Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Индустриальный парк - 9453. Транспортная доступность: Ленинградское (М-10,М-11) ш., Удаленность от МКАД: 5 км, .Производственно-скласдкие помещения класса А.Удобное расположение: 5 км. от МКАД по Ленинградскому шоссе.Площадь склада 5972м2Площадь офиса 1320 м2Дополнительная площадь 416 м2Рабочая высота потолка 12 м.Пол бетон-антипыль. Допустимая нагрузка на пол 8 т/м2.Ворота докового типа оборудованы докшелтерами и доклевеллерами. Установлены воздушно тепловые завесыЦентральные коммуникации.Круголосуточная охрана. Видеонаблюдение.Парковка для грузового и легкового транспорта. Технические характеристики:Площадь к продаже: 7708 м2, Высота потолка: 10 м, Электричество: до 350 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 720 000 000 руб. с НДС,

Производственно-складской комплекс. Площадь строений 3100 м2. Земельный участок 11 140 м2 в аренде. Три отдельных входных группы. Здание оборудовано автоматическими воротами высотой 6 м. Центральные коммуникации отопление, водоснабжение, канализация. Электроснабжение 1000 кВт. Своя трансформаторная подстанция мощностью 1 МВт. Тепловой узел. Присутствует разуклонка и водоотведение. Территория огорожена, освещается и находится под видеонаблюдением. Возможность размещение на территории большого кол-ва техники. На данный момент база на 100% заполнена арендаторами. мап 2500 000 рублей 11% годовых Объект 3504-5390.

Производственно-складской комплекс общей площадью 8062 м2, расположен на земельном участке 1,368 га в собственности. Основное трёхэтажное здание 5412 м2, из которых порядка 300 м2 - административные помещения. Высота потолков 1 этаж - 6 метров, 2 и 3 этажи - 4 метра. Два лифта по 5 тонн. Пандус, площадка для маневрирования большегрузного транспорта. Также на территории расположены деревянный склад 927 м2, кирпичное здание бывшей котельной 128 м2, КПП 31 м2, металлический капитальный ангар 325,4 м2, насосная 37,9 м2 и три металлических не капитальных ангара 1200 м2. Инженерные коммуникации в основном здании центральные отопление, холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение 143 кВт. На территорию заходит железнодорожная ветка. В настоящий момент комплекс занят арендаторами (договоры краткосрочные). Подъезд с Волоколамского и Новорижского шоссе. Продажа ЮЛ. Объект 3504-5315.

Производственно-складской комплекс в Дмитровском районе, село Озерецкое, поселок совхоза Останкино.Удобный заезд и выезд на Рогачевское и Дмитровское шоссе.23 км от МКАД.В 15 минутах от станции МЦД ''Лобня''.1 этаж + антресоль. 2025 года постройки.Будет готово к сдаче арендатору в январе 2026 г.Открытая планировка + АБК.Предусмотрена кран-балка.Прочные бетонные полы с антипылевой обработкой, возможность выдержать вес 8.000 кг на 1 м2.Мокрые точки (душевая, с/у) по проекту предусмотрены.Центральные коммуникации(водоснабжение, канализация), проведенный интернет.Автономное отопление от газовой котельной.Предусмотрена пожарная сигнализация, резервуары, гидранты.Парковочные места на собственной территории объекта.Удобный подъезд для фур.Основные характеристики объекта:- Общая площадь объекта 10,000м2- Площадь склада : 5000м2(внутри помещения отдельное производственное место площадью 1500м2)- Площадь АБК 450м2- Площадь антресольного этажа: 80м2- Этажность : 1 (+1 антресольный этаж под офисное помещение)- Высота склада 18м- Высота стеллажного хранения 12м- Выделенная мощность электроэнергии: 150КВт ( с возможностью увеличения)

