Продажа коммерческой недвижимости в Химках

163599Офис в Гольёво, 2215 кв. м. Ильинское шоссе, D2 ''Красногорская''.Особняк расположен на собственной огороженной, охраняемой территории. Земельный участок - 20 соток. Наземный открытый паркинг - 34 м/м., теплый гараж - 4 м/м., паркинг с навесом - 3м/м., мойка. Автономное здание введено в эксплуатацию в 2010 году. Своя электроподстанция на 780 кВт. Газообеспечение, дизельное топливо, скважина водоснабжения. 5 функциональных этажей по 450 м2. Высота потолков 3.10 - 4.22 м. Высококачественная отделка, мебель. Оборудовано системами энергоснабжения, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции.Офисные помещения с возможностью комфортного размещения команды до 100 человек! VIP блок для Руководителя с приемной и переговорной, комната ожидания посетителей, столовая, кухня, переговорные, пост охраны с видеонаблюдением, две открытые террасы - 130 кв. м.4 этаж особняка сочетает рабочее и жилое пространство премиум-класса: с дорогостоящей отделкой и мебелью (гостиная, кухня, библиотека с камином, спальня с террасой).Идеально подходит под штаб-квартиру, представительство, резиденцию.Быстрый выход на сделку.

ID: KP12 В СОБСТВЕННОСТИ! Прямая продажа. Участок 940 м2 с построенными зданиями: нежилое здание по коммерцию (хозяйственное строение или сооружение вспомогательного использования) 370 м2 (первый этаж монолит, второй выполнен из отборного сруба кедра большого диаметра) (эксплуатировался как Избариум: выставка и магазин аквариумных рыб и рептилий) и жилое здание 41 м2. На первой линии Волоколамского шоссе в густонаселенном районе г. Красногорск. Категория земель: земли населенных пунктов. Сделано два межевания земельного участка с дифферентными (разными) видами разрешённого пользования: - для обслуживания индивидуального жилого дома и - многофункционального жилого комплекса с объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. ГПЗУ по запросу. Электричество 22 кВатт. Все оформлено официально, все документы в порядке. На все юридические вопросы вам ответит и проконсультирует наш юрист, занимающийся данным объектом с момента постройки данных зданий. Гарантированная окупаемость вложенных стредств.

Лот 581345 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее четырёхэтажное здание с качественным дорогим ремонтом общей площадью 3504,4 м2. Здание 2013 года постройки расположено на первой линии (Новокуркинское шоссе) в 1,5 км от МКАД. Первый и цокольный этаж в долгосрочной аренде у ритейлера Х5. На втором и третьем этажах расположены офисные блоки свободной планировки с качественным дизайнерским ремонтом соответствующим классу ''А''. Земля в собственности. Пассажирский лифт. Высококачественная инженерия, система кондиционирования, системы пожарной и охранной сигнализации, контроль доступа.Здание идеально подойдёт под представительский офис компании, медицинский центр, а также идеальный арендный бизнес.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ 581345

Предлагается приобрести в собственность отдельно стоящее здание, со свободным назначением общей площадью здания - 1380,2 кв.м. На территории построенного, современного жилого комплекса ''Нахабино Ясное'' и ''Новое Нахабино''.Высокая проходимость, район с большим количеством жителей, удобная локация. - Панорамное остекление - Высокие потолки - Отделка shell&core - Свободная планировка - Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м - Первая линия от дорогиПередача ключей в день сделки.Возможна сдача в аренду.Подробности по телефону указанному в объявлении.

