Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Лот 581345 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее четырёхэтажное здание с качественным дорогим ремонтом общей площадью 3504,4 м2. Здание 2013 года постройки расположено на первой линии (Новокуркинское шоссе) в 1,5 км от МКАД. Первый и цокольный этаж в долгосрочной аренде у ритейлера Х5. На втором и третьем этажах расположены офисные блоки свободной планировки с качественным дизайнерским ремонтом соответствующим классу ''А''. Земля в собственности. Пассажирский лифт. Высококачественная инженерия, система кондиционирования, системы пожарной и охранной сигнализации, контроль доступа.Здание идеально подойдёт под представительский офис компании, медицинский центр, а также идеальный арендный бизнес.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ 581345

Предлагается приобрести в собственность отдельно стоящее здание, со свободным назначением общей площадью здания - 1380,2 кв.м. На территории построенного, современного жилого комплекса ''Нахабино Ясное'' и ''Новое Нахабино''.Высокая проходимость, район с большим количеством жителей, удобная локация. - Панорамное остекление - Высокие потолки - Отделка shell&core - Свободная планировка - Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м - Первая линия от дорогиПередача ключей в день сделки.Возможна сдача в аренду.Подробности по телефону указанному в объявлении.

За объект уже внесли авансВ продажу предлагается здание с земельным участком в собственностиАдрес Московская область, г. Химки, ул. 9 Мая, с3Основные характеристики:Общая площадь здания 267,7м2Общая площадь З/У 174м2Этаж 1 и 2В данный момент здание арендует охранное предприятие В окружении несколько Автомобильных дилеров и гипермаркетов, наземный переход рядом со зданием. Оперативный показ. Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Предлагается к продаже Торгово-развлекательный центр Июнь (retail and entertainment center), GBA 44 996 кв.м (ТРК-1 20 901,6 кв.м и ТРК-2 24 094,4 кв.м), GLA 28 021,5 кв.м (ТРК-1 13 927,3 кв.м и ТРК-2 14 094,2 кв.м), центр состоит из 2 (двух) сообщающихся корпусов расположенных при въезде в город Красногорск с Волоколамского шоссе. Торгово-развлекательный центр Июнь (ТРЦ Июнь) в первой очереди был открыт в октябре 2012г., вторая очередь была открыта в 2014г. Адрес нахождения ТРЦ Июнь: Московская область, р-н Красногорский, г. Красногорск, ул. Знаменская, д. 5. Красногорск город спутник, расположенный в 4 км от МКАД, 5-ти минутной транспортной доступности от Москвы. Объект удобно расположен на въезде в г. Красногорск (МО) и находится на выгодной вечерней стороне Волоколамского шоссе, что обеспечивает хорошую видимость с трассы при движении по обеим сторонам дороги. ТРЦ Июнь располагается на земельных участках, общей площадью 28 135 +/- 50 кв.м, находящийся в долгосрочной аренде у города. Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: под размещение торгового комплекса (проектирование, строительство и эксплуатация коммерческого центра) Также у ТРЦ Июнь на земельных участках располагаются вспомогательные инфраструктурные объекты капитального строительства здания и сооружения, такие как: ливневая канализация, дренаж, сооружение для теплоснабжения, канализации, электроснабжения (трансформаторная подстанция), газопровод среднего и высокого давления, а также плоскостная наземная автостоянка, общей площадью 9 490 кв.м.

Отдельно стоящее здание площадью 1200 м2 расположенное на территории 40 соток в собственности.Здание можно использовать под склад,производство,офисы.Потолки 3.5 м., в подвальной части 2.5 м.Центральные коммуникации,электрическая мощность 45 кВт с возможностью увеличения.Кирпичные стены,бетонные полы.ВРИ участка под размещение производственно-складской базы.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в 17 км от МКАД по Волоколамскому шоссе,5-7 минут на авто до мцд 2 станции Нахабино. Объект 3504-7938.

