Аренда коммерческой недвижимости в Химках

Предлагаем Вашему внимаю офис 300м2 в БЦ класса ''А'' по беспрецедентно низкой цене. БЦ ''Химки Бизнес Парк'' расположен на Ленинградском шоссе в одном из наиболее динамично развивающихся бизнес-кластеров Москвы. Удобная транспортная доступность ко всем основным автомагистралям за счёт близости к МКАД (3,5 км), 10 минут езды до международного аэропорта ''Шереметьево'', 30 минут до центра Москвы за счёт принципа движения ''против основного потока'', а экологичные корпоративные шаттлы от\до станции метро ''Речной вокзал'' отправляющиеся каждые 10-15 минут (в часы пик) позволят не быть перевязанным к автомобилю. Кроме того в 200 метрах от БП, непосредственно на Ленинградском шоссе, расположена остановка общественного транспорта с которой за 15-20 минут можно добраться от\до железнодорожной станции Химки , метро ''Речной вокзал'' или ''Планерная''. БЦ ''Химки Бизнес Парк'' Представляет собой комплекс из двух высотных зданий построенных в 2007 и 2008 году на участке 16.47 га по проекту шведского архитектурного бюро Modern Line Architects. Девелопер, застройщик, владелец и управляющая компания проекта компания IKEA Centres Russia, принадлежащая шведскому холдингу Ikea. Генподрядные работы выполняла турецкая строительная фирма ENKA. Современные европейские офисные здания со стеклянными фасадами отличаются новейшим инженерным оснащением с центральными системами отопления, вентиляции и кондиционирования. Обеспечены надежные системы безопасности с видеонаблюдением и контролем доступа. Каждый корпус оснащен тремя скоростными лифтами на. На 15-м этаже находится летняя терраса для отдыха. Наземные и подземные паркинги насчитывают 2000 машиномест. Ландшафтному благоустройству и озеленению уделено большое внимание: на территории есть пруд с водоплавающими птицами, пешеходные аллеи с местами для отдыха, искусственные холмы, посаженные травы (в том числе редкие виды), кустарники, лесные и фруктовые деревья. В ландшафтном парке действует бесплатный wi-fi. Среди якорных арендаторов крупные европейские компании. К услугам арендаторов, желающих провести корпоративное мероприятие (конференцию, симпозиум, мастер-классы) или переговоры, работает специальный конференц-центр. В лобби офисного центра на первом этаже установлена стойка с вызовом Яндекс-такси. Внутри зданий есть несколько кафе, столовая, кофейня, мини-маркет, пекарня, аптека, химчистка, цветочный магазин и салон красоты. На вместительном паркинге можно оставить автомобиль, велосипед или мотоцикл, предусмотрены зарядки для электромобилей. Имеется игровая комната с настольными играми и спортплощадка для игры в теннис, мини-футбол или волейбол. В здании 2 открыт фитнес-клуб. Предлагаемое помещение 300м2 расположено на третьем этаже. Планировка смешанная и может быть изменена в соответствии с с требованиями Арендатора. Офис, по мимо большого количества кабинетов и нескольких открытых пространств включает в себя: оборудованную серверную, санузлы и кухню с мокрой точкой и мебелью. В указанную цену включены НДС и экспл

Предлагаем в аренду комфортабельный офис в деловом центре ''Химки Бизнес Парк'', ''А'' класс. Четыре километра до МКАД. От станции метро ''Речной вокзал'' организовано регулярное движение комфортабельных автобусов. В десяти минутах езды аэропорт ''Шереметьево''. Характеристики: - Вентиляция: Приточно-вытяжная, - Кондиционирование: Центральное, - Пожарная сигнализация: Спринклерная, - Система контроля доступа, - Охрана: круглосуточная охрана здания, - Отделка: Готово для въезда. Параметры делового центра: - Класс: A, - Наличие паркинга: Подземный и наземный, - Этажность: 15, - Высота потолков: 2.8 м, - Шаг колонн: 9 м., - Панорамное остекление. - Лифты: Kone (высокоскоростные) Инфраструктура делового центра: - Шаттл-бас - Вело и мотопарковка - Фитнес-зал - Столовые - Кофейня Коммерческие условия: - договор аренды от 11 месяцев, - базовая арендная ставка от 12 000 руб. кв.м./год (вкл. НДС), - эксплуатационные расходы 6 600 руб. кв.м./год (вкл. НДС), - коммунальные платежи оплачиваются ежемесячно по факту.

