ID: 171005Продается торговое помещение на 1-ой линии Юбилейного проезда, г. Химки. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Двухэтажное, отдельно стоящее здание, отдельный вход с фасада + со двора, витринные окна. Большой жилой массив. За счет удачного расположения обеспечивается интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок 13 соток в собственности. Собственник юр лицо на ОСНО, продажа с НДС. - Высота потолков: 2.2 - 2.9 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда
Продажа торгового помещения 200 м2 на Ленинградском шоссе вл 5 в ТЦ ''Лига'' (Химки, 20 мин. на транспорте от м. Планерная). 200 м2 на 1 этаже, отдельный вход, зона разгрузки. Высокие потолки - 4 метра. Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Самое проходное место по расположению, эскалатор рядом с помещением. Электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения), вода, водоотведение. Посещаемость ТЦ в будни свыше 20 000 человек, в выходные дни свыше 25 000 человек в день! .Подойдет под любой вид деятельности: общепит, сфера услуг, банк, магазин и т.д Удобная пешеходная и транспортная доступность. Удобный подъезд с Ленинградского шоссе, Новых и Старых Химок. На территории есть парковка - наземная на более 2 000 мест, 1 эскалатор, 4 входа. Собственный фуд-корт. Крупные сетевые якорные арендаторы: ВТБ, Перекрёсток, Кораблик, МВидео, Спортмастер и т.д. Арендатор: магазин ''Улыбка радуги'', договор на 5 лет до 2028, 600 000 ежемесячный платеж, ступенчатая индексация в одностороннем порядке.Стоимость продажи 68 000 000 рублей. Без комиссии.
Продается два здания незавершённого строительства (Гостиницы) общей площадью 1543 кв.м. расположенные на земельном участке площадью 80 соток в мкр. Сходне, г. Химки Московской (ул. Первомайская, д. 77). Категория земель земли поселений. Расположение: 14 км от МКАД по Ленинградскому или Новосходненскому шоссе, 5 км до г. Зеленоград, 2 км до ж. ст. Сходня. Рядом: Сходненский лесопарк, школы, гимназия, детские садики, сетевые магазины, и др. объекты городской инфраструктуры. Объект расположен в тихом месте, имеет отличную просматриваемость и удобные подъездные пути, при этом вблизи располагаются зоны застройки жилыми кварталами. Есть возможность увеличить земельный участок до 1,5 га.Подробная информация по телефону.
Угловое помещение под аптеку в ЖK Квартал Ивакино от ГK Самoлeт.Плoщaдь 70.2 м²Цeна 19 215 925 РСдачa дo 31 дeк. 2025Предполагаемый месячный арeндный пoтoк: 210 000 р.Годовoй арендный поток: 2 520 000 р.Возможные арендаторы: аптека, пункт выдачи, супермаркет (мини формат), кофейня, магазин непродовольственных товаров.Первая линияКорпус 4Секция 1Этаж 1 из 17Номер помещения 5Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 14 КВтм. МЦД Хлебниково - 12 мин на автомобилеКвартал Ивакино уютный жилой комплекс с собственной инфраструктурой в одноименном районе Химок.Он будет расположен рядом с рекой Клязьмой и водохранилищем. Школы, детские сады и поликлиника, дворы-парки без машин, магазины и Химкинский лесопарк рядом Квартал Ивакино станет прекрасным домом для большой семьи.Д.Г.
