Продажа домов, коттеджей в Химках

Продаётся таунхаус в элитном коттеджном посёлке НоваховоНоворижское шоссе, 12 км от МКАД. Посёлок, который не прячется от города, но живёт по своим законам — тихо, зелено, с достоинством. Въезд через охраняемый КПП, внутри — широченные улицы, газоны, фонтаны и ни одной случайной машины.Архитектура здесь особенная: дома и таунхаусы выдержаны в стиле дворянских усадеб. Никакой безликой застройки — только авторские проекты, где классика встречается с современными инженерными решениями. Внутри таунхауса — просторные комнаты с высокими потолками, большие окна, продуманная планировка. Всё готово к тому, чтобы наполнить дом жизнью.Вокруг — леса и пруды, чистейший воздух. А в самом посёлке — пруд с пляжем и лодочной станцией, торгово-развлекательный центр с супермаркетом, аптекой и ресторанами, фитнес-комплекс с бассейном, детские площадки и служба сервиса, которая решает любой вопрос по звонку. Рядом — частная школа, конно-спортивный комплекс и теннисные корты.Все коммуникации — центральные: газ, вода, канализация. Интернет, охрана, видеонаблюдение — всё уже работает. Это не просто дом, а место, где усталость остаётся за воротами, а остаётся только покой, уют и ощущение, что вы наконец там, где должны быть.Место, где хочется остаться. Звоните, покажем.

ЭКСКЛЮЗИВ!!! ПРОДАЕТСЯ СУПЕР ЛОКАЦИЯ, УЧАСТОК С ДОМОМ НА БЕРЕГУ р.ЛИПКИ СО СВОИМ ПИРСОМ И ЛУЧШИМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ В ПОСЕЛКЕ!!!ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:— Участок 14 соток: 10 соток основной участок+4 сотки у реки с пирсом+выход в лес с калиткой.—Дом 2-х этажный 260м2: кирпичный, 2014 года постройки, можно жить или сделать реконструкцию учитывая современные тенденции (у соседей полная реконструкция, можно увидеть в сравнении )+ подземный паркинг. —Отдельная зона отдыха у воды с беседкой и мангальным комплексом— Свой выход к реке с пирсом. С другой стороны выход в лес через калитку. Соседи только с 2-х сторон.—Вместительный кирпичный хоз.блок на территории. (можно использовать как домик охраны, персонала итд)— 2 въезда на участок с автоматическими распашными воротами, первый въезд- площадка для машин с навесом и въезд в паркинг, второй въезд-открытая площадка, забор по периметру.— коммуникации и оборудование: вода- скважина, канализация- септик, электричество 15кВт, отопление —магистральный газ.— планировка дома:1 этаж: кухня-гостиная, 3 комнаты, раздельный санузел.2 этаж: просторная гостиная с действующим камином, 2 спальни, санузел.цокольный этаж: котельная, подземный паркинг .ПРИЕМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:— закрытый КП Ольгино, охрана, видеонаблюдение, КПП— река Липка, Лес с озером, большая территория для прогулок, детская площадка— круглогодичный подъезд, хорошие дороги— до МКАД 9 км, 25 минут до Москва-Сити— удобный выезд на Новую Ригу и Ильинское шоссе— вся инфраструктура в легкой доступности: школы, лицеи, детские сады, фитнес-центры, бытовые услуги, магазины и гипермаркеты, мфц.Свободная продажа, все документы на руках, без обременений, 1 взрослый собственник. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

id:161047. Продаётся Двухэтажный дом с уникальным расположением в мкр. Павшинская пойма с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ ИЗ ОКОН на МОСКВА-РЕКУ примыкающий к благоустроенной набережной. Огороженная территория. Для тех кто хочет совместить плюсы загородной и городской жизни в одном месте!ВНИМАНИЕ: Дом продается в текущем состоянии, что на фото.О доме:Жилая площадь: 257,1 м2. Общая площадь: 406 м2 (с учётом террас и эксплуатируемой кровли)Тщательно продуманное планировочное решение.На первом этаже:-Просторная кухня-гостиная 55м2 со своей кладовой и возможностью установки дровяного камина с выходом на террасу.- гостевая спальня или кабинет.-Продуманная прихожая с гостевым с/у, гардеробной комнатной и котельной совмещенной с постирочной.- Спа зона с комнатной отдыха, сауной и предбанником.На втором этаже:- Мастер-спальня со своим санузлом, гардеробной комнатной, балконом и великолепным видом из панорамных окон на Москва-реку- Две просторные спальни с панорамными окнами и выходом на эксплуатируемую кровлю.-Общий санузел на этаже.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Фундамент: монолитная плита на ЖБ сваях.- Конструкция дома: монолитные перекрытия, заполнение стен газобетонными блоками Bonolit D500 с применением монолитных несущих колон и пилонов.- террасы и эксплуатируемая кровля выполнены из монолита.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:-Электричество 35 кВт заведенное в дом-Центральное отопление от городских сетей заведенное в дом.-Городское центральное водоснабжение заведенное в дом.-Городское центральное водоотведение заведенное в домО РАЙОНЕ:Уникальное расположение в городской черте со всеми атрибутами загородной жизни.Развитая инфраструктура - детские сады, школы, фитнес-клубы, магазины, детская и взрослая поликлиника в 5-ти минутах ходьбы от дома, в шаговой доступности ТЦ Вегас, Крокус-сити, Океанариум, отличные детские площадки, новая современная набережная Москва-реки протяженностью 3 км и бульвары для прогулок. Дом удачно расположен, 25 минут на машине до Москва-сити, 30 минут до центра Москвы. Удобные выезды на Волоколамское, Ильинское и Новорижское шоссе.

