Продажа торгового помещения 335,7 м2 в г. Химки, мкр. Сходня, Юбилейный проезд, д. 16 (25 минут транспортом от метро Ховрино). Шаговая доступность от станции Сходня (МЦД-3).

Помещение 335,7 м2, располагается на 1 этаже, электрическая мощность 40 кВт, паркинг напротив помещения.

Густой жилмассив на 1500 квартир и множество социальнозначимых объектов. Сформировавшийся пеший и авто трафик из местных жителей.

Арендатор:
1. Служба экспресс-доставки ''Самокат'' (236 м2), долгосрочный договор аренды на 5 лет с августа 2025 г. Месячная арендная плата - 425 000 рублей. Индексация 6% в одностороннем порядке
2. Косметология (100 м2), краткосрочный договор аренды на 11 месяцев. Месячная арендная плата - 220 000 рублей.

Продажа торгового помещения 335,7 м2 в г. Химки, мкр. Сходня, Юбилейный проезд, д. 16 (25 минут транспортом от метро Ховрино). Шаговая доступность от станции Сходня (МЦД-3).

Помещение 335,7 м2, располагается на 1 этаже, электрическая мощность 40 кВт, паркинг напротив помещения.

Густой жилмассив на 1500 квартир и множество социальнозначимых объектов. Сформировавшийся пеший и авто трафик из местных жителей.

Арендатор:
1. Служба экспресс-доставки ''Самокат'' (236 м2), долгосрочный договор аренды на 5 лет с августа 2025 г. Месячная арендная плата - 425 000 рублей. Индексация 6% в одностороннем порядке
2. Косметология (100 м2), краткосрочный договор аренды на 11 месяцев. Месячная арендная плата - 220 000 рублей.

Общая месячная арендная плата - 645 000 рублей

Стоимость продажи 72 млн. рублей. Без комиссии.