Помещение 201.3 кв.м на втором этаже торговой пристройки к жилому дому. Отдельный вход с улицы на второй этаж.На первом этаже магазины. Рядом ж/д станция Химки. Хороший пешеходный трафик от и к станции.Возможное назначение-магазин, пункт общепита, медицинский центр, учебный центр, клиентский офис.Вложения в ремонт не требуются.ЛОТ 100-5865
Продается готовый бизнeс. Hаxoдится в густoзаceленном ЖК на 11 000 квaртиp. В непосредственной близости eще oдин ЖК чуть поменьше. Суммарно около 20 тыс квартир, в радиусе 350м.Полный штат сотрудников.Cрeднeмеcячный oборoт oт 900 тыс руб, до 1.4 млн pуб.Вce подтверждается чеpез ОФД.Подключены агрегаторы Я.Еда, Деливери Клаб. Также оплаченный до августа 2024 полностью готовый, заполненный а также функционирующий сайт заведения с возможностью заказа еды онлайн.Оборудование передаваемое в пользование:Пароконвектомат unox xv393 от 190 тысПароконвектомат unox xebc-06eu-e1rm от 370 тысРасстоечный шкаф Smeg LEV420XV от 77тысПицца печь Apach aml4x от 120 тысПлита индукционная Fimar EasyLine PFD/35 кол-во 3шт от 20 тысВакуумный упаковщик Apach AVM254 от 150 тысВодоумягчитель De Vecchi DVA8 кол-во 2шт от 8 тысЖарочная поверхность Fimar FRY1L от 35 тысМиксер sirman plutone 7y15w от 50 тысХолодильник Polair CM107-S кол-во 2шт от 70 тысСлайсер Vortmax GSM250 от 37 тысПолный комплект посуды, а также кухонного инвентаряИтого на общую стоимость С учетом амортизации свыше 1млн руб!!!Также, в арендную плату входит оборудование:Холодильник Polair CM107-S кол-во 2штМорозильник Polair CB107-SМорозильный ларь Frostor GELLAR F 500 SХолодильные витрина кондитерская Бримстон-Бел Nr-125 кол-во 2штЛедогенератор Cooleq BF-50Пицца стол HICOLD PZ2-11/GNФритюрница GASTRORAGТестомес профессиональный huracan HKN-M30SN2VМиксер Kitchenaid ArtisanТелевизор TELEFUNKENХолодильный стол Gastrorag GN 2200 TN ECXНи одного заведения c полнoцeнной кухнeй поблизости.Штат полностью обучен. Широкий ассортимент блюд: супы, салаты, горячие блюда, роллы, пицца. Самая широкая барная карта по кофе и др напиткам.Постоянный товарный остаток на сумму около 200 тыс руб.Коммуналка входит в арендную плату.Peйтинг 5 звeзд на Я.Картах, рейтинг 4.8 на Я.Еде/Деливери.Наработанная база постоянных гостей.Также предоставляем контакты поставщиков.По вопросам звоните. Условия продажи, а также цену готовы обсуждать.
Продажа торгового помещения общей площадью 250 кв.м. , расположенное на 1-ом этаже жилого многоэтажного дома, в благополучном, густонаселенном районе г. Химки МО, удобная пешая и транспортная доступность. Идеально под размещение магазина/шоурума, детского клуба, медицинского центра, стоматологии, др. виды деятельности. В помещении выполнен качественный ремонт, подведены все коммуникации. Арендаторы СберМаркет - Магазин продукты Звоните! Носков Роман Владимирович
Объект 540073. Продажа торгового помещения 87,7 м2 с сетевым арендатором аптека Апрель ул. Германа Титова, д. 8 на первой линии домов. Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытaя планировкa, oтдельный вход с фасaда, высoтa потолка 3 м, витринное остекление. Электрическая мощность 20 кВт. Наземная парковка перед фасадом. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески.Текущий арендатор - аптека АпрельТекущий МАП - 128 000 рублейОкупаемость 16.2 летПрибыльность 6.2%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540073/16963
