Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Продам помещение на 1 этаже нового ЖК.Сдано в аренду крупному сетевому арендатору Бристоль.Подписан долгосрочный договор на 10 лет.Арендная плата со 2 года 191 000 руб.

Продажа торгового центра Welton park площадью 4388,5 м2 в г.о. Химки, улица Некрасова, 6, микрорайон Велтон Парк Новая Сходня, деревня Подолино.Торговый центр в два этажа с подвалом, открытая планировка, несколько отдельных входов с первой линии, организована зона разгрузки для супермаркета со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 960 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение располагается в центре нового жилого квартала, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторs: сдано 2150 м2 , продуктовая сеть ''Дикси'', Вкусвилл, зоомагазин, аптека, детский развивающий центр, пиццерия.Стоимость продажи 300 млн. рублей. Без комиссии.

Предложение для ИП, продается надежный, проверенный и ''прикормленный'', готовый бизнес (по цене товара!!) на площади 40кв/м (м-н существует более 15 лет!!) в связи со сменой деятельности. Продается полностью с хорошим оборудованием (отдается бесплатно), кассы, сейф, персонал, программист, полный ассортимент товара (стоимость только за остатки товара), так же с базой проверенных, профессиональных (маркировка ''Честный знак'') поставщиков товара. Кондиционирование, система видеонаблюдения за объектом имеется. Место очень проходное ( трафик пешеходный, автомобильный и рядом ж/д станция Сходня) т.к находится на транспортной развязке в охраняемом торг.комплексе, имеется парковка для авто, также открыта станция МЦД ''Сходня'', быстро развивающийся и строящийся микрорайон г. Химки. Имеется реклама на фасаде и окнах. Возможно расширить ассортимент до чистящих, моющих средств и т.д. Помощь продавца на начальном этапе возможна! Конкуренция маленькая! Звоните, все подробно расскажем и покажем!

Продам помещение на 1 этаже.В густо населенном районе.На хорошем пешеходном траффике от МЦД Новоподрезково.С арендатором Суши и Пицца.Заключён долгосрочный договор с возможность индексации.МАП- 214 000 руб.Арендует уже 5 лет

Продажа торгового помещения у метро Зеленоград - Крюково!От станции метро Зеленоград - Крюково 5 минут на автомобиле.Помещение ровной формы с отдельным входом с первой линии. Большие витринные окна, место для рекламы. Есть свой санузел. Все коммуникации центральные, подходит для ведения любого вида бизнеса.МАП - 174 000 рублейАрендатор БристольПодписан долгосрочный договор на 10 лет. Окупаемость 11,2 летПрибыльность 8,9%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/539577/16963

Лот 158607.Продажа помещения свободного назначения в ЖК комфорт-класса по адресу: Мо, г. Химки, квартал Ивакино, ЖК ''1-й Химкинский'' корпус 1.3, секция 4.Жилой комплекс ''1-й Химкинский'' — один из самых масштабных проектов ''Первого ДСК'' (Группа ФСК). Это комплексное развитие территории, которое включает в себя всю необходимую для жизни инфраструктуру: 2 школы, 4 детских сада, поликлиника, спорткомплекс.ЖК ''1-й Химкинский'' класса ''Комфорт -плюс'' расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино .Это комплекс, состоящий из 36 корпусов переменной этажности (4-17 этажей). Планируемая жилая площадь более 650 тыс тыс .кв .м.Транспортная доступность:• 10 минут на авто до станции МЦД ''Химки''.• 15 минут на авто до станции МЦД ''Хлебниково''.• 20 минут на авто до станции метро ''Физтех''.Ключи 4 квартал 2026 года.Торговое окружение:В соседнем доме - магазин Магнит. Рядом, в ЖК ''Ивакино'' и ''Берег'' расположены: Пятерочка, ВкусВилл, барбершоп Чёрная кость, пункт выдачи Яндекс Маркет, зоомагазин, стоматология, магазин хозтоваров и бытовой химии.Технические характеристики:Корпус 1.3, первая линия, помещение общей площадью 131.8 кв. м., 1 этаж, угловое помещение, 2 входа!Большие витринные окна. Высокие потолки 4,82 м. Открытая планировка. Мокрая точка. Электрическая мощность 26 кВт. Свободная планировка. Состояние помещения под отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 30 552 160 руб.Стоимость за 1 кв. м.: 231 807 руб.ДДУ

