Продажа коммерческой недвижимости в Химках

В продаже нежилое помещение 94 м2 на 1м этаже жилого дома. Суперцена! Таких цен уже нет.ЖК Солнечная система выполнен в премиальной европейской архитектуре со стильным ландшафтным дизайном придомовой территории.Удобное расположение: 4 км от МКАД, в шаговой доступности-остановки автобусов и маршрутных такси, доставляющих за 7-15 минут до ж/д станции Химки. Недалеко станции метро Речной вокзал и Планерная. Планируется открытие ж/д станции Химки-2, до центра Москвы можно будет доехать за 15 минут. Помещение правильной формы. Рядом -магазин Красное и Белое и супермаркет Магнит.Номер объекта: #1/550762/1515

Предлагается в продажу коммерческая недвижимость в ЖК 1-й Шереметьевский.Площадью 162.90м², (состоящее из двух помещений 80.30-82.60м²), без отделки.1 этаж к.3, срок сдачи 1 квартал 2027г.Возможна РАССРОЧКА ПЛАТЕЖЕЙ! Оснащена современными инженерными системами: Предоставление всех необходимых коммуникаций для комфортной работы. Гибкая планировка помещений: Возможность адаптации пространства для специфических нужд. Отдельные входы и витринные окна: Удобство для посетителей и привлекательный внешний вид помещений. Подходит для магазинов, кафе, аптек и других объектов сервиса.Высокий пешеходный трафик: Гарантирует постоянный поток клиентов для вашего бизнеса.Транспортная доступность:- Общественный транспорт:До ближайших станций метро — Планерной и Войковской — около 40-50 минут на автобусе.6 минут до ЖД станции.Подрезково (Мцд-3).- Личный автотранспорт:Удобный выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добираться до мкада и в центр Москвы, до платной трассы М11 и в аэропорт Шереметьево.3 минуты до Ленинградского ш.10 минут до платной трассы М11.15 минут до Мкад.20 минут до ст. М Войковская.25 минут до ст. М Планерная.

Московская область, г. Химки, Сходня, ул. Микояна. Продается нежилое помещение, street-retail, с действующим арендатором Красное и Белое. Площадь помещения по ЕГРН - 69 кв.метровПомещение расположено в современном 17-ти этажном МКДПомещение с отдельным входом.В собственности физлица с августа 2022 года по ДКП с застройщиком, расчеты производились по счету. Договор с К и Б на 15 лет с июля 2024 года.Ежемесячные платежи - 80 т.р. + все коммунальные платежи (свет, вода, отопление) оплачивает арендатор.Предусмотрена индексация.Абсолютно юридически чистый объект.Аналогичных объектов в районе в продажу нет. Приобретая данный объект Вы гарантированно обеспечиваете себе стабильность на долгие годы. Оперативный выход на сделку.Звоните.

Продажа торгового помещения в ТЦ Лига! Очень удобная и выгодная локация, 1-й этаж напротив входа в Перекрёсток и Вкусно и точка, рядом с входом в ТЦ и 3-х метрах от эскалатора! Свободная планировка, высокие потолки, выход из помещения в зону разгрузки.ТЦ Лига расположен на первой линии Ленинградского шоссе, большая собственная парковка, очень большой жилой массив (около 200 000 человек). Якорные арендаторы - Перекрёсток, DNS, М видео, Спортмастер, Вкусно и точка, Бургер кинг, KFC, ВТБ. Высокая посещаемость! Звоните, ответим на все дополнительные вопросы по телефону.

Арт. 89166461. Готовый арендный бизнес в г. Химки с окупаемостью до 7.5 лет. Расположен в густонаселенном районе с устойчивым трафиком. Отличная транспортная доступность: прямой выезд на МКАД и Ленинградское шоссе, в шаговой доступности есть остановки общественного транспорта.Помещение площадью 400 м2 расположено на двух этажах, по 200 м2 на каждом этаже. На 1 этаже размещены 11 кабинетов, а на цокольном — 6 кабинетов. Есть отдельный вход с пандусом для маломобильных групп населения. Для обеспечения доступа между этажами установлена лифт-платформа.Дополнительных вложений не требует. В 2025 году был проведен капитальный ремонт. Все коммуникации центральные.

