Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Производственно-складской комплекс. Площадь строений 3100 м2. Земельный участок 11 140 м2 в аренде. Три отдельных входных группы. Здание оборудовано автоматическими воротами высотой 6 м. Центральные коммуникации отопление, водоснабжение, канализация. Электроснабжение 1000 кВт. Своя трансформаторная подстанция мощностью 1 МВт. Тепловой узел. Присутствует разуклонка и водоотведение. Территория огорожена, освещается и находится под видеонаблюдением. Возможность размещение на территории большого кол-ва техники. На данный момент база на 100% заполнена арендаторами. мап 2500 000 рублей 11% годовых Объект 3504-5390.

Складской комплекс площадью 12340 м2 расположен на земельном участке 2,6 га в собственности. Инженерные коммуникации центральные, электроснабжение 300 кВт с возможностью увлечения. Закрытая и охраняемая территория, въезд по пропускам. Высота потолков 8 метров, стены - сендвич-панели на металлокаркасе, полы - бетон. В состав комплекса входит 5 зданий, один из них на финальной стадии строительства и уже используется под склад (однообъёмник площадью 5903 м2) Объект расположен в 20 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. ВРИ участка: 3.1.1, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2, общежития 3.2.4, приюты для животных 3.10.2, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, служебные гаражи 4.9, объекты дорожного сервиса 4.9.1, заправка транспортных средств 4.9.1.1, обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2, автомобильные мойки 4.9.1.3, ремонт автомобилей 4.9.1.4, стоянка транспортных средств 4.9.2, производственная деятельность 6.0, недропользования 6.1, тяжелая промышленность 6.2, автомобилестроительная промышленность 6.2.1, легкая промышленность 6.3, фармацевтическая промышленность 6.3.1, фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2, электронная промышленность 6.3.3, ювелирная промышленность 6.3.4, пищевая промышленность 6.4, нефтехимическая промышленность 6.5, строительная промышленность 6.6, связь 6.8, склад 6.9, складские площадки 6.9.1, обеспечение космической деятельности 6.10, целлюлозно-бумажная промышленность 6.11, научно-производственная деятельность 6.12, железнодорожный транспорт 7.1, железнодорожные пути 7.1.1, обслуживание железнодорожных, обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2, автомобильный транспорт 7.2, обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2, стоянки транспорта общего пользования 7.2.3, трубопроводный транспорт 7.5, обеспечение внутреннего правопорядка 8.3, историко-культурная деятельность 9.3, земельные участки (территории) общего пользования 12.0. Объект 3504-8207.

Склад 5903 м2 (ОНС, готовность 90%) расположен на земельном участке 1,13 га в собственности. ВРИ участка: производственная деятельность. Год постройки 2013. Стены - сендвич-панели, металлокаркас. Пол - бетон с антипылевым покрытием. Потолки до 9 метров, 5 въездных ворот на нулевом уровне (4,5х4,4 метра). Инженерные коммуникации: вода и электричество 40 кВт (сейчас проводится увеличение мощности). Огороженная и охраняемая территория. 20 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Прямой заезд с Волоколамского шоссе. Можно подключить водоснабжение и водоотведение, а так же увеличить электрическую мощность. Объект 3504-8110.

ПРОДАЖА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА КЛАССА А | МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛЕНИНГРАДСКОЕ ШОССЕ, 32 КМ ОТ МКАДОБЪЕКТСовременный складской комплекс класса А, расположенный в одном из ключевых логистических коридоров Подмосковья — на Ленинградском направлении.Общая площадь здания составляет 21 293 м².ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ— Статус: строящийся объект (срок ввода обсуждается)— Рабочая высота — 12 м— Нагрузка на пол — 8 т/м²— Шаг колонн — 12 24 м— Система пожаротушения — спринклерная— Кросс-док — да— Количество ворот — 1/1 000 м²— Земельный участок — 5 гаПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА— Современный комплекс класса А в зоне высокой транспортной доступности— Расположение вдоль Ленинградского шоссе, обеспечивающее удобную логистику как в Москву, так и в регионы Северо-Запада— Формат кросс-док позволяет эффективно обрабатывать большие объёмы грузов— Высота потолков и нагрузка на пол соответствуют международным стандартам складской недвижимости— Перспективный инвестиционный актив с высоким уровнем доходности

Склад в городе Химки площадью: 5290 м , Одно строение 3710 м2 расположен на обособленном земельном участке 1 га. Складская часть 3 180 м2 - два этажа, первый этаж 1591 м - потолки 6,5 метров, второй этаж - 1591 м2 - потолки 7,5 метров. Офисная часть четыре этажа, потолки 3 метра. и здание 1500 м2 Стены - сэндвич панели, перекрытия ж/б, полы бетон. Есть 2 грузовых лифта по 2 тонны каждый. 4 зоны разгрузки. Инженерные коммуникации: тепло, вода, канализация, водоотведение. Склад теплый. Год строительства 2005. Земельный участок 1 га в аренде. Есть площадка для стоянки, охрана. Занято арендаторами 100%. МАП 6100000р Объект 3504-6634.