К продаже предлагается готовый к эксплуатации складской комплекс с земельным участком в собственности, расположенный в активно развивающейся промышленной зоне г. Лобня — одного из ключевых логистических узлов северного Подмосковья, в непосредственной близости от аэропорта Шереметьево.Основные характеристики объекта:Общая площадь здания: 5 402,8 м²Площадь земельного участка: 11 953 м²Тип здания: отдельно стоящее производственно-складскоеНазначение: склад готовой продукцииЭтажность: 1 этажРабочая высота потолков: 10 мКонструкции: сэндвич-панелиСостояние: хорошееКоммуникации: электричество, водоснабжение, канализацияТерритория: огороженная, охраняемаяПодъездные пути: асфальтированныеТранспортная доступность: отличнаяОбъект расположен в производственной зоне (П) и идеально подходит для логистики, дистрибуции, производства, фулфилмента, e-commerce, а также под размещение регионального склада.Удобные подъезды возможны как со стороны Краснополянского шоссе, так и с ул. Лейтенанта Бойко. Быстрый выезд на основные магистрали, близость к МКАД (около 20 км) и аэропорту Шереметьево делают объект стратегически выгодным для бизнеса.Инвестиционная привлекательность:Земля и здание в собственностиОбъект уже используется как складВозможность получения стабильного арендного доходаВысокий спрос на складскую недвижимость в данной локацииПотенциал дальнейшего развития участкаОриентир по стоимости всего комплекса (здание + земельный участок):648 000 000 руб. с НДСОбъект подойдет как для собственного использования, так и в качестве инвестиционного актива с прогнозируемым доходом.Готовы предоставить подробную презентацию, планировки и организовать показ в удобное для вас время.

ПРОДАЖА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА КЛАССА А | МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛЕНИНГРАДСКОЕ ШОССЕ, 32 КМ ОТ МКАДОБЪЕКТСовременный складской комплекс класса А, расположенный в одном из ключевых логистических коридоров Подмосковья — на Ленинградском направлении.Общая площадь здания составляет 21 293 м².ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ— Статус: строящийся объект (срок ввода обсуждается)— Рабочая высота — 12 м— Нагрузка на пол — 8 т/м²— Шаг колонн — 12 24 м— Система пожаротушения — спринклерная— Кросс-док — да— Количество ворот — 1/1 000 м²— Земельный участок — 5 гаПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА— Современный комплекс класса А в зоне высокой транспортной доступности— Расположение вдоль Ленинградского шоссе, обеспечивающее удобную логистику как в Москву, так и в регионы Северо-Запада— Формат кросс-док позволяет эффективно обрабатывать большие объёмы грузов— Высота потолков и нагрузка на пол соответствуют международным стандартам складской недвижимости— Перспективный инвестиционный актив с высоким уровнем доходности

Склад в городе Химки площадью: 5290 м , Одно строение 3710 м2 расположен на обособленном земельном участке 1 га. Складская часть 3 180 м2 - два этажа, первый этаж 1591 м - потолки 6,5 метров, второй этаж - 1591 м2 - потолки 7,5 метров. Офисная часть четыре этажа, потолки 3 метра. и здание 1500 м2 Стены - сэндвич панели, перекрытия ж/б, полы бетон. Есть 2 грузовых лифта по 2 тонны каждый. 4 зоны разгрузки. Инженерные коммуникации: тепло, вода, канализация, водоотведение. Склад теплый. Год строительства 2005. Земельный участок 1 га в аренде. Есть площадка для стоянки, охрана. Занято арендаторами 100%. МАП 6100000р Объект 3504-6634.

Лот 615264 Предложение от Собственника! Продаётся производственно - складской комплекс площадью 4310 м2. Состоит из здания трёх корпусов площадью: 520, 1892, 1898 м2. Здание 1892 м2 состоит из двух этажей. Высота потолков на 1 этаже 2.95 м, на втором этаже 3.35 м, длина 77.4 м, ширина 18.37 м. Здание 1898 м2 свободной планировки без колонн, большие въездные ворота, высота потолков 9 - 13.34 м, длина 74.8 м, ширина 27 м. Построено из однопролётных рам пролетом 27 м с жесткими узлами сопряжения ригелей с колоннами. Выделенная электрическая мощность 300 кВт. Участок под объектом в собственности площадью 6022 м. Идеально подойдёт склад готовой продукции любой категории товаров.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 615264