Продажа торгового помещения 113,9 м2 в ЖК 1-ый Шереметьевский, корпус 3 (20 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.Помещение 113,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК 1-ый Шереметьевский - ввод в эксплуатацию I квартал 2027 года. Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 111 м2 с продуктовый магазин ''ОКОЛО'' в жилом комплексе 1-ый Шереметьевский, корпус 2 (20 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.Помещение 111 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК 1-ый Шереметьевский - ввод в эксплуатацию четвертый квартал 2025 года. Помещение в центре жилого массива. На трафике от МЦД Подрезково. Арендатор: продуктовый магазин ''ОКОЛО'', договор аренды на 12 лет, арендная ставка 394 938 рублей в месяц или 5% от ТО, безусловная 5% индексация, окупаемость 9,7 лет. Стоимость продажи 45 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается нежилое помещение на цокольном этаже в 9-ти этажном монолитно-кирпичном доме 2015 года постройки по адресу: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, д. 4.Общая площадь помещения 88,9 м2, состоит из 4 комнат (10,87м2 с одним окном, 11,78 с одним окном, 11,78 с одним окном и 21,19м2 с одним окном) , коридора 29,48 м2 и санузла 3,8 м2. Металлическая входная дверь. В помещении подключены коммуникации: электричество, канализация, отопление, горячее и холодное водоснабжение. Помещение без отделки. Электричество 5 кВт (возможно увеличение мощности). Также в этом доме продается еще 8 помещений другой площади от 55,5м2 до 105м2.Можно использовать под любой вид деятельности, например, как офис, магазин, салон красоты, аптека, банк и т.д. Удобное транспортное сообщение: станция наземного метро Сходня (МЦД-3 Зеленоград-Раменское), до Москвы на обычной электричке до ст. м. Ховрино 18 минут, на электричке Ласточка до Ленинградского вокзала (ст. м. Комсомольская) до 25 минут, на маршрутке до ст. м. Сходненская 40 минут. В собственности у юридического лица с 2019г. Цена: 3 111 500 руб.

Лот 714053 Предложение от Собственника! Продаем просторный и светлый офис с круговым панорамным видом!1178 кв.м на 7 этаже, в Бизнес-парке ''Кантри Парк III'' в г. Химки.Офис открытой планировки, готов к финишной отделке, санузлы уже с ремонтом! Бизнес парк расположен на пересечении Ленинградского ш. и МКАД, удобный доступ ко всему городу. В БЦ есть: парковка наземная и подземная, ресторан шале, кафе-столовая, фитнес центр с бассейном, гостинца 2 этажа, аптека, частная клиника и др. От м. ''Планерная'' до БЦ курсирует шаттл-бас до 20 часов. Шереметьево -15 мин на машине. До МЦД 3 ст.Химки - 10 мин на автобусе. Есть набережная вдоль территории, очень зелено и уютно , тихо. Продаем по ДКП с Юр лица, условия готовы обсуждать на встрече.Б Ц класса Б+ Круглосуточная система контроля доступа, центральная система кондиционирования (VRV), приточно-вытяжная система вентиляции, а также автоматическая система пожаротушения, парковка наземная 6600 руб/мм в месяц, подземная - 12000 руб\мм в месяц. Звоните для организации просмотра. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ 714053

Продажа торгового помещения 81,7 м2 в ЖК 1-ый Шереметьевский, корпус 3 (20 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.Помещение 81,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК 1-ый Шереметьевский - ввод в эксплуатацию I квартал 2027 года. Стоимость 30 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 77,8 м2 по адресу г. Химки, жилой комплекс 1-ый Шереметьевский, корпус 3. Помещение угловое 77,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом жилом комплексе 1-ый Шереметьевский. Находится в центре ЖК. В шаговой доступности от МЦД-3 ''Подрезково'' . Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2027 года. Стоимость продажи 30 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продается нежилое помещение на цокольном этаже в 9-ти этажном монолитно-кирпичном доме 2015 года постройки по адресу: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, д. 4.Общая площадь помещения 88,3 м2, состоит из 3 комнат (19,18м2 с одним окном, 21,51 с двумя окнами и 28,43м2 с двумя окнами) , коридора 15,38 м2 и санузла 3,8 м2. Металлическая входная дверь. В помещении подключены коммуникации: электричество, канализация, отопление, горячее и холодное водоснабжение. Помещение без отделки. Электричество 5 кВт (возможно увеличение мощности). Также в этом доме продается еще 8 помещений другой площади от 55,5м2 до 105м2.Можно использовать под любой вид деятельности, например, как офис, магазин, салон красоты, аптека, банк и т.д. Удобное транспортное сообщение: станция наземного метро Сходня (МЦД-3 Зеленоград-Раменское), до Москвы на обычной электричке до ст. м. Ховрино 18 минут, на электричке Ласточка до Ленинградского вокзала (ст. м. Комсомольская) до 25 минут, на маршрутке до ст. м. Сходненская 40 минут. В собственности у юридического лица с 2019г. Цена: 3 090 500 руб.