Код лота: 62C46C9-4001-5166-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс, включающий 9 объектов недвижимости, расположенный в 30 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Алмаз'', находящуюся в пос. Шишовка Солнечногорского района МО. Объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0020718:601. Земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: под размещение базы отдыха ''Алмаз'', площадь 63 722+/-89 кв. м, адрес объекта: Московская область, р-н Солнечногорский, с. п. Пешковское, вблизи п. Шишовка, кадастровый номер: 50:09:0020718:601. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 3927, 90 кв. м. Поселок Шишовка в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ленинградского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 30 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 3 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ленинградского шоссе. Оптимальное использование: база отдыха, санаторий, парк-отель.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=816605

Код лота: 62C46C9-4001-7867-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс производственно-складского назначения в г. Дедовск МО. Объект продажи состоит из: Объект 1. Здание, назначение: нежилое, наименование: проходная (Спецсклад 15), площадь 7 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 50:08:0050229:663. Объект 2. Здание, назначение: нежилое, наименование: хранилище 1 (Спецсклад 15), площадь 966, 9 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 50:08:0050229:664. Объект 3. Здание, назначение: нежилое, наименование: хранилище 2 (Спецсклад 15), площадь 27, 1 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 50:08:0050229:662. Объект 4. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: производственная деятельность, площадь 4012 +/- 22 кв. м, кадастровый номер: 50:08:0050229:666. Объект имеет очень удачное расположение в районе с развитой инфраструктурой. Истринский район считается одним из самых востребованных направлений Подмосковья. Предлагаемый объект находится в экологически чистом районе, в окружении лесного массива, многоэтажной и малоэтажной застройки. Участок огорожен забором. Поблизости также располагаются образовательные и медицинские учреждения, заведения общественного питания, ЗАГС, МФЦ и другие социально-значимые объекты инфраструктуры. Ближайшая крупная проездная магистраль Волоколамское шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Хорошая транспортная доступность: МКАД 20 км, ж\д ст. Дедовск 1 км, Волоколамское шоссе 1, 5 км. Популярное направление, пользующееся повышенным спросом. Расположение в черте города с уже имеющейся необходимой инфраструктурой. Best use: под образовательное учреждение.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588181

Собственник!Предлагаю Вашему вниманию уникальное отдельностоящее здание площадью 621 кв.м расположенное на въезде в мкр. Сходня!Здание представляет собой свободную планировку с высокими потолками 4 метра, панорамным остеклением и удобным расположением на первой линии домов.Особенности предложения:- Первый этаж 280 кв.м., сдано в аренду FIX PRICE!- Второй этаж 321 кв.м., сдано в аренду семейное кафе Корги!- Долгосрочные договора!- Безусловная индексация 5%!- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно!- Совокупный МАП 620 000 руб. (УСН)!- ЗУ в собственности (мультифункциональное ВРИ)!- Отопление ГАЗ!- Современное здание 2019 года постройки!- Отсутствие налога на имущество по УСН (здание не включено в перечень объектов недвижимости МО которые облагается налогом от кадастровой стоимости)!Это идеальное решение для тех, кто ищет оптимальное сочетание цены и качества. Кроме того, данное помещение приносит стабильный арендный доход и обладает высокой окупаемостью - менее чем за 9 лет вы уже сможете окупить вложенные средства!Свяжитесь сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и ознакомиться с объектом лично!

Код лота: 62C46C9-4001-7821-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' по поручению Министерства имущественных и земельных отношений сообщает о продаже имущественного комплекса, расположенного по адресу: Московская область, Мытищинский р-н, д. Пирогово. В составе лота: Нежилое здание: Площадь - 21, 5 кв. м. Кадастровый номер 50:12:0000000:2477 Нежилое здание: Площадь 354 кв. м. Кадастровый номер 50:12:0070223:1861 Объект незавершенного строительства: степень готовности объекта незавершенного строительства, %: 10. площадь 81, 9 кв. м. кадастровый номер: 50:12:0000000:2479 Объект незавершенного строительства: степень готовности объекта незавершенного строительства, %: 53 площадь 627, 9 кв. м. кадастровый номер: 50:12:0000000:57288 Земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования: для обслуживания объектов недвижимости площадь 86 165 +/- 207 кв. м. кадастровый номер: 50:12:0070322:12 Продажа осуществляется в рамках приватизации государственного имущества через торги на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом''. Аукцион на повышение цены. В объявлении указана НАЧАЛЬНАЯ цена Дата торгов: 15. 12. 2025г. По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587669