Кирпичный дом 430 м² на участке 12 соток ИЖС в Благовещенке. 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе.Предлагается к продаже просторный кирпичный дом площадью 430 м² на участке 12 соток ИЖС в престижной локации Подмосковья — деревне Благовещенка, всего в 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе.Дом представляет собой капитальное четырехэтажное строение на стадии строительства, что дает будущему владельцу возможность реализовать индивидуальный проект интерьеров и планировочных решений без компромиссов и переплаты за чужой ремонт.Основные характеристики:• Общая площадь дома — 430 м²• 4 этажа• Материал стен — кирпич• Участок ИЖС — 12 соток• Магистральный газ заведен в дом• Электричество подключено• Центральная канализация• Собственная скважина• Капитальная коробка с высоким потенциалом для завершения под индивидуальный проектЛокация:Благовещенка — востребованное направление для постоянного проживания благодаря сочетанию близости к Москве, развитой инфраструктуры и благоприятной экологической среды.• 12 км от МКАД• Удобный выезд на Пятницкое шоссе• Быстрый доступ к метро Пятницкое шоссе• В непосредственной близости школы, детские сады, магазины и сервисная инфраструктура• Солидное окружение и сформированная коттеджная застройкаПреимущества объекта:• Редкое сочетание площади дома и близости к Москве• Все основные коммуникации уже заведены• Кирпичная конструкция обеспечивает долговечность и высокие эксплуатационные характеристики• Возможность создать полноценную семейную резиденцию премиального уровня по собственному проекту• Высокий потенциал роста стоимости после завершения строительстваОбъект подойдет как для собственного проживания, так и для инвесторов, рассматривающих завершение строительства с последующей продажей или сдачей в аренду.Безопасность покупки и дополнительные гарантииСделка сопровождается лично мной на всех этапах — от проверки документов до передачи объекта новому собственнику.Перед выходом на сделку проводится комплексная юридическая проверка объекта, истории владения и всех правоустанавливающих документов, что обеспечивает максимальную прозрачность и безопасность приобретения.Дополнительный бонус для покупателя — полис страхования дома на 1 год за мой счёт после завершения сделки.Это позволит вам сразу после покупки чувствовать себя уверенно и сосредоточиться на обустройстве нового дома.Для тех, кто выбирает лучшееЭта резиденция станет идеальным выбором для семьи, которая ценит высокий уровень комфорта, безопасность, приватность, престижную локацию и долгосрочную инвестиционную привлекательность недвижимости в Новой Москве.Просмотр возможен в удобное время. Подробности по телефону.

Лот: 117285. Ирина. Продается дом ''под ключ'' в поселке ''Шато Соверен'' - общая площадь составляет 920 м2 на участке в 22 сотки, с гаражом на 2 автомобиля, а панорамные виды, открывающиеся из окон, стали одним из главных достоинств этого объекта. Пространство продумано до мелочей: на первом этаже расположены просторный холл, гардеробная с выходом в гараж, гостевая спальня с санузлом, которая при желании может использоваться как кабинет, дополнительный гостевой санузел, кладовая, кухня-столовая, отдельная рабочая кухня, гостиная с камином и вторым светом, а также бойлерная с собственным выходом на улицу. Второй этаж полностью отдан под приватную зону: здесь находится мастер-блок, включающий спальню, гардеробную, санузел и выход на террасу, а также три отдельные спальни, каждая из которых имеет свой санузел, гардеробную и балкон. На третьем этаже обустроена гостиная-кинотеатр с выходом на большую террасу и две гостевые спальни с санузлами - идеальное пространство для приема друзей или размещения родственников.

