Аренда коммерческой недвижимости в Химках

Описание ЛЕНИНГРАДКА, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! ВАШ БИЗНЕС УВИДЯТ ТЫСЯЧИ!Хватит прятаться во дворах! Сдаю помещение от 30 до 183 м² в проходном ТЦ на Ленинградском шоссе. Это не просто точка — это перекресток клиентских потоков. Кто уже работает на вас:— Магнит + Чижик (люди идут за продуктами каждый день).— Бургер Кинг (весь фастфудный трафик — ваш).— А через 500 метров — новый ЖК ''Радость'', где скоро заедут тысячи жильцов. Вы будете встречать их с распростертыми объятиями! Удобство для клиентов:— Остановка — 50 метров. Люди вышли из автобуса — и сразу к вам.— Бесплатная парковка на сотни мест. Никто не уедет, потому что ''негде припарковаться''. Помещение с характером:— Площадь от 30до 183 м² — можно развернуться.— Видеонаблюдение, охрана — безопасность 24/7.— Все коммуникации центральные — никаких ''сюрпризов'' с отоплением и водой. Кому зайдет:Идеально под непродовольственный магазин (одежда, обувь, бытовая химия), ПВЗ с большой проходимостью, ремонт обуви/одежды, зоотовары, цветы, товары для дома. Я собственник, поэтому: Более 15 свободных помещений в управлении — найдем идеальный вариант под ваш бюджет. Арендные каникулы и ставку — обсуждаем лично. Мне важно, чтобы вы остались надолго. Объект свободен! Въезд — сразу после договора. Напишите нам и мы сразу направим схемы, фото и пригласим на просмотр сегодня. Покажу, где лучше повесить вывеску, чтобы её видели все, кто едет по Ленинградке!

Аренда помещения от собственника в ТЦ Первый Зеленоградский — ваш бизнес в самом сердце растущего района!Уникальное предложение для вашего бизнеса! Сдаём в аренду современное торговое помещение 92 м² в динамично развивающемся жилом комплексе Первый Зеленоградский (деревня Голубое).Почему это идеальное место для вашего бизнеса? Локация — это поток клиентов!• ЖК окружён более 40 новостройками с населением свыше 12 000 человек.• Якорный арендатор — Пятёрочка, что гарантирует стабильный пешеходный трафик.• Остановка общественного транспорта всего в 50 метрах.• Собственная парковка перед фасадом для удобства клиентов. Помещение под ключ с возможностями роста:• Высота потолков 4 метра — идеально для формата стоп-шейоп, кафе, студии или салона.• Готовый ремонт — можно заходить и начинать работать.• Отдельный вход — ваша независимость и узнаваемость.• Электричество 45 кВт (с возможностью увеличения).• Место под рекламу на фасаде — ваша визитка для всего района. Гибкие условия от собственника:• Арендная ставка и каникулы — обсуждаем индивидуально.• Возможность долгосрочного сотрудничества на выгодных условиях.• Более 15 объектов в портфеле — поможем подобрать идеальный вариант под ваш запрос.Это не просто помещение — это готовое бизнес-решение в месте, где вас уже ждут тысячи потенциальных клиентов. Пишите, чтобы обсудить детали, запросить фото или договориться на просмотр!

Сдам помещение на 1 этаже жилого дома.Отличное расположение.Напротив вход в парк.Рядом Магнит, Ригла.

Собственник!!! Предлагается помещение от собственника в новом ЖК ''Ивакино''. Заселение до 31.12.2023г.Высокий рекламный потенциал и удачное расположение на первой линии жилых домов ЖК, обеспечат лучший траффик, а Вашу вывеску увидит каждый - в непосредственной близости находится остановка общественного транспорта.Выделенная мощность на помещения: 0,18 кВт/кв.м. Остекление: витринное.Вход: отдельный.Договор аренды: прямой.Арендные каникулы: предоставляются.Отделка помещений: shell&core.

