сдам универсальное помещение, Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ), 1566 000 ₽ в месяц

Помещение свободного назначения, первая линия, жилой дом.
2 отдельных входа: возможна аренда одной из трёх частей (см.план).
Части 20 м2 или 50 м2 или 56 м2, у каждого свой выход на улицу.
Или одним помещением с двумя входами 139 м2.

Регистрация долгосрочного договора, безнал, в собственности 1 ИП на УСНО.

Густонаселенный район, окружение - жилые дома.
Подъезд свободный, разгрузка с фасада большегрузным транспортом.
Прекрасно подойдет под ритейл , в т.ч. продуктовый (ограничений на алкогольную лицензию нет).Или аптеку (госпиталь Бурденко в 300 м). Или пункт выдачи или другие услуги.

Для ПВЗ и сходных видов деятельности: все помещения соответствуют большинству требований таких партнёров как Яндекс, Вайлберриз, и Боксберри.

Помещение свободного назначения, первая линия, жилой дом.
2 отдельных входа: возможна аренда одной из трёх частей (см.план).
Части 20 м2 или 50 м2 или 56 м2, у каждого свой выход на улицу.
Или одним помещением с двумя входами 139 м2.

Регистрация долгосрочного договора, безнал, в собственности 1 ИП на УСНО.

Густонаселенный район, окружение - жилые дома.
Подъезд свободный, разгрузка с фасада большегрузным транспортом.
Прекрасно подойдет под ритейл , в т.ч. продуктовый (ограничений на алкогольную лицензию нет).Или аптеку (госпиталь Бурденко в 300 м). Или пункт выдачи или другие услуги.

Для ПВЗ и сходных видов деятельности: все помещения соответствуют большинству требований таких партнёров как Яндекс, Вайлберриз, и Боксберри. Для примера по известной балльной системе на 95-100 из возможных 100 баллов:
1. Первая линия = 5 баллов
2. Вход со стороны улицы = 5 баллов
3. В 100 м от метро, остановки, ТЦ или крупного сетевого магазина = 10 баллов
4. Первый этаж = 10 баллов
5. Ухоженный фасад без посторонних надписей и повреждений = 5 баллов
6. Наличие окон = 10 баллов
7. Место под монтаж вывески 1608*300*60 = 10 баллов
8. Отдельный вход = 10 баллов
9. Высота потолков 2,5+ м по БТИ = 5 баллов
10. Помещение прямоугольной формы = 10 баллов
11. Свободная планировка (нет несущих колон, стен и преград) = 10 баллов
12. Отсутствие ступеней и лестниц / наличие пандуса = 10 баллов

Для франчайзи: на карте помещения могут быть отмечены, как ''по заявке менеджеру''. С менеджерами связывался: дом подходит и конкретно это помещение подходит, уточняйте.

Разумный торг при общении напрямую с собственником.
На все вопросы готов ответить по телефону в любое время.
Просмотр помещения в любое время на следующий день или день в день.
Внятные фотографии и видео будут на следующей неделе, пока можно успеть договориться на просмотр, быть в числе первых и договориться о хорошей цене.