За объект уже внесли авансВ продажу предлагается здание с земельным участком в собственностиАдрес Московская область, г. Химки, ул. 9 Мая, с3Основные характеристики:Общая площадь здания 267,7м2Общая площадь З/У 174м2Этаж 1 и 2В данный момент здание арендует охранное предприятие В окружении несколько Автомобильных дилеров и гипермаркетов, наземный переход рядом со зданием. Оперативный показ. Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Предлагается к продаже Торгово-развлекательный центр Июнь (retail and entertainment center), GBA 44 996 кв.м (ТРК-1 20 901,6 кв.м и ТРК-2 24 094,4 кв.м), GLA 28 021,5 кв.м (ТРК-1 13 927,3 кв.м и ТРК-2 14 094,2 кв.м), центр состоит из 2 (двух) сообщающихся корпусов расположенных при въезде в город Красногорск с Волоколамского шоссе. Торгово-развлекательный центр Июнь (ТРЦ Июнь) в первой очереди был открыт в октябре 2012г., вторая очередь была открыта в 2014г. Адрес нахождения ТРЦ Июнь: Московская область, р-н Красногорский, г. Красногорск, ул. Знаменская, д. 5. Красногорск город спутник, расположенный в 4 км от МКАД, 5-ти минутной транспортной доступности от Москвы. Объект удобно расположен на въезде в г. Красногорск (МО) и находится на выгодной вечерней стороне Волоколамского шоссе, что обеспечивает хорошую видимость с трассы при движении по обеим сторонам дороги. ТРЦ Июнь располагается на земельных участках, общей площадью 28 135 +/- 50 кв.м, находящийся в долгосрочной аренде у города. Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: под размещение торгового комплекса (проектирование, строительство и эксплуатация коммерческого центра) Также у ТРЦ Июнь на земельных участках располагаются вспомогательные инфраструктурные объекты капитального строительства здания и сооружения, такие как: ливневая канализация, дренаж, сооружение для теплоснабжения, канализации, электроснабжения (трансформаторная подстанция), газопровод среднего и высокого давления, а также плоскостная наземная автостоянка, общей площадью 9 490 кв.м.

Отдельно стоящее здание площадью 1200 м2 расположенное на территории 40 соток в собственности.Здание можно использовать под склад,производство,офисы.Потолки 3.5 м., в подвальной части 2.5 м.Центральные коммуникации,электрическая мощность 45 кВт с возможностью увеличения.Кирпичные стены,бетонные полы.ВРИ участка под размещение производственно-складской базы.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в 17 км от МКАД по Волоколамскому шоссе,5-7 минут на авто до мцд 2 станции Нахабино. Объект 3504-7938.

Код лота: 62C46C9-4001-5166-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс, включающий 9 объектов недвижимости, расположенный в 30 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Алмаз'', находящуюся в пос. Шишовка Солнечногорского района МО. Объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0020718:601. Земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: под размещение базы отдыха ''Алмаз'', площадь 63 722+/-89 кв. м, адрес объекта: Московская область, р-н Солнечногорский, с. п. Пешковское, вблизи п. Шишовка, кадастровый номер: 50:09:0020718:601. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 3927, 90 кв. м. Поселок Шишовка в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ленинградского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 30 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 3 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ленинградского шоссе. Оптимальное использование: база отдыха, санаторий, парк-отель.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=816605

Продается отдельно стоящее здание в г. Красногорск на ул. Аннинская, д.11 в плотном жилом массиве Площадь -538 кв.м. Планировка зальная Мощность под запрос Земельный участок в собственности Продажа от физ.лицаЗаключён договор аренды на длительный срок с магазином ВерныйОкупаемость 9 лет Документы готовы Звоните, отвечу на все вопросы

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Продается нежилое здание площадью 1092.6 кв.м на арендованном (49 лет) земельном участке площадью 2600 кв.м.Здание находится на завершающем этапе ремонта.Выполнен дизайнерский ремонтФасад сделан из натурального камня.Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация ( прямые договора )ВидеонаблюдениеПриточно-вытяжная вентиляция и кондиционированиеИнтернет оптоволокно.Грузовой подъемник.Отличный вариант под ресторан, банкетный зал, площадку для мероприятий.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