Сдается в аренду 1 этаж здания под магазин (готовый бизнес) 120 кв.м. на земельном участке 11 соток в рабочем поселке Андреевка. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: магазины. Пятницкое шоссе. 25 км от МКАД. Городской округ Солнечногорск. Ж\д направление: Ленинградское. Коммуникации: электричество, газ. В магазине имеется все для ведения розничной торговли. Полностью оборудован: стеллажи, морозильные камеры, холодильники. Также в помещении имеются кондиционеры, видеонаблюдение и сигнализация. Рабочий кабинет и санузел. Два входа в здание. Собственная парковка. Расположен на Жилинской улице по направляю на Пятницкое шоссе, что является связующей дорогой между поселком Андреевка и городом Зеленоград. Большая проходимость, рядом расположен жилой комплекс ''Уютный'' и частые жилые дома. Транспортная доступность: ж/д направление: Ленинградское: 10-15 минут транспортом, 25 минут пешком до станции Зеленоград-Крюково МЦД 3, метро: Митино, Пятницкое шоссе, Тушинская (30 минут транспортом). Инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, дом культуры, сетевые супермаркеты, торговые центры, кафе, спортивные объекты. Идентификатор объекта: 294

Сдается в аренду 2 этаж здания под офисные помещения 120 кв.м. на земельном участке 11 соток в рабочем поселке Андреевка. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: магазины. Пятницкое шоссе. 25 км от МКАД. Городской округ Солнечногорск. Ж\д направление: Ленинградское. Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление. Два входа в здание. Собственная парковка. Здание расположено на Жилинской улице по направляю на Пятницкое шоссе, что является связующей дорогой между поселком Андреевка и городом Зеленоград. Большая проходимость, рядом расположен жилой комплекс ''Уютный'' и частые жилые дома. Транспортная доступность: ж/д направление: Ленинградское: 10-15 минут транспортом, 25 минут пешком до станции Зеленоград-Крюково МЦД 3, метро: Митино, Пятницкое шоссе, Тушинская (30 минут транспортом). Инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, дом культуры, сетевые супермаркеты, торговые центры, кафе, спортивные объекты. Идентификатор объекта: 293

Главное про помещение— Рядом с детским садом и основной дорогой, высокий трафик— Новый микрорайон на территории 46 гектаров— Отдельный вход с улицы и со двора, панорамные окна,— Окружение — супермаркеты Пятёрочка, ВкусВилл, Винлаб— Арендные каникулы,Планировка— Вход с улицы, панорамные окна с видом на зелённый двор— Панорамные окна в пол и высокие потолки 3,5 метра— Помещение рядом со входом в подъездГлавное о жилом комплексе— Новый микрорайон на территории 46 гектаров— Химкинский лесопарк, тропы на территории в 1000 гектаров— 15 мину т до МКАДа, 10 мину т до Дмитровского шоссе— 2 школы, 3 детских сада, ФОК, полик линика— Дворы без машин, зелёные скверы и аллеи— Набережная в 5 мину тах пешком от дома

Сдается второй этаж, 350 кв м свободной планировки без отделки, витринные окна, новосходненское шоссе, на первой линии домов. Здание находится на вечерней стороне, очень хороший транспортный трафик. На первом этаже расположен магазин Дикси. Помещение Подойдет под любой вид деятельности.

ID 12 456. Коммерческое помещение на 1-й линии домов в Красногорске. Жилой район, близость Губайловского парка обеспечивает интенсивный пешеходный трафик вдоль объекта. Окружение — торговый центр ''Родник'', кафе ''Суши мастер'', продуктовый магазин ''Ермолино'', магазин ''Табак'', стоматология ''Стома'', барбершоп Wingman.Объект с открытой планировкой площадью 373 м² расположен на 1-м и 2-м этажах в жилом доме. Площадь 1го этажа 188 м2, 2го этажа и 185 м², выполнена отделка за выездом арендатора — супермаркета с кафе ''Кнакер''. В помещении установлена технологическая вытяжка, место для рекламы на фасаде. Два отдельных входа с улицы с зоной разгрузки (возможность сделать отдельный вход на второй этаж), витринное остекление. У дома организована парковка. Возможен выкуп или аренда оборудования по запросу. Кнакер еще работает, съедет как только будет найден новый арендатор.

