Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Лот 581345 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее четырёхэтажное здание с качественным дорогим ремонтом общей площадью 3504,4 м2. Здание 2013 года постройки расположено на первой линии (Новокуркинское шоссе) в 1,5 км от МКАД. Первый и цокольный этаж в долгосрочной аренде у ритейлера Х5. На втором и третьем этажах расположены офисные блоки свободной планировки с качественным дизайнерским ремонтом соответствующим классу ''А''. Земля в собственности. Пассажирский лифт. Высококачественная инженерия, система кондиционирования, системы пожарной и охранной сигнализации, контроль доступа.Здание идеально подойдёт под представительский офис компании, медицинский центр, а также идеальный арендный бизнес.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ 581345

Отдельно стоящее здание площадью 1200 м2 расположенное на территории 40 соток в собственности.Здание можно использовать под склад,производство,офисы.Потолки 3.5 м., в подвальной части 2.5 м.Центральные коммуникации,электрическая мощность 45 кВт с возможностью увеличения.Кирпичные стены,бетонные полы.ВРИ участка под размещение производственно-складской базы.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в 17 км от МКАД по Волоколамскому шоссе,5-7 минут на авто до мцд 2 станции Нахабино. Объект 3504-7938.

Код лота: 62C46C9-4001-5166-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс, включающий 9 объектов недвижимости, расположенный в 30 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Алмаз'', находящуюся в пос. Шишовка Солнечногорского района МО. Объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0020718:601. Земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: под размещение базы отдыха ''Алмаз'', площадь 63 722+/-89 кв. м, адрес объекта: Московская область, р-н Солнечногорский, с. п. Пешковское, вблизи п. Шишовка, кадастровый номер: 50:09:0020718:601. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 3927, 90 кв. м. Поселок Шишовка в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ленинградского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 30 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 3 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ленинградского шоссе. Оптимальное использование: база отдыха, санаторий, парк-отель.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=816605

Продается здание 3022 м2 расположенное на огороженном земельном участке 0.4 га в аренде.Центральные коммуникации,потолки 3 метра.Дата постройки 2016 год, 5 этажей(включая подвал и тех этаж).Объект можно рассматривать под мед центр, офис, административное здание.15 минут от станции мцд 3 Химки, 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Объект 3504-7977.

Продается здание - ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Готовое 3-х этажное здание в жилом кластере ЖК Отрада в 2,5 км от московского района Митино, в 5 км от МКАД. Общая площадь объекта - 4065 м2. Объект состоит из 3 этажей и располагается на ул. Пятницкая центральной улице, связывающей нескольких жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса (Микрогород в Лесу, ЖК Отрада, Этюд и др.). Центральная улица ЖК, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Здание находится рядом с основными объектами соц. инфраструктуры: МФЦ, почта, поликлиника, магазины, кофейни, салоны красоты. Основная масса населения - современные городские жители, ценящие комфортную среду, здоровый образ жизни и экологическую безопасность. Уже сданы в аренду 1й и 2-й этажи на длительный срок. На 1м этаже кладовые (уже открылись), на 2м этаже сетевой фитнес (планируется открытие в ноябре). Выполнен ремонт лифтовых холлов и лестничных пролетов. Действующая сплинкерная система пожаротушения, центральное отопление, вода и канализация, мощность на здание 250 кВт.Цена 370 000 000 рублей. Возможен ТОРГ!!!!!

Здание 2008 года постройки, на текущий момент переведено в нежилое. Территория огорожена.Общая площадь здания 1115,6 кв.м., из них в 383 кв.м. сделан ремонт и занимает Арендатор, остальная площадь под ремонт. Участок большой 18 соток. Каркас здания - монолит, стены пеноблок. 3 этажа. 3 независимых входа (подъезда). 3 отдельных гаража на 1 этаже. Электричество 3 фазы по 15 кВт.Собственность более 10 лет. Один собственник.