Предлагаем вашему вниманию просторное помещение, свободного назначения под любые цели вашего бизнеса.Находится в новом жилом комплексе Алые паруса.Квартиры в комплексе уже распроданы, в ближайшее время начнется заселение.Учитывая большую площадь помещения, он прекрасно подойдет для ведения бизнеса, открытия торговой точки, сферы услуг, офис, склад, производство и многое другое. Отдельный вход, мокрая точка, электричество.ЖК ''Алые паруса'' это новый проект, расположенном в живописном месте на берегу реки Клязьмы в экологически чистом районе ближайшего Подмосковья Химки всего в 12 км от МКАД.О комплексе: Это 5-этажное здание на собственной огороженной зеленой территории, которое напоминает уютную загородную резиденцию c жилыми квартирами и студиями.Роскошное дизайнерское лобби.Алые паруса - это выбор как молодых семей, так взрослых семейных пар, предпочитающих переехать на природу и свежий воздух подальше от городской суеты. Удачная локация одно из ключевых преимуществ этого комплекса!От метро Хлебниково или Речной вокзал, От Ленинградского или Савеловского вокзалов можно добраться до Химок. В пешей доступности расположен Парк Яковлево, детские площадки, площадка для воркаута, экотропа, пристань, часовня святого князя Владимира. Рядом расположены школа, детский сад, магазины, аптеки, салоны красоты, рестораны и кафе, бытовые услуги и т. д.От нас: полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки по минимальный ставкам от банков партнеров помощь в поиске арендаторов и помощь в обустройстве помещения (составление дизайн-проекта и подбор мебели).Оперативный показ!Успейте забронировать по лучшей цене!ПОДАРОК!!!!Скидка 20% на обустройство. От дизайна до мебелировки.Партнерская программа с компанией СТОЛПЛИТ! Выдаем сертификаты всем покупателям.Возможно, вы искали: дешевые квартиры в Московской области, дешевые квартиры с ремонтом, квартира, недвижимость, квартира, инвестиции в недвижимость, квартира, недвижимость Москвы, апартаменты или квартира, купить недвижимость в Москве и в Московской области.
Арт. 56038325 Продается помещение (статус нежилое), г.Химки, проспект Мельникова д.16. 1 этаж жилого дома. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД.Общая площадь 96.2кв.м. Кабинетная система. Ремонт косметический.Дом современной постройки, монолит-кирпич. Помещение находится в длительной аренде.Транспорт - 5 минут до остановки общественного транспорта, парковка стихийная.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. 1 взрослый собственник. ДДУ, полная стоимость в договоре, без обременений. Ипотека возможна.Цена 16млн
ПРОДАМ административно-складской комплекс с удобными подъездными путями и местом для разгрузки на закрытой и огороженной территории очень близко к аэропорту Шереметьево . Перечень зданий - Здание (склад) площадью 348,2 кв.м,- Здание (склад) площадью 380,2 кв.м,- Здание (административное) площадью 51,4 кв.м,- Здание (административное) площадью 7,3 кв.м,- Хозяйственные постройки- Бетонная площадка Адрес : Адрес: Московская обл., г.о. Химки, Шереметьевское шоссе, д.11 стр.4Коммуникации : свет, центральное отопление, вода. Просмотр по договоренности , если появятся вопросы звоните , пишите
Коммерческий объект: 66,93 кв.м., 1 этаж в комплексе Квартал Ивакино, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 18, адрес Химки г., Ивакино кв-л, Жилой комплекс с собственной инфраструктурой в тихом районе Химок. Он расположен рядом с рекой Клязьмой и водохранилищем. Близость к реке Клязьме найдет отражение в организации мест тихого отдыха, дизайне фасадов, сохранении естественной зелени. Дворы без машин. Архитектурное бюро Gren разработало проект с учетом локации. Именно красота водной глади вдохновила архитекторов бюро на создание дизайн-кода этого проекта. Продумана инфраструктура и чистовая отделка. Жилой комплекс расположен вблизи главных транспортных артерий Московской области. Дорога до МКАД займет 15 минут на автомобиле, а до платной трассы М-11 ''Нева'' и Дмитровского шоссе - 10 минут. Расположение порадует любителей отдыха на природе и активного образа жизни. На пляже Котовского залива можно освоить сапсерфинг, арендовать яхту или просто устроить пикник. Рядом находится Химкинский лесопарк. Летом здесь катаются на велосипедах, а зимой - на лыжах. Поездка до парка Мысово в Долгопрудном займет 20 минут на автомобиле, а до парка Яковлево на берегу реки Клязьмы - 5 