Id 41530. Продается кладовая под номером 546 на 18 этаже в современном ЖК Спутник!Площадь кладовки 1,8 м²Быстрый выход на сделку!1 взрослый собственник!Жилой Комплекс ''Квартал ''Спутник'''':- Строится МЕТРО Липовая Роща в трех минутах ходьбы от дома. Открытие планируется в 2025-2026 году!- Шикарная входная группа с авторским дизайном. При входе имеются места для хранения колясок и велосипедов, туалетная комната. В подъезде 1 пассажирский и 2 грузовых лифта- Территория ЖК огорожена и охраняется (охранный оператор Цезарь Сателлит). Круглосуточный видеомониторинг- На территории комплекса имеются продуктовый магазин, кулинария и кофейня. Пункты охраны, и кнопки экстренного реагирования. Закрытый двор от машин- От ЖК Спутник ходит автобус до станции метро Строгино, на территорию заезжает маршрутка. Пешком до метро Строгино 2.4 км, около 25 минут. Удобный выезд на МКАД, Новорижское и Мякининское шоссе- Рядом с домом Крокус и Вегас Сити, а также гипермаркеты АШАН, Леруа Мерлен и Твой Дом- В доме есть стихийная парковка и подземный паркинг, возможно арендовать за отдельную стоимость- От дома 2 минуты пешком до парка Липовая роща, Рублёвский пляж на берегу Москвы-реки, Живописная бухтаЗвоните, будем рады показать Вам кладовку!

id:3535. Инвестиционное предложение: здание свободного назначения 15 км от МКАД площадью 1260 кв.мПродается коммерческое здание с высоким инвестиционным потенциалом.Объект идеально подходит под склад, производство, логистику, автосервис, СВХ или фулфилмент-центр.Адрес: Московская обл, г Лобня, Букинское шоссе, д 23Цена: 145 000 000 руб.Объект и коммуникации:Общая мощность - 150 кВт, возможна подача большей мощностиОтопление - центральный газВода, канализация, ливневая система - централизованные подключенияПолы - промышленный бетон, топинг, антипыльСтены - сэндвич панели 100Кровля - сэндвич панели кровельные 1503 воротa ''в ноль'' под заезд фур, обеспечивают высокую оборачиваемостьТерритория:Просторная открытая площадка - стоянка и маневровая зона для большегрузовКруглосуточный удобный подъезд для любого транспортаВозможность организовать зону погрузки/разгрузки, расширить складские мощностиЮридический и налоговый статус:Объект продается от собственника, без обремененийС НДС 5% - удобно для учета и возврата при покупке в рамках юрлицаВРИ позволяет использовать здание под сервис, склад, производствоЛокация и логистика:15 км до МКАД, 15 км до ЦКАДУдобный выезд на основные транспортные магистралиВ пешей доступности - МЦД Лобня (5 минут), обеспечивает трудовой потокПочему это интересно инвестору:Готовая площадка без необходимости в капитальных вложенияхВысокая гибкость под любые форматы B2B-арендаторовПривлекательная ставка доходности при сдаче в арендуРазвитие региона и транспортной инфраструктуры повышает капитализацию объектаГотов предоставить дополнительно: техплан, выписку ЕГРН, фотографии и расчёт потенциальной доходности под аренду.Если нужно - сделаю презентацию в PDF или инвестиционный тизер.Меня зовут Екатерина, я специализируюсь на продаже и аренде коммерческой недвижимости. Япомогла реализовать более 50 объектов в Московской области и Москве, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу.Не упустите возможность приобрести помещение для вашего бизнеса в Москве и Подмосковье!