СРОЧНАЯ продажа таунхауса для тихой, спокойной жизни СЕМЬИ за городом. Удобный доступ к Москве и Зеленограду. Гарантия юридической чистоты и легальности. Быстрый выход на сделку. Одобрение ипотеки по самым выгодным условиям. ЖК Белый город - молодой посёлок вблизи Зеленограда, всего в 15 мин, что позволяет пользоваться всей инфраструктурой города. Это торговые и культурные центры, театры, детские сады и школы. Посёлок находится вдали от дороги, собственный отдельный асфальтированный въезд, стоит в окружении соснового леса, есть круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Все дома введены в эксплуатацию, идет активное заселение.Дом свободной планировки, без отделки.Магистральный газ, электричество, водопровод, канализация все есть!ГЛАВНОЕ О ДОМЕОбщая площадь 187,7 м2Жилая площадь 89,23 м2Кол-во комнат 3 (с возможностью +1)Этажей 3 Потолки 3 м2ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИДом прошел через грамотную экспертизу и профессиональную приемку! У нас новые стеклопакеты на окнах, гарантия качественного фасада, двойное утепление кровли об этом и многом другом рассказываю на показе! Дом простоял несколько сезонов и выдержал проверку временем нигде нет протечек или трещин от усадки. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА*Большая терраса, которую можно застеклить и создать хорошее место для отдыха.*На 1 этаже парковка под навесом*Широкое место перед домом не застроится и вид не закроет*Задний дворик есть 13 м2, можно создать свой собственный цветочный сад, или мангальную зону.*Окна во двор и вид на всю деревню.*Потолки ВЫСОКИЕ 3 метраТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ В 10 мин. находится станция Крюково МЦД 3. Это дает возможность быстро и с комфортом добраться до центра Москвы всего за 30 минут. 17 км от МКАД. Удобный выезд на Пятницкое шоссе, остановка общественного транспорта до метро Тушинская и Пятницкое шоссе в пешей доступности.ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ• БЕЗ обременений и долгов• 1 взрослый собственник. Продажа от физического лица.• Свободная продажа• Материнский капитал и другие льготные программы не использовались• Полная стоимость в договоре Таун идеально подойдет для семей с детьми и со взрослыми родителями, бабушкой и дедушкой места для комфортной жизни хватит всем! Напишите мне, если необходимы подробности по коммуникациям, характеристикам дома, или если захотите исследовать планировку трех этажей. Показы ТОЛЬКОЧЕТВЕРГ 23 июляСУББОТА 25 июля Дорогие покупатели, и коллеги-агенты, звоните! С удовольствием расскажу о доме, районе, всех инженерно-технических преимуществах данного таун хауса! P.S.: С агентами покупателей сотрудничаю на субагентском договоре, выплачиваю комиссию за совместную сделку! Поэтому, смело звоните и приходите на просмотр.

Лот 49486096. Продаётся прекрасный Двух этажный дом в тихом и уютном КП ''Владычино''с отличными соседями.и прекрасной транспортной доступностью. На общественном транспорте легко добраться от Москвы и от МЦД Сходня. Так же легко доехать до Рогочёвского шоссе и до Дмитровского. Не далеко до реликтовых озёр Круглое и Долгое.О доме:На первом этаже расположена просторная гостиная совмещённая с кухней и санузел.На втором этаже расположены 4 изолированные спальни и санузел.Дом с премиальным ремонтом и укомплектован мебелью и бытовой техникой.Участок в идеальном состоянии, ухоженный газон, цветники и плодовые деревья.Дом предназначен для круглогодичного проживания. О сделке:-Один собственник-Документы подготовлены к сделке-Долгов нет-Свободная продажа

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в продаже ДУПЛЕКСПродается дуплекс в Обушково 105м на участке 2,5 соткиПриватная территория, всего 12 домов, приличные соседи, прекрасная альтернатива квартиреПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:—закрытый поселок на 12 домов, огорожен, соседи живут—практичный двухэтажный дом—современный архитектурный стиль —фундамент монолитная плита—стены из теплого керамического блока—перекрытия заводские ЖБИ—теплый пол по всему первому этажу—система водоочистки—высота потолков 3 метра—на первом этаже: большая кухня гостиная с выходом во двор, комната, холл, санузел—на втором: 3 спальни, санузелПарковка во дворе на 2 автомобиляПРЕИМУЩЕСТВА ИНФРАСТРУКТУРЫ:—въезд через автоматические ворота, поселок огорожен—остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы—поселок расположен в 20 км от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе—Выезд на Новорижское шоссе в 2 км (без пробок)—находится в 3 км от г. Павловская Слобода с развитой инфраструктурой (сады, школы, больницы, магазины, кафе)—рядом с домом множество лучших школ—Самое перспективное направление в Подмосковье—Оперативный показ—Быстрый выход на сделку.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.Торг

