Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Жилой Комплекс ''Рафинад'' класса BПлощадь: 93,5 м2Стоимость за 1 м2: 240 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 22 439 999,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица Генерала Дьяконова, 5, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: BЭтажность: 8Налоговая: 47Год постройки: 2023Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Жилой Комплекс ''Рафинад'' класса BПлощадь: 117,7 м2Стоимость за 1 м2: 230 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 27 071 000,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица Генерала Дьяконова, 5, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: BЭтажность: 8Налоговая: 47Год постройки: 2023Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Жилой Комплекс ''Рафинад'' класса BПлощадь: 160,4 м2Стоимость за 1 м2: 230 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 36 892 000,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица Генерала Дьяконова, 5, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: BЭтажность: 8Налоговая: 47Год постройки: 2023Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Жилой Комплекс ''Рафинад'' класса BПлощадь: 140,1 м2Стоимость за 1 м2: 225 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 31 522 500,1 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица Генерала Дьяконова, 5, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: BЭтажность: 8Налоговая: 47Год постройки: 2023Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Жилой Комплекс ''Рафинад'' класса BПлощадь: 233,5 м2Стоимость за 1 м2: 215 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 50 202 500,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица Генерала Дьяконова, 5, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: BЭтажность: 8Налоговая: 47Год постройки: 2023Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Жилой Комплекс ''Рафинад'' класса BПлощадь: 146,3 м2Стоимость за 1 м2: 225 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 32 917 500,1 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица Генерала Дьяконова, 5, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: BЭтажность: 8Налоговая: 47Год постройки: 2023Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Жилой Комплекс ''Рафинад'' класса BПлощадь: 140,7 м2Стоимость за 1 м2: 225 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 31 657 500,1 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица Генерала Дьяконова, 5, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: BЭтажность: 8Налоговая: 47Год постройки: 2023Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Жилой Комплекс ''Рафинад'' класса BПлощадь: 139,7 м2Стоимость за 1 м2: 245 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 34 226 499,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица Генерала Дьяконова, 5, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: BЭтажность: 8Налоговая: 47Год постройки: 2023Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Расстояние до МКАД 6 кмПродается производственно-складской комплекс на земельном участке 5000 кв.м. (кадастровый номер земельного участка 50:10:0080302:201). Земельный участок входит в стоимость.Комплекс сдан в аренду. Договор с Арендатором на 7 лет с крупной компанией под склад товаров народного потребления, срок окупаемости 8 лет 4 мес. Стабильный арендный поток.Сухой, теплый, есть мощности под производство. Выполнена отделка, мансардный этаж оборудован под офис.Основные характеристики:— Разгрузочная зона: +1,2 м от уровня земли,— 4 доклевеллера на здание— Электрическая мощность - 150 кВт,— Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам (5 тонн на 1м2).— Централизованное водоснабжение.— Парковка: большая территория для удобной парковки грузовых автомобилей и легковых авто (не менее 10 п.м)— Высота пола антресоли - 5.75— Рабочее пространство пола без колонн. Колонны по периметру и под антресолью.

• Около ж/д станции Химки продается помещение свободного назначения • Адрес: Московская область, г.Химки, ул. Кирова, дом 10, корпус 1, цокольное помещение • Кадастровый номер: 50:10:0010209:4588• Назначение: Нежилое помещение• Площадь: 89 м2• Документы основания: ДКП от 2021 г.• Один собственник • Оперативный показ и быстрый выход на сделку • Смотрите фото• ЗВОНИТЕ

Продажа торгового помещения 110,8 м2 по адресу г. Химки, ул. Кудрявцева, д.2а (20 минут транспортом от метро Ховрино). Помещение 110,8 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Стоимость 28,8 млн. рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 185,8 кв.м. Помещение расположено в отдельно стоящем одноэтажном здании. Объект находится в хорошем техническом и инженерном состоянии, с отдельным входом, есть охрана, видеонаблюдение. Все коммуникации (электроэнергия, отопление, вода, канализация) централизованные, городские, прямые договора. Сделан качественный евроремонт во всем помещении, шикарная входная группа 47,0 кв. м, 5 кабинетов разной площади от 10 до 32 кв. м, помещение для охраны, склад помещение, 4 просторных сан.узла. Собственный въезд на территорию с охраняемой парковкой для машин под шлагбаум. Развитая инфраструктура района- рядом больница, поликлиники, жилые комплексы, кафе, рестораны, магазины, остановки общественного транспорта и т.д. Удобная локация, развитая транспортная инфраструктура, близкое расположение (менее 1 км.) к МКАД и Москве. В собственности более 10 лет. Один собственник. Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Показы по договоренности в удобное для вас время. ВОЗМОЖЕН ТОРГ.

