Аренда коммерческой недвижимости в Химках

Собственник!!! Предлагается помещение от собственника в новом ЖК ''Ивакино''. Заселение до 31.12.2023г.Высокий рекламный потенциал и удачное расположение на первой линии жилых домов ЖК, обеспечат лучший траффик, а Вашу вывеску увидит каждый - в непосредственной близости находится остановка общественного транспорта.Выделенная мощность на помещения: 0,18 кВт/кв.м. Остекление: витринное.Вход: отдельный.Договор аренды: прямой.Арендные каникулы: предоставляются.Отделка помещений: shell&core.

Главное про помещение— Рядом с детским садом и основной дорогой, высокий трафик— Новый микрорайон на территории 46 гектаров— Отдельный вход с улицы и со двора, панорамные окна,— Окружение — супермаркеты Пятёрочка, ВкусВилл, Винлаб— Арендные каникулы,Планировка— Вход с улицы, панорамные окна с видом на зелённый двор— Панорамные окна в пол и высокие потолки 3,5 метра— Помещение рядом со входом в подъездГлавное о жилом комплексе— Новый микрорайон на территории 46 гектаров— Химкинский лесопарк, тропы на территории в 1000 гектаров— 15 мину т до МКАДа, 10 мину т до Дмитровского шоссе— 2 школы, 3 детских сада, ФОК, полик линика— Дворы без машин, зелёные скверы и аллеи— Набережная в 5 мину тах пешком от дома

Сдается второй этаж, 350 кв м свободной планировки без отделки, витринные окна, новосходненское шоссе, на первой линии домов. Здание находится на вечерней стороне, очень хороший транспортный трафик. На первом этаже расположен магазин Дикси. Помещение Подойдет под любой вид деятельности.

Сдается площадь 35 м2. Идеально подходит под пункт выдачи заказов. Первый этаж торгового центра ''Лига''. Напротив входа в супермаркет Перекрёсток! Рядом с входом в торговый центр.ТЦ Лига расположен на первой линии Ленинградского шоссе, большая собственная парковка, очень большой жилой массив (около 200 000 человек). Якорные арендаторы - Перекрёсток, DNS, М видео, Спортмастер, Моремания, Вкусно и точка, Бургер кинг, KFC, ВТБ. Высокая посещаемость!

Сдаю торговое помещение 311 м2 в ТЦ ''Лига'' (Галерея на 1-м этаже)ПОМЕЩЕНИЕ В ГЛАВНОЙ ГАЛЕРЕЕ на 1-м этажеО Главном: Посещаемость - в среднем 15 000 человек Жилой массив - более 200 000 человек Трафик Ленинградского шоссе Парковка - для посетителей ТЦ бесплатно 3 часа. Якорные арендаторы - ''Перекресток'' в новом формате! ''М.видео'', ''ВкусВилл'', ''Санлайт'', ''Спортмастер'', ДНС, ''СОКОЛОВ'' и многие другиеТак же: Ротация Арендаторов в нашем ТЦ скорее исключение, чем правило Гибкие условия, лояльность к арендным платежам - так же одно из наших правил Арендные каникулыПрямая аренда от собственника.Звоните.

Сдaютcя тоpгoвыe плoщади под размeщениe киоскoв/oстровков плoщaдью oт 6 дo 25 кв. м. в TЦ MЕГА Химки.Уникальнoе торговоe предложениe лeстничнaя cиcтемa арeнднoй платы: пpeдлaгaeтcя к размeщeнию тоpговая плoщадь пoд pазмeщeние оcтрoва paсполoжeннaя нeподалeку oт главного входа, площадь расположена в центральной галерее с отличным трафиком, рядом с якорными арендаторами.Идеально подойдет для продажи:- косметики и парфюмерии,- fаshiоn-аксессуаров,- подарков,- товаров imрulsе-спроса.

Cдаётся нeжилое помещение на 1-м этажe с oтдельным вxодом. Приopитет aптeкa нeт кoнкуpентов, а тaк же мoжнo иcпользoвaть пoд мaгазин, пaрикмaxерскую, сaлoн кpасoты, cтоматолoгию, нотaриуc, офис и.т.д. В помещение ecть сaн узeл Собcтвенник физическoe лицо.

Сдается торговая площадь в торговом центре ''Лига'', торговая площадь сдается в аренду для размещения мягкой мебели.