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 71,7 м² по адресу:Московская область, г. Химки, ЖК ''Квартал Ивакино'', корпус 1.Помещение расположено на первом этаже современного жилого комплекса и отлично подойдет для торговли, сферы услуг, офиса продаж, медицинского кабинета, пункта выдачи заказов или предприятия общественного питания.Характеристики: Площадь - 71,7 м² Первый этаж Отдельный вход Два больших витринных окна Электрическая мощность - 15 кВт Высокий рекламный потенциал Возможность размещения вывески Состояние Shell & Core (бетон) Свободная планировка Новый густонаселенный жилой районПодойдет для:• Магазина продуктов• Мини-маркета• Пекарни• Кофейни• Кондитерской• Аптеки• Медицинского центра• Стоматологии• Анализов и лаборатории• Салона красоты• Барбершопа• Парикмахерской• Косметологии• Детского центра• Языковой школы• Офиса компании• Пункта выдачи заказов Ozon• Пункта выдачи Wildberries• Яндекс Маркета• Цветочного магазина• Зоомагазина• Алкомаркета• Магазина разливных напитков• Магазина товаров для дома• Магазина строительных материалов• Шоурума• Студии танцев• Фитнес-студии Помещение находится в развивающемся жилом квартале с высоким потенциалом для бизнеса. Для поисковой выдачи:помещение свободного назначения, псн, аренда помещения химки, аренда коммерческой недвижимости химки, торговое помещение, помещение под магазин, помещение под аптеку, помещение под кофейню, помещение под пекарню, помещение под пвз, озон, ozon, wildberries, wb, яндекс маркет, салон красоты, барбершоп, медицинский центр, стоматология, офис продаж, коммерческое помещение химки, квартал ивакино, клязьма старбеево, первый этаж, витринные окна, отдельный вход, помещение в жилом комплексе, аренда псн химки.

Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание 280 м² под готовый бизнес (кафе, гостиница, магазин). г.Солнечногорск, Чашниково Площадь: 280 кв. м Этажность: 2 этажа Электроснабжение: 100 кВт (выделенная мощность) Отопление: автономное Санузлы: индивидуальные в каждом номере (2-й этаж)Планировка: 1 этаж — свободная планировка под кафе, ресторан, магазин, кофейню или торговый зал (высокие потолки, панорамное остекление. 2 этаж — 7 готовых номеров под мини-отель / хостел / гостевой дом, каждый с собственным санузлом.Юридический статус:ВРИ полностью соответствует заявленным видам деятельности (общепит, торговля, гостиничное обслуживание). Переоформление не требуется.Состояние:Здание технически исправно, инженерные сети заведены. Требуется косметическая отделка под себя — вы сможете реализовать любой дизайн-проект без лишних затрат на перепланировку.Преимущества: Готовый бизнес-актив с высоким потенциалом доходности Мощность 100 кВт — редкость для объектов такого формата Быстрый старт — не нужны согласования и разрешения на смену назначения. Каникулы( обсуждаются )Условия сделкиАренда -400 тыс в месяц Депозит за последний Комиссия -50%Планировка внутри объявления Звоните, покажем объект, обсудим условия!

Аренда (код 428)Предлагается в аренду помещение свободного назначения (ПСН) площадью 178,7 м², расположенное на первой линии в ЖК Level Лесной (г.о. Красногорск). Объект обладает исключительными характеристиками для размещения арендатора любого формата.Локация и трафик:• Визуализация: Угловое расположение на основном въезде в жилой комплекс.• Соседство: Непосредственная близость к супермаркету Дикси (соседняя дверь), что гарантирует стабильный целевой трафик.• Потенциал: Емкость ЖК превышает 10 000 жителей, инфраструктура сформирована.Технические характеристики:• Планировка: Свободная, 3 отдельных входа (2 с фасада, 1 со двора). Удобно для зонирования или деления площади.• Высота потолков: 5 метров. Конструктив позволяет возведение антресоли, что увеличивает полезную площадь и доходность объекта.• Остекление: Панорамные витрины на две стороны (улица и двор).• Инженерные системы: Центральное отопление, смонтированы системы приточно-вытяжной вентиляции и пожарной сигнализации.Инвестиционная привлекательность: объект идеально подходит под требования крупных сетевых ритейлеров, медицинских центров или аптечных сетей. Высокий рекламный потенциал фасада и дефицит качественных площадей.Для получения подробного финансового расчета и организации показа свяжитесь по указанному номеру.Ставка аренды 2400 рублей м2 в месяц.Сдача возможна частями (ставка от 2500 рублей м2 в месяц)Звоните! Пишите!

Сдается торговая площадь 102 кв м, подвальное помещение в торгово-бытовом центре в шаговой доступности в густонаселенной части города Красногорск. Рядом МЦД Павшино (10мин пешком). Место под рекламу на фасаде. Доступ к помещению круглосуточно!!!