Продажа здания 4610 м2 по адресу г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Заречная, д.11 корпус 105.Комплекс включает в себя: здание 4610,8 м2, 2010 года постройки и 2 земельных участка: 7756 м2 для строительства и эксплуатации административно спортивного комплекса и 1756 м2 для малоэтажной коттеджной застройки. На территории имущественного комплекса находятся: стрелковый клуб, бассейн, зал единоборств, тренажерный зал, кафе, детская комната, массажный кабинет. Общая конфигурация здания включает: 1 этаж - бассейн площадью 400 м2 с сауной и душевыми, спортзал, кафе. 2 и 3 этажи - офисные помещения различного метража, в том числе с несколькими комнатами и индивидуальным санузлом. С 3-го этажа предусмотрен выход на обустроенную смотровую площадку. 4 этаж - тренажерный зал с раздевалками и душевыми. Подвал - стрелковый клуб с 4-мя стрелковыми линиями, оружейными и учебными комнатами, а также технические помещения. Комплекс укомплектован всей необходимой современной мебелью, техникой и спортивным оборудованием высокого класса. Есть лифт. Здание оборудовано системой видеонаблюдения, СКУД, пожарной сигнализацией. Своя газовая котельная 2мВт ХВС/КНС. Электрическая мощность 380кВт. Собственная огороженная территория с парковкой до 60 м/м, а также гараж для легковых автомобилей. Возможное назначение: клиника, медицинский центр, больница, спорт клуб, гостиница, офис, реабилитационный центрСтоимость 520 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 455,6 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' в г. Химки, Германа Титова, д.10А (20 минут транспортом от метро Беломорская), 1 линия домовПомещение 455,6 м2 располагается на 1 этаже и подвале ( 432,7 м2 1 этаж и 22,9 м2 подвал), открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в современном жилом комплексе ''Солнечная система''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: аптека, салон красоты, продуктовый магазин.Арендатор: супермаркет ''Магнит'', месячная арендная плата 1 000 000 рублей, долгосрочный договор аренды от 07.11.2024 года на 10 лет зарегистрирован в Росреестре. Индексация 5% по соглашению сторон.Стоимость 120 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 59 м2 по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 1 (25 минут транспортом от метро Ховрино). Помещение 59 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Ивакино''. ЖК рассчитан на 18 тыс. жителей. Дом введён в эксплуатацию. Квартиры с отделкой, что ускорит процесс заселения. ЖК ''Квартал Ивакино'' — это уютные дома и дворы без машин в тихом районе Химок. Близость к реке Клязьме находит отражение в организации мест тихого отдыха, дизайне фасадов, сохранении естественной зелени.Стоимость продажи 21,9 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 127835768 Готовое помещение под розничный магазин. Общая площадь 186м в спальном районе с высоким трафиком. Готовый бизнес-локация.Ищете не просто квадратные метры, а готовую точку для прибыльного бизнеса? Это помещение — удачная инвестиция и идеальный старт для вашего магазина, салона или студии услуг. Стратегическая локация — основа вашего потока клиентов: Спальный район с населением 85 000+ человек в радиусе 1 км. Первый этаж 25-этажного жилого дома с отдельным входом с оживлённой улицы. Якорный арендатор рядом: крупный супермаркет ''Лига'' и аптека, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик (по нашим замерам, 450+ чел./час в пик). Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта у входа, парковка на 15 машин перед зданием. Помещение свободно, можно заходить с готовым дизайн-проектом. Правоустанавливающие документы: Чистые, готовы к сделке. Собственность.