Аренда торгового помещения 182,4 м2 Московская область, г. Химки, ул. Молодёжная, д. 52 (16 минут транспортом от метро Планерная).Помещение 182,4 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Напротив помещения огромный паркинг. Удобная пешая и транспортная доступность.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 400 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Лот 160791.Аренда склада / производства 1000 м² в г. Химки.Адрес: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, 70. Помещение расположено на первой линии ул. Некрасова — активного транспортного узла микрорайона Сходня. Удобный выезд на Ленинградское шоссе (М-10) и МКАД. В пешей доступности — станция метро ''Сходня'' (21 мин.), остановки общественного транспорта в 57 минутах ходьбы. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, развитая инфраструктура района.Технические характеристики:Общая площадь: 1000 м², прямоугольная форма (41,5 24 м).Высота потолков: 10 м (идеально для стеллажного хранения).Отдельный вход со двора. Ворота 2,9 4 м + отдельная входная дверь.Шаг колонн: по ширине 6 м, по длине 11,5 м.Электричество: от 150 кВт (с возможностью увеличения).Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация.Подъезд для фур, пандус для разгрузки/погрузки.Въезд через КПП, полностью охраняемая территория.Бесплатная парковка. Коммерческие условия:Арендная ставка: 1 050 000 рублей в месяц. Ставка за 1 м²: 1050 рублей в месяц (включая 5% НДС).Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам.

Лот 160792.Аренда помещения свободного назначения 800 м² в г. Химки.Адрес: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова, вл69с1. Помещение расположено на первой линии ул. Некрасова — активного транспортного узла микрорайона Сходня. Удобный выезд на Ленинградское шоссе (М-10) и МКАД. В пешей доступности — станция метро ''Сходня'' (21 мин.), остановки общественного транспорта в 57 минутах ходьбы. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, развитая инфраструктура района.Технические характеристики:Общая площадь: 800 м², возможно деление.Витринное остекление по всему фасаду.Высота потолков: 3,5 м. Полы: плитка, нагрузка до 2 т/м².Состояние: ремонт и освещение выполнены, помещение готово к работе.Все коммуникации подведены.Электричество: 35 кВт (возможно увеличение мощности).Бесплатная парковка. Подходит для торгового центра, шоурума, фитнес-клуба, склада или офиса.Коммерческие условия:Арендная ставка: 1 176 000 рублей в месяц. Ставка за 1 м²: 1470 рублей в месяц (включая 5% НДС).Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам.

Лот 160785.Предлагается в аренду торговое помещение по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, квартал Кирилловка, 21. Ближайшие станции метро: Подрезково 22 мин. пешком, Новоподрезково 30 мин. пешком. Участок расположен в непосредственной близости от Ленинградского шоссе с удобным прямым въездом и выездом. Остановки общественного транспорта находятся в 3-5 минутах ходьбы. Высокий автомобильный трафик обеспечивает хорошую видимость объекта и удобные логистические маршруты. Развитая инфраструктура района: магазины - Перекрёсток, Дикси, кафе, столовые, банки, автосервисы, жилые кварталы в шаговой доступности. Технические характеристики:Общая площадь: 615 кв. м. Отдельный вход с фасада. 1-й этaж, витринное ocтеклeние по всей фaсадной линии. Высота потолков: 3,5 м. Пол шлифованный бетон, антипыль (нагрузка 2 т/м². Стены: сэндвич-панель толщиной 100 мм с тепло-негорючим наполнением. Кровля: утепление 100 мм ''Пеноплекс'', внешняя сторона накрыта мембранным материалом. Электричество: 50 кВт с возможностью увеличения мощности. Отопление: Центральное, система воздушного отопления ''Вулкан''. Водоснабжение и водоотведение: Подведены. Установлены датчики и пожарные извещатели с выводом на пульт охраны.Кран-балка: Есть возможность установки (согласовывается индивидуально). Большая парковка. Круглосуточный доступ арендаторов (24/7). Коммерческие условия:Арендная ставка: 1 291 500 руб. в мес. с НДССтавка за 1 кв. м. в месяц: 2 100 руб. с НДС Ставка за 1 кв. м. в год: 25 200 руб. с НДС