Продаётся помещение в ТЦ Лига по адресу : г. Химки, Ленинградское шоссе, вл.5.Основное окружение объекта - административные здания, офисные здания и помещения, торговая недвижимость, жилая застройка, ТЦ ГРАНД.Транспортная доступность объекта хорошая.Пешеходный трафик Интенсивный.На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Продажа торгового здания 412,9 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' в г. Химки, мкр-н Клязьма-Старбеево, квартал Международный, Покровский переулок, д. 154 (30 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия дороги. Одноэтажное здание 412,9 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, еcть вся pазpешитeльнaя докумeнтация на стрoитeльcтво (AГO, РC, PB и тп), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Строительные и технические характеристики: конструктивное решение: металлический каркас. Облицовка: сэндвич-панели. Кровля: неэксплуатируемая мягкая (мембрана). Коммуникации: отопление газ. Водоснабжение скважина. Канализация септик. Расположено в городском округе Химки, в семи километрах от МКАД на перекрестке с интенсивным автомобильным трафиком. В окружениижилых комплексов и частного сектора ж/к ''Квартал Ивакино'' — жилой комплекс комфорт-класса от группы ''Самолет''. Это монолитные дома высотой от 14 до 17 этажей этажей. 1я очередь будет введена в эксплуатацию в 2024 году. ж/к Ивакино-Покровское жилой комплекс бизнес-класса, Он относится к одному из первых проектов Urban Group. Полностью введен в эксплуатацию. Жилой комплекс ''Рафинад'' это миниполис, в квартале Свистуха.Проект предусматривает строительство одиннадцати 7ми и 8ми этажных зданий. Квартал международный численность населения. Жилой комплекс ''Город набережных'' 12 корпусов, этажность от 6 до 9. Полностью введен в эксплуатациюАрендатор: супермаркет ''Дикси'', догoвoр аренды на 10 лет от 26.07.2024 с регистрацией в Росреестре, арендная ставка 600 000 рублей в месяц или 5% от РТО, окупаемость 8,3 лет. Коммунальные услуги (электроэнергия и отопление) арендатор оплачивает дополнительно. Окупаемость 8,3.Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 132874111 Представляем вашему вниманию кладовое помещение общая площадь 3,2 кв.м. Если хотите узнать о других преимуществах этого объекта — запишитесь на просмотр.

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 351,4 кв.м. Помещение расположено в отдельно стоящем одноэтажном здании. Объект находится в хорошем техническом и инженерном состоянии, с отдельным входом, есть охрана, видеонаблюдение. Все коммуникации (электроэнергия, отопление, вода, канализация) централизованные, городские, прямые договора. Сделан качественный евроремонт во всем помещении, шикарная входная группа 61,6 кв. м, конференц-зал (помещение, предназначенное для проведения деловых встреч и переговоров) 38 кв. м, 10 кабинетов разной площади от 9 до 32 кв. м, 4 просторных сан.узла. Собственный въезд на территорию с охраняемой парковкой для машин под шлагбаум с одной стороны здания, также имеется въезд со шлагбаумом и парковкой с другой стороны здания - два входа, две парковки. Развитая инфраструктура района - рядом больница, поликлиники, жилые комплексы, кафе, рестораны, магазины, остановки общественного транспорта и т.д. Удобная локация, развитая транспортная инфраструктура, близкое расположение (менее 1 км.) к МКАД и Москве. В собственности более 10 лет. Один собственник. Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Возможна продажа половины здания с отдельным входом и въездом для машин. Показы по договоренности в удобное для вас время. ВОЗМОЖЕН ТОРГ.