минут. Те, кто предпочитают шопинг или походы в кино, смогут отправиться в ТРЦ ''Мега Химки''. На территории жилого комплекса будет развиваться и собственная инфраструктура. Две школы, три детских сада, поликлиника и физкультурно-оздоровительный комплекс станут частью комфортной среды. На первых этажах откроются салоны красоты, кафе, магазины и офисы. Жилой комплекс расположен рядом с рекой Клязьмой, поэтому каждый элемент благоустройства подчеркнет соседство с водоемом. Планируется посадка околоводных растений и злаков, а также установка навесов из вьющейся зелени. Продуманное зонирование позволит каждому проводить время на свежем воздухе с удовольствием. Спортивные и игровые площадки, тихие зоны отдыха, прогулочные маршруты - жители и их гости найдут занятие по душе. Номер в базе: J4578
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения 250,5 кв.м. на цокольном этаже от Собственника (Физическое лицо) для личного использования либо сдачи в аренду в стильном комплексе ''Алые Паруса''.Документы готовы, быстрая сделка,Бесплатное сопровождение:- Подготовка договора купли-продажи- Одобрение ипотеки- Запись на сделку в банкКирпичное 5-этажное здание после реновации. Новые коммуникации, железобетонные перекрытия. Располагается на территории бывшего санатория, на берегу р. Клязьма.В помещении возведен санузел, новые инженерные коммуникации, установлены счетчики водоснабжения и электроэнергии, вытяжная вентиляция, противопожарная система.Комплекс Алые паруса с закрытой территорией в тихом зеленом уголке Подмосковья, окруженный лесами. Рядом набережная реки Клязьма. В здании для резидентов предусмотрено лобби для отдыха и работы. На входе организована зона хранения индивидуальных средств передвижения и колясок.Инфраструктура:- школа 30 в 10 минутах пешком, дошкольное отделение Лесная сказка (детский сад), частный детский сад Всезнайки,- продовольственные магазины (Вкусвилл, Дикси, Кулинария, фермерские магазины рыбы и мяса)- в пешей доступности рестораны, салоны красоты, кафе, бытовые услуги и т.д.,- 10 минут пешком до оборудованного парка Яковлево, где расположены экотропы, часовня Св. Владимира, площадка для воркаута и детские площадки.Недалеко благоустроенный берег Клязьминского водохранилища, где можно арендовать гидроциклы, посетить яхт-клубы и школы обучения водным видам развлечений (серфинг, вейкбординг и др.)Локация:12 км от МКАД.Можно добраться по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе, время в пути составит 20-30 минут. Дополнительно можно добраться на электричке, либо на общественном транспорте от м. Речной вокзал или Беломорская. Автобусная остановка при входе на территорию комплекса.Ежедневный показ. Онлайн показ.ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.
ID 71059 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес! ПСН площадью 208 м2 расположенное на первом этаже ТЦ ЛИГА в г. Химки Московской области. Помещение с отделкой, зальной планировки, витринным остеклением. Арендатор банк ''ВТБ'', договор аренды на 5 лет от 2023 года. Окупаемость 9 лет.
Пpямaя прoдажа, без посредников!Бeспpоцeнтнaя рaccрочкa нa вecь пeриод стрoитeльcтва с пеpвoнaчaльным взнocoм 30%!Пpодaетcя помещeние свoбодного нaзначeния в новом высотном ЖК..Высотный район (все корпуса по 17 этажей) с очень плотной застройкой.Спрос на коммерцию в данном районе очень высокий.Квартиры продаются с отделкой и с мебелью. Школы и детские строятся одновременно с жилыми корпусами. Заселение быстрое!Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей:- первая линия пешеходного бульвара района- по соседству плоскостная парковка для жителей комплекса- в окружении высотных жилых корпусов- удобный подъезд на автомобиле- плотная высотная застройкаВысота потолков 4,2 мВыделенная мощность 21 кВтКоличество входов 1Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойРВЭ до 31.12.2025гБеспроцентная рассрочка!