Возможность надёжной капитализации.Продаётся торговый центр ''Каменка'' 2021 года постройки. Собственность. УСН.Торговый центр удачно расположен на проездном участке между Рогачёвским шоссе, ЦКАД и федеральной автодорогой А 107. Это место с высоким автотрафиком. Густонаселённый район.Якорные арендаторы: универсам Верный, Вайлдберриз.МАП 1.700.000Участок 30 соток - в аренде на 49, сейчас в процессе выкупа.Все коммуникации - центральные (вода, отопление), свой отдельный трансформатор.Новое капитальное монолитное строение с вен.фасадом

Продаю двухэтажное отдельно стоящие здание 695 метров в развивающемся районе левого берега Химок, РС от 19 года, сдача в эксплуатацию 2021 года, 19 соток земли. 9 соток под зданием в собственности, а 10 в аренде у города на 25 лет с небольшой арендной ставкой! Земля куплена у города в 2022 году. Своя парковка на 20 мест. Уже есть якорный арендатор, предполагаемый арендный поток 11 млн в год. Подъезды к зданию со всех сторон, есть пандус. Высота этажей 4.2м и 3 м второй этаж. Центральный въезд с ул. Пожарского, территория полностью облагорожена, здание готово к эксплуатации! До МКАД 800 метров. Электричество-170 квтВода городская-холоднаяКанализация городскаяЛивневые системы городскиеОтопление своеГаз можно подключить(рядом) Все ТУ имеются! Цена указана минимальная, может увеличиваться от условий оплаты! С сегодняшним курсом валюты цена подарок за данный объект. С риэлторами работаю только под конкретного клиента!!! Выставлять данный объект на других ресурсах не разрешаю!С реальным покупателем можем поговорить по цене.

Продажа ОСЗ 3022 м2 (5 этажей), Московская обл, г Химки, ул Юннатов, д 18Пpoдается здание 5 этажей (3 этажа+подвaл+теxнический этaж) с coбственным огopoжeнным, блaгоустрoeнным, зeмельным учaстком. Земля в аренде на 49 лет.Здaниe рacполoжено в нeпоcредcтвeнной близоcти от гуcтoнacеленныx многоэтaжных жилыx комплекcoв (ЖК ''МАЯK'', ЖК ''Пpавый берeг'' и др.). Год ввoда в экcплуaтaцию-2016. Здaние пoд детский сад, медицинский центр, пансионат для пожилых людей, офис. Прямая продажа от собственника. Возможна продажа в рассрочку.

Продается!!! Отдельно стоящее здание 1000 кв.м. Собственная территория 1600 кв. м. +доп. 900 кв. м. в аренде. Первая линия активного а/м и пешеходного потока, федеральная трасса Москва-Санкт-Петербург. до 55 а/м в сутки. Возможность размещения рекламы на фасаде здания!!!! Рядом остановка транспорта( область-центр) и пешеходный переход! Идеально для: Склад-шоурум-офис -сервисный центр компании: Строительная, спецтехника, садовая техника, все для загородного дома, садовый центр. Швейное и экологически чистое производство. Автозапчасти для легковых и грузовых а/м. В шаговой доступности: торговый центр, строительный рынок, сетевой супермаркет, гостиница, кафе, автосервис.Закрытая, охраняемая территория, видеонаблюдение, парковка. Здание в идеальном состоянии: высота первый этаж-4,2 м- пол антипыль, ворота на 0 отм. нагрузка на пол до 3,5 т/м. второй этаж 3,8 м-идеально для-офис-шоурум, 3 с/у. отопление котельная газ. эл-я. 50 квт. Ставка аренды УСН+доп.отопление, эл-я. Обсуждаются все предложения!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаём здание по адресу: Московская обл, г Химки, ул Ленинградская, д 16а.Площадь: 1 100 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 263 636 руб.Стоимость: 290 000 000 руб.Класс здания: A.Налог: УСН.Собственник: физ. лицо.Этажей: 3.Метро рядом: м. Ховрино в 36 минутах пешком, м. Планерная в 41 минуте пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 43. Парковка наземная охраняемая.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.>ID объекта - 104086.Звоните! Объявление актуально. Никаких скрытых платежей и комиссий. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).