Индустриальный парк - 9453. Транспортная доступность: Ленинградское (М-10,М-11) ш., Удаленность от МКАД: 5 км, .Производственно-скласдкие помещения класса А.Удобное расположение: 5 км. от МКАД по Ленинградскому шоссе.Площадь склада 5972м2Площадь офиса 1320 м2Дополнительная площадь 416 м2Рабочая высота потолка 12 м.Пол бетон-антипыль. Допустимая нагрузка на пол 8 т/м2.Ворота докового типа оборудованы докшелтерами и доклевеллерами. Установлены воздушно тепловые завесыЦентральные коммуникации.Круголосуточная охрана. Видеонаблюдение.Парковка для грузового и легкового транспорта. Технические характеристики:Площадь к продаже: 7708 м2, Высота потолка: 10 м, Электричество: до 350 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 720 000 000 руб. с НДС,

838600 Складской комплекс класса ''А'' Очередь 1 в д. Глазово, Московская область. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЦКАД, Рогачевское и Дмитровское шоссе. Доступ к основным магистралям. Стабильный автомобильный трафик. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Напротив крупный жилой массив с развитой инфраструктурой. 1, 2 этаж. Ввод объекта в эксплуатацию 2024 год. Зона погрузки/разгрузки 0,000. Открытая планировка + мезонин+ офисные блоки. Погрузочный док с тепловой завесой, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, подъёмник г/п 1т. Базовая отделка в офисном блоке. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Высота потолков: 1 этаж- 6 м, 2 этаж-5 м. Нагрузка на пол: 1 этаж- 5 т/м², 2 этаж-2 т/м². Электрическая мощность: от 150 кВт на блок. Система видеонаблюдения. Возможность увеличения мощности по электричеству. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановки общественного транспорта.

833602 . Производственно-складское здание в деревне Поярково, г. Химки. Первая линия. Выезд на Ленинградское шоссе. 30 минут на автомобиле от ст. ''Лобня''. Сложившееся торгово-промышленное окружение. 1 этаж. Общая площадь от 2 150 до 2 378 метров. Проект строительства здания рассчитан на 6 - 8 месяцев до ввода в эксплуатацию и сдачу объекта. Высота потолка до 12 метров. Полимерный пол с нагрузкой 5 т/м. Есть возможность построить здание под нужды заказчика с доковыми воротами/пандусом или сделать ворота в пол, а так же спроектировать здание с наличием в нем кран-балки грузоподъемностью до 15 т. Запас по электричеству 300 кВт с возможностью увеличения. Земельный участок 3 344 метра в собственности. Подведен газ. Отопление от своей газовой котельной. Парковка перед зданием. Рядом остановки общественного транспорта.

817009 Складской комплекс класса ''А'' в д. Глазово, Московская область. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЦКАД, Рогачевское и Дмитровское шоссе. Доступ к основным магистралям. Стабильный автомобильный трафик. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Напротив крупный жилой массив с развитой инфраструктурой. 1, 2 этаж. Ввод объекта в эксплуатацию 2024 год. Зона погрузки/разгрузки: 0,000. Открытая планировка + мезонин+ офисные блоки. Погрузочный док с тепловой завесой, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, подъёмник г/п 1т. Базовая отделка в офисном блоке. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Система видеонаблюдения. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановки общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 840 м²Высота потолков: 1 этаж- 6 м, 2 этаж-5 м,Нагрузка на пол: 1 этаж- 5 т/м², 2 этаж-2 т/м²Кросс-док на уровне: 0,000Электрическая мощность: от 50 кВт на блок с возможностью увеличения

816801 Складской комплекс класса ''А'' в д. Глазово, Московская область. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЦКАД, Рогачевское и Дмитровское шоссе. Доступ к основным магистралям. Стабильный автомобильный трафик. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Напротив крупный жилой массив с развитой инфраструктурой. 1, 2 этаж. Ввод объекта в эксплуатацию первый квартал 2025 год. Зона погрузки/разгрузки: 0,000. Открытая планировка + мезонин+ офисные блоки. Погрузочный док с тепловой завесой, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, подъёмник г/п 1т. Базовая отделка в офисном блоке. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Система видеонаблюдения. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановки общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 420.18 м²Высота потолков: 1 этаж- 6 м, 2 этаж-5 м,Нагрузка на пол: 1 этаж- 5 т/м², 2 этаж-2 т/м²Кросс-док на уровне: 0,000Электрическая мощность: от 25 кВт на блок с возможностью увеличения

