Арт. 93967742 Продажа от физ. лица. По семейной ипотеке приобрести нельзя.

Адрес: г. Дмитров, пер. Ревякинский
Направление: Дмитровское шоссе
Расстояние от МКАД, км: 50

Площадь участка, сот.: 8
Площадь дома, м2: 129.4
Назначение земельного участка: Для индивидуального жилищного строительства
Коммуникации: Электричество, скважина, септик, соц. газификация (2025)

Дополнительное описание:
Участок ровный, правильной прямоугольной формы (25х32м) огорожен с 3х сторон. На участке расположен дом предназначенный для круглогодичного проживания.
Дом выполнен из арболитовых блоков (экологичный, огнестойкий, тёплый и прочный материал) толщиной 300мм.
Фундамент: ленточный (заглубление 2м).
Кровля: металлочерепица.

Арт. 93967742 Продажа от физ. лица. По семейной ипотеке приобрести нельзя.

Адрес: г. Дмитров, пер. Ревякинский
Направление: Дмитровское шоссе
Расстояние от МКАД, км: 50

Площадь участка, сот.: 8
Площадь дома, м2: 129.4
Назначение земельного участка: Для индивидуального жилищного строительства
Коммуникации: Электричество, скважина, септик, соц. газификация (2