Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Продается в ТЦ ''Галион'' торговое помещение с Арендатором! Готовый Арендный бизнес!!! Помещение 1.965 кв. метров находится на 2-м этаже, сразу при входе на этаж, с прекрасным стильным ремонтом и надежными Арендаторами: Федеральная сеть Детский МИР (занимает 1.343 кв. м.) и ZOLLA (занимает 622 кв. м.), действующие Договора Аренды!!! Отличное расположение в торговом центре!!! Помещение оборудовано: приточной вентиляцией, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация, автономная система пожаротушения, видеонаблюдение, охрана, наличие погрузочно-разгрузочной зоны. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в Договоре. Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Topговo-рaзвлекательный цeнтp ''Галион'' общей площадью 16.678 кв. метров, этажностью 4 торговых уровня, pаспoложенный в гуcтонacелённом районе г. Балашиxa,и рабoтаeт c 2006 г., прекрасно зaпoлнен нa 95%, с надежными якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Zоllа дисконт, Sunlight, Каляев, Бургер Кинг, Rеdmоnd, мебель Дятьково, Mr.Doors, Мегафон, Евросеть, мебельные магазины и пр. Так же есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната. ТЦ ''Галион'' расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов и работает уже больше 17 лет, он является кpупнeйшим тoргoвым цeнтpoм в г.Бaлaшиxа. Рядом с ТЦ ''Галион'' Густонaсeленный жилой мaссив, aктивнo застраивающийся и быстро развивающийся. Pядом нaходится нoвый ЖK бизнec клаcса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешея доступность, Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ ''Гелиос'' рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м. ТРЦ ''Гелиос'' расположен в 8 км от МКАД.Подробная информация по телефону. Звоните!

id:298. Эксклюзивное предложение!!! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение, по адресу: г.. Королёв, мкр Юбилейный, ул. М.К.Тихонравова, дом 44/2. Отдельно стоящее торговое здание - 2 этажа, в том числе подземных 1. Площадь: 444,3 м. Возможна продажа готового бизнеса. Все помещения в здании заняты арендаторами. Все коммуникации центральные. На цокольном этаже расположены: пункт выдачи заказов ''ОЗОН'', магазины ''Красное-белое'', ''Разливные напитки''. На первом этаже: ''Парикмахерская'', ''Суши-Вок'', ''Салон красоты'', ''Ремонт одежды и обуви''. Высота потолков на цокольном этаже 300 см, на первом - 350 см. Есть возможность постройки третьего этажа - 280 м. За зданием расположен лестничный марш, швеллера для будущего этажа. Место проходное, на перекрестке дорог, где есть заезд и переходная группа, также есть своя парковочная площадка перед магазином. Звоните, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Отвечаем оперативно! Помощь в получении ипотеки юридическим лицам.

Собственник. Прямая продажа. Торг павильон 38м2 с водой. Есть свидетельство о собственности. Земля в аренде у города .Павильон функционирует и работает уже долгие годы.Вынуждены продать.Отл место прямо при выходе из станции.Если не дозвонились, оставьте свои контакты оперативно свяжемся с вами

Продается торговое помещение в ТЦ Альта по адресу Мытищи Олимпийский просп стр 10 пом 29-64. Помещение расположено в Цокольном этаже.- Действующий и популярный Торговый центр- Развитая инфраструктура- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик- Большое количество жилья в пешеходной доступности

Продажа торгового помещения 624,6 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' по адресу в г. Королев, пр-т Королева, д.22.Помещение общей площадью 624,6 м2. На 1 этаже 362,9 м2, в цоколе 261,9 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м. Место для размещения рекламы.Огромный жилой массив: 60000 + жителей в радиусе 1 км. Расположен на оживленном проспекте. Панорамные окна.Арендатор: супермаркет ''Дикси'', месячная арендная плата на 1-й год 945 000 рублей ,на 2-й год 1 050 000 рублей, на 3-й год 1 155 000 рублей, индексация 5%, РТО 5,5% со 2-го года. Стоимость 135 млн. рублей. Без комиссии.