Продажа торгового помещения 204,9 м2 с арендаторами в г. Химки, микрорайон Подрезково, ул. Центральная, д. 2/5 (30 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.Помещение 204,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Рядом со зданием находится бесплатная парковка и 2 действующие остановки общественного транспорта. Соседнее помещение - супермаркет ''Чижик'' и аптека. Арендаторы: ''Самокат'', краткосрочный договор аренды, арендная ставка 498 000 рублей, безусловная индексация 7%, коммунальные услуги оплачиваются отдельно, Парикмахерская, краткосрочный договор аренды, арендная ставка 60 000 рублей, окупаемость 10,8 лет. Стоимость продажи 72 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания с арендаторами в г. Химки, на Юбилейном проезде д. 18 (15 минут транспортом от м. Сходненская). 1-я линия!Обща площадь здания 621 м2, из них первый этаж 321 м2 и 300 м2 второй этаж. Большие витринные окна на фасадной части здания. Два входа. Внутреннее пространство разделено на два торговых зала и административные помещения, санузлы, котельная, вент-камера, электрощитовая. Здание оборудовано системой кондиционирования, вытяжкой и приточной вентиляцией. Газ, электричество 70 кВт, вода. ЗУ 5 соток, в собственности (мультифункциональное ВРИ). Арендаторы: Первый этаж 280 м2, магазин ''FIХ РRIСЕ'', Второй этаж 321 м2, семейное кафе ''Корги'', Долгосрочные договора аренды, безусловная индексация 5%, коммунальные услуги оплачиваются отдельно,Арендный поток по всем арендаторам 620 000 рублей, окупаемость 9,3 лет. Здание pacполагается на въeзде в мкр. Сходня. Стоимость продажи 69 000 000 рублей. Без комиссии.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Шереметьевский площадью 97.8 кв.м. Располагается на 1 этаже 16-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: ЖК 1-й Шереметьевский расположен в самом центре Подрезково, от него всего 6 минут пешком до одноименной станции ж/д и планируемой к открытию МЦД-3. В комплексе яркие и уютные, лобби, большая колясочная, лапомойка. Благодаря гостевому санузлу на 1 этаже прогулки станут по-настоящему долгими. Два лифта пассажирский и грузовой. Во всех корпусах 1-го Шереметьевского там устроены кладовые, а в корпусах 3-5 есть подземный паркинг. В ЖК 1-й Шереметьевский разнообразие площадей и планировок. Большие кухни-гостиные: в них два окна или больше. Во всех квартирах площадью от 40 кв.м. и выше спроектировано 2 санузла. Большие остекленные лоджии с отделкой. Система Умная квартира, реализованная в 1-м Шереметьевском. В каждой квартире установлены датчики протечек и запорные вентили с электроприводом, которые самостоятельно перекрывают воду в случае аварии. Мобильное приложение управляет группами электропотребителей: даже если вы забыли утюг включенным, можно обесточить его дистанционно. Транспортная доступность: - Общественный транспорт: До ближайших станций метро Планерной и Войковской около 40-50 минут на автобусе. 6 минут до ЖД станции Подрезково (МЦД-3) - Личный автотранспорт: Удобный выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добираться до МКАДа и в центр Москвы, до платной трассы М11 и в аэропорт Шереметьево. 3 минуты до Ленинградского ш. 10 минут до платной трассы М11 15 минут до МКАД 20 минут до ст. м Войковская 25 минут до ст. м Планерная Внутренняя инфраструктура: 1-й Шереметьевский не только сокращает время, которое вы будете проводить в дороге. Но и предпринимает многое, чтобы вы меньше ездили и чаще ходили. На первых этажах корпусов разместятся фрешмаркеты и пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты и химчистки, кофейни и пекарни всё, что необходимо изо дня в день, но не заслуживает отдельной поездки на машине или такси. В квартале будут построены собственные школа и детский сад. Школа рассчитана на 1100 учеников. В ней будут 25-метровый бассейн и просторный атриум, медиатека. Детский сад рассчитана на 400 малышей.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Шереметьевский площадью 92.7 кв.