Продажа торгового помещения 95,45 м2 по адресу г. Химки, ул. Озёрная, д. 19 (20 минут транспортом от метро Речной вокзал) 1-я линия домов. Помещение 95,45 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Квартал ''Мишино'' — это мультиформатный комплекс, который включает в себя многоквартирные дома, таунхаусы и коттеджи, возведенные в едином стиле на закрытой территории с собственной инфраструктурой. 6 жилых домов, коммерческие помещения только в 3-х домах. Помещение расположено на первой линии коттеджного посёлка, на въезде в жилой комплекс. Напротив помещения расположены две автобусные остановки в обе стороны, пешеходный переход. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены.Арендатор: магазин продукты, месячная арендная плата 250 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Ежегодная безусловная индексация 7%. Окупаемость 10 лет. Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 110 м2 с арендатором магазин ''Винлаб'' мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 2 (25 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.Угловое помещение 110 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Ивакино''. Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2025 года, заселение до 31 марта. ЖК ''Квартал Ивакино'' — это уютные дома и дворы без машин в тихом районе Химок. Близость к реке Клязьме находит отражение в организации мест тихого отдыха, дизайне фасадов, сохранении естественной зелениАрендатор: магазин ''Винлаб'', долгосрочный договор аренды на 7 лет, арендная ставка 270 000 рублей. Окупаемость 11 лет. Стоимость продажи 35 600 000 рублей. Без комиссии.

Выставлено на продажу офисное помещение 100м2 со всеми введенными коммуникациями, отделкой white box. Очень удобная транспортная доступность от Москвы. До автобусной остановки всего 4 мин пешком, автобусы от которой ходят напрямую до м. Речной Вокзал всего за 20 минут. Высота потолков 3,2м. Рядом (напротив в 5 минутах пешком) ТЦ ''МЕГА''.На территории есть своя парковочная зона на 40 а/м. Также на Ваш вкус есть торговые площади от 100м2 до 300м2.Звоните. Показы по предварительной договоренности.Арт. 116993397

Лот 158906.Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в г. Химки, Комсомольская улица, 16к4 в 6-ти мин от станции ''Подрезково'' в 10 км до МКАД по Ленинградскому шоссе, Центральное расположение в Подрезково, удобное и развитое транспортное сообщение, 560 м до МЦД-3, сложившаяся и разнообразная инфраструктура района. Комплекс включает 4 корпуса на 4 000 квартир.Технические характеристики: помещение площадью 83,2 кв.м., открытая планировка, потолки 4,2 м, электроэнергия 0,2 кВт на м (есть техническая возможность для увеличения), высокий рекламный потенциал, отдельный вход с видом на первую линию, витринные окна, мокрая точка. Ввод в эксплуатацию 1-й кв 2027 года. Коммерческие условия:стоимость помещения - 25 489 280 рублейстоимость объекта за м2 - 307 099 рублейпродажа по ДДУ у юр. лица

Лот 152831.МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино- 59.8 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройкеПродажа торгового помещения в новом ЖК 1-й Химкинский, по адресу: МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3. Станция Химки - 10 мин. транспортом. ЖК 1-й Химкинский класса комфорт плюс, это мини-город с развитой сбалансированной городской инфраструктурой в окружении Химкинского леса и на берегу канала им. Москвы. Расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино. Комплекс из 36 корпусов, переменной этажности (4 - 17 этажей). 2 школы, 4 детских сада. Планируемая жилая площадь более 650 тыс. кв.м. Комплекс будет построен в составе 7 очередей. В рамках первой очереди строительства предусмотрено возведение трёх жилых домов с подземными паркингами и детский сад. Сдача - 4 квартал 2026г.Технические характеристики: Площадь - 59.8 кв.м, 1-й этаж 10-этажного жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление в пол, высота потолков - 3.7 м, электрическая мощность - 200 Вт на 1 кв.м. Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Коммерческие условия:Стоимость - 16 231 980 руб. Стоимость за кв.м - 270 100 руб.Форма продажи - ДДУ.24.03.2025. Актуально. Застройщик 3%. Помещение 5.22

Лот 152834.Продажа торгового помещения в новом ЖК 1-й Химкинский, по адресу: МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3. Станция Химки - 10 мин. транспортом. ЖК 1-й Химкинский класса комфорт плюс, это мини-город с развитой сбалансированной городской инфраструктурой в окружении Химкинского леса и на берегу канала им. Москвы. Расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино. Комплекс из 36 корпусов, переменной этажности (4 - 17 этажей). 2 школы, 4 детских сада. Планируемая жилая площадь более 650 тыс. кв.м. Комплекс будет построен в составе 7 очередей. В рамках первой очереди строительства предусмотрено возведение трёх жилых домов с подземными паркингами и детский сад. Сдача - 4 квартал 2026г.Технические характеристики: Площадь - 76.6 кв.м, 1-й этаж 14-этажного жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление в пол, высота потолков - 3.7 м, электрическая мощность - 200 Вт на 1 кв.м. Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Коммерческие условия:Стоимость - 20 333 040 руб. Стоимость за кв.м - 264 400 руб.Форма продажи - ДДУ.