В ТЦ Галион предлагается коммерческое помещение с ремонтом 35,7м на 2-ом этаже. Высота потолка 4 м. Один взрослый собственник, физ. лицо, полная стоимость в ДКП.Торгово-развлекательный центр, расположенный в густонаселённом районе г. Балашиха, работает с 2006 г., заполнен на 95%, есть такие якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Zolla дисконт, Sunlight, Каляев, Бургер Кинг, Redmond, Mr.Doors,мебельные магазины и пр. Так же есть Почта России, МФЦ, фитнес,боулинг,бассейн,детская комната.Технические характеристики: приточная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация, видеонаблюдение.Транспортная доступность: удобный заезд с шоссе Энтузиастов, бесплатная парковка на 250м/м.. Остановка Автостанция Южная. В ближайшем окружении находится новый ЖК бизнес-класса Акварели.

Объект 1435Продажа ТЦ площадью 3287,9 м2 с арендаторами в г. Пушкино, Московский проспект, д.54а (30 минут транспортом от метро Медведково) Численность населения 109 000, город находится в 17 км от МКАД.Полностью готовый торговый комплекс с арендаторами, после покупки от комплекса у вас уже будет прибыль.Ключевые преимущества: Окупаемость 7,9 лет. Доходность 12,1% годовых Якорные сетевые арендаторы. Парковка перед фасадом на 50 м/мест.Отличная проходимость-торговый центр расположен на перекрестке дорог и внутри высотного жилого массива. Торговый центр имеет собственную электрическую подстанцию в 500 квт и оборудован всеми технологическими коммуникациями для бесперебойной работы любой коммерческой деятельности. Земельный участок в собственности.Основные характеристики: Общая площадь помещения: 3288 кв.м. Высота потолков 4.4 м Площадь Земельного участка: 1 887 кв.м. Материал стен: железобетонный монолит.Коммуникации: центральные.Год постройки: 2009 г.Электрическая мощность: 500 КВтПланировка и фото по запросу. Более детальная информация по телефону.

Лот 149760.Предлагается в продажу помещение с арендатором - ВкусВилл и Яндекс маркет, расположенное по адресу: МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 28.Помещение на первой линии, в окружении крупного жилого массива плотной многоэтажной застройки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости остановка наземного транспорта и ж/д станция ''Заветы Ильича''. Помещение расположено в центре масштабного жилого массива.Технические характеристики:Помещение на 1 этаже жилого дома. Выдача ключей I квартал 2025 г. Общая площадь 26,3 кв.м. Электричество: 8 кВт. Парковка.Коммерческие условия:Стоимость объекта 13 500 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 513 307 рублей.Арендатор - Ozon. МАП 110 000 рублей / ГАП 1 320 000 рублей.Окупаемость 11 лет.Доходность 9,1 %