м. Располагается на 1 этаже 16-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: ЖК 1-й Шереметьевский расположен в самом центре Подрезково, от него всего 6 минут пешком до одноименной станции ж/д и планируемой к открытию МЦД-3. В комплексе яркие и уютные, лобби, большая колясочная, лапомойка. Благодаря гостевому санузлу на 1 этаже прогулки станут по-настоящему долгими. Два лифта пассажирский и грузовой. Во всех корпусах 1-го Шереметьевского там устроены кладовые, а в корпусах 3-5 есть подземный паркинг. В ЖК 1-й Шереметьевский разнообразие площадей и планировок. Большие кухни-гостиные: в них два окна или больше. Во всех квартирах площадью от 40 кв.м. и выше спроектировано 2 санузла. Большие остекленные лоджии с отделкой. Система Умная квартира, реализованная в 1-м Шереметьевском. В каждой квартире установлены датчики протечек и запорные вентили с электроприводом, которые самостоятельно перекрывают воду в случае аварии. Мобильное приложение управляет группами электропотребителей: даже если вы забыли утюг включенным, можно обесточить его дистанционно. Транспортная доступность: - Общественный транспорт: До ближайших станций метро Планерной и Войковской около 40-50 минут на автобусе. 6 минут до ЖД станции Подрезково (МЦД-3) - Личный автотранспорт: Удобный выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добираться до МКАДа и в центр Москвы, до платной трассы М11 и в аэропорт Шереметьево. 3 минуты до Ленинградского ш. 10 минут до платной трассы М11 15 минут до МКАД 20 минут до ст. м Войковская 25 минут до ст. м Планерная Внутренняя инфраструктура: 1-й Шереметьевский не только сокращает время, которое вы будете проводить в дороге. Но и предпринимает многое, чтобы вы меньше ездили и чаще ходили. На первых этажах корпусов разместятся фрешмаркеты и пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты и химчистки, кофейни и пекарни всё, что необходимо изо дня в день, но не заслуживает отдельной поездки на машине или такси. В квартале будут построены собственные школа и детский сад. Школа рассчитана на 1100 учеников. В ней будут 25-метровый бассейн и просторный атриум, медиатека. Детский сад рассчитана на 400 малышей.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Шереметьевский площадью 77.8 кв.м. Располагается на 1 этаже 16-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: ЖК 1-й Шереметьевский расположен в самом центре Подрезково, от него всего 6 минут пешком до одноименной станции ж/д и планируемой к открытию МЦД-3. В комплексе яркие и уютные, лобби, большая колясочная, лапомойка. Благодаря гостевому санузлу на 1 этаже прогулки станут по-настоящему долгими. Два лифта пассажирский и грузовой. Во всех корпусах 1-го Шереметьевского там устроены кладовые, а в корпусах 3-5 есть подземный паркинг. В ЖК 1-й Шереметьевский разнообразие площадей и планировок. Большие кухни-гостиные: в них два окна или больше. Во всех квартирах площадью от 40 кв.м. и выше спроектировано 2 санузла. Большие остекленные лоджии с отделкой. Система Умная квартира, реализованная в 1-м Шереметьевском. В каждой квартире установлены датчики протечек и запорные вентили с электроприводом, которые самостоятельно перекрывают воду в случае аварии. Мобильное приложение управляет группами электропотребителей: даже если вы забыли утюг включенным, можно обесточить его дистанционно. Транспортная доступность: - Общественный транспорт: До ближайших станций метро Планерной и Войковской около 40-50 минут на автобусе. 6 минут до ЖД станции Подрезково (МЦД-3) - Личный автотранспорт: Удобный выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добираться до МКАДа и в центр Москвы, до платной трассы М11 и в аэропорт Шереметьево. 3 минуты до Ленинградского ш. 10 минут до платной трассы М11 15 минут до МКАД 20 минут до ст. м Войковская 25 минут до ст. м Планерная Внутренняя инфраструктура: 1-й Шереметьевский не только сокращает время, которое вы будете проводить в дороге. Но и предпринимает многое, чтобы вы меньше ездили и чаще ходили. На первых этажах корпусов разместятся фрешмаркеты и пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты и химчистки, кофейни и пекарни всё, что необходимо изо дня в день, но не заслуживает отдельной поездки на машине или такси. В квартале будут построены собственные школа и детский сад. Школа рассчитана на 1100 учеников. В ней будут 25-метровый бассейн и просторный атриум, медиатека. Детский сад рассчитана на 400 малышей.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Шереметьевский площадью 83.1 кв.