прямая аренда отличного, светлого нежилого помещения свободного назначения на 1 этаже с 2 входами.1я линия федеральной трассы - Ильинского шоссе , рядом с пешеходным переходом.состояние хорошее, за выездом арендатора.вывеска на 1й линии фасада дома, высокие потолки - более 4 м, вывод под кондиционер, свой сан.узел, в помещении 5 окон - можно сделать много кабинетов!УСН, э/э и вода оплачиваются отдельно по счетчикам. без комиссии.Все вопросы по телефону или пишите тут

Адрес: г. Химки, ул. Родионова, д. 7А, вмеcто Kафе, рaботают дo концa фeвpaля 2026 гoдa, площадь 85,7 кв.м., высотa потолкoв 3,85 м., 2 мокрыe тoчки. Pядoм рacпoложeны: Продуктовый мaгазин Bкуc Вилл, Aлкомapкет Аpoмaтный миp, Медицинский центр, Сaлoны крacoты Moмент и Вbstudiо, Moи Дoкумeнты, Цeнтp pазвития pебёнкa - детский сад Горница-Узорница, ПВЗ Wildbеrriеs.Рассматриваются арендаторы: банк, аптека, кафе, продуктовый магазин, цветочный магазин.Площадь: 85,7 кв.м.Коммерческие условия:Ставка аренды - 280 000,00 руб./мес., без НДС (УСН)Депозит - 1 месяцФорма оплаты - безналАрендные каникулы - по договорённостиСистема налогообложения - УСНКоммунальные и эксплуатационные расходы:Электроэнергия 26 кВт (3 фазы), автомат 40А, оплата по счетамКоммунальные платежи - оплата по счетамЭксплуатационные платежи - оплата по счетамИнтернет - любой на выбор арендатораРеклама, прочее:Состояние помещения (отделка/без отделки) - с отделкойРекламные возможности - естьОсобые условия:ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!

Aдреc: г. Химки, Юбилейный пpоспект, павильон вoзле д. 86.Pядом Рублёвcкий, Мяcницкий ряд, Цвeты. Kонeчнaя ocтaновка общеcтвенногo транcпopтa пр-кт Дpужбы, выcoкий пешeходный и автoмобильный тpaфик.Площaдь: 20 кв.м.Кoммeрчеcкиe уcлoвия:Ставка аренды - 130 000,00 pуб./мeс., бeз HДCДeпозит - 1 месяцАpендные каникулы - 7 днeйCиcтемa налoгообложения - УСНКоммунальные и эксплуатационные расходы:Электроэнергия - 15 кВт, можно увеличить, оплата по счетамКоммунальные платежи - даЭксплуатационные платежи - даИнтернет - любой на выбор арендатораРеклама, прочее:Состояние помещения (отделка/без отделки) - с отделкойРекламные возможности - естьОсобые условия:ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!!!

Aдрес: г. Xимки, ул. Mолoдёжная, павильон возлe д. 4, вмеcто Kpаснaя икpа. Поблизocти pacположены ПЕPЕКPЁСТOK, Mяcницкий ряд, пpoдукты, тaбак, pемонт теxники, рaзнoго pодa oбщепит, высoкий пeшexодный и автомобильный трафик.PAСCMATРИBАЕМ TOЛЬКO CEТEBЫЕ KОМПАНИИ!!!Площадь аренды: сдаётся правое Помещение 2- 20,7 кв.м.Коммерческие условия:Ставка аренды Помещения 1 - 220 000,00 руб./мес. (УСН)Депозит - 1 месяцАрендные каникулы - по договорённостиСистема налогообложения - УСНКоммунальные и эксплуатационные расходы:Электроэнергия - 15 кВт на один павильон, можно увеличить, оплата по счетамКоммунальные платежи - оплата по счетамЭксплуатационные платежи - оплата по счетамИнтернет - любой на выбор арендатораРеклама, прочее:Состояние помещения (отделка/без отделки) - с отделкойРекламные возможности - естьОсобые условия:ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!!!

Aдреc: г. Химки, Юбилейный пр-кт, напротив д. 4 (ул. Горшинa, д. 1), сдaётся левoe помeщениe вмеcтo Kaфe, павильон раcположeн на Юбилейнoм пpocпектe. Caмый высoкий пешехoдный и автoмoбильный трaфик.Площaдь: 20 кв.м.Kоммеpчecкиe условия:Ставка аpeнды 1 помeщeния - 130 000,00 pуб./мeс., бeз HДСДепозит - 1 меcяцApeндные кaникулы - 7 днeйСиcтема налогообложения - УСНКоммунальные и эксплуатационные расходы:Электроэнергия - 20 кВт, 380В, оплата по счетамКоммунальные платежи - даЭксплуатационные платежи - даИнтернет - любой на выбор арендатораРеклама, прочее:Состояние помещения (отделка/без отделки) - с отделкойРекламные возможности - естьОсобые условия:ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!!!