Продаю кладовку на 9 этаже. Собственность. Прекрасная возможность хранить вещи не в квартире. Сухо, тепло, удобно. Прямая продажа.

id:3325. Предпродажа нового склада + участок 23 сотки | 150 кВт | Газ | Полы топинг | Ворота под фуру | 15 км от МКАДАдрес: Московская область, г.Лобня, ул.Гагарина 9АКадастровый номер:50:41:0020105:1450Цена: 175 000 000 руб.Продаётся новое здание свободного назначения, 1492 кв.м, сдача - через месяц. Отличная возможность приобрести готовый объект под склад, производство, логистику или сервис - с участком 23 сотки земли! О здании:Электричество - 150 кВт (возможно увеличение)Отопление - газовое, здание подключено к централизованным коммуникациямЦентральная вода, канализация, ливнёвкаПрочные промышленные полы - топинг, антипыльСтены - сэндвич панели 100 ммКровля - готовые сэндвич панели 150 мм2 воротa в ''0'', идеальны для приёма фурПросторная открытая площадка - удобно для стоянки и манёвровУчасток:Площадь: 23 соткиВРИ: бытовое обслуживание - подходит для размещения сервисных, ремонтных, складских или производственных объектовУчасток ровный, с возможностью дальнейшего расширения, заезда и благоустройстваЛокация:Всего 15 км до МКАД и ЦКАД5 минут до МЦД ЛобняКруглосуточный удобный подъезд - в том числе для тяжёлого транспортаУсловия сделки:Прямая продажа от собственникаС НДС 5%Сейчас лучшая цена - предпродажа, финальная стадия строительстваВозможность внести изменения под ваши задачиОтличное решение для бизнеса:Склад временного хранения, фулфилмент, мастерская, автосервис, логистика, производство или центр бытового обслуживания.Меня зовут Екатерина, я специализируюсь на продаже и аренде коммерческой недвижимости. Япомогла реализовать более 50 объектов в Московской области и Москве, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу.Не упустите возможность приобрести помещение для вашего бизнеса в Москве и Подмосковье!Звоните - всё готово к сделке, возможен быстрый выход на регистрацию!

Арт. 68932072 Продажа Бокс первый этаж с антресолью 4500м2. Потолок 8 метров. Возможность объединения нескольких помещений в одно пространство• Размещение ворот и входов в объединенных помещениях по запросу• возможность установки крышной системы вентиляции и кондициониования.Территория огорожена, охрана, видео наблюдение. Доступ на территорию 24/7. Электричество, отопление, интернет. Больше информации по телефону.

Арт. 113958353 Продается производственно-складской комплекс на участке 2 ГА!Место нахождение Солнечногорский р-он, 20 км от МКАД, удобный подъезд по Ленинградскому ш.Шестнадцать отдельно стоящих зданий общей площадью более 6000 кв.м-производственные площади-складские помещения-офисные помещения-вспомогательные и прочие помещенияПлощадь земельного участка 2 ГА. Собственность. Строения находятся в собственности.Коммуникации: центральная вода, канализация септик, электричество 440кВА.Возможность провести газ.Все склады в сданы в аренду.MAP - 4 млн.рГотовый бизнес ! Форма продажи обсуждается.Звоните в любое время, всегда постараемся помочь!

помещение под склад, производство с офисом площадью 790 кв.м.32 км от МКАД, 7 км от ЦКАДВысота потолка - 8м., нагрузка на пол - 4 тонны, доступ 24/7, охраняемая территория, вся инженерная инфраструктура, оборудованные парковочные места. Отличный вариант!!! Звоните!

ID: L9487К продаже предлагаются производственно-складские помещения формата Light Industrial. Местоположение: МО, Дмитровский р-н, дер. Глазово, 29 км от МКАД по Рогачевскому шоссе.Количество этажей: 2 складских + офисная антресоль на 1 этаже.Высота потолков: 1-й этаж - 6 м, 2-й этаж - 5 м, офисные блоки: от 3,1 до 3,5 м.Нагрузка на пол: 1-й этаж - 5 т/м2, 2-й этаж - 2 т/м2.Зона разгрузки на отметке 0.Подъемные ворота, максимальная высота 3 м.Подъемник на 1 паллетоместо, грузоподъемность -1 т.Выделенная эл. мощность на 1 блок - 15 кВт.Раздевалка, с/у, душевая, подсобные помещения.На территорию склада возможен заезд автомобилей длиной до 12 м.Готовность к въезду декабрь 2025г.