м. Располагается на 1 этаже 16-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: ЖК 1-й Шереметьевский расположен в самом центре Подрезково, от него всего 6 минут пешком до одноименной станции ж/д и планируемой к открытию МЦД-3. В комплексе яркие и уютные, лобби, большая колясочная, лапомойка. Благодаря гостевому санузлу на 1 этаже прогулки станут по-настоящему долгими. Два лифта пассажирский и грузовой. Во всех корпусах 1-го Шереметьевского там устроены кладовые, а в корпусах 3-5 есть подземный паркинг. В ЖК 1-й Шереметьевский разнообразие площадей и планировок. Большие кухни-гостиные: в них два окна или больше. Во всех квартирах площадью от 40 кв.м. и выше спроектировано 2 санузла. Большие остекленные лоджии с отделкой. Система Умная квартира, реализованная в 1-м Шереметьевском. В каждой квартире установлены датчики протечек и запорные вентили с электроприводом, которые самостоятельно перекрывают воду в случае аварии. Мобильное приложение управляет группами электропотребителей: даже если вы забыли утюг включенным, можно обесточить его дистанционно. Транспортная доступность: - Общественный транспорт: До ближайших станций метро Планерной и Войковской около 40-50 минут на автобусе. 6 минут до ЖД станции Подрезково (МЦД-3) - Личный автотранспорт: Удобный выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добираться до МКАДа и в центр Москвы, до платной трассы М11 и в аэропорт Шереметьево. 3 минуты до Ленинградского ш. 10 минут до платной трассы М11 15 минут до МКАД 20 минут до ст. м Войковская 25 минут до ст. м Планерная Внутренняя инфраструктура: 1-й Шереметьевский не только сокращает время, которое вы будете проводить в дороге. Но и предпринимает многое, чтобы вы меньше ездили и чаще ходили. На первых этажах корпусов разместятся фрешмаркеты и пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты и химчистки, кофейни и пекарни всё, что необходимо изо дня в день, но не заслуживает отдельной поездки на машине или такси. В квартале будут построены собственные школа и детский сад. Школа рассчитана на 1100 учеников. В ней будут 25-метровый бассейн и просторный атриум, медиатека. Детский сад рассчитана на 400 малышей.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Шереметьевский площадью 48.5 кв.м. Располагается на 1 этаже 16-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: ЖК 1-й Шереметьевский расположен в самом центре Подрезково, от него всего 6 минут пешком до одноименной станции ж/д и планируемой к открытию МЦД-3. В комплексе яркие и уютные, лобби, большая колясочная, лапомойка. Благодаря гостевому санузлу на 1 этаже прогулки станут по-настоящему долгими. Два лифта пассажирский и грузовой. Во всех корпусах 1-го Шереметьевского там устроены кладовые, а в корпусах 3-5 есть подземный паркинг. В ЖК 1-й Шереметьевский разнообразие площадей и планировок. Большие кухни-гостиные: в них два окна или больше. Во всех квартирах площадью от 40 кв.м. и выше спроектировано 2 санузла. Большие остекленные лоджии с отделкой. Система Умная квартира, реализованная в 1-м Шереметьевском. В каждой квартире установлены датчики протечек и запорные вентили с электроприводом, которые самостоятельно перекрывают воду в случае аварии. Мобильное приложение управляет группами электропотребителей: даже если вы забыли утюг включенным, можно обесточить его дистанционно. Транспортная доступность: - Общественный транспорт: До ближайших станций метро Планерной и Войковской около 40-50 минут на автобусе. 6 минут до ЖД станции Подрезково (МЦД-3) - Личный автотранспорт: Удобный выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добираться до МКАДа и в центр Москвы, до платной трассы М11 и в аэропорт Шереметьево. 3 минуты до Ленинградского ш. 10 минут до платной трассы М11 15 минут до МКАД 20 минут до ст. м Войковская 25 минут до ст. м Планерная Внутренняя инфраструктура: 1-й Шереметьевский не только сокращает время, которое вы будете проводить в дороге. Но и предпринимает многое, чтобы вы меньше ездили и чаще ходили. На первых этажах корпусов разместятся фрешмаркеты и пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты и химчистки, кофейни и пекарни всё, что необходимо изо дня в день, но не заслуживает отдельной поездки на машине или такси. В квартале будут построены собственные школа и детский сад. Школа рассчитана на 1100 учеников. В ней будут 25-метровый бассейн и просторный атриум, медиатека. Детский сад рассчитана на 400 малышей.