Лот 714053-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаем просторный и светлый офис с круговым панорамным видом!1178 кв.м на 7 этаже, в Бизнес-парке ''Кантри Парк III'' в г. Химки.Офис открытой планировки, готов к финишной отделке, санузлы уже с ремонтом! Бизнес парк расположен на пересечении Ленинградского ш. и МКАД, удобный доступ ко всему городу. В БЦ есть: парковка наземная и подземная, ресторан шале, кафе-столовая, фитнес центр с бассейном, гостинца 2 этажа, аптека, частная клиника и др. От м. ''Планерная'' до БЦ курсирует шаттл-бас до 20 часов. Шереметьево -15 мин на машине. До МЦД 3 ст.Химки - 10 мин на автобусе. Есть набережная вдоль территории, очень зелено и уютно , тихо. Продаем по ДКП с Юр лица, условия готовы обсуждать на встрече.Б Ц класса Б+ Круглосуточная система контроля доступа, центральная система кондиционирования (VRV), приточно-вытяжная система вентиляции, а также автоматическая система пожаротушения, парковка наземная 6600 руб/мм в месяц, подземная - 12000 руб\мм в месяц. Звоните для организации просмотра. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ 714053-Г

Собственник Приглашаем брокеров к сотрудничествуПродается помещение с арендатором ''ВинЛаб'' в центре крупного ЖК ''Квартал Ивакино''.Объект находится на первой линии домов, что обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик.- Площадь: 110 м² - Панорамные витринные окна- Отдельный входЖК включает в себя 6 корпусов и насчитывает 180.000 жителей, что делает наш готовый арендный бизнес высоколиквидным и инвестиционно привлекательным.Нет ограничений для получения алкогольной лицензии.Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024 годаЗвоните для получения подробной информации по объекту.

Номер в базе: 968837. Бизнес-центр Панорама в районе Химки. Располагается вблизи Ленинградского шоссе, МКАДа (500 м), международного аэропорта Шереметьево.Год постройки здания 2012.Подходит как готовый бизнес, здание заполнено арендаторами.Смешaннaя плaниpoвкa, офиcнaя отделка помещений. Несколько лифтов в здании. Круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение. Наземная парковка на 35 мест. Мощность электроэнергии-580 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование.Имеются всё необходимое для работы.Ближайшая станция метро Беломорская и Ховрино.Остановка общественного транспорта в 4 минут ходьбы от БЦ.Железнодорожная станция в 15 минутах ходьбы от офиса.Пешая доступность к ТЦ Гранд.Oфисы распoлoжены на 1 этажe, c 4 по 7 этажи, с 10 по 14 этaжи. Код пользователя: 143232

658551 . Офисное помещение в бизнес-центре класса А ''Aero City''. Деловой центр располагается в 500 м от северо-западной границы Москвы, на территории города Химки, на пересечении Ленинградского шоссе и МКАД, в 20 мин. от станций метро ''Планерная'' и ''Речной вокзал''. Бесплатный транспорт от метро. Путь до аэропорта ''Шереметьево'' займет 25 минут, а до центра Москвы по бессветофорной магистрали - 20 минут. В состав делового центра входят несколько построенных в 2014 году монолитных корпусов высотой 6, 13, 17 и 27 этажей общей площадью 44 250 кв. м, которые располагаются на едином стилобате и объединены между собой на уровне 3 этажа. Помещение открытой планировки. Высокие потолки - от 3.2 м.13 бесшумных лифтов фирмы KONE. Подземный паркинг на 197 машиномест, наземная парковка. Система приточно-вытяжной вентиляции. Система кондиционирования. Автоматическая пожарная сигнализация. Оптоволоконная телефонная связь и интернет. Система управления эвакуацией. Система охраны и видеонаблюдения. Рядом находятся Администрация округа, Институт бизнеса, психологии и управления, ресторан ''Шале'', стадион ''Арена Химки'', природный парк ''Долина реки Грачевка'', ТЦ ''Гранд'', ТРЦ ''Лига''. Помещение на 6-м этаже 27-этажного здания. Планировка открытая. Продажа от собственника по договору купли-продажи. Торг обсуждаем. Документы готовы к сделке. Офис без ограничений, залогов, ипотек и т.д. Один собственник - юр. лицо.