Индустриальный парк - 8197. Транспортная доступность: Ленинградское (М-10,М-11) ш., Удаленность от МКАД: 41 км, .Built-to-suit (BTS) Технические характеристики:Высота потолка: 8 м, Пол: Бетон-антипыль, Промышленные ворота: ворота докового типа, Электричество: до 100 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 280 350 016 руб. ,

Индустриальный парк - 9052. Транспортная доступность: Дмитровское (А-104) ш., Рогачевское ш., Удаленность от МКАД: 18 км, .Технические характеристики:Площадь к продаже: 20000 м2, Высота потолка: 6 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 1 500 000 000 руб. УСН,

Номер ЛОТА: 2338. Продается складское-производственное помещение общей площадью 320 кв.мПлощадь склада 200 кв.м: утеплен, высота потолка 4,5 кв. метра, ворота в ноль.Площадь АБК 120кв.м : кабинет с отдельным входом, две комнаты отдыха, сан узел с душевой, кухня с мокрой точкой.Площадь участка 10 соток, огороженная территория, круглосуточный въезд. Расстояние от ЦКАД - 8 км.Обременений нет.ТОРГ

Предлагаем на продажу производственно-складской корпус класса B площадью 5 220 кв. м в Менделеево. Строительство склада под клиента (Built-to-suit) позволяет внесение изменений в проект согласно требованиям и особенностям Вашего бизнеса.Дата доступа: 4 кв. 2025 (точные сроки возможного заезда - по запросу)Стоимость включает участок и заявленные подключенияЦена продажи: ориентир - индивидуальное предложение под клиента- температурный режим: сухой- высота здания до ферм 10 м- количество ворот на отметке О - 6шт- мошность 500кВт- объёмы водопотребления и водоотведения - бытовое- дополнительное кол-во парковочных мест для фур не требуется- наличие телефонии, интернета- площадка размещения контейнеров ТБО 9 кв. мОбращайтесь к нам:- Всю дополнительную информацию (планировки, фотографии, генплан) предоставим по запросу, звоните!- Организуем показы в удобное для вас время и окажем консультацию и содействие на всех этапах сделки.- Без комиссии для вас!- У нас обширная и актуальная база недвижимости, поможем проанализировать рынок и выбрать оптимальное помещение четко под ваши нужды.ID объявления: 323184525

Арт. 20545 Cклады 2.540 кв.м. с НДС. Предложение от собственника. Продается складской комплекс с офисным зданием в г. Долгопрудный.Основной объект - большое складское помещение общей площадью 2.000 кв.м. Отапливаемое. Состоит из трех секций площадью 720 / 720 / 560 кв.м. под общей крышей. Капитальное строение (бетон). Высота потолка 6 м. Проведено электричество, мощность 100 кВт с возможностью увеличения до 1 мВт. Отапливаются от собственной котельной дизельным топливом. Будет возможность установить газовое отопление. Газ среднего давления подходит к участку. Сейчас проходит газификация всего комплекса.Второй объект - ангар для хранения негабаритных грузов площадью 540 кв.м. Утепленный. Дополнительно не отапливается. Высота потолка 12 м. Есть освещение. Пол бетонный, армированный. Стены - кирпич + пеноблок + металл.Третий объект - офисное здание общей площадью 550 кв.м. Три этажа (несколько кабинетов, с/узлов, переговорные и комнаты отдыха, бильярдная, укомплектованная кухня, бойлерная, гараж на 2 автомобиля). Подключены многоканальная телефонная связь и беспроводной интернет. Есть отопление, электричество, Wi-Fi. Рядом со зданием стоянка для автотранспорта на 10 парковочных мест.Земля промышленного назначения в аренде у администрации города Долгопрудный. Общая площадь территории 20.000 кв.м. Открытая площадка с твердым покрытием из аэродромных плит занимает 10.000 кв.м. Удобный подъезд грузового транспорта. Территория круглосуточно охраняется службой безопасности, оснащена системой пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдением.На объекте две собственные скважины - артезианская и дублирующая. Система водоотведения (канализация) с врезкой в городской коллектор. Удобная транспортная доступность - выезд на Дмитровское и Ленинградское шоссе. Удаленность от МКАД 12 км. Аэропорт Шереметьево терминал В в 8 км. Объект может продаваться с арендаторами, как готовый бизнес. И самостоятельно, т.к заключены краткосрочные договоры аренды.При продаже объекта недвижимости осуществляется передача права аренды на землю с правом выкупа. Налогообложение НДС. Финальная стоимость объекта обсуждается с реальным покупателем.