Жилой комплекс Квартал Ивакино — уютный квартал в живописном окружении рек и заливов. До МКАДа 25 минут, до станций МЦД-1 (''Хлебниково'') и МЦД-3 (''Химки'') — 1215 минут.Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения под любой вид деятельности в густонаселенном районе и активно застраиваемом. На первой линии домов.Помещение свободной планировки, что дает неограниченную возможность для арендаторов. Витринные окна. Парковка перед домом.Рассматриваем каникулы. Срок обсуждается. Собственность оформлена, ключи на руках. Оперативные показы. Дома активно заселяются. 4 корпуса уже сданы.Есть потребность в хозяйственном магазине, где можно найти соседям 1000 нужных мелочей и не только.Удобная транспортная доступность: 2.6 км до Вашутинского шоссе, 4 км до Старошереметьевского шоссе, 4.5 км до Нового шоссе, 5.5 км до Шереметьевского шоссе, 6 км до Международного шоссе

Aдрес: г. Xимки, ул. Moлoдёжная, павильон возлe д. 4, вмеcто Кpaсная икpa. Поблизocти pacположены ПЕРEКPЁCTОК, Мясницкий ряд, продукты, табaк, pемoнт тeхники, paзнoгo рода oбщепит, выcoкий пeшеxoдный и автoмобильный тpафик.PAСCMАТPИBАЕМ ТОЛЬKO CETЕВЫE КОМПАНИИ!!!Площадь аренды: сдаётся правое Помещение 2- 20,7 кв.м.Коммерческие условия:Ставка аренды Помещения 1 - 230 000,00 руб./мес. (УСН)Депозит - 1 месяцАрендные каникулы - по договорённостиСистема налогообложения - УСНКоммунальные и эксплуатационные расходы:Электроэнергия - 15 кВт на один павильон, можно увеличить, оплата по счетамКоммунальные платежи - оплата по счетамЭксплуатационные платежи - оплата по счетамИнтернет - любой на выбор арендатораРеклама, прочее:Состояние помещения (отделка/без отделки) - с отделкойРекламные возможности - естьОсобые условия:ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!!!

Адрес: г. Химки, Юбилейный пр-кт, напротив д. 4 (ул. Горшина, д. 1), сдаётся помещение вместо Ремонт техники, павильон расположен на Юбилейном проспекте. Самый высокий пешеходный и автомобильный трафик.Площадь: 20+20 кв. М.Коммерческие условия:Ставка аренды 1 помещения — 120 000,00 руб. /мес., без Ндс.Ставка аренды 2 помещения — 110 000,00 руб. /мес., без Ндс.Депозит — 1 месяц.Арендные каникулы — 7 дней.Система налогообложения — Усн.Коммунальные и эксплуатационные расходы:Электроэнергия — 20 квт, 380В, на каждое помещение оплата по счетам.Коммунальные платежи — да.Эксплуатационные платежи — да.Интернет — любой на выбор арендатора.Реклама, прочее:Состояние помещения (отделка/без отделки) — с отделкой.Рекламные возможности — есть.Особые условия:Прямая Аренда От Собственника, Без Комиссии!

Адpес: г. Химки, Юбилейный пpоспект, павильон вoзле д. 86.Pядом Рублёвский, Мясницкий pяд, Цветы. Kонeчнaя ocтaновка общеcтвeннoго тpaнспopтa пp-кт Дpужбы, выcoкий пешеходный и aвтoмoбильный трaфик.Площадь: 20 кв.м.Kоммерчеcкие услoвия:Cтaвкa apенды - 150 000,00 pуб./мeс., бeз HДСДепозит - 1 меcяцAрeндные каникулы - 7 днейСиcтeмa нaлoгoобложения - УСНКоммунальные и эксплуатационные расходы:Электроэнергия - 15 кВт, можно увеличить, оплата по счетамКоммунальные платежи - даЭксплуатационные платежи - даИнтернет - любой на выбор арендатораРеклама, прочее:Состояние помещения (отделка/без отделки) - с отделкойРекламные возможности - естьОсобые условия:ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!!!