Продается резиденция со вторым светом площадью 1037 м² + баня из алтайского кедра 85м2 на прилесном участке 20 соток в коттеджном поселке премиум-класса ''Ренессанс Парк'' в 20 мин от Москвы по Новой Риге. Дом строился для себя, использовались лучшие материалы. Архитектура фасадов Бюро НЛО — разработка архитектурных решений, проектной документации, надзор на протяжении реализации всего проекта. Имеется фасадное освещение и подсветка здания.Планировка дома:1.Цокольный этаж 86.3 кв.м. Разделен на 3 зоны (инженерно-тепловой пункт с отдельным входом, свободное помещение, зона хранения).2.Первый этаж 309.8 кв.м. Концепция разделения на 2 зоны с раздельными гостиными и столовыми комнатами. Имеются выходы на террасы из всех гостиных и столовых комнат. Также отдельная спальня со своим санузлом, кладовая за кухней-гостиной и подсобное помещение. Комната для персонала со своим санузлом, имеет отдельный вход с торца здания. Гараж на 2 машины. 3.Второй этаж 230.6 кв.м. Четыре мастер спальни со своими санузлами и гардеробными ( все с выходом на террасы). Кабинет с выходом на отдельный балкон. Бильярдная с отдельной лестницей с первого этажа из зоны гостиной со вторым светом.4.Мансарда 280 кв.м. Помещение свободного назначения.КОММУНИКАЦИИ: ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ( газ, вода, электричество, канализация) + дополнительно пробурена скважина. Все коммуникации заведены и подключены. В цокольном этаже завершена отделка и полностью оборудован тепловой пункт, узел водоснабжения, электрика и интернет. Установлено немецкое оборудование: 2 котла VIESSMAN VITODENS 200-W B2 на 60 кВт, система регулирования Vitotronik, насосная группа GRANDFOS, бойлер SunSystem SN 400. В дом заведено теплоснабжение по временной схеме для поддержания тепла (закрытый контур)КОНСТРУКТИВ: Фундамент: монолитная железобетонная плита + лента.Монолитно железобетонный каркас. Cтены —керамический блок Porotherm 44.Кровля — керамическая черепица CREATON DOMINO NUANCE(Германия).Облицовка фасада — кирпич ручной формовки TEGLA 50 мм.Фасадный архитектурный декор: стеклокомпозит (высокопрочный и легкий). Цоколь, террасы и балконы: гранит / террасная доска.Двери и окна: алюминиевая профильная система ''ALUTECH F-50''/''ALUTECH W-72'' ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ НА УЧАСТКЕ: Гостевой дом (Баня) возведен из клееного бруса 100 % алтайского кедра (толщина 200 мм.) на монолитной железобетонной плите толщиной 300 мм. Баня полностью меблирована и эксплуатируется ( зона кухни гостиной, антресоль —спальня, с/у, душевая с обливным ведром, парилка полностью в старорусском стиле, отделана изнутри природным липовым блок-хаусом ''Липа с лыком'' (спроектирована и выполнена компанией РусПар). Баня подключена подземными трассами ко всем центральным коммуникациям.Площадь с террасой и мангальной зоной 90м2.Терраса — гранит 20 мм. Цоколь — гранит 30мм.Остекление — ITALUX бронза/лиственница (Италия).Кровля — керамическая черепица CREATON DOMINO NUANCE (Германия).ЛАНДШАФТ:Разработан проект ландшафтного дизайна и благоустройства участка с визуализацией.Выполнены следующие работы:— планировка участка, выделено место под фонтан при выходе с террасы— вокруг дома и на участке выполнено устройство дренажа и ливневой канализации с системой сбора воды в колодцах и откачке насосной группой в ливневку поселка, включая пристенный дренаж вокруг цокольного этажа на всю глубину— забетонированы дорожки, площадки , устройство бетонных подпорных стенок— прокладка трасс под план освещения и автоматического полива участкаЗавершены все капитальные и работы на земельном участке и он готов к озеленению и покрытию брусчаткой.ДОКУМЕНТЫ: договор купли-продажи земельного участка 2017г, дом поставлен на кадастровый учет в 2021 году. Фасады завершены окончательно в 2026г. Все строения официально стоят на кадастре, один взрослый собственник, обременений НЕТ, зарегистрированных лиц НЕТ, свободная продажаПоселок ''Ренессанс Парк'' общей площадью 130 Га, расположен на 19 км Новорижского шоссе в Истринском районе. Премиальная локация, безупречная экология, система клубных инфраструктурных привилегий, респектабельные соседи, красивейшая территория поселка со своим парком, озером, пляжной зоной с белым песком, ресторанным комплексом, детскими и спортивными площадками, круглосуточной охраной и видеонаблюдением.Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре.