Код лота: РАД-434215. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' реализует помещения и парковочные места в Торгово-деловом центре ''Парк Авеню''. Собственник - юр. лицо АО ''Плутон''. ТДЦ ''Парк Авеню'' находится в Московской области, г. Красногорск, ул. Дачная, д. 11А. На торги выставлены: - нежилое помещение 9Б, площадь 899, 8 кв. м. , кадастровый номер 50:11:0010214:361, - нежилое помещение 10, площадь 224, 4 кв. м. , кадастровый номер 50:11:0010214:121. - 34 парковочных места на подземной парковке. Помещения сданы в аренду, список арендаторов размещен на сайте торгов. Торговые помещения находятся на 3-м этаже торгово-делового центра. ТДЦ ''Парк Авеню'' расположен в районе с удобной транспортной доступностью: рядом остановки общественного транспорта, в пешей близости находится станция МЦД ''Красногорская'' с возможностью быстро доехать до центра Москвы. Рядом со зданием ТДЦ находится благоустроенная территория парка ''Ивановские пруды'' с детской площадкой и зоной отдыха с прудами и фонтаном, где можно приятно отдохнуть после шопинга на природе взрослым и детям. Торговый центр располагает всем необходимым не только для удобного шопинга, но также предоставляет удобные услуги для населения: фитнес центр, МФЦ ''Мои документы'', ''Центр Микрохирургии глаза'', пункты СДЭК, Boxberry, Wildberries и др. Для удобства посетителей большая подземная парковка с мойкой. Подробную информацию по условиям аукциона, документы по объектам, перечень объектов и список арендаторов смотрите на сайте электронных торгов. Целесообразно рассмотреть также торговые помещения на других этажах, которые также выставлены на торги, собственником которых является другое юр. лицо. Можно рассматривать как готовый арендный бизнес.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1544666

Код лота: РАД-433757. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' реализует с электронного аукциона помещения на 2-м этаже в Торгово-деловом центре ''Парк Авеню''. Собственник - юр. лицо АО ''Гермес''. ТДЦ ''Парк Авеню'' находится в Московской области, г. Красногорск, ул. Дачная, д. 11А. Торговые помещения находятся на 2-м этаже торгово-делового центра. Общая площадь помещений составляет 1 529, 8 кв. м. ТДЦ ''Парк Авеню'' расположен в районе с удобной транспортной доступностью: рядом остановки общественного транспорта, в пешей близости находится станция МЦД ''Красногорская'' с возможностью быстро доехать до центра Москвы. Рядом со зданием ТДЦ находится благоустроенная территория парка ''Ивановские пруды'' с детской площадкой и зоной отдыха с прудами и фонтаном, где можно приятно отдохнуть после шопинга на природе взрослым и детям. Торговый центр располагает всем необходимым для удобного шопинга, а также фитнес центр, МФЦ ''Мои документы'', ''Микрохирургия глаза'', пункты СДЭК, Boxberry, Wildberries и др. Для удобства посетителей большая подземная парковка на 125 машиномест с мойкой. Подробную информацию по условиям аукциона, документы по объекту, список арендаторов смотрите на сайте электронных торгов. Целесообразно рассматривать также помещения на 3-м этаже, которые также выставлены на торги, собственником которых является другое юр. лицо. Вместе с помещениями 3-го этажа также реализуются 34 парковочных места на подземной парковке.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1538583

Действующий Яхт-Клуб расположен на берегу Пироговского водохранилища в 10 км от Москвы. Земельный участок 9125 м2 в собственности. На территории расположены следующие строения: дебаркадер - 416 м2, здание гостиницы - 700 м2, здание сауны - 160 м2, два эллинга по 75 м2 каждый, причальное строение 314 м2, здание 243 м2, здание 152 м2, используемое под склад. Пляжная зона протяженностью 100 метров. ВРИ участка: спорт, отдых, развлекательные мероприятия, курортная деятельность, санаторная деятельность, склад, деловое управление, хранение, причалы для маломерных судов, поля для гольфа, гостиницы, туристические обслуживание, медицина. Все сдано в аренду. ГАП 30 млн. Вся территория огорожена, на территории - холодный эллинг для хранения яхт, холодный склад. Наличие паркинга. Наличие двух артезианских скважин с полным циклом очистки воды. Городская канализация, трансформаторная подстанция мощностью 160 кВт, газопровод высокого и низкого давления (в собственности), видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Подъездная дорога от Осташковского шоссе. Объект 3504-7714.