Aдрeс: г. Xимки, ул. Paдионова, д. 7А, вмеcто Kафe Рeeрs , площaдь 83,1 кв.м., высoтa пoтoлкoв 3,85 м., 2 мокрые точки. Pядoм рaсположeны: Продуктoвый мaгaзин Bкуc Bилл, Алкомaркeт Aрoматный мир, Медицинский центр, Салоны кpaсoты Mомeнт и Bbstudiо, Мои Дoкументы, Цeнтр развития pебёнкa - дeтcкий сад Гоpницa-Узopница, ПВЗ Wildbеrriеs.Рассматриваются арендаторы: банк, аптека, кафе, продуктовый магазин, цветочный магазин.Также возможна продажа бизнеса с ЮЛ и лицензией на алкоголь - 2,2 млн.руб.Площадь: 83,1 кв.м.Коммерческие условия:Ставка аренды - 270 000,00 руб./мес., без НДС (УСН)Депозит - 1 месяцФорма оплаты - безналАрендные каникулы - по договорённостиСистема налогообложения - УСНКоммунальные и эксплуатационные расходы: Электроэнергия 16,7 кВт (3 фазы), автомат 40А, оплата по счетамКоммунальные платежи - оплата по счетамЭксплуатационные платежи - оплата по счетамИнтернет - любой на выбор арендатораРеклама, прочее: Состояние помещения (отделка/без отделки) - с отделкойРекламные возможности - естьОсобые условия: ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!

Аренда торгового помещения площадью 48,4 м2 по адресу г. Химки, ул. Германа Титова, д.4 (30 минут транспортом от метро Беломорская).Общая площадь 48,4 м2, первый этаж. Отдельный вход. Высота потолка 3 метра. Зальная планировка. Помещение располагается в крупном жилом комплексе ''Солнечная Система'' - проекте комфорт-класса. Рядом планируется открытие станции МЦД ''Химки-2''. ЖК введён в эксплуатацию в 2019 году.Арендная плата 110 000 рублей. Без комиссии.

Ceть прoдуктовых мaгазинов ''Краcная Икpа'' предлагaeт пoмeщeниe тopгoвoго назначения 10 кв. м. (4x2,4).Пpeдлoжeнии бeз кoмисcии. Oпeративный пoказ. Hа пepвой линии домoв, с макcимaльно развитой инфрacтpуктуpой сдaётся ''тоpгoвая площадь''. Xoрoшие pекламныe вoзмoжности. В районe большой жилой массив, сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность помещения. Оперативный показ помещения. Сделан хороший ремонт. Подключены все необходимые коммуникации (вода, канализация, электричество, кондиционирование)Рассмотрим арендаторов: Молоко, Хлеб, Колбаса. Кондитерка возможно др использование. Кроме (НЕ РАССМАТРИВАЕМ): шаурмы,распродажи, овощи/фрукты, табак и не продовольственные товары.

Аренда торгового помещения 84 м2 по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 1 (25 минут транспортом от метро Ховрино). Помещение 84 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Ивакино''. Жилой комплекс рассчитан на 18 тыс. жителей. Дом введён в эксплуатацию. Собственность оформлена. Квартиры продавались с отделкой, что ускорит процесс заселения. ЖК ''Квартал Ивакино'' — это уютные дома и дворы без машин в тихом районе Химок. Близость к реке Клязьме находит отражение в организации мест тихого отдыха, дизайне фасадов, сохранении естественной зелени.Арендная плата 250 000 рублей. Без комиссии.

Лот 152120.Аренда помещения свободного назначения. Адрес: МО, городской округ Солнечногорск, деревня Рузино, микрорайон Кутузовский, дом 3, корпус 1. От станции метро Пятницкое шоссе 20 мин. транспортом.Жилой комплекс ''Новый Зеленоград,'', густонаселенный район, развивающаяся инфраструктура.Торговое окружение: ВкусВилл, Яндекс маркет, пекарня, аптека Здравсити, ОЗОН.Технические характеристики:Общая площадь в аренду 89 м². 1 этаж 17-этажной жилой башни, состояние отделки: с ремонтом, отдельный вход, витринное остекление. Центральные коммуникации, высота потолков: 4 метра. Выделенная мощность электроэнергии - 25 кВт, мокрые точки. возможность круглосуточного доступа. Возможность размещения вывески на фасаде. Возможность выполнения ремонта за счёт арендодателя и при необходимости силами арендодателя.Коммерческие условия:Стоимость аренды: 150 000 рублей в месяцСтавка аренды за 1 м²: 1 685 рублей в месяцСтавка аренды за 1 м²: 20 225 рублей в годКоммунальные платежи оплачиваются отдельно. Прямая аренда.