ID: L9481К продаже предлагаются производственно-складские помещения формата Light Industrial. Местоположение: МО, Дмитровский р-н, дер. Глазово, 29 км от МКАД по Рогачевскому шоссе.Количество этажей: 2 складских + офисная антресоль на 1 этаже.Высота потолков: 1-й этаж - 6 м, 2-й этаж - 5 м, офисные блоки: от 3,1 до 3,5 м.Нагрузка на пол: 1-й этаж - 5 т/м2, 2-й этаж - 2 т/м2.Зона разгрузки на отметке 0.Подъемные ворота, максимальная высота 3 м.Подъемник на 1 паллетоместо, грузоподъемность -1 т.Выделенная эл. мощность на 1 блок - 15 кВт.Раздевалка, с/у, душевая, подсобные помещения.На территорию склада возможен заезд автомобилей длиной до 12 м.Готовность к въезду май 2025г.

Арт. 68931941 Продажа Бокс первый этаж с антресолью 198м2. Потолок 8 метров. Возможность объединения нескольких помещений в одно пространство• Размещение ворот и входов в объединенных помещениях по запросу• возможность установки крышной системы вентиляции и кондициониования.Территория огорожена, охрана, видео наблюдение. Доступ на территорию 24/7. Электричество, отопление, интернет. Больше информации по телефону.

Арт. 68932454 Продажа Бокс первый этаж с антресолью 2340м2. Потолок 8 метров. Возможность объединения нескольких помещений в одно пространство• Размещение ворот и входов в объединенных помещениях по запросу• возможность установки крышной системы вентиляции и кондициониования.Территория огорожена, охрана, видео наблюдение. Доступ на территорию 24/7. Электричество, отопление, интернет. Больше информации по телефону.

Арт. 70758934 Продаётся производственно - складское помещение площадью 3724 кв.м.Высота потолков 8.2м, до ферм - 11м.Электрическая мощность 500 кВт с возможностью увеличения.Своя газовая котельная, отопление, все коммуникации.Внутри здания есть АБК.Местоположение: До ЦКАД 15 км, До МКАД 24 км, До ж/д станций Катуар 1,19 км/12 мин. пешком, До ж/д станции Некрасовская 1, 55 км/20 мин. пешком. Территория огорожена, КПП, круглосуточная охрана. Основное дорожное покрытие асфальт. На участке есть ж/д ветка. Рядом с объектом есть остановки общественного транспорта.Оперативный показ, звоните!

Производственно-складское помещение.- Помещение в собственности, 1300 кв.м.,- Теплое, центральное отопление,- Высота потолка 7 метров, 25 на 52 метра- Строение из сэндвич панелей, пол бетонный,- Въездные ворота под фуру,- Закрытая промышленная территория с охраной и обслуживанием территории,- Удобный асфальтированный транспортный подъезд,- 25 км до МКАДа по Новорижскому шоссе.Звоните за более подробной информацией.

ID: L9484К продаже предлагаются производственно-складские помещения формата Light Industrial. Местоположение: МО, Дмитровский р-н, дер. Глазово, 29 км от МКАД по Рогачевскому шоссе.Количество этажей: 2 складских + офисная антресоль на 1 этаже.Высота потолков: 1-й этаж - 6 м, 2-й этаж - 5 м, офисные блоки: от 3,1 до 3,5 м.Нагрузка на пол: 1-й этаж - 5 т/м2, 2-й этаж - 2 т/м2.Зона разгрузки на отметке 0.Подъемные ворота, максимальная высота 3 м.Подъемник на 1 паллетоместо, грузоподъемность -1 т.Выделенная эл. мощность на 1 блок - 15 кВт.Раздевалка, с/у, душевая, подсобные помещения.На территорию склада возможен заезд автомобилей длиной до 12 м.Готовность к въезду май 2025г.