Больше, чем дом. Ваша персональная резиденция 1300 м² прямо на берегу Истры. Дом Новый! Представьте пространство, где каждый метр работает на ваш комфорт. Мы открываем продажу современного особняка, который меняет представление о загородной жизни. 1300 квадратных метров стиля: прямые линии, натуральный камень, дерево и много света. Панорамный вид: окна в пол стирают границы между интерьером и природой. Все для жизни и отдыха: собственный кинотеатр, SPA-зона с выходом на террасу. Отдельные апартаменты для персонала. Планировка:1 этаж - гостиная со вторым светом-каминная-кухня-столовая-рабочая кухня, гостевой санузел, гардеробная, квартира персонала с двумя спальнями, кладовая, постирочная, гостевая спальня, спа-зона с бассейном, сауной, хамамом, гараж на 2 авто и навес на 2 авто, 2 этаж - 4 спальни со своими санузлами и гардеробными, кладовка, кабинет, Цоколь - тех. помещения, кинозал.Дом находится в центре развитой инфраструктуры новорижского шоссе.Этот дом спроектирован для тех, кто не готов идти на компромиссы в вопросах комфорта и приватности. Просмотр возможен в удобное для вас время по предварительной договоренности.участок 75 соток!Продажа от собственника!

ID: 10047 Рублево-Успенское шоссе, 8 км от МКАД, Жуковка. Поселок Жуковка Правая сторона. Состав помещений:Цоколь: холл, гардеробная, кинозал, бильярдная, с/у, спальня с с/у, винный погреб, прачечная.1-й этаж: холл, гардеробная, просторная гостиная, кухня, столовая, с/у, бассейн, сауна, хамам, душевая, с/у, гардеробная.2-й этаж: холл, хозяйская спальня с с/у и гардеробной, 2 спальни со своими с/у и гардеробными.Предлагается роскошный дом в Жуковке, с 4 спальнями, бассейном, кинозалом и гаражом на 2 м/м в контуре дома.На участке: Гараж на 2 м/м с квартирой для персонала.

Лот 49480640. Продаём или обменяем на квартиру не просто Дом, а Резиденцию со спа-комплексом, с бассейном 25 м и баней 134 кв.м, спортивным залом и футбольным полем. На участке 30 соток два дома с гаражами для управляющего и охраны. Рядом Клязьминское водохранилище с удобным пляжем с песком и хорошим заходом. Все есть для большой дружной спортивной семьи. Пять спален, включая гостевую и круглую мастер-спальню. Один собственник. Земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Дом 2026г. строился на века, добротный, кирпичный. Окружение очень солидное.В Чиверево есть детская площадка, гостевая парковка, зона отдыха, спортивная площадка. Территория закрыта от посторонних, охраняется (есть КПП и видеонаблюдение). Коммуникации центральные (канализация, водоснабжение, газ, электричество). Деревня расположена в 23 км от Москвы по Осташковскому шоссе. Посёлок находится на полуострове и с трёх сторон окружён водой — Каналом имени Москвы и Клязьминским водохранилищем. Это престижное место с развитой инфраструктурой для отдыха (яхт-клубы, пляжи, рестораны). Откройте для себя идеальное место для перезагрузки — тихую гавань, где можно восстановить силы за один день. Цена обговаривается, возможна аренда.

