательный комплекс GoPark, с фитнес клубом, открым летним бассейном, кафе, площадками для занятий спортом. С транспортом тоже удобно: до станции Сходня 15 минут пешком (D3 или электричка до Комсомольской), автобусы до метро Сходненская и до станции Сходня. Рядом еще станция Подрезково и остановка других автобусов, которыми я не пользовалась, но Яндекс точно про них все знает.Квартира: Вполне удачной планировки для своих 29 квадратных метров. Просторный коридор, большая гардеробная, застекленный круглый балкон. В последний раз косметический ремонт делали 4 года назад, установили натяжные потолки, поменяли линолеум, двери, обои, и покрытие стен в ванной. Окна во двор, солнце ничего не загораживает. Один взрослый собственник, который купил квартиру по Договору Долевого Участия на стадии котлована, до сих пор ей владеет и хотел бы передать ее в добрые заботливые руки.

Продается студия с абсолютно новым ремонтом 35 м² в современном монолитном доме 2017 года постройки.7 этаж | Химки | 710 минут до метро Речной вокзалКвартира, в которую действительно можно заехать в день сделки — без ремонта, без закупки техники, без дополнительных вложений и бесконечных доставок.Главное преимущество — после ремонта здесь никто не жил.Абсолютно новый ремонт, новая входная дверь, новая мебель, новая техника — всё в идеальном состоянии.В квартире остается ВСЁ, что вы видите:— диван— стол и стулья— книжный стеллаж— вся мебель в прихожей— мебель в ванной комнате— кухонный гарнитур— холодильник— посудомоечная машина— духовой шкаф— варочная панель— вытяжка— стиральная машина— бойлер— а также новые чайник, посуда, утюг, гладильная доска и другие необходимые для жизни вещи.Фактически это полностью укомплектованная квартира под ключ — идеально как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду без дополнительных затрат.Площадь жилой зоны — 29,3 м².Высота потолков — 2,7 м, благодаря чему квартира ощущается значительно просторнее.Окна выходят во двор — в квартире тихо и спокойно.Есть балкон, который можно использовать как зону отдыха, хранения или рабочее пространство.Дом современный :— подземный паркинг— пассажирский и грузовой Район с развитой инфраструктурой:— школы и детские сады— магазины и сервисы— удобный выезд и транспортная доступность.Отдельный инвестиционный плюс:открытие железнодорожной станции Монумент в Химках запланировано на III квартал 2027 года, что существенно повысит транспортную доступность района и стоимость недвижимости на 2-3 миллиона рублей.Квартира продается от собственника.Документы полностью готовы к сделке.Юридически чистая история.Возможна ипотека.Такие варианты долго на рынке не задерживаются, потому что покупатель получает не бетон с ремонтом, а полностью готовое комфортное пространство для жизни уже сегодня.Записывайтесь на просмотр заранее.

Продается студия в ЖК Квартал Ивакино с чистовой отделкой, мебелью и кухонным гарнитуром. Квартира покупалась по ДДУ. Продажа от собственника.Показ с 3 июня (сейчас не в городе). Лучше предварительно пишите, не всегда есть возможность ответить на звонок.Агентствам и риелторам - не беспокоить, услуги помощи в продаже не нужны!!!

квартира новая ,без ремонта . цена в разы ниже застройщика .студия 25.8 м2( увеличенная )этаж 4дом сдался в январе 2026 . ключи на руках .продаю без ремонта ,в этом большой плюс , так как вы не переплачиваете за то что скорее всего вам не подойдёт по качеству , по цветовым решениям ....

На брони. Новая светлая квартира-студия, 3й удобный этаж , окна на тихий двор и угол леса, видны закаты, построен санузел и полностью сделана штукатурка всех стен и откосы окна и двери , установлен строительный унитаз для дальнейшего ремонта . Квартира куплена за наличные, без ипотеки, мат.капитала и проч. Свободная продажа, один собственник.Агентам прошу не беспокоить, только с реальным покупателем ! Не тратьте время, блокирую.