ID 2688. ID 2688 Предлагаем вашему вниманию уникальное здание общей площадью 1052 м2, расположенное в прекрасном месте с развитой инфраструктурой. Это трехэтажное здание с множеством коммуникаций и собственной земельной собственностью — идеальный объект для различных видов бизнеса.Основные характеристики:Площадь: 1052 м2, Этажи: 3Коммуникации: все необходимые коммуникации доступныЗемля в собственностиЭто здание в данный момент арендуется под хостел и арендатор имеет стабильно высокую доходность, что делает это предложение привлекательным для инвесторов. С момента владения этим зданием, вы можете наслаждаться хорошим месячным доходом.Более того, данное помещение обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, офисное помещение, производственное предприятие или любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.Продажа от Физ.лицаМесячная арендная плата сейчас 850000 рублей. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Здание нежилое двухэтажное. Назначение магазин. Общая площадь 1224м2 Окупаемость 6.5 лет Здание расположено на участке общей площадью 1600м2. ВРИ участка : магазин. Участок в собственности. мощность электрическая -120 квт в здание есть арендаторы : Магнит, вайлдбериз, фикспрайс и др. Арендный поток 1 150 тысяч. Есть потенциал увеличить поток. Объект 3504-8108.

Продается здание 3022 м2 расположенное на огороженном земельном участке 0.4 га в аренде.Центральные коммуникации,потолки 3 метра.Дата постройки 2016 год, 5 этажей(включая подвал и тех этаж).Объект можно рассматривать под мед центр, офис, административное здание.15 минут от станции мцд 3 Химки, 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Объект 3504-7977.

Предлагается здание БЦ класса B+ с готовым арендным бизнесом со 100% заполняемостью. Здание расположено на первой линии Ленинградского Шоссе по адресу: г. Химки, ул Репина, д. 2/27, с удобным заездом с шоссе. Назначение здания: ''Деловой торгово-гостиничный комплекс'' Здание располагается на двух земельных участках с правом аренды на 50 лет, третий участок: '' для строительства и эксплуатации административного торгово-технического центра со встроенной парковкой'' сейчас используется как автостоянка.На участках, прилегающих к зданию, расположено 115 парковочных машиномест. В Здании установлено следующее оборудование: индивидуальный тепловой пункт водомерный узел приточно-вытяжная вентиляция 2 лифта OTIS система хладоснабжения с чиллерами и гидромодулями система отопления система водоснабжения и канализирования система ливневой канализации система пожаротушения система контроля и учета доступа, в том числе для автомашин автоматизированная система учета энергоресурсов система видеонаблюдения система освещения система резервного питания диспетчерской.

Здание 2008 года постройки, на текущий момент переведено в нежилое. Территория огорожена.Общая площадь здания 1115,6 кв.м., из них в 383 кв.м. сделан ремонт и занимает Арендатор, остальная площадь под ремонт. Участок большой 18 соток. Каркас здания - монолит, стены пеноблок. 3 этажа. 3 независимых входа (подъезда). 3 отдельных гаража на 1 этаже. Электричество 3 фазы по 15 кВт.Собственность более 10 лет. Один собственник.

Продаю двухэтажное отдельно стоящие здание 695 метров в развивающемся районе левого берега Химок, РС от 19 года, сдача в эксплуатацию 2021 года, 19 соток земли. 9 соток под зданием в собственности, а 10 в аренде у города на 25 лет с небольшой арендной ставкой! Земля куплена у города в 2022 году. Своя парковка на 20 мест. Уже есть якорный арендатор, предполагаемый арендный поток 11 млн в год. Подъезды к зданию со всех сторон, есть пандус. Высота этажей 4.2м и 3 м второй этаж. Центральный въезд с ул. Пожарского, территория полностью облагорожена, здание готово к эксплуатации! До МКАД 800 метров. Электричество-170 квтВода городская-холоднаяКанализация городскаяЛивневые системы городскиеОтопление своеГаз можно подключить(рядом) Все ТУ имеются! Цена указана минимальная, может увеличиваться от условий оплаты! С сегодняшним курсом валюты цена подарок за данный объект. С риэлторами работаю только под конкретного клиента!!! Выставлять данный объект на других ресурсах не разрешаю!С реальным покупателем можем поговорить по цене.