Продажа торгового помещения 370,7 м2 по адресу г. Королёв, проезд Циолковского, д.2 (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 370,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м.Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1775490. Уникальное торговое помещение в ТЦ ''Гелиос'': выгодное предложение для бизнеса и инвестицийАдрес: Россия, Московская область, Королёв, проспект Космонавтов, 20АОсновные характеристики: Общая площадь: 149 кв. м. Этаж: 3. Высота потолков: 4 м. Ремонт: евро. Есть пожарная сигнализация, интернет.Преимущества: Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под различные виды деятельности. Удобное расположение на проспекте Космонавтов обеспечивает хорошую видимость и доступность для клиентов. Вокруг плотный жилой фонд, что обеспечит постоянный поток покупателей. Развитая инфраструктура района привлекает потенциальных посетителей.Для кого: Бизнес-профессионалов, ищущих выгодное место для открытия нового проекта. Инвесторов, заинтересованных в ликвидном коммерческом объекте.Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект по выгодной цене!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продажа торгового помещения 124,1 м2 без арендатора в г. Балашиха, ул. Ситникова, д. 2 (35 минут транспортом от метро Шоссе Энтузиастов). 1 линия домов.Помещение 124,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 входа с разных сторон ЖК (с улицы и со двора), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Новогиреевский'' — проект компании ФСК. Комплекс находится в западной части Балашихи, в микрорайоне Новое Измайлово, в двух километрах от МКАД, в трехстах метрах от шоссе Энтузиастов, на улице Строителей, рядом с улицами Ситникова, Яблоневая, Изумрудная, Каштановая, недалеко от Объездного шоссе и города Реутов. Дом введен в эксплуатацию и 100% заселен. Магазин открыт. Помещение без арендатора, сейчас предлагается в аренду. Ранее арендовал магазин продуктов ''Дикси GO''. Стоимость продажи 28 800 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 92.2 м2 с арендатором алкомаркет ''Винлаб'' по адресу г. Королев, ул. Дзержинского, д. 4А.Помещение 92.2 м2, располагается на 1 этаже торгового здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в окружении густо населенного района ,Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик . В 4 минутах пешком от ж/д станции ''Большево'' .Арендатор: алкомаркет ''Винлаб'', месячная арендная плата 245 000 рублей в том числе коммунальные услуги, договор аренды от 15.03.2024 года на 7 лет, индексация 3% по соглашению сторон.Стоимость 27 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с Арендатором площадью 500 м2 в г. Королев, мкр. Первомайский, ул. Чапаева, д. 1Б (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.500 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Пятерочка'', шашлычная. Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', долгосрочный договор с 04.2014 до 04.2029, ежегодная индексация 10%, месячная арендная плата 600 000 рублей, шаурма - 35 000 рублей в мес., окупаемость 10 лет.Стоимость продажи 90 000 000 рублей.

Продам Торговое помещение/павильон в ТЦ, г.Балашиха Первая линия по ш.Энтузиастов, справа от Москвы в сторону Балашихи. ТЦ Галион, более 16 000 кв.м. Работает с 2005 года Павильон расположен на 1м этаже ТЦ, межу двумя входами в ТЦ. Удобен для нахождения дл клиентов и покупателей. Рядом с эскалатором. Торговый павильон, для любых видов бизнеса. Две стороны витрин + три места для вывесок. Высота потолков 4 метра, Помещение с базовым ремонтом, готово к работе в ТЦ обеспечены все центральные коммуникации, система вентиляции и кондиционирования Отдельный заезд с трассы, большой паркинг ТРЦ (250 м/м) Остановка Автостанция Южная - 250 метров Собственник. Прямая продажа.

Предложение на продажу 60461.Продажа помещения свободного назначения 570 м² в центре Балашихи. Адрес: г. Балашиха, ул. Флёрова, 2 (1-я линия, удобная локация).. Ключевые характеристики:. - Вытянутая планировка, множество комнат и залов. - 11 окон по фасаду и 2 окна со двора. - Возможность обустроить входы вместо окон по фасаду здания, разделив помещение на множество блоков.. - Цокольный этаж жилого дома с двумя входами (основной + запасной) и отдельными зонами разгрузки сзади дома ( 3 зоны функционируют, еще 1 можно откопать и сделать функциональными). - Высота потолков: 2,3-3 м (арочные потолки). - Коммуникации: ХВС/ГВС, центральное отопление, естественная вентиляция. - Электричество: до 50 кВт с возможностью увеличения. - Парковка: общая уличная. - Доступ: круглосуточный (24/7). . Преимущества для бизнеса:. Готовность к использованию требуется только косметический ремонт. Гибкая планировка можно зонировать под разные форматы. Удобная логистика погрузка/разгрузка через запасной вход. Выгодное расположение высокая проходимость, центр города. Возможности использования:. Подойдет под даркстор, магазин, склад, спа-салон, ПВЗ и любые другие виды деятельности.. . Соседи - Бристоль, Студия красоты ''ЧиоРио'', Смешные цены, Fiх рrice, мaгaзин вcё для дома, ательe, peмонт техники и магaзины oдeжды. . . Дополнительно: возможность размещения вывески, отдельный санузел. Условия продажи:. Цена: ниже рыночной (подробности по запросу). Сроки продажи: оперативное рассмотрение предложений. Это помещение отличная инвестиция или готовая площадка для вашего бизнеса!.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Продается здание, ГАБ.Адрес: Станционная площадь, 11, Королёв, Московская область.Площадь здания 200 кв.м., 2 этажа.Паркинг/разгрузка с задней стороны здания.Земельный участок в собственности.Заполненность арендаторами 50% - занят только 1 этаж!Второй этаж свободен.Высокий пешеходный трафик, В 10 метрах 2 пешеходных перехода, рядом строительный рынок и несколько ТЦБольшая перспектива увеличения ГАБ.