Предлагаем в аренду комфортабельный офис в деловом центре ''Химки Бизнес Парк'', ''А'' класс. Четыре километра до МКАД. От станции метро ''Речной вокзал'' организовано регулярное движение комфортабельных автобусов. В десяти минутах езды аэропорт ''Шереметьево''. Характеристики: - Вентиляция: Приточно-вытяжная, - Кондиционирование: Центральное, - Пожарная сигнализация: Спринклерная, - Система контроля доступа, - Охрана: круглосуточная охрана здания, - Отделка: Готово для въезда. Параметры делового центра: - Класс: A, - Наличие паркинга: Подземный и наземный, - Этажность: 15, - Высота потолков: 2.8 м, - Шаг колонн: 9 м., - Панорамное остекление. - Лифты: Kone (высокоскоростные) Инфраструктура делового центра: - Шаттл-бас - Вело и мотопарковка - Фитнес-зал - Столовые - Кофейня Коммерческие условия: - договор аренды от 11 месяцев, - базовая арендная ставка от 12 000 руб. кв.м./год (вкл. НДС), - эксплуатационные расходы 6 600 руб. кв.м./год (вкл. НДС), - коммунальные платежи оплачиваются ежемесячно по факту.

Предлагаем в аренду комфортабельный офис в деловом центре ''Химки Бизнес Парк'', ''А'' класс. Четыре километра до МКАД. От станции метро ''Речной вокзал'' организовано регулярное движение комфортабельных автобусов. В десяти минутах езды аэропорт ''Шереметьево''. Характеристики: - Вентиляция: Приточно-вытяжная, - Кондиционирование: Центральное, - Пожарная сигнализация: Спринклерная, - Система контроля доступа, - Охрана: круглосуточная охрана здания, - Отделка: Готово для въезда. Параметры делового центра: - Класс: A, - Наличие паркинга: Подземный и наземный, - Этажность: 15, - Высота потолков: 2.8 м, - Шаг колонн: 9 м., - Панорамное остекление. - Лифты: Kone (высокоскоростные) Инфраструктура делового центра: - Шаттл-бас - Вело и мотопарковка - Фитнес-зал - Столовые - Кофейня Коммерческие условия: - договор аренды от 11 месяцев, - базовая арендная ставка от 12 000 руб. кв.м./год (вкл. НДС), - эксплуатационные расходы 6 600 руб. кв.м./год (вкл. НДС), - коммунальные платежи оплачиваются ежемесячно по факту.

Московская область, Химки, микрорайон Подрезково, квартал Кирилловка, 7. Предлагается в аренду Торговое помещение отдельно стоящего здания свободного назначения площадью от 100 кв.м. от СОБСТВЕННИКА. Расположено на 1-й линии Ленинградского шоссе. 1-й этаж, отдельных вход, зальная планировка, высота потолков-4 м., центральные коммуникации, витринные окна, места на фасаде для размещения рекламной вывески. Рядом с помещением расположены сетевые арендаторы такие как Бургер Кинг, Адреналин, АЗС Лукойл, Чижик, Помещение предлагается под размещение магазина, общепит и т.д. Арендная ставка 1500 руб. кв.м. месяц. Коммунальные платежи отдельно. Оперативный показ.

Здание находится на территории комплекса ''Маяк'', оно строилось не с нуля (сдано в эксплуатацию в 80-х годах), прошла полная реконструкция. Апартаменты (не квартиры) сдаются с ремонтом, с чистовой отделкой. Идет заселение - ключи в день оплаты. На огромной частной территории жилого комплекса функционирует школа и детский сад, подземный паркинг, яхт-клуб, магазины и кафе. Выход на набережную канала им. Москвы и в парк им. Толстого. До станции МЦД-3 (с пересадками на метро, МЦК и пригородные направления ж/д) пешком 7 минут.

Здание находится на территории комплекса ''Маяк'', оно строилось не с нуля (сдано в эксплуатацию в 80-х годах), прошла полная реконструкция. Апартаменты (не квартиры) сдаются с ремонтом, с чистовой отделкой. Идет заселение - ключи в день оплаты. На огромной частной территории жилого комплекса функционирует школа и детский сад, подземный паркинг, яхт-клуб, магазины и кафе. Выход на набережную канала им. Москвы и в парк им. Толстого. До станции МЦД-3 (с пересадками на метро, МЦК и пригородные направления ж/д) пешком 7 минут.