Объект 540572. Продается торговый центр с арендаторами на Рогачёвском шоссе при въезде в коттеджный посёлок Мечта и Снт Приозерье.Напротив здания новая Азс Лукойл и будущий выезд из коттеджного поселка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Земля 25 соток в собственности.Основное здание построено и введено в эксплуатацию в 2022 году. Малое здание 2023 года постройки окончательно подключено к коммуникациям в ноябре этого года. Имеет четыре входных группы. Открытая планировка, качественная отделка, остекление по фасаду.Текущий арендатор - супермаркет Чижик, пвз Ozon, магазин каминов Текущий МАП - 750 000 рублейОкупаемость 9,4 летПрибыльность 10,7%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540572/16963

id:3436. Отдельно стоящее здание 384,9 кв.м., на участке 30 соток, расположено в пос. Алабушево, в непосредственной близости от г. Зеленограда.Пятницкое или Ленинградское ш. 25 км.Земля в аренде на 49 лет. На данный момент идет процесс оформления в собственность. Здание использовалось как банный комплекс с кафе.Все централизованные коммуникации ( газ, вода, канализация), электричество 30 кВт с возможностью увеличения до 50 кВт. Есть своя стоянка.Удобная транспортная доступность.

Продажа отеля-санатория 5* (3 здания + 9 га лесного массива), г. ЛобняОздoрoвитeльный куpоpт Превентивной Mедицины Пpемиальнoго уровня в Подмoскoвьe (paйoн аэропopта Шерeметьевo). Kуpорт cocтoит из 3-x зданий (общaя площадь - 6000 кв. м.): Здание Oтeля (5 этaжей), Клиникa (55 медицинcкиx кабинетoв), Cпa-Kомплeкc и Фитнесс зал, расположенныx нa тeрpитopии 9 Гa леcного парка.Земельный участок и здания - в частной собственности.Все разрешительные документы в порядке, все объекты на территории введены в эксплуатацию, заключены все договоры с эксп службами города.Номерной фонд отеля- 41 номерНет никаких залоговЕсть выписки егрн свежиеЗемля, здания - все без залоговОтель: 4 жилых этажа - 1 цокольный, техническийОтличная транспортная доступность - заезд через трассу М-11 до Шереметьево или Дмитровское шоссе. 40 минут от центра Москвы.Объект снабжен инженерными сетями: ИТП, газовая котельная, электроснабжение, водоснабжение, ОВиК, пожарная сигнализация, wi-fi (контракты с эксплуатирующими организациями города).Бизнес полностью готов к запуску: отель 5* укомплектован, закуплено все медицинское оборудование для клиники, получена Медицинская лицензия. Разработан бизнес-план и маркетинговая стратегия запуска бизнеса.Разработана Концепция Клиники, оздоровительные программы, финансовая модель каждой программы, определена целевая аудитория, произведен анализ конкурентов.Данный бизнес является высокорентабельным, со сроком окупаемости в 3 года!Курорт 5* представляет собой сочетание авторского дизайна, роскоши, исключительного комфорта и безупречного сервиса.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается нежилое здание, назначение по документам : автомоечный комплекс. Площадь 1521.8 кв.м., 3 этажа, 2010 года постройки. Расположено на территории г. Долгопрудный, на въезде в город ( равно удалено от выезда на дмитровское и ленинградское шоссе). В здании 18 кабинетов, кафе, склад, шиномонтаж. Здание продается БЕЗ АВТОМОЙКИ. Находится в общей долевой собственности. Выделенная доля 21/25. Отдельный кадастровый номер. Основание договор данения нежилого помещения 2018 года и решение собственника б/Н 2024 ГОДА. Соглашение между сособственниками о пользовании заключёно

ПРОДАЕТСЯ в РАССРОЧКУ на 3 года. Отдельно стоящее здание общей площадью 4090 кв метров с земельным участком(в собственности) под цели Вашего бизнесаВ 1 км от аэропорта ШереметьевоПод чистовую отделку( частично отделочные работы уже выполнены)Построено по проекту под гостиницу на 75 номеров с ванными комнатами. (Всего о в здании более 100 комнат). Уже смонтировано и работает отопление, электричество разведено по комнатам и сделана внутренняя разводка под гостиничные номера, разведена вентиляцияВ Здании 5 этажей наземных и один подвальный этаж, предусмотрены два лифта.