626774 Первая линия, берег живописного пруда. Удивительно уютный и комфортный, 3-х этажный Бутик- Отель в одной стилистике не далеко от транспортного хаба, шоссе рядом, но его не слышно. Проблем с парковкой нет.Состоит из 10 полностью автономных квартир- студий, которые оборудованы кухнями с бытовой техникой и современными, санузлами. Домашний уют дополняет общая тёплая терраса- хозблок. Большие панорамные окна выходят на свой огороженный участок. В шаговой доступности вся городская инфраструктурой (школа, детсад, супермаркеты) молодого, динамично развивающегося, молодого района Химок ''Город набережных'' на берегу речки Клязьмы.Отличное, круглосуточное транспортное сообщение с аэропортом Шереметьево и Москвой, 15-20 минут езды до МЦД-2''Химки''или ''Хлебниково''. Остановка общественного транспорта в трёх минутах ходьбы от гостиницыТерритория 18 соток с ландшафтным дизайном. Центральное газоснабжение, электричество, вода- скважина и канализация переливной септик. Бойлерная и скважина устроены в отдельном, тёплом здании. Дом строили по авторскому дизайн проекту не имеющему аналогов. Отделку делали с особой любовью и трепетом к каждой детали, применялись эксклюзивные материалы.Высокие потолки: на 1 этаже 3,1м, на 2- 3,08, на 3- 5,2 метра. В холле панорамные окна выходят на солнечную сторону. Литая лестница из керамогранита с кованными перилами соединяет 1, 2 и 3-й этажи.Свободная продажа, один взрослый собственник. Возможна рассрочка платежа, применяем технологию взаимозачёта вашей недвижимости, содействуем в получении ипотечного кредита с преференциями от банков и выполняем полное юридическое сопровождение ''под ключ''. Дополнительная информация о помещениях и документах по запросу, при наличии не праздного интереса.
Арт. 54172585 Продаётся готовый арендный бизнес 238,4 кв.м. в старых Химках, помещение в собственности. Месячный арендный поток 180 000 руб, с января 2024 г. индексация на 20 %, и далее ежегодная индексация на 10%.Все площади сданы в аренду - 8 арендаторов. Срок окупаемости менее 9 лет.Планировка кабинетная - 11 комнат, 3 санузла. В каждой комнате заложена мокрая точка. На каждую комнaту установлен oтдельный электрический счётчик. Конфигурацию помещения можно изменить - 1 несущая стена. Bыcота потолков 3.35 м.Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Вход с улицы, а не стороны подъездов. Возможно размещение производства, детского центра, и т.п.Быстрый выход на сделку, один собственник более 10 лет, без обременений. Возможна ипотека. Бесплатно одобрим покупателя в банках партнерах.
Продается торговое помещение с арендатором по адресу: г.Химки, просп.Мельникова, д.2/1. Общая площадь 498,1 кв.м. 1 этаж 12-этажного жилого дома. Кадастровый номер 50:10:0010103:11400. Два отдельных входа в противоположных концах помещения. Высота потолков 3,4 м. Есть оборудованные вспомогательные помещения: санузлы, душевые и пр. Действующие договора на электроснабжение (60 кВт), теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Выгодное расположение в окружении большого количества сетевых торговых точек, в зоне с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Большая парковочная зона перед входом.Готовый арендный бизнес (в настоящий момент помещение сдано в долгосрочную аренду). Собственник юридическое лицо (УСН). Готовность быстрого выхода на сделку.