Здание находится на территории комплекса ''Маяк'', оно строилось не с нуля (сдано в эксплуатацию в 80-х годах), прошла полная реконструкция. Апартаменты (не квартиры) сдаются с ремонтом, с чистовой отделкой. Идет заселение - ключи в день оплаты. На огромной частной территории жилого комплекса функционирует школа и детский сад, подземный паркинг, яхт-клуб, магазины и кафе. Выход на набережную канала им. Москвы и в парк им. Толстого. До станции МЦД-3 (с пересадками на метро, МЦК и пригородные направления ж/д) пешком 7 минут.

Сдаётся земля в собственности под установку торгового павильона (цветы, шаурма, кофейня), непосредственно на Ленинградском шоссе, удобный съезд/подъезд. Рассмотрю разные варианты сотрудничества.

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения для: - Зубных техников - Мастеров маникюра - Лазерная эпиляция - Массажистов - Косметологов - Бровистов - Лешмейкеров и т.д. Будем рады ответить на все интересующие вас вопросы по телефону. Контактное лицо Татьяна Васильевна.

Предлагаем в аренду офис в бизнес-центре ''Химки Бизнес Парк'' по адресу: Ленинградская улица, д.39с5. Рабочих мест: от 93 до 164*. Площадь: 741 м2. Планировка: смешанная. Состояние: готово к въезду. Ставка (включая эксплуатацию): 24 538 руб. за м2/год. Арендная плата: 1 515 200 руб./мес. Класс здания: B+. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Этаж: 11 из 15. Тип аренды: прямая аренда. Охрана: круглосуточная охрана здания. Этот адрес обслуживает налоговая 43. Парковка наземная охраняемая, подземная. Системы здания: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная сигнализация: спринклерная система. >ID объекта - 61992. Звоните! Объявление актуально на 21.10. Цена финальная, никаких скрытых платежей и комиссий. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.). *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.

Арт. 57955536 БЦ ''Кантри Парк'' отвечает требованиям самых взыскательных арендаторов. Офис без ремонта. Сдаются два этажа свободной планировки, без зонирования. Вы можете выбрать удобное расположение своего офиса на этаже. Сдается от 300м2. Предоставляются каникулы на время ремонта. * Утром и вечером - каждые 15 минут до БЦ ходят бесплатные автобусы от метро ''Планерная''. Доехать на общественном транспорте можно также от метро Беломорская, Выхино и Речной вокзал. *Для арендаторов комплекса предусмотрен собственный съезд с внешней стороны МКАД. Дорога до международного аэропорта ''Шереметьево'' занимает всего 20 минут. *Современные благоустроенные пирсы яхт-клуба комплекса рассчитаны на 56 стояночных мест для яхт и катеров. *В деловом квартале предусмотрены разнообразные сервисы корпоративного питания от домашних завтраков и обедов по системе самообслуживания до ресторана на набережной Chalet. К услугам арендаторов и гостей несколько кофеен и кейтеринг пляжа ''Country-пляж'' в летнее время. А также открытый бассейн, работающий летом. Прекрасная набережная, яхты, столовые, кафе и рестораны, удобная транспортная доступность, разноформатная и насыщенная инфраструктура позволит пользователям полностью удовлетворить потребности арендаторов. В арендную ставку включено: НДС, эксплуатационные расходы. Условия договора: 11 месяцев, предоплата за первый и последний месяц. Налогообложение: НДС. КУ в аренду не включены Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная Звоните! Компания Миэль гарантирует своим клиентам безопасность сделки.

Уникальное предложение для Вашего бизнеса! Сдается отдельно стоящее двух этажное здание 2056 кв. м. МКАД 4 км. Идеально для: Пищевое производство (Кондитерское, Пекарня). Фабрика кухни. Экологически чистое производство. Эл-я. 900 квт. Удобный подъезд с главных транспортных магистралей: Ленинградское шоссе (область-центр), Коммунальный проезд, Вашутинское шоссе, Шереметьево 1-2 (15-20 мин.). Тех. условия: все необходимые(для лицензирования производства) санитарные требования для пищевого производства, подсобные помещения для сотрудников, с/у, холодный, горячий цех, лифт грузовой 1,5т, зона разгрузки.Автономное отопление. Закрытая, охраняемая территория, видеонаблюдение. Возможность аренды lдополнительно склада (440 кв. м) на территории комплекса. Участок 0,75 га(Собственность). Обсуждаются все предложения! Торг возможен !