Складской комплекс общей площадью 855 м2 расположенный в городе Химки.Земельный участок 34 сотки в аренде.Центральные коммуникации.Комплекс включает в себя: Склад 380 м2 с высотой потолка 7 метров (ворота на склад 4,9м высота, 3,9м ширина), Склад 350 м2 с потолком 3.5 метров, Два здания административного типа 75 и 50 м2 Участок 3400м2 .ВРИ участка: под строительство складского комплекса. Имеется система пожаротушения. Склады оборудованы стеллажами и вентиляцией, офисы - кондиционерами.Территория забетонирована, подъезд на территорию входит в метраж участка.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Объект 3504-7976.

Кладовое помещение, сухое, с полной отделкой. Вентиляция, розетка.

Номер лота 83512. ЦЕНА С НДС! Продажа склада на Пятницком шоссе 6 км от МКАД. Есть арендатор, договор на 5 лет, текущий ГАП 176,66 млн. руб. с НДС. 1 этаж - 7308,43 м2, 2 этаж - 1002,29 м2, 3 этаж - 863,85 м2 Есть административная часть. Земельный участок 1,5 га. Высота складирования - 12 м. Сетка колон 12х24 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой: 7т/м2. Электроэнергия 692,3 кВт. Система водяного пожаротушения в автоматическом режиме. Отопление. Современная система воздухообмена Водоснабжение и водоотведение. Современная система очистки и подачи воды. Парковочных мест для гостевых автомобилей: 51 шт. Парковочные места для малотонных грузовиков: 4 шт. 10 постов для еврофур, 6 постов для малотоннажных грузовиков. 8 ворот из складской зоны для легкового транспорта. Удобная транспортная доступность. Круглосуточный доступ.

846053 Складской комплекс класса ''А'' в пос. Отрадное, гор. Красногорск. Первая линия Пятницкого шоссе. 5 минут на автомобиле от ст. метро ''Пятницкое шоссе''. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный трафик. Проект строительства готов, есть возможность внести корректировки в конструктив здания. Срок ввода в эксплуатацию 3 кв 2025 г. Общая площадь склада 8 769 кв.м. с возможностью увеличения до 32 000 кв.м. Первый этаж - 7 905 кв.м., второй и третий этаж офисно-бытовые помещения по 432 кв.м. Доковые ворота 15 шт. Открытая планировка. Высота потолка в складе 12,2 м. и 3,3 метра в офисной части. Полимерный пол с нагрузкой 7 т/м2. Шаг колонн 12*24 м. Есть возможность подвести газ. ЗУ в аренде с возможностью последующего выкупа, площадь 15 851 кв.м. Парковка перед зданием. Рядом остановка общественного транспорта.

846031 Складской комплекс класса ''А'' в пос. Отрадное, гор. Красногорск. Первая линия Пятницкого шоссе. 5 минут на автомобиле от ст. метро ''Пятницкое шоссе''. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный трафик. Проект строительства готов, есть возможность внести корректировки в конструктив здания. Срок ввода в эксплуатацию 3 кв 2025 г. Общая площадь склада 7 223 кв.м. с возможностью увеличения до 32 000 кв.м. Первый этаж - 6 461 кв.м., второй и третий этаж офисно-бытовые помещения по 381 кв.м. Доковые ворота 15 шт. Открытая планировка. Высота потолка в складе 12,2 м. и 3,3 метра в офисной части. Полимерный пол с нагрузкой 7 т/м2. Шаг колонн 12*24 м. Есть возможность подвести газ. ЗУ в аренде с возможностью последующего выкупа, площадь 10 888 кв.м. Парковка перед зданием. Рядом остановка общественного транспорта.

838621 Складской комплекс класса ''А'' в д. Глазово, Московская область. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЦКАД, Рогачевское и Дмитровское шоссе. Доступ к основным магистралям. Стабильный автомобильный трафик. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Напротив крупный жилой массив с развитой инфраструктурой. 1, 2 этаж. Ввод объекта в эксплуатацию 2024 год. Зона погрузки/разгрузки. Кросс-док на уровне: 0,000. Открытая планировка + мезонин+ офисные блоки. Высота потолков: 1 этаж- 6 м, 2 этаж-5 м. Нагрузка на пол: 1 этаж- 5 т/м², 2 этаж-2 т/м². Погрузочный док с тепловой завесой, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, подъёмник г/п 1т. Базовая отделка в офисном блоке. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Система видеонаблюдения. Электрическая мощность: от 150 кВт на блок с возможностью увеличения. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановки общественного транспорта.