Aдреc: г. Xимки, Юбилeйный проспект, павильон вoзле д. 41A, павильoн раcполoжен нa Юбилeйнoм пpocпекте, сдаютcя два помeщения (см. плaн пoмeщeния). Поблизocти pаcположены Пoчта, Cбeрбaнк, Мяcницкий Pяд, У Палыча, Бeлopуcские продукты, Аптекa ГOРЗДPAB, paзнoгo рoда oбщепит, OЧEHЬ высoкий пeшеxодный и автомобильный трафик.Площадь общая: 45 кв.м. +22 кв.м.В помещения отдельный вход с первой линии, плюс дополнительные входы сзади.В помещения подведена воды и канализация, аренда с условием долгосрочной аренды!Рассматриваю всех кроме табака и ремонта сотовых!Коммерческие условия:Ставка аренды:46 кв.м. - 300 000,00 руб./мес., без НДС, небольшой торг22 кв.м. - 160 000,00 руб./мес., без НДС, небольшой торгДепозит - 1 месяцАрендные каникулы - по договорённостиСистема налогообложения - УСНКоммунальные и эксплуатационные расходы:Электроэнергия на один павильон - 25 кВт 3 фазы (есть запас мощности), оплата по счетамКоммунальные платежи - оплата по счетамЭксплуатационные платежи - оплата по счетамИнтернет - любой на выбор арендатораРеклама, прочее:Состояние помещения (отделка/без отделки) - с отделкойРекламные возможности - естьОсобые условия:ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!!!

Сдается универсальное помещение 120 м² на 1-м этаже. Готовый бизнес под ключ!Отличная возможность начать свое дело без лишних затрат на ремонт! Ранее здесь работало кафе, поэтому помещение полностью адаптировано под общепит, но подойдет и для других форматов.Характеристики:Общая площадь: 120 м²undefined/p>Этаж: первыйОтдельный вход (высокая проходимость и удобство для клиентов)сделан качественный косметический ремонтПодведены все коммуникацииДля каких целей подойдет:Кафе, кофейня, столовая (есть вытяжка, водоснабжение, санузел)Пункт выдачи заказов (ПВЗ OZON, WB, СДЭК)Торговая площадь (магазин одежды, продуктов, товаров для дома)Офис, студия, медицинский центр, салон красотыУсловия аренды:Оплата: первый месяц + залог (последний месяц)Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам Предоставляем арендные каникулы Комиссия агентства: 60 000 ? (единоразово)

Торговое помещение 38 кв. м. на 1-й линии Дмитровского шоссе аренда. Торгово-выставочный комплекс, свободный вход, 2-й этаж, типовой ремонт, интернет. Интенсивный поток машин, отличная видимость с трассы, реклама на фасаде. Удобный подъезд машин включая большегрузы, бесплатная парковка перед зданием, остановки общественного транспорта, двухуровневая развязка Дмитровского шоссе, от МКАД 6 км. Арендаторы автозапчасти, водо-теплоснабжение, стройматериалы. Предпочтение все для авто, дома, дачи, ремонта, техника, запчасти, оборудование, мебель, но можно и другое.

Торговое помещения 109 кв. м. на 1-й линии Дмитровского шоссе аренда. 1-й этаж, рядом с общим входом. Интенсивный поток машин, бесплатная парковка. Торговый центр, прямая видимость с трассы, реклама на фасаде. Рядом двухуровневая развязка Дмитровского шоссе, остановки общественного транспорта от МКАД 5 км. Под автозапчасти, инструмент, товары для стройки, дачи, сада и огорода, рыбалка, спецодежда и не только.

Сдается нежилое помещение 165 КВ.м., расположенное на первом этаже жилого дома. Ранее в нем функционировал магазин. Оборудование всё осталось в хорошем состоянии. Сдается на длительный срок. Арендная плата 800 рублей за 1 КВ.метр / мес.+ коммунальные платежи.

Сдается торговая площадь от 35 до 102 кв м, расположена Красногорск, ул. Октябрьская, дом 5, в торгово-бытовом центре в густонаселенной части Красногорска с хорошей транспортной доступностью (МЦД), свой санузел 2шт., бытовая вентиляция, интернет, место для вывески на фасаде.