Лот 152838.Продажа торгового помещения в новом ЖК 1-й Химкинский, по адресу: МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3. Станция Химки - 10 мин. транспортом. ЖК 1-й Химкинский класса комфорт плюс, это мини-город с развитой сбалансированной городской инфраструктурой в окружении Химкинского леса и на берегу канала им. Москвы. Расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино. Комплекс из 36 корпусов, переменной этажности (4 - 17 этажей). 2 школы, 4 детских сада. Планируемая жилая площадь более 650 тыс. кв.м. Комплекс будет построен в составе 7 очередей. В рамках первой очереди строительства предусмотрено возведение трёх жилых домов с подземными паркингами и детский сад. Сдача - 4 квартал 2026г.Технические характеристики: Площадь - 85.9 кв.м, 1-й этаж 14-этажного жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление в пол, высота потолков - 3.7 м, электрическая мощность - 200 Вт на 1 кв.м. Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Коммерческие условия:Стоимость - 21 701 030 руб. Стоимость за кв.м - 251 700 руб.Форма продажи - ДДУ.

Продажа торгового помещения 150 м2 с арендатором кафе по адресу г. Химки, д. Рузино, мкр Кутузовский д. 3к1 (40 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе) 1-я линия домов. Угловое помещение 150 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 5,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс ''Новый Зеленоград'' — современный комплекс комфорт-класса. Первая очередь проекта включает строительство 11 современных монолитных домов различной этажности (от 13 до 17 этажей). Три корпуса уже построены и заселены, еще два дома получили разрешение на ввод в эксплуатацию и в настоящее время ведется активное заселение новых жильцов. Стоимость 37,9 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 152913.Продажа торгового помещения в новом ЖК 1-й Химкинский, по адресу: МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3. Станция Химки - 10 мин. транспортом. ЖК 1-й Химкинский класса комфорт плюс, это мини-город с развитой сбалансированной городской инфраструктурой в окружении Химкинского леса и на берегу канала им. Москвы. Расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино. Комплекс из 36 корпусов, переменной этажности (4 - 17 этажей). 2 школы, 4 детских сада. Планируемая жилая площадь более 650 тыс. кв.м. Комплекс будет построен в составе 7 очередей. В рамках первой очереди строительства предусмотрено возведение трёх жилых домов с подземными паркингами и детский сад. Сдача - 4 квартал 2026г.Технические характеристики: Площадь - 132.9 кв.м, 1-й этаж 14-этажного жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление в пол, высота потолков - 3.7 м, электрическая мощность - 200 Вт на 1 кв.м. Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Коммерческие условия:Стоимость - 30 806 480 руб. Стоимость за кв.м - 231 200 руб.Форма продажи - ДДУ.

Лот 155216.Предлагается в продажу торговое помещение в монолитном 17и этажном жилом доме (сдача 01.2025 год) по адресу: Московская обл., Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Международный, ул. Олимпийская (ЖК ''Квартал Ивакино'' корп.3).Дорога до МКАД займет 15 минут на автомобиле, а до платной трассы М-11 ''Нева'' и Дмитровского шоссе — 10 минут. Станция МЦД-1 ''Хлебниково'' находится в 12 минутах езды на машине. Будущая станция МЦД-3 ''Химки'' — в 15 минутах. До метро ''Ховрино'' 20 минут.Квартиры сдаются с готовой отделкой и мебелью. Готовность корпусов: Введены: 1 и 2 корпуса, 3 корпус: заселение до 31 декабря 2025 г.Технические характеристики: общая площадь: 54.9 м2, назначение: свободное, отделка: нет, УГЛОВОЕ!! количество входов: 1, витринное остекление - 3 окна, выделенная мощность: 11 кВт с возможностью увеличения. Имеется круглосуточный, независимый доступ 24/7. Удобный заезд, бесплатная парковка напротив здания. Преимущество 3-го корпуса:1) Корпус расположен в самом центре 1-ой очереди, 2) Крайнее помещение к дороге, 3) Расположен рядом с входом в подъезд, 4) Высокий рекламный потенциал, 5) Напротив ДОУ - место концентрации трафика (ввод 2 кв 2025). Расстояние от входов более 100 м.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 18 025 000 рублейСтоимость за кв.м.: 328 325 рублей,ДДУ