Продам помещение свободного назначения в развитом районе города на 3 этаже торгового центра Гелиос. Помещение светлое с большими окнами и видом на проспект Космонавтов. Помещение площадью 149,7 м. кв в отличном состоянии и располагается рядом с эскалатором ближайшим к ресторану ''Вкусно и точка'' или МФЦ. Недалеко от помещения находятся Ламода, Озон и еще несколько студий танца и балета.

Продажа торгового помещения 141 м2 с сетевым продуктовым магазином ''ОКОЛО'' в г. Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 3 (23 транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 141 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс с высокой плотностью застройки, рассчитан на 6 500 квартир. В данном корпусе 1500 квартир. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища - 15 минут на автомобиле. МКАД находится в 10 км от комплекса. Помещение на центральном перекрестке крупного жилого комплекса. Арендатор: сетевой продуктовый магазин ''ОКОЛО'', договор аренды долгосрочный, арендная ставка 387 750 рублей, безусловная индексация 3%. Окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 50 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 101 м2 с сетевыми арендаторами в жилом комплексе Яуза парк, корпус 2.Помещение 52,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса ''Яуза парк''. Идет строительство. Сдача дома - октябрь 2025 года.Арендаторы: 1. Аптека ''Горздрав'', площадь 43 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей.2. кофейня 58 м2, месячная арендная плата 222 000 руб. Общий месячный арендный поток 472 000 рублей.Стоимость 50 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 155,6 м2 по адресу г. Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10.Помещение 155,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 18 кВт.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Мытищи парк''. Помещение находиться в самом центре комплекса с прямой видимостью с прогулочного бульвара и парковки. Ключи 2-квартал 25 года.Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.

ГАБ окупаемость 8,5 - 9 лет.Продажа с арендаторомБлок 1 - 141 м2 - цена 45,000,000Блок 2 - до 136 м2 - цена 77,000,000Стрит-ритейл в центре г. Ивантеевка. окупаемость ~7,5 ~ 8.5 летЧасть торговых помещений 1го этажа действующего ТЦ ''Кубик''. Адрес: МО, г. Ивантеевка, ул. Дзержинского, д. 21/2Кад. номер земельного участка: 50:43:0030302:4В ''Кубик'' постоянный поток посетителей.1й этаж - Ашан, 2й этаж - Кораблик, 3й этаж - DNSСам ТРЦ работает не первый год, все площади сданы, свободных не бывает, расположен на пересечении улиц.

Продажа торгового помещения 209 м2 с арендаторами по адресу г. Балашиха, мкр. 22-й, Трубецкая улица, д.110.Помещение 209 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии в центре жилого массива. Рядом остановка, поликлиника, пункт выдачи заказов.Арендаторы: продуктовый магазин, бар, канцтовары. Общий месячный арендный поток 230 000 рублей. Арендуют около 10 лет. Окупаемость 8.5 лет.Стоимость 23,5 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 78821702. Аредлагается к продаже помещение в арендатором ''Табак''.Арендатор сегмента ''Средний +'', всегда востребован на рынке. В окружении большоеколичество частных домохозяйств с высоким средним чеком.Отсутствие конкуренции в шаговой доступности.Объект расположен на первом этаже четырехэтажного жилого дома, с отдельной входной группой.Выделенная электрическая мощность 5 кВт.МАП 95 000 руб.