Лот 69517. Петрово-Дальнее. Загородная резиденция премиум-класса с собственным SPA-комплексом, бассейном и гостевым домом. Дом расположен в коттеджном поселке ''Петровский'' — камерном охраняемом поселке всего на 50 домов, что обеспечивает высокий уровень приватности, безопасности и комфортную атмосферу для жизни.Кирпично-монолитный дом площадью 318 кв.м расположен на участке 14,47 сотки под ИЖC и полностью готов к проживанию. Фасад отделан декоративной штукатуркой и клинкерной плиткой, панорамное остекление, кровля из металлочерепицы.Дом построен по капитальной кирпично-монолитной технологии с железобетонным несущим каркасом и монолитными межэтажными перекрытиями, что обеспечивает высокую прочность конструкции, долговечность и комфорт эксплуатации. Фундамент выполнен из монолитного железобетона с учетом наличия заглубленной чаши бассейна, предусмотрены гидроизоляционный контур и утепленная отмостка. Наружные стены имеют многослойную фасадную систему с утеплением, обеспечивающую комфортный микроклимат и энергоэффективность дома в любое время года.В доме продумано комфортное пространство для жизни семьи: просторная гостиная с действующим дровяным камином, отдельная кухня со встроенной техникой, зимний сад, мастер-спальня, две детские комнаты, кабинет, гардеробная, несколько санузлов, SPA-комплекс с бассейном, оборудованным системой противотока для полноценного плавания, финской сауной, спортивной зоной и просторной открытой террасой. Дом полностью меблирован, оснащен современной бытовой техникой, системой кондиционирования и готов к проживанию без дополнительных вложений.Участок 14,47 сотки полностью благоустроен. На территории расположен полностью автономный двухэтажный гостевой дом, идеально подходящий для проживания гостей, родственников или персонала. Выполнен профессиональный ландшафтный дизайн: ухоженный газон, взрослые сосны и березы, живая изгородь из туй по периметру участка, декоративные посадки, мощеные дорожки, парковое освещение, и уютные зоны отдыха. Также предусмотрена оборудованная парковочная зона на 3 автомобиля и отдельный навес для автомобиля, обеспечивающий комфортное размещение транспорта и защиту от осадков. Участок полностью огорожен и обеспечивает высокий уровень приватности.Коммуникации: все центральные — магистральный газ, центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество. Отопление осуществляется современным газовым котлом Wolf, в жилых помещениях установлены радиаторы, в зонах с плиточным покрытием — теплые полы, у панорамного остекления — внутрипольные конвекторы. Дом оборудован системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, профессиональной системой осушения воздуха в бассейне и многоступенчатой системой фильтрации и подготовки воды. Инженерное оборудование бассейна обеспечивает автоматическую фильтрацию, подогрев, обеззараживание воды и оснащено системой противотока для комфортного плавания. Конструкция дома с монолитными перекрытиями обеспечивает высокую несущую способность и позволяет размещать зоны с повышенной нагрузкой, включая SPA-оборудование, спортивную зону и тяжелую мебель. Гостевой дом оборудован автономной системой горячего водоснабжения, на участке выполнена организованная система ливневого водоотведения.Одним из главных преимуществ объекта является расположение в нескольких минутах пешком от частной школы ''Мир знаний'' — одного из наиболее известных образовательных комплексов западного Подмосковья, объединяющего детский сад и школу. В пешей доступности также находятся муниципальная школа, детский сад, Дом культуры, Детская школа искусств, спортивные секции, поликлиника, магазины, аптеки и кафе. Район отличается развитой спортивной инфраструктурой: в непосредственной близости расположены современные спортивные комплексы и клубы с возможностями для занятий фитнесом, плаванием, теннисом и другими видами спорта, что особенно удобно для семей с детьми.Дом расположен в одном из самых престижных и экологически благоприятных районов ближнего Подмосковья, в окружении современных коттеджных поселков, лесных массивов и Москвы-реки. Удобный выезд сразу на Ильинское, Новорижское и Рублёво-Успенское шоссе обеспечивает быстрый доступ в Москву и позволяет выбирать оптимальный маршрут в зависимости от дорожной ситуации. Расстояние до МКАД — около 15 км.Безопасность сделки обеспечена высокими стандартами Гильдии Риэлторов Москвы. Все сделки застрахованы АО ''АльфаСтрахование''.

Продается жилой дом в Павловской слободе, СНТ ''Слободка''ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:— Стильный двухэтажный деревянный дом с пристроенным гаражом в очень хорошем жилом состоянии. — Дом полностью укомплектован и продается вместе с мебелью, техникой, посудой, декором, включая светильники и текстиль.— На первом этаже кухня-столовая, гостиная с действующим дровяным камином и спальня. На втором этаже 3 изолированные спальные комнаты. — Все комнаты просторные, светлые с современной мебелью.— Два полноценных санузла не первом и втором этажах.— Водоснабжение колодец, канализация — септик, электричество 15 кВт. — Дом отапливается электричеством. Газификация поселка в ближайшей перспективе. В доме уже есть газовый котел, который интегрирован в систему отопления.— Дополнительно на участке есть баня с террасой и хозблок со всей необходимой дачной техникой. — Проведен интернет, оптоволокно. ''Истранет''.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА:— Обжитой дачный поселок в 23 км от Москвы. — Ухоженная внутренняя территория. — Рядом в поселке Павловская слобода есть магазины, кафе, школы. центры развлечения и досуга. — Большинство жителей поселка проживают постоянно.— На автомобиле выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе, до МКАД 20 минут.Свободная продажа, 1 взрослый собственник.Показ в любое удобное время.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки

Лот 49441892. ПРОДАЁТСЯ ДОМ В ОХРАНЯЕМОМ КП ''БЕЛЯНИНОВО''3-этажный, 12 соток, качественная постройка 2001 года.ЛОКАЦИЯ И СТАТУСКоттеджный посёлок ''Беляниново'' — это благоустроенный жилой комплекс в Мытищинском районе Московской области, всего в 7 км от МКАД по Осташковскому шоссе.В пешей доступности: Школа и детский сад Супермаркеты, фитнес-центр Зоны отдыха у водоёма Лесной массив рядомОхраняемая территория, закрытый КП — безопасность и спокойствие вашей семьи. ДОМ: НАДЁЖНОСТЬ И КАЧЕСТВОФундамент: монолитная плита 450 — основа на века.Стены: два кирпича наружные, качественная штукатурка и шпатлёвка.Перекрытия: бетонные плиты — прочность и надёжность.Крыша: оцинковка — долговечная и надёжная защита.Фасад: кирпичный, забор — бетонный, монолитный, создающий полную приватность.ИНТЕРЬЕРЫ С ДУШОЙДвери межкомнатные — красное дерево (Индонезия), благородная классика.На кухне — итальянский гарнитур, продуманный до мелочей.Пол — ламинатная доска по всему дому, тёплый и уютный.В ванной — дорогая плитка, три санузла в доме — комфорт для большой семьи. КОММУНИКАЦИИ ПОД КЛЮЧВода: артезианская скважина 120 м + станция очистки воды.Канализация: центральная.Электричество: 15 кВт.Отопление: центральное газовое.ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БЛОК 150 М²На территории — отдельная постройка, в которую входит:Гараж 40 м² на 2 машиныВеранда с подсобными помещениямиМангальная зона Баня с электрической парилкой и санузлом — отдыхайте, не выезжая за пределы участка. ЭТОТ ДОМ — ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ: Надёжность и качество строительства Продуманную планировку и дорогие материалы Приватность и охрану Близость к городу и природу рядом Звоните! Приезжайте — убедитесь сами, что это лучший вариант для вашей семьи.

