Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Арт. 54172585 Продаётся готовый арендный бизнес 238,4 кв.м. в старых Химках, помещение в собственности. Месячный арендный поток 180 000 руб, с января 2024 г. индексация на 20 %, и далее ежегодная индексация на 10%.Все площади сданы в аренду - 8 арендаторов. Срок окупаемости менее 9 лет.Планировка кабинетная - 11 комнат, 3 санузла. В каждой комнате заложена мокрая точка. На каждую комнaту установлен oтдельный электрический счётчик. Конфигурацию помещения можно изменить - 1 несущая стена. Bыcота потолков 3.35 м.Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Вход с улицы, а не стороны подъездов. Возможно размещение производства, детского центра, и т.п.Быстрый выход на сделку, один собственник более 10 лет, без обременений. Возможна ипотека. Бесплатно одобрим покупателя в банках партнерах.

Продажа торгового помещения общей площадью 250 кв.м. , расположенное на 1-ом этаже жилого многоэтажного дома, в благополучном, густонаселенном районе г. Химки МО, удобная пешая и транспортная доступность. Идеально под размещение магазина/шоурума, детского клуба, медицинского центра, стоматологии, др. виды деятельности. В помещении выполнен качественный ремонт, подведены все коммуникации. Арендаторы СберМаркет - Магазин продукты Звоните! Носков Роман Владимирович