Дом 32 арендных единицы | 550 м² | Доход 1 300 000 в месяц | Готовый арендный бизнес. окупаемость 6.5 летАдрес: Московская область, г. Мытищи, рядом с ж/д станцией ПерловскаяЦена: 61 300 000 ?Площадь: 550 м²Этажность: 4Назначение: многоквартирный жилой дом (арендный бизнес)Доход: 1 120 000 ? в месяц (средняя ставка аренды по 32 арендным единицам)Электричество: 25 кВтСтадия готовности: укладка плиткиЮридическая чистота: один собственник, готовы к сделке Преимущества:Полностью арендная модель: 32 отдельные квартиры (все с санузлами и кухнями), идеально под сдачуДоходность от 1,2 млн?/мес. высокая заполняемость и рентабельностьПешком до станции Перловская 5 минутДо центра Москвы (Комсомольская) 25 минут на электричкеОтличная транспортная доступность: рядом автобусные и маршрутные остановкиДом полностью узаконен, подходит под ипотеку, инвесткредит Что уже сделано:Здание построено и введено в эксплуатациюПроведены все коммуникации: вода, канализация, электричество 25 кВтНачат финальный этап ремонта — укладывается плиткаПоэтажная планировка — удобная для арендаторов (возможно изменение под апарт-отель) Доходность и расчеты:Средняя аренда квартиры: 35 000 ?Полная загрузка — 32 квартиры 35 000 ? = 1 120 000 ? в месяцВозможность делегировать управление управляющей компанииОкупаемость от 6 лет

Здание нежилое двухэтажное. Назначение магазин. Общая площадь 1224м2 Окупаемость 6.5 лет Здание расположено на участке общей площадью 1600м2. ВРИ участка : магазин. Участок в собственности. мощность электрическая -120 квт в здание есть арендаторы : Магнит, вайлдбериз, фикспрайс и др. Арендный поток 1 150 тысяч. Есть потенциал увеличить поток. Объект 3504-8108.

Продается здание 3022 м2 расположенное на огороженном земельном участке 0.4 га в аренде.Центральные коммуникации,потолки 3 метра.Дата постройки 2016 год, 5 этажей(включая подвал и тех этаж).Объект можно рассматривать под мед центр, офис, административное здание.15 минут от станции мцд 3 Химки, 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Объект 3504-7977.

Действующий Яхт-Клуб, расположенный на берегу Пироговского водохранилища в 10 км. от Москвы. Расположен на 6 земельных участках, объединенных между собой в единый участок площадью 9 125 м2. (все участки в собственности). На территории следующие строения : Дебаркадер - 416 м2 Здание гостиницы- 700 м2. Здание сауны- 160м2 Два эллинга по 75 кв.м каждый по. 150 кв.м причальное строение 314 м2, . , Здание 243 кв.м., Здание площадью 152м2 используемое под склад. Пляжная зона протяженностью 100 м., Все сдано в аренду ГАБ 30 млн. . Коммуникации: Вся территория огорожена, на территории -холодный эллинг для хранения яхт, холодный склад. Наличие паркинга. Наличие 2 артезианских скважин с полным циклом очистки воды, городская канализация, трансформаторная подстанция мощностью 160 кВт., газопровод высокого и низкого давления (в собственности), видеонаблюдение, пожарная сигнализация . Подъездная дорога от Осташковского шоссе. Объект 3504-7714.

Предлагается здание БЦ класса B+ с готовым арендным бизнесом со 100% заполняемостью. Здание расположено на первой линии Ленинградского Шоссе по адресу: г. Химки, ул Репина, д. 2/27, с удобным заездом с шоссе. Назначение здания: ''Деловой торгово-гостиничный комплекс'' Здание располагается на двух земельных участках с правом аренды на 50 лет, третий участок: '' для строительства и эксплуатации административного торгово-технического центра со встроенной парковкой'' сейчас используется как автостоянка.На участках, прилегающих к зданию, расположено 115 парковочных машиномест. В Здании установлено следующее оборудование: индивидуальный тепловой пункт водомерный узел приточно-вытяжная вентиляция 2 лифта OTIS система хладоснабжения с чиллерами и гидромодулями система отопления система водоснабжения и канализирования система ливневой канализации система пожаротушения система контроля и учета доступа, в том числе для автомашин автоматизированная система учета энергоресурсов система видеонаблюдения система освещения система резервного питания диспетчерской.

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00013384.В состав лота входит:1. Земельный участок, общей площадью 124 091 кв. м. Кадастровый номер:50:11:0030310:727 Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов. Виды разрешенного использования: Под оздоровительной базой.2. Сооружение. Дорога, общей площадью 2 039,80 кв. м, Кадастровый номер: 50:11:0030310:732,3. Сооружение. Ограждение, протяженностью 1 092 м. Кадастровый номер: 50:11:0000000:162047. Местоположение:Московская область, Красногорский район, п/о Нахабино, Оздоровительная база ''Нахабино'', сооружение 3,4.Объект находится в непосредственной близости от станции Аникеевка Курско-Рижского (второго) диаметра.Имеется техническая возможность подключения земельного участка к инженерным сетям электроснабжения, водоснабжения и канализации, и газоснабжения.На территории земельного участка имеется водоем.Имеются ветхие деревянные сооружения, сняты с кадастрового учета 01.09.2021 г.Рельеф участка преимущественно ровный, без перепадов высот.Водоохранная зона р. Липки на территории г.о. Красногорск Московской области.Установление публичного сервитута в пользу ГКУ Московской области ДДС в целях строительства путепровода через ж/д на 1 км а/д Аникеевка-Нахабино (пл. Аникеевка).

Здание 2008 года постройки, на текущий момент переведено в нежилое. Территория огорожена.Общая площадь здания 1115,6 кв.м., из них в 383 кв.м. сделан ремонт и занимает Арендатор, остальная площадь под ремонт. Участок большой 18 соток. Каркас здания - монолит, стены пеноблок. 3 этажа. 3 независимых входа (подъезда). 3 отдельных гаража на 1 этаже. Электричество 3 фазы по 15 кВт.Собственность более 10 лет. Один собственник.

Продаю двухэтажное отдельно стоящие здание 695 метров в развивающемся районе левого берега Химок, РС от 19 года, сдача в эксплуатацию 2021 года, 19 соток земли. 9 соток под зданием в собственности, а 10 в аренде у города на 25 лет с небольшой арендной ставкой! Земля куплена у города в 2022 году. Своя парковка на 20 мест. Уже есть якорный арендатор, предполагаемый арендный поток 11 млн в год. Подъезды к зданию со всех сторон, есть пандус. Высота этажей 4.2м и 3 м второй этаж. Центральный въезд с ул. Пожарского, территория полностью облагорожена, здание готово к эксплуатации! До МКАД 800 метров. Электричество-170 квтВода городская-холоднаяКанализация городскаяЛивневые системы городскиеОтопление своеГаз можно подключить(рядом) Все ТУ имеются! Цена указана минимальная, может увеличиваться от условий оплаты! С сегодняшним курсом валюты цена подарок за данный объект. С риэлторами работаю только под конкретного клиента!!! Выставлять данный объект на других ресурсах не разрешаю!С реальным покупателем можем поговорить по цене.

700196 Торговый центр WELLTON находится на территории города-парка ''Wellton Park Новая Сходня''. В торговом центре расположены супермаркет ''Дикси'', банк ''Агросоюз'', мебельный салон, магазин строительных и бытовых товаров, кафе Lastrada, ресторан ''Джош'', салон красоты, аптека и другие многочисленные предприятия торгово-бытового обслуживания. Город-парк ''Wellton Park Новая Сходня'' сравним с небольшим европейским городом, с неподражаемой голландской архитектурой, развитой инфраструктурой и большими возможностями для комфортной жизни, работы и активного отдыха. Площадь территории города-парка ''Wellton Park Новая Сходня'' составляет 12 га. В новом городе будет проживать более 5000 жителей. В ближайшей перспективе планируется освоение соседних земельных участков, в результате чего, общая численность населения новых поселений превысит отметку 60000 человек, что, в совокупности с существующими жителями микрорайона Сходня города Химки (более 20000 жителей) и близлежащими поселениями, составит большой, гарантированный поток покупателей в Торговый центр. На сегодняшний день первый и второй кластеры микрорайона заселены, завершается строительство четвертого кластера. Здание состоит из 3-х этажей (в том числе подземный -1). Общая площадь 4388,5 кв. м. Арендопригодная площадь 2967 кв. м.Из них сдано 2150 кв. м.

Код объекта: 1391480. Готовый арендный бизнес.Продажа отдельно стоящего здания административного назначения с сетевыми арендаторами по адресу:г. Нахабино, ул. Рябиновая д. 4А., ЖК ''Нахабино-Сквер''.- Чистая окупаемость - 10 лет.- МАП (месячный арендный поток) - 1 000 000 руб./мес.- Арендаторы: Дикси, Fix Price, ВБ, ОЗОН, Яндекс Маркет.- 2-х этажное здание с цоколем.- Общая площадь - 1088,5 м2 (1 этаж - 355,7 м2, 2 этаж - 335,8 м2, цоколь - 356,1 м2). - 70 соток земельного участка в аренде. - Заключены долгосрочные договоры аренды.- Безусловная ежегодная индексация.- 150 кв. м. свободно, ведём переговоры с арендаторами, совокупный поток будет выше, - Входы: 2 отдельных с разных сторон здания.- Наличие всех необходимых коммуникаций: вода, канализация, отопление, пожарная сигнализация.- Высота потолков - 2,7 3,1 м. - Электрическая мощность - 100 кВт. - Возможность размещения вывесок на фасаде. - Зона погрузки-разгрузки присутствует.- Наземная парковка во дворе. - ЖК полностью заселен, в нём около 2000 домохозяйств. Готовность к сделке. Все документы, договоры и отчётности на руках.

Предлагается к покупке одиннадцатиэтажное здание БЦ класса B+ с готовым арендным бизнесом со 100% заполняемостью. Здание расположено на первой линии Ленинградского Шоссе по адресу: г. Химки, ул Репина, д. 2/27, с удобным заездом с шоссе. Назначение здания: ''Деловой торгово-гостиничныйкомплекс''Здание располагается на двух земельных участках с правом аренды на 50 лет.На участках, прилегающих к зданию, расположено 115 парковочных машиноместВ Здании установлено следующее оборудование:индивидуальный тепловой пунктводомерный узелприточно-вытяжная вентиляция2 лифта OTISсистема хладоснабжения с чиллерами и гидромодулямисистема отоплениясистема водоснабжения и канализированиясистема ливневой канализациисистема пожаротушениясистема контроля и учета доступа, в том числе для автомашинавтоматизированная система учета энергоресурсовсистема видеонаблюдениясистема освещениясистема резервного питанияАрт. 73671418

Продажа — Здание 16 250 кв. М с земельным участком 5,9га в г. Мытищи.Возможное использование: Центр оптово-розничной торговли, логистика, склад, распределительный центр.Краткое описание объекта.Здание (под распределительный центр, склад, гипермаркет, центр хранения или обработки данных, торговый цетр).Ввод в эксплуатацию: 2018.Общая площадь: 16 250,6 кв. М.Высота потолка: 13,2 м.Кадастровый номер: 50:12:102404:130.Функционально здание состоит из торгового зала высотой 10,05 м встроенного двухэтажного административно-бытового блока. Площадь зала 11 006,3 кв. М. Шаг колон 20х12 м.В двухэтажном административно-бытовом блоке размещены помещения для приема и хранения товаров, пекарня, 13 холодильных камер, помещения для производства полуфабрикатов, столовая, медпункт, мастерская, служебные и технические помещения.Здание оборудовано шестью погрузочно-разгрузочными доками, два из которых оснащены встроенными весами. Общие габариты здания 156 х114 м.Земельный участок (в собственности).Общая площадь: 59 196 кв. М.Кадастровый номер: 50:12:102404:107.Назначение участка: для размещения многофункционального торгового комплекса с приобъектными стоянками и объектами сервиса.Инженерная Инфраструктура Объектов.Для бесперебойного функционирования торгового центра построена надежная инженерная инфраструктура:Водозаборный узел с двумя артезианскими скважинами, сети водоснабжения, канализации, подземный резервуар дождевых стоков.Трансформаторная подстанция, дизель-генераторная установка, сети электроснабжения и освещения. Мощ.Ость 5мвт. Газоснабжение ТУ.Котельная, системы отопления, вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения.Системы пожаротушения, оповещения о пожаре, противодымная защита, станция пожаротушения, пожарные резервуары и противопожарный водопровод.Сети связи и телекоммуникаций, система видеонаблюдения и пневмопочта.Объекты в собственности юр. Лица.

Продаём здание по адресу: Московская область, Дмитровский городской округ, посёлок Никольское, вл204с16.Площадь: 5 013 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 131 658 руб.Стоимость: 660 000 000 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этажей: 5.Охрана: огороженная территория.Этот адрес обслуживает налоговая 1. Системы здания:Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 106372. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.