864453 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''Wildberries'' в ЖК ''На Ленинском проспекте'', площадью 77.6 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 20 до 25 этажей), рассчитанных на 893 квартир.,
-первая линия домов,
-18 минут пешком от станции МЦД-3 ''Химки'',
-удобная транспортная доступность: 3 км до Ленинградского шоссе, 3.

864453 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''Wildberries'' в ЖК ''На Ленинском проспекте'', площадью 77.6 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 20 до 25 этажей), рассчитанных на 893 квартир.,
-первая линия домов,
-18 минут пешком от станции МЦД-3 ''Химки'',
-удобная транспортная доступность: 3 км до Ленинградского шоссе, 3.5 км до МКАД,
-плотный жилой массив,
-развитая инфраструктура района,
-высокий автомобильный и пешеходный трафик,
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,
-отделка от арендатора,
-центральное отопление,
-2 мокрые точки,
-витринное остекление,
-возможность размещения вывески,
-наземная парковка,
-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: 16 кВт.
-высота потолков: 3 м.

Информация об арендаторе:
-арендатор: Wildberries.
-прибыль: 218 000 руб/мес.
-окупаемость: 8.3 лет.
-доходность: 12%

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!