Уникальное нежилое двух-уровневое помещение с дизайнерским ремонтом, интересным и функциональным планировочным решением (узаконенным в установленном законом порядке).Зайдя туда однажды - Вы захотите остаться! Помещение площадью 93 кв.м., но по факту ощущение, что больше. Также изюминку добавляет второй свет. Санузел есть на обоих уровнях, также на 1 этаже удобная кухня для персонала и кладовое помещение в подлестничном пространстве. БОльшую часть первого этажа занимает зальное помещение, а на втором этаже полноценных два кабинета и холл с балкончиком откуда виден первый этаж. При необходимости в этом холле можно разместить рабочие места, разводка вся для этого имеется.На данный момент используется как офис собственником. Продается как свободное от арендаторов помещение. Спектр под что можно использовать это помещение весьма разнообразен. По офису сделана разводка телефонии, достаточное количество мощности и розеток для организации работы.Одним из вкусных нюансов этого помещения является дверь в Хоббитанию, в которую нужно войти с поклоном, если есть необходимость стать мгновенно невидимым для этой реальности (так сказать запасной выход).Помещение оформлено на двух физлиц. Оперативные показы. Остались вопросы- будем рады ответить на них.Есть видеообзор помещения, вышлю по запросу.

Срочная продажа!!! Готовое кондитерское производство, пекарня. Стабильный и прибыльный кондитерский бизнес, существующий с 2021 года, высоко зарекомендовавший себя у клиентов, может стать расширением вашего текущего производства. Продаётся бизнес (кондитерский цех, кондитерская и интернет-магазин) по производству и продаже кондитерских изделий (штучные кондитерские изделия, простые торты к чаю и торты на заказ). Характеристики: 1. Большая клиентская база с высоким рейтингом лояльности (более 2000клиентов). Налаженный поток клиентов и работающий канал продаж- Сайт-портфолио: Современный сайт с портфолио из ~900 работ, описанием начинок и ценами. Это ваша онлайн-витрина, работающая 24/7. Все авторские права на изображения передаются вам.- Коммерческий номер телефона: Клиенты уже знают этот номер, он указан на сайте и во всех социальных сетях. Вы получаете готовый канал входящих заявок. 2. Система поставок и технологические карты- Проверенные поставщики: База надежных поставщиков сырья и упаковки с оптовыми условиями и доставкой до двери.- Технологические карты: Полный комплект рецептур, адаптированных под имеющееся оборудование.3. Стабильный рост: - Выручка 2024 г. 7,3 млн, +23% к предыдущему году, 2023 5,9 млн. - Чистая прибыль: 150-200 тыс. руб./мес. 4. Финансовые показатели: - Рентабельность товаров: 24%. - Средний заказ: 7 000 руб.5. Производственные мощности: - 10 000 кг (торты на заказ), текущая загрузка 25% или альтернативно: - не менее 20 000 кг поточных кондитерских изделий в год 6. Выстроенные технологические процессы и надежные поставщики сырья 7. Расположение: г. Химки. Помещение разделено на функциональные зоны, в соответствии с требованиями СанПиН. Все коммуникации подключены. Электрическая мощность — 24 кВт.Почему стоит выбрать этот бизнес?- Готовность к старту: Всё уже готово для работы. Вам не нужно искать помещение, закупать оборудование или налаживать поставки.- Проверенная бизнес-модель: Бизнес работает 5 лет и приносит стабильную прибыль. Стабильные 5* на яндекс картах не один год. Потенциал роста: - Загруженность мощностей — всего 30-50%. Без дополнительных вложений можно увеличить объем заказов в 2-3 раза. - Мы не вкладывались в рекламу, заказы поступали по ''сарафанному радио''. Даже небольшая рекламная кампания способна удвоить поток клиентов. Что входит в стоимость?- Контакты поставщиков и помощь на этапе передачи бизнеса. - Полная передача всех материалов и обучение. - Стажировка и поддержка персонала при необходимости. - Право аренды и помощь в перезаключении договора. - Полный комплект оборудования, инвентаря и остатков сырья. - Действующий сайт с доменом. - Коммерческий номер телефона. Помещение в аренде, 80 000 руб/мес.Стоимость: - 1 500 000 руб. Торг уместен. Для нового владельца это готовое решение с огромным потенциалом для роста. Мы готовы передать вам дело, в которое вложили душу, и помочь на первых этапах.