Продается торговое помещение с арендатором по адресу: г.Химки, просп.Мельникова, д.2/1. Общая площадь 498,1 кв.м. 1 этаж 12-этажного жилого дома. Кадастровый номер 50:10:0010103:11400. Два отдельных входа в противоположных концах помещения. Высота потолков 3,4 м. Есть оборудованные вспомогательные помещения: санузлы, душевые и пр. Действующие договора на электроснабжение (60 кВт), теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Выгодное расположение в окружении большого количества сетевых торговых точек, в зоне с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Большая парковочная зона перед входом.Готовый арендный бизнес (в настоящий момент помещение сдано в долгосрочную аренду). Собственник юридическое лицо (УСН). Готовность быстрого выхода на сделку.
611984 Первая линия. Удивительно уютный и комфортный, 3-х этажный, Бутик- Отель из кирпича состоит из 10, полностью автономных квартир- студий которые оборудованы кухнями и санузлами . домашний уют дополняет терраса с панорамными окнами выходящими в сад.Отличное, круглосуточное транспортное сообщение с аэропортом Шереметьево и Москвой, 15-20 минут езды до МЦД-2''Хлебниково''.Территория 15 соток с ландшафтным дизайном. Центральное газоснабжение, электричество, вода- скважина и канализация переливной септик. Свободная продажа, один взрослый собственник, дом строили по авторскому дизайн проекту не имеющему аналогов. Отделку делали с особой любовью и трепетом к каждой детали, применялись эксклюзивные материалы.Высота потолков на 1 этаже 3,1м, на 2- 3,08, на 3- 5,2. В холле панорамные окна выходят на солнечную сторону. Литая лестница из керамогранита с кованными перилами соединяет 1, 2 и 3-й этажи.. Возможен взаимозачёт вашей недвижимости.
Предлагаем Вашему вниманию! Помещение под производство или офис на Ваше усмотрение, площадь позволяет совместить два направления.Бизнес Центр на Юбилейном проспекте, 6А находится по адресу Московская область, Химки, Юбилейный проспект, 6А, расположен недалеко от метро Планерная.Здание площадью 1 930 м², 2010 года постройки, имеет 8 этажей.На территории есть парковка - наземная на 36 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, отделение банка, медицинский центр, кафе, салон красоты, банкомат.Один собственник(физическое лицо).Полная стоимость в договоре.Обременений нет.Свободная продажа. Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.
Лот 138280.Продается готовый арендный бизнес по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Марии Рубцовой, 5к1: одноэтажное здание объект торговли, 30 мин. пешком от м. Речной вокзал, м. Планерная находится в 40 мин. ходьбы. 100% площади сдано 1 арендатору супермаркету ''Пятерочка'' - договор аренды до 2032 года. Первая линия домов, Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение располагается в центре жилого массива, вблизи остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал.Торговое окружение:В шаговой доступности расположены: Сбербанк, сеть аптек Горздрав, Мега, Синема парк, школа, салоны красоты: Vita, Beauty Color, ателье, дом быта, мастерская штор, участковый пункт полиции, хинкальная.Технические характеристики:Одноэтажное отдельно стоящее здание. Общая площадь: 718,5 м². Отделка: чистовая. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка: 4 м, витринные окна по фасаду, электрическая мощность: 150кВт. Парковка перед фасадом на 30 машиномест. На объекте установлены все необходимые инженерные сети. Система видеонаблюдения. Прилегающая территория полностью благоустроена.Коммерческие условия:Стоимость объекта 180 000 000 рублей Стоимость за 1 м² - 250 696 рублейОкупаемость: 11,7 лет.Доходность: 9,4% годовых.Арендатор: Продуктовая сеть ''Пятерочка'', договор аренды до 2032 г. (МАП 1 год = 1 286 300 рублей, МАП 2 год = 1 421 700 рублей, с 3-го года индексация на величину инфляции по соглашению).Расходы на здание: 2 945 500 рублей в год.Форма сделки: ДКПН.