Продается Автоцентр, Автосервис, здание 12091 кв.м. отдельно стоящее на первой линии МКАД, в Мытищи, пос. Нагорное, ул.ЦентральнаяЗЕМЛЯ в собственности 2 ГА, можно освоить еще 1 ГАЗдaние удачно расположено на главной транспортной магистрали города Москвы МКАД с удобным заездом и большим автомобильным трафиком.В настоящее время здание специализируется на продаже, техническом обслуживании и ремонте автомобилей российского и китайского производства.Структура автоцентра включает в себя- 4 шоурума,-- помещение свободного назначения с возможным использованием подшоурум, сервисную зону , покрасочно-кузовную станцию и пр.- 3 помещения, предназначенных для ремонтной зоны с 19-ю подъёмниками,- офисные помещения,- две автомойки,- энергоцентр- подвальный этаж, в котором расположены помещения с возможным использованием под техническое обслуживание автомобилей и организацию складских пространств.Можно приобрести только объект недвижимости, без юр лица.Технические характеристики-электроэнергия -1,0 МВт мощности, прямой договор,-парковка на 700 машиномест,-высота потолков от 3,6 м до 10 м,- год постройки-2008г.Здание оборудовано всеми современными инженерными системами, такими как:-подогреваемая приточно-вытяжная вентиляция,-кондиционирование,-система пожарной сигнализации, автоматическая спринклерная система пожаротушения,-автоматическая система дымоудаления,-автономное отопление и горячее водоснабжение,-водопровод, канализация, ливневая канализация,-газопровод высокого и среднего давления с установкой ГРПБ,-система видеонаблюдения.-наружное освещение,-хозяйственно-бытовая канализация,-противопожарный водопровод с установкой пожарного резервуара,-ливневая канализация с установкой очистных сооружений,-водопровод,-трубопровод дизельного топлива с установкой резервуара,-газопровод высокого и среднего давления с установкой ГРПБЦЕНА окончательная обсуждается с потенциальным покупателем. Торг

ПЕРЕД ПОЕЗДКОЙ НА ПРОСМОТР, ЗВОНИТЕ - ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ВСТРЕЧИ!!!Продается торговый комплекс по адресу: МО, г.о. Солнечногорск, р.п. Андреевка, Промышленная зона, вл. 2, стр. 1.Комплекс расположен на первой линии и представляет собой отдельно стоящее, одноэтажное здание, состоящее из одиннадцати торговых павильонов. Общая площадь 588,5 кв.м.Павильоны от 50 кв.м., каждый имеет отдельный вход и запасный выход.Заведены коммуникации: электричество, вода и канализация.Реклама на фасаде согласована. Режим работы не регламентируется. Свободный доступ 24/7.На сегодня всё сдано в аренду: торговля, общепит, услуги.Десять арендаторов. Договора на 11 мес. МАП порядка 600 т.р.Один собственник. Свободная продажа.Подробности по телефону. Просмотр по договоренности. Звоните!

ID: KP12 В СОБСТВЕННОСТИ! Прямая продажа. Участок 940 м2 с построенными зданиями: нежилое здание по коммерцию (хозяйственное строение или сооружение вспомогательного использования) 370 м2 (первый этаж монолит, второй выполнен из отборного сруба кедра большого диаметра) (эксплуатировался как Избариум: выставка и магазин аквариумных рыб и рептилий) и жилое здание 41 м2. На первой линии Волоколамского шоссе в густонаселенном районе г. Красногорск. Категория земель: земли населенных пунктов. Сделано два межевания земельного участка с дифферентными (разными) видами разрешённого пользования: - для обслуживания индивидуального жилого дома и - многофункционального жилого комплекса с объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. ГПЗУ по запросу. Электричество 22 кВатт. Все оформлено официально, все документы в порядке. На все юридические вопросы вам ответит и проконсультирует наш юрист, занимающийся данным объектом с момента постройки данных зданий. Гарантированная окупаемость вложенных стредств.