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в новом монолитно-кирпичном жилищном комплексе, общей площадью 128 кв.м.Достоинства объекта:- вход со стороны дороги (с одной стороны дома),- Помещение имеет УДАЧНУЮ ЛОКАЦИЮ, близкое расположение к дороге.- Дом расположен НА ВЪЕЗДЕ в район ''Планерная'', что делает удобным доступность как жителям данного дома, и всех соседних домов, кроме того, проезжающих в близи (в потенциале сделать подъезд к дому дополнительный при разрешении муниц. органов с дороги),- В данном доме НЕТ еще коммерческих ОБЪЕКТОВ, занимаемых магазинами, так что предложение будет выгодным для любой продукции (продажи пищевых продуктов, включая фрукты, овощи, химии и любых бытовых предметов обихода, любых напитков, иное другое.- Вся площадь ПОТОЛКОВ в данном объекте имеет один уровень! Это очень важно, ведь полезная площадь помещения - вся.- позади дома есть ПАРКОВКА, на которую могут встать посетители продаваемого ПСН (ведь у жителей данного дома есть свой подземный паркинг, где преимущественно будут стоять машины, имеются дополнительные зоны парковки с внутренней стороны дома, включая отдельную не придомовую площадь),- со стороны дороги объект имеет вход и 2 окна, с внутренней стороны дома два окна,- с внешней стороны дома оборудовано два подхода к объекту:слева от входа - ступеньки, пандус,справа, на таком же расстоянии - ступеньки и в конце территории пандус для заезда с колясками любого типа, ступеньки (при окончании торговой линии).Собственность оформлена, быстрый выход на сделку!При возникновении вопросов - звоните, все узнаю, расскажу вам.С удовольствием покажу физически объект, звоните уважаемые коллеги и потенциальные покупатели.

Продажа торгового помещения 200 м2 на Ленинградском шоссе вл 5 в ТЦ ''Лига'' (Химки, 20 мин. на транспорте от м. Планерная). 200 м2 на 1 этаже, отдельный вход, зона разгрузки. Высокие потолки - 4 метра. Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Самое проходное место по расположению, эскалатор рядом с помещением. Электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения), вода, водоотведение. Посещаемость ТЦ в будни свыше 20 000 человек, в выходные дни свыше 25 000 человек в день! .Подойдет под любой вид деятельности: общепит, сфера услуг, банк, магазин и т.д Удобная пешеходная и транспортная доступность. Удобный подъезд с Ленинградского шоссе, Новых и Старых Химок. На территории есть парковка - наземная на более 2 000 мест, 1 эскалатор, 4 входа. Собственный фуд-корт. Крупные сетевые якорные арендаторы: ВТБ, Перекрёсток, Кораблик, МВидео, Спортмастер и т.д. Стоимость продажи 69 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 72159688. Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Предлагаем в аренду отличное торговое помещение в Торговом центре '' Лига'' в торговой галерее. Состояние хорошее. Полы ламинат, потолки Армстронг, перегородки-закалённое стекло, освещение светодиодное.Общая площадь 289,4 кв.м. Планировка: открытая (open space). Высота потолка: 3.4 м. Все инженерные коммуникации. Местное кондиционирование. Центральное отопление. Система пожаротушения, сигнализация, охрана. Грузовой подъемник, эскалатор. В соседних помещениях есть следующие арендаторы, генерирующие трафик: ''Смешные цены, турагентсво, страхование, пункт выдачи ''Lamoda'' и т.д. Бесплатный наземный городской паркинг. В ставку включены эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. УСН. Без комиссии. Стоимость 2150 рублей за м2.

Продажа торгового помещения 238 м2 по адресу г. Химки, жилой комплекс 1-ый Шереметьевский, корпус 3. Помещение 238 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, пять отдельных входов , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом жилом комплексе 1-ый Шереметьевский. Находится в центре ЖК. В шаговой доступности от МЦД-3 ''Подрезково'' . Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2027 года. Стоимость продажи 71,4 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.