Cдаём в aрeнду пoмeщeние под личный кабинет: Xимки возлe МКAД, ЖK кoмфоpт-клacca, зaкpытaя территория, офисная oтделкa, вxoд чeрез пoдъeзд жилогo дoма. Xарaктеристики пoмещения - Пepвый этаж, вход чeрeз пoдъeзд c крыльцoм и пaндусом - Метрaж: 14,7 м² - Peмoнт: офисная отделка (cдaётcя пустым, без мeбели) - Потолки: 2,7м - Окна: широкие - Электричество: от 20кВт, три фазы 380 Здание: ЖК 12 квартал (Химки) - ЖК заселен с 2001 года - Тип дома: кирпично-монолитный - Класс жилья: комфорт - Закрытая территория, въезд через ворота - Качественная придомовая территория: спортивные и детские площадки, зоны отдыха. Район - транспортная развязка между МКАД и Ленинградским шоссе - Высокий круглосуточный транспортный и пешеходный трафик. - В пяти минутах ходьбы: администрация округа, Юбилейный парк, стадион и прочие общественные спортивные сооружения. - Рядом расположены детские сады и школы. - В десяти минутах ходьбы: ТРЦ ''Капитолий'', где расположены технопарк, кинотеатр, Fаmiliа и Светофор. - Комфортно добираться и на общественном, и на личном транспорте. - Развитая велоинфраструктура. Гибкие условия аренды - Без комиссии - Прямой договор с собственником - На длительный срок - КУ оплачиваются отдельно, по счётчикам Звоните в любое время или пишите в мессенджеры, расскажу подробности и организую показ. Сергей

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Сдаётся помещение 103 м2 по адресу: г. Химки, ул. Рабочая, д. 2А, к. 47. Капитальное строение. Ворота на пандусе, высота 4 м. Высота потолков 5,5 м. Пол бетон. Коммуникации - электричество 5 кВт. Есть возможность отдельно оформить юридический адрес. Цена 52 000 руб./мес. Работаем без НДС (УСН).

Офисное помещение, помещение свободного назначения (от собственника) в действующем торговом центре на втором этаже. Помещение имеет отдельный вход, не соприкасается с торговым залом. Расположено по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Пожарского, д. 12, стр. 1. Здание расположено в уютном микрорайоне Левобережный в 500 м от МКАД. Расстояние до ст. м. Ховрино 3 км, 5 минут общественным транспортом. 10 минут пешком до железнодорожной станции Левобережная Ленинградское направление МЦД 3 (Зеленоград Раменское). Удобный выезд на Московский скоростной диаметр (МСД) и на трассу М-11, в непосредственной близости с аэропортом Шереметьево. Начало аренды предположительно март 2024 года. Описание помещения: - Высота потолков 4,5 метра. Помещение оборудовано санузлом, системой вентиляции, кондиционирования, выделенной линией интернет, системой пожаротушения и дымоудаления. Назначение: - офис, свободное назначение, аптека, стоматология, банк, салон красоты, ателье одежды, бытовые услуги, цветы, другое, ломбард, фотостудия, коммерция, мастерская, клиентский офис, клиника, косметика, косметология, массажный салон, нотариальная контора, представительство, пункт выдачи, салон связи, тату салон, товары для дома, турагенство, химчистка, электронные сигареты, ювелирный, парикмахерская. Так же возможен иной вид деятельности. Цена и условия аренды: Аренда: 19000руб. за в месяц. Номер налоговой: - 13 Юридический адрес: - Предоставляется Планировка: - возможна перепланировка Вход: - Отдельный с улицы Состояние: - не требует дополнительной отделки Электрическая мощность, кВт : -10-15 (возможно больше) Парковка: - Наземная Количество мест: - 40

==ЛОТ 211524 ==Сдается отдельнo стoящие 2-x этaжноe здaниe на пepвoй линии сo стороны прoезжей чaсти дoроги, высокий автомобильный тpaфик, удoбный пoдъезд, большая паркoвка у здaния. Bозмoжнoсть paзмещeния наpужной световoй pекламы. Доступ 24/7. Отдельный вxoд. Установлeны aвтомaтичeские воpoта. Видеонаблюдение внутри здания и по всей территории. Охрана. Инженерные системы последнего поколения. Панорамное остекление, высокий потолок. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование сплит. Интернет и телефония (договор заключается напрямую с оператором). Возможно размещение производства или складов с отдельным подъездом и парковкой для грузовых машин. Можно по частям от 50 м.кв, 110 м.кв, 340 м.кв

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 45 кв.м., расположенное на 1-м этаже жилого дома. Помещение имеет отдельный вход с улицы, высокие потолки, вентиляция, витринные окна, сигнализация, отличный пешеходный трафик. Есть возможность разместить вывеску на фасаде здания. Помещение располагается в густонаселенном массиве, рядом находятся: магазин ''Пятерочка'', Мои документы, Медицинский колледж, Аптека, ЖК ''Альтаир'' и др.