Арт. 67762720. Продaетcя здание, общей площадью 2900м2 на улице Заводcкая в Xимкаx нa пepвoй линии co вcеми центральными кoммуникaциями кpомe гaза( газопровод сpeднегo дaвлeния на учacткe).Общая площадь участка 51 сотка. (в собственности). Ha учaсткe есть 3 пoмещения обpaзующих oдно здaниe плoщадью 2900м2(бывшиe oвoщexpанилищa из бетонных блоков облицованных кирпичом). Крыша одного из помещений демонтирована(предполагалось снос всего, под строительство современного складского комплекса. Проект есть).Территория и склады сданы в аренду. Окупаемость 9-10 лет. Хороший трафик для строительства склада, общежития, автотехцентра или оптового магазина. Электрическая мощность 300 кВт. (своя подстанция). В собственности у Юр. лица.

Код лота: 62C46C9-4001-7414-1. Реализуется на торгах. Продается здание 934, 8 км. м расположенное на земельном участке площадью 3 520 м2 в г. Дедовск Истринского района МО. Этажность: 2 Объект имеет очень удачное расположение в районе с развитой инфраструктурой. Истринский район считается одним из самых востребованных направлений Подмосковья. Предлагаемый объект находится в экологически чистом районе, в окружении лесного массива, многоэтажной и малоэтажной застройки. Участок огорожен бетонным забором. Поблизости также располагаются образовательные и медицинские учреждения, заведения общественного питания, ЗАГС, МФЦ и другие социально-значимые объекты инфраструктуры. Ближайшая крупная проездная магистраль Волоколамское шоссе. Кадастровый номер здания: 50:11:0000000:58330 Кадастровый номер участка: 50:08:0020702:230. Категория земель и ВРИ: земли населенных пунктов, бытовое обслуживание. Вид права: собственность. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Хорошая транспортная доступность: МКАД 20 км, ж\д ст. Дедовск 1 км, Волоколамское шоссе 1, 5 км. Популярное направление, пользующееся повышенным спросом. Расположение в черте города с уже имеющейся необходимой инфраструктурой. Best use: под образовательное учреждение.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1306188

KP372 Продается 2 этажное здание с прилегающей территорией и возможностью организации парковки, а так же сквозного поезда (при необходимости)Возможен полный демонтаж забора, а так же установка панорамного остекления на первом этажеДва отдельных входа, возможность установки еще нескольких, по желанию.Здание находится в 1О минутах от станции Нахабино, на улице с крайне интенсивным круглосуточным автомобильным и пешеходным трафиком.Подходит под любой вид деятельности, магазин, ресторан, досуговый центр, медицинский центр и пр.Подведены все необходимые электрические мощности, отопление, канализация, вентиляцияПолностью подходит под получение любых лицензий, в том числе алкогольных, медицинских, и даже МРТЗУ — 17 соток в аренде до 2045 года. (Аренда ЗУ 128 тыс. рублей в квартал)

Резиденция / Дом отдыха / ГостиницаОбщая площадь 1200м2 на участке 12 соток10 спален , гостиничных номеров, апартаментов с с\уБанкетный зал на 50 человекБассейн и сауна. Винный зал. КабинетТеплый гараж на 2 автомобиляОтдельный дом для охраны, прислуги

Продаётся здание общей площадью 1059 м². Введено в эксплуатацию в 2016 году. Есть мансардный этаж. Земельный участок площадью 3500м² - в собственности, так же подойдет для дополнительной застройки. В здании офисы сданы в краткосрочную аренду, так же есть основной арендатор с долгосрочной арендой (производство). Продажа готового бизнеса. Здание расположено в непосредственной близости к жилым домам и активной региональной дороге со стабильным большим трафиком. Перспектива увеличение трафика в конце 2024г.(открытие эстакады).Горячую воду и отопление здания обеспечивает собственная газовая котельная. Мощность электрической подстанции составляет 500 кВт, водоснабжение и канализация обеспечивается городскими службами.