Продается офис в 11 этажном здании площадью 4000 кв.м. Здание располагается в 10 мин. транспортом от м.Беломорская, в 3 км. от МКАД. Предлагается офис в здание БЦ класса B+ . Здание расположено на первой линии Ленинградского Шоссе по адресу: г. Химки, ул Репина, д. 2/27, с удобным заездом с шоссе. Назначение здания: ''Деловой торгово-гостиничный комплекс'' Здание располагается на двух земельных участках с правом аренды на 50 лет, третий участок: '' для строительства и эксплуатации административного торгово-технического центра со встроенной парковкой'' сейчас используется как автостоянка.На участках, прилегающих к зданию, расположено 115 парковочных машиномест. В Здании установлено следующее оборудование: индивидуальный тепловой пункт водомерный узел приточно-вытяжная вентиляция 2 лифта OTIS система хладоснабжения с чиллерами и гидромодулями система отопления система водоснабжения и канализирования система ливневой канализации система пожаротушения система контроля и учета доступа, в том числе для автомашин автоматизированная система учета энергоресурсов система видеонаблюдения система освещения система резервного питания диспетчерской. В заявленную стоимость входят места общего пользования в размере 2018кв.м и земельный участок для строительства и эксплуатации административного торгово-технического центра со встроенной парковкой .

Продается Локер (кладовка) 2.3 кв.м.(нежилое помещение, с кадастровым номером , в собственности), цокольный этаж, сухо, тепло,светло, оборудован стеллажами. В Собственности более 5 лет, покупалось у застройщика, основание ДДУ 2015 г.

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения. Первая линия. Отдельный вход со двора.Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализацией. Есть возможность приобретения готового бизнеса с хорошей репутацией (есть бессрочная мед. лицензия почти на все мед. услуги). Возможна перепланировка и любой вид деятельности.Оперативный показ!

Статус квартиры - жилая недвижимость, возможна постоянная прописка!Продам доходный ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с арендаторами! Квартира 136 кв.м. разделена на 3 квартиры- студии, все квартиры сданы на длительный срок. Ежемесячный доход 120 000 без Вашего участия.ОКУПАЕМОСТЬ-10лет!При покупке Вы станете собственником 3х просторных студий, при желании сможете жить в одной квартире сами, и две сдавать.Дом 2016 года постройки, расположен в д. Голиково. 11 км от МКАД по Новосходненскому шоссе или Ленинградскому ш. Имеется вся необходимая мебель и бытовая техника. квартиры сданы для порядочных арендаторов, арендаторы всегда проживают длительный срок. Со всеми заключен договор Аренды на 11 месяцевТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До ж/д станции/ МЦД Сходня. 15 мин. пешком , на электричке или МЦД 20 мин. до м. Ховрино , м. Петровско-Разумовское, м. Бутырская, МЦК Лихоборы, на ласточке 25 мин. до м. Комсомольская, оперативно и без пробок доедете до многих других станций метро.В пешей доступности остановка общественного транспорта, на маршрутном такси или автобусе можно доехать до метро Сходненская, м. Речной вокзал- 30 минут. На машине 30 минут до центра Москвы!ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности вся инфраструктура района Сходня, сетевые магазины (Лента, Перекресток, Пятерочка, Да, Магнит, Дикси и т.д), продуктовый рынок, ТЦ Идея, ТЦ Мой, строительные магазины , Фитнес клуб Go-park с 25 метровым бассейном , детские сады, школы, салоны красоты, кафе. Рядом также расположены горнолыжный спуск и конно-спортивный комплекс.Прекрасный и отличный район, благоустроенный парк Лукоморье и им. Величко, чистый воздух, лес, озеро, речка, есть своя достопримечательность Усадьба поэта Лермонтова ''Середниково''. Шикарное месторасположение обеспечивает комфортное проживание и прекрасный отдых. В окружении солидные соседи, проживающие круглый год. Свободная продажа, без обременений, возможна ипотека, один взрослый собственник (физ. лицо).Качество намного выше заявленной цены. Готовы всё подробно рассказать, организовать просмотр и оперативно выйти на сделку! Уважаемые покупатели и коллеги, по всем вопросам ЗВОНИТЕ и приезжайте на просмотр!