Лот 102656. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок ''Третья охота''Элегантная резиденция 1778 кв.м, созданная по индивидуальному проекту в классическом стиле, расположена на участке 28 сот в КП Третья Охота, всего в 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе, с удобным заездом через Рублевское и Ильинское шоссе. Один из самых близких элитных коттеджных поселков, со сложившейся застройкой и статусными спокойными соседями.В доме: 7 спален, ТВ-гостиная, каминный зал со столовой, изолированная кухня, спа-комплекс с сауной и хаммамом, бильярдная, 2 бара, винная, библиотека, несколько помещений свободного назначения, блок персонала с отдельным входом, гараж на 3 м/м, многочисленные террасы и балконы, даже собственная смотровая.Особенности резиденции: живописный зеленый участок с ландшафтным дизайном, парадный въезд с круговой площадкой и фонтаном в центре, особняк с меблировкой заезжай и живи, отделка дорогими материалами по эксклюзивным эскизам, в доме много элементов ручной работы, интерьеры в стиле венецианской классики, все в отличном состоянии.ПЛАНИРОВКАВысота потолков — 3,7 м.1 этаж:Общие помещения: прихожая (11,1), гардеробная (7,2), холл (28), каминный зал (45), столовая (29), кухня (22,1) с выходом на террасу (22,3), гостиная (74,4) с выходом на террасу (9,8), кабинет (12,8) с кладовой (1,5), гостевой с/у (1,5), зона спа с бочкой (10,5), сауна (6,9) с душевой (2,3), гараж на 3 м/м (71,3).Спальни: гостевой блок со спальней (10,3), санузлом (3,9), кладовой (2,9) и гардеробной (4,9).2 этаж:Общие помещения: холл (38), балкон (4).Мастер-спальня (22) с будуаром (10), гардеробной (9), ванной комнатой (7) и балконом (7). Спальня (21) с гардеробной (5) и ванной комнатой (4). Детские (19 и 20), детская (15) с балконом (10), общая ванная (9).Мансардный этаж первый:Холл (40), библиотека (53), комната для занятий или хранения (87).Мансардный этаж второй:Смотровая (14), балкон (19).Цоколь:Бильярдная с баром (72), переговорная (55), винное хранилище (11), хаммам (19) с комнатой отдыха (28), гостевой с/у (5).Блок для персонала: спальня (10), кухня (14), с/у (3).Постирочная (14), оружейная (17), кладовые (16 + 9 + 11 + 9), генераторная (15), котельная (11), электрощитовая (9).УЧАСТОКРезиденция стоит на участке с ровным рельефом и живописным ландшафтным дизайном в парковом стиле. На территории установлена беседка с мангалом, фонтан у въезда, сад камней с водопадом и фигурами ангелов, обустроены зоны современных грядок.По периметру территория огорожена хвойными растениями, на участке высажены взрослые растения (канадский дуб, клены, кусты) и плодовые деревья (20 шт.). На участке древесно-подзолистый грунт, выполнен дренаж, есть автоматический полив, устроено освещение. Участок угловой с двумя соседями, расположен недалеко от лесного массива.КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫКирпичный особняк, монолитные перекрытия, крыша - медь, фасад - натуральный камень и декоративная штукатурка, многочисленный декор в виде статуй, карнизов и балюстрад. Террасы отделаны мрамором.Стены в доме - декоративная штукатурка, роспись, натуральное дерево и мрамор. Пол — художественный паркет и мрамор. Потолки - ручная роспись и деревянные элементы. Двери и подоконники - массив дерева, мрамор. Лестничный марш - массив дерева, тончайшая работа по эксклюзивным эскизам. ИНЖЕНЕРИЯЦентральные водоснабжение и канализация, электричество 45 кВт.В доме приточно-вытяжная вентиляция Daikin, два котла Viessmann мощностью 225 кВт (26,2 куб.м/ч). Охранная и пожарная сигнализация. Счетчики воды и электричества. ПОСЕЛОКТретья Охота - элитный коттеджный поселок клубного типа на 65 домовладений. Расположен в 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе, окружен реликтовым лесом и имеет выход к реке Липка. На территории расположены спортивные и детские площадки, зоны отдыха, причал. В поселке есть собственная служба эксплуатации. Осуществляется строгий пропускной режим и патрулирование территории.К территории поселка примыкает территория Лицея Ковчег XXI, где располагается средние и старшие классы школы. Младшие классы и детский сад находятся в 3 минутах езды от поселка, и расположены на большой лесной территории. Школа имеет более, чем 30-ти летнюю историю и занимает лидирующие позиции в рейтингах по Красногорскому району.В непосредственной близости современные торговые центры (Рига Молл, Юнимолл), исторический усадебный комплекс Архангельское, усадьба Никольское-Урюпино (XVIII в.), Никольская церковь (XVII в.), КСК Новый век, спа отель Grand Wellness Fitness, конный клуб Новый век.Рядом расположены коттеджные посёлки: ''Третья охота'', ''Никольская Слобода'', ''Коровино'', ''Липка'', ''Оазис'', ''Ильинский квартал'', ''Rubin Estate'', ''Михалково'', ''Ёлочка'', ''Secret Garden'', ''Усадьбы Архангельское'', ''Новахово'', ''Silver Stone'', ''Серебряные тропы'', ''Архангельское-2'', ''Ильинский ландшафт''Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

ЛОТ: h3734ДОМ: Современный, новый дом под ключ. Сделана удобная современная планировка. Есть спальня на первом этаже для гостей или родителей. В мастер - спальне отдельный санузел и балкон. Установлены водяные теплые полы, кондиционеры, камин. Есть парковка на 4 машиноместа.УЧАСТОК: Участок правильной прямоугольной формы.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Павловы Озера коттеджный поселок премиум класса сочетает комфорт загородной жизни с удобной транспортной доступностью, 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Экологически чистый поселок площадью 120 гектаров, треть которого покрыта живописными зелеными зонами с хвойными деревьями и ухоженными газонами. Здесь созданы условия для активного образа жизни, есть велосипедные дорожки, парковые аллеи, детские и спортивные площадки. Для любителей отдыха на природном озере обустроен комфортный пляж с зоной релаксации.ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 минутах езды на машине доступна вся необходимая инфраструктура: Павловская средняя школа, Павловская гимназия, детский центр, ТРК Павлово подворье в нём есть супермаркет, ресторан, фитнес-центр и другие удобства. В 10 минутах езды ТЦ Княжий двор здесь есть супермаркет, магазины и химчистка, Riga Outlet Village.

Лучшее предложение в поселке Бризе.В продаже последний лесной участок с домом.Свободная планировка, в дом заведены все комуникации.В комплектацию входят:1. Забор с 4 сторон , калитка и откатные ворота. 2. Площадка под авто 5 на 6 метров. 3. Заведенный газ, электричество , водоснабжение, канализация.Дом продается без отделки, дополнительно можем сделать предчистовую отделку white box за 1,5 месяца за дополнительную плату. Успейте до осеннего подорожания!