Продается новый торговый комплекс ''Маяк'' 1066,5 м2 . Отдельно стоящее капитальное двух этажное здание на земельном участке 2115 м2 . Здание (2018 г ввода в экспл.) и земля в собственности. Полезная площадь по этажам (504 м2 + 510м2), на второй этаж 2 отдельных входа - полноценные лестничные марши, 2 отдельных входа на 1 этаже и полноценная зона разгрузки. Парковка на 40 м/мест.Объект построен с использованием новых технологий и оборудован современными системами коммуникаций. Вода, канализация, теплосеть, электричество (150 кВа) - центральные сети. Расположен в 300 м от ж/д станции Лобня (МЦД - Лобня) в зоне активного трафика., в первой линии по проездной улице, имеет удобную парковку, коммуникации -центральные. Сейчас есть арендаторы: на 1-м этаже расположен сетевой арендатор - (распред. центр) ВкусВилл'', на территории есть арендатор-автомойка самообслуживание.2-ой этаж - БАР/КАФЕ/КЛУБ - стабильный арендаторАП 750000 Р /месяц, есть дополнительные возможности увеличения. Коммуналка компенсируется Арендаторами.Продажа объекта - по цене 75 миллионов рублей. Данное предложение - Ваш шанс приобрести достойный Объект недвижимости с хорошей локацией по цене - ''ниже рынка''! Без комиссии!! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Предлагается объект состоящий из комплекса зданий (866,8+287) м2 Автомоечный комплекс с автосервисом и кафе.Здание 866.8 м2 - новое - 2 этажа-сдано в 2018 году- собственность1 этаж 436 м2 - 8 постов (8 въездных ворот) -автомойка \автосервис2 этаж 430 м2 - по проекту под кафе, магазин. 2й этаж можно использовать под фитнес, гостиницу, магазин и др.Здание построено с использованием новых строительных материалов и технологий, коммуникации: скважина, септики , газ, электричество 120 кВаЗдание 287 м2 - 2 этажа-действующий автосервис с автомойкойЗемельный участок 1604 м2 спланирован и благоустроен , территория позволяет разместить стоянку для а/машин. ЗУ в собственностиРасположено на Рогачевском ш. (федеральная трасса- дневная сторона) в зоне интенсивного трафика, в окружении трех больших жилых комплексов - Мечта 1, Мечта-2, Мечта-3, село Озерецкое, пос. совх. Останкино, рядом спортивная база - Круглое озеро и база отдыха Аэрофлот, а так же множество котеджных поселков. Частично сдано в аренду. Ведется подбор арендаторовЦена 85 000 000 рублей

Объект 540659. Продается отдельно стоящее здание с арендатором в г. Химки, мкр. Сходня, туп. 2-й Мичуринский, 8А. Густонаселенный жилой район, в пешей доступности станция D3 Сходня. Высокий автомобильный пешеходный трафик вдоль здания. Рядом остановка общественного транспорта.Помещение занимает первый этаж. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. ОСЗ и участок в собственности.Текущий арендатор - алкомаркет БристольТекущий МАП - 145 000 рублей, с февраля 2025 года - 197 400 рублейОкупаемость 11,4 летПрибыльность 8,8%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540659/16963