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Мяснов Отдохни.Объект расположен на 1 этаже жилого дома в окружении сложившегося жилого массива. 89 домов на 7032 квартир в радиусе 500 м. В соседних помещениях работают сетевые арендаторы такие как супермаркет Пятерочка, алкомаркет Красное и белое и др. Напротив пешеходный переход и остановки общественного транспорта. - В помещении выполнен качественный ремонт - Витринное остекление- Высота потолка 3 м - Свободная планировка - Электрическая мощность 50 кВтАрендатор: супермаркет Мяснов Отдохни. ДДА на 7 лет с 2023 г. МАП 546000 руб. С октября 25 года МАП 570000 руб.Окупаемость 10 лет.Собственник - физ лицо (УСН).

Код объекта: 1301064. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с арендатором.65,3 кв.м.в ЖК бизнес класса ''Правый берег''.До ЖД станции '' Химки '' 5 минут пешком , 20минут транспортом до ст .м .''Ховрино''.Густонаселенный жилой район, с высокимпешеходным трафиком вдоль помещения.Текущий арендатор - пункт выдачи WildberriesТекущий МАП - 110 000 рублей индексация каждый год Окупаемость 11.4 летПрибыльность 8.8%Ищете надёжное вложение средств? Тогда это предложение для вас! Площадь помещения — 65,3 кв. м, высота потолков — 3 метра. Ремонт выполнен в стиле евро. В помещении есть всё необходимое оборудование: вентиляция и интернет. Доступ свободный, вход отдельный.Здание оборудовано подземной парковкой. Рядом с объектом есть всё, что нужно современному человеку: магазины, кафе, спортивные клубы, детские площадки и многое другое. Не упустите возможность приобрести коммерческое помещение по выгодной цене! Звоните прямо сейчас!

Продается нежилое помещение от собственника!Идеально подходит для различных видов деятельности.Расположено на цокольном этаже.Все коммуникации центральные: электричество, вода, отопление ,канализация, есть вытяжка.Сделан ремонт с использованием качественных материалов: есть туалет, душ, кухонная зона. Отдельный вход: удобный доступ с улицы для клиентов и персонала.Транспортная доступность: до станции Сходня 10 минут спокойным шагом, поезда на МЦД-3 ходят каждые 5 минут, до остановки автобуса 5 мин.Расположение: в 5 мин от дома магазины Пятерочка, Smart, недалеко Вкусно и Точка, БургеркингПри покупке можно сдать в аренду под коммерческие помещение и апартаменты.Продажа от физического лица.Не упустите выгодное предложение для развития Вашего бизнеса!

ID: 558620Продажа готового арендного бизнеса - торгового помещения с федеральным арендатором, Банком ''Открытие''.Помещение 270 м2 на 1-й линии Юбилейного проспекта в Химках. Витринные окна, хорошая просматриваемость со всех сторон. Высота потолков - 3.35 м. Электрическая мощность 45 кВт. Есть зона разгрузки с торца и большая зона парковки с торца и во дворе дома. Арендатор - Банк Открытие на долгосрочном договоре с 2016 г. Арендная ставка 606 375 рублей, есть индексация.Собственник - физ.лицо (УСН).

Кoммеpческoе пoмещениe с гoтoвым пpибыльным бизнecом: медицинский, косметологический центр, салон кpасoты. Помeщение расположено нa пepвом этaжe современного жилого дома с отдельным входом и возможностью рекламы. Действующая косметологическая клиника. Планировка кабинетная (20+15+14+20+17). 7 ''мокрых точек''. Отделка выполнена дорогими качественными материалами. Современные инженерные системыЦентральная система кондиционированияОхранно-пожарная сигнализация и видеонаблюдениеТелекоммуникации: оптоволокноЭлектричество 20 кВтВ наличии полный комплект документов для ведения бизнеса. Разрешения СЭС. Лицензия.Дополнительная информация по телефону просмотр в удобное для вас время по предварительному согласованию.