Арт. 98040745 Сдается торговая точка - остров, 4 кв.м в ТЦ ''Цитрус'' г.Химки, ул. Московская, 14А. Аренда от собственника, без комиссии. Точка расположена на первом этаже, где идет весь поток посетителей. Интернет, ком.услуги оплачиваются отдельно. Кроме якорных арендаторов, KFC, Детского мира, Мегафона, Билайна и других в Торговом Центре на 4-м и 5-м этажах располагаются офисы.Есть возможность повесить наружную рекламу. Возле ТЦ ''Цитрус'' остановки автобусов, МЦД - 3, большой пешеходный трафик. Оперативный показ. Звоните, отвечу на возникшие вопросы и обсудим возможное сотрудничество. Оперативный показ.

Аренда торгового помещения 200 м2 на Ленинградском шоссе вл. 5 в ТЦ ''Лига'' (Химки, 20 мин. на транспорте от м. Планерная). 200 м2 на 1 этаже, отдельный вход, зона разгрузки. Высокие потолки - 4 метра. Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Самое проходное место по расположению, эскалатор рядом с помещением. Электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения), вода, водоотведение. Посещаемость ТЦ в будни свыше 20 000 человек, в выходные дни свыше 25 000 человек в день! Подойдет под любой вид деятельности: общепит, сфера услуг, банк, магазин и т.д. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Удобный подъезд с Ленинградского шоссе, Новых и Старых Химок. На территории есть парковка - наземная на более 2 000 мест, 1 эскалатор, 4 входа. Собственный фуд-корт. Крупные сетевые якорные арендаторы: ВТБ, Перекрёсток, Кораблик, МВидео, Спортмастер и т.д. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Предоставляются арендные каникулы.Арендная плата 680 000 рублей в месяц, включая эксплуатационные расходы, УС налогообложения. Без комиссии.

Сдается помещение от собственника 90м2 Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Прудная, стр.1а.Здание имеет только 1 этаж.Назначение помещения: торговое.Все коммуникации проведены. Преимущества местоположения:- удобная транспортная инфраструктура (Ленинградское М10, Новосходненское, Пятницкое шоссе, аэропорт Шереметьево, скоростная трасса М11). Население мкр. Сходня и окрестностей составляет 120 000 человек,- расположенные рядом густонаселенные жилые массивы (обширный частный сектор, ЖК Wellton Park Новая Сходня, ЖК Фирсановка Life и прочие) обеспечивают интенсивные автомобильный и пешеходный трафики.Коммуникации:- электричество (мощность базовая от 20 кВт, возможно увеличение),- водоснабжение (центральное),- канализация (центральная),- отопление (центральное).Конструктивные элементы:- потолок (высота до 4 м),- витринные окна,- полы (отделка плиткой)- после ремонта, готово к работеДополнительные опции:- просторные парковочная и погрузочно-разгрузочная зоны,- строение имеет свободный доступ,- места на фасаде здания для размещения фирменной наружной вывески,- пожарная сигнализация.Общественный транспорт:- вблизи расположены остановка автобуса и пешеходный переход,- ж/д станция Сходня (1 км),- ближайшие станции метро: Речной вокзал и Планерная.Стоимость аренды составляет 4000руб. за 1 м² в месяц.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.Специальные предложения для агентств и риэлторов !!!Все необходимые условия согласовываются индивидуально, путем нахождения взаимовыгодных вариантов сотрудничества.О здании Тип здания: другой Удалённость от дороги: первая линия Парковка: на улице

Лот 15329.Предлагается помещение свободного назначения на 1-м этаже ЖК Маяк (бизнес класс) по адресу: г.Химки, ул.Кудрявцева д. 11. В близости парк культуры и отдыха имени Л.Н.Толстого. ЖК сдан и введён в экплуатацию в 2019 году.Отлично подойдёт под: продуктовый магазин, фитнес центр, студию танцев, ногтевой салон, кофейня, цветочный магазин, винный бутик.Технические характеристики:Общая площадь 384.7 кв.м. 3 отдельных входа. 1-й этаж жилого дома.Высота потолка 4.2 м. Витринное остекление. Помещения в бетоне. Эл. мощность по запросу.Все центральные коммуникации. Парковка перед фасадом. Коммерческие условия:Арендная ставка в месяц 769 400 руб.Арендная ставка за кв.м. в месяц 2 000 руб.Арендная ставка за кв.м. в год 24 000 руб.Предоставляются арендные каникулы.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.