Продается апартамент, общей площадью 29 кв.м., на верхнем этаже многоквартирного кирпичного жилого дома комфорт-класса.Состав помещений:Комната - 15,9 кв.м.Выделенная кухня - 9,1 кв.м.Коридор - 1,7 кв.м.Совмещенный санузел - 2,3 кв.м.Охраняемая придомовая территория.Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 100 м от подъезда, ж/д станция Химки, метро Планерная, Беломорская, Речной вокзал, Ховрино.Удoбный подьeзд aвтoтpaнспортoм с Ленинградского шоссе и МКАД.На протяжении всего срока эксплуатации используется для проживания.Рядом вся возможная инфраструктура, магазины, школа, детский сад.Собственник, все документы на руках.Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.На любые дополнительные вопросы с удовольствием отвечу по телефону.

Апартаменты-студия 25,1 м² с видом на лесПродаю апартаменты-студию по переуступке от собственника в современном жилом комплексе от надёжного застройщика ГК Атлант. Локация: Отличное расположение, удобная транспортная доступность, рядом магазины, школы, детские сады, кафе и прогулочные зоны. Тихое место, из окна открывается вид на лес.О квартире:Площадь — 25,1 м²Этаж — 8 из 8 (вторая от лифта)Потолки — 2,7 мОкна — во двор, вид на зелёную зонуСанузел — совмещённыйОтделка — чистоваяСтатус — апартаментыПродажа — по переуступке (ДДУ)Сдача — 1 квартал 2026 года Таких квартир у застройщика уже нет в продаже. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций под сдачу.О застройщике: Группа компаний Атлант — на рынке с 2017 года, реализует надёжные проекты комфорт-класса.Собственник. Без комиссии. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните, всё расскажу и помогу с переоформлением!

Квартира студия, в современном доме с развитой инфраструктурой. В отличном состоянии, сделан ремонт. В шаговой доступности расположен МЦД-3 Левобережная, удобные выезды на Ленинградское шоссе, МЦД и МКАД. Ближайшая станция метро Ховрино, на автобусе 10 минут. Дом расположен рядом с парком Эко-Берег, на берегу канала им. Москвы, это прекрасная зона отдыха. Быстрая сделка, один взрослый собственник.

Продаётся компактная, уютная студия лофт с продуманным делением функциональных зон: кухня, гостиная с обеденной зоной, рабочее место, спальня, гардероб. Французский балкон. Уникальное предложение в соотношении цена-качество: дизайн проект, качественные отделочные материалы, мебель. Важен быстрый выход на сделку. ЖК Город Набережных или подмосковная Венеция, как его называют, расположен на острове, искусственные каналы, соединяются в небольшое озеро в центре ЖК, где зимой заливают каток, а летом плавают утки, всё это образует 7 благоустроенных набережных для неспешных прогулок и утренних пробежек. По периметру ЖК бежит река Клязьма, где можнo нaблюдать за утками, бoбрaми и прочими водoплaвающими.Уютный, аутентичный ЖК со своей экосистемой, внутри есть всё: ВкусВилл 24/7, 5-ка, Дикси, Магнит, ателье, мастерские, Озон, WB, Cdek, Авито доставка, Почта России, салоны красоты и многое другое. Чистый объект. Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался, свободная продажа, подходит под все виды ипотеки. Дом Набережный проезд, 22 один из немногих в ЖК с беспроблемной котельной, а значит, горячая вода, действительно, горячая, а отопление, действительно, топит. Квартира не требует ремонта и финансовых вложений. Продаётся с мебелью и бытовой техникой. Вся мебель встроенная, изготавливалась на заказ. Тёплые полы с индивидуальными датчиками настройки температуры, чтобы вам было комфортно и уютно. Кондиционер, чтобы вам было не жарко. Установлен проточный водонагреватель для периода отключения гвс. На полу инженерная доска. Медная электро-разводка. Трубы стояков зашиты в стену.Дизайнерское оформление потолка. Скруглённые откосы стен.Подоконники выполнены из цельного массива дерева.Удобная встроенная двуспальная кровать с ортопедическим матрасом и системой хранения. Вместительные встроенные гардеробные шкафы в спальне и в коридоре. В квартире много мест для хранения и, поскольку, мебель встроенная квартира не загромождена шкафами и остаётся много свободного пространства. По технике: современная стиральная машина, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, кондиционер, микроволновая печь. Дом оборудован подземным паркингом. В шаговой доступности от дома - детский сад и школа, в 50 м - Химкинский лес. В 2 км - аэропорт Шереметьево, в 7 км - Мега Химки. До МКАД и Ленинградского шоссе - 15 минут на машине.