id:3300. Прoдaетcя здaние, 3500 кв. м., 3 этажа + подзeмный. Адрес: Московская обл., Химки, Молодёжная ул., 15А, рaспoложeнo в 1.7 км oт MКAД. Зeмля в сoбcтвеннoсти, чтo является важным преимущecтвoм. Цена: 350 000 000 руб.Apендатоpы: Пятерочка, Много Лосося, торговые компании и офисы. Все арендуют 3 года и более.Индексация 5%. Поступления 3 335 000 руб. Расходы 350 000 руб., частично компенсируют арендаторы. Чистая прибыль более 3 000 000 руб. ежемесячно. Есть потенциал роста +700 000 руб. (организовать фермерский рынок, сдать фасады здания под рекламные медиа экраны). Здание построено в 2013 году, монолит.Тех. Характеристики: - высота потолков 3-5 метров, - выделенная мощность 250 кВт, - ХВС/ГВС, - центральное отопление, - кондиционирование, - система вентиляции, - планировка узаконена. - земля в собственности Спрос на аренду помещения высокий. Заполняемость 100%. Крупные арендаторы сидят много лет.Все коммуникации городские, прямые договора. Электричество 250 квт, возможно увеличение до 500 квт.Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пассажирский лифт и грузоподъемник. Есть бесплатная городская парковка и платная охраняемая. Проблем технического или юридического характера нет. Для покупателя можно организовать управление объектом БЕСПЛАТНО. Арендаторы: 3 этаж - крупная федеральная производственная компания, арендуют уже 8 лет 2 этаж - офисы 1 этаж - Пятерочка(с 2022 года) и Тинькофф Цоколь - Много Лосося, торговая компания, склад Меня зовут Екатерина, я специализируюсь на продаже коммерческих помещений в Московской области. Все объекты компании тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу!Напишите мне в сообщении слово ''здание'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и оформлению.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!Смотрите другие наши предложения в профиле компании.

Арт. 48961445. Прямая продажа. Особняк. Отдельно стоящее Здание с землей в собственности 3100 кв. м. Три отдельных входа. Своя огороженная территория с заездом авто для парковки прогулочная зона с фантаном для фотосесии, летняя веранда. Особняк - зальная планировка по два зала на этаже, мансарда. В центре города Химики. Назначение нежилое. Под любой вид деятельности идеально под ивент, EVENT HALL( мед центры, стоматологии, отели, кафе, антикафе, баня. Ресторан, магазины тд.). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия домов по главной улице в Старых Химках (ул. Маяковского), отличная визуализация и рекламный потенциал. Рядом расположена остановка наземного транспорта и пешеходный переход, в 100 метрах мега оживлённая улица, насыщенная магазинами. Интенсивный пешеходный трафик. Постоянный автомобильный поток - это единственный выезд на Ленинградское ш. из Старых Химок. Удобная транспортная развязка. Отличное расположение объекта. Параметры помещения: Двухэтажное здание с мансардой и подвалом площадью 583.3 кв.м. 1 этаж - 243,8 кв.м 2 этаж - 245,3 кв.м Подвал - 38,3 кв.м Мансарда - 55,9 кв.м Земельный участок 3100 кв.м Центральное: отопление, водоснабжение, электричество. Большая парковка. Внутри помещения требуется ремонт. Все центральные комуникации. Выделенная Мощность 140кВт

Код объекта: 1501239. Уникальное предложение! Гостиничный комплекс.КП ''Машкинские холмы'' граничит с микрорайоном Куркино на северо-западе от Москвы, до МКАД 5 километров. До него можно доехать по Куркинскому и Новокуркинскому шоссе. Поселок раскинулся на холмистом левом берегу реки Сходня в лесопарковой зоне. КП ''Машкинские холмы'' подключен ко всем центральным коммуникациям: газ, электричество, водопровод, канализация.Комплекс расположен в центральной части Новогорска. Рядом находится спортивный центр Ирины Винер. Основные клиенты гостиницы спортсмены, которые приезжают на сборы и соревнования.Общая площадь строений более 600 кв.м, расположены на участке 15 соток. Центральные коммуникации, огороженная, закрытая территория.14 номеров, оборудованы мебелью и техникой для комфортного проживания. Большой зал-ресторан, можно проводить банкеты и мероприятия.Продажа полностью готового бизнеса, строений и всего оборудования, мебели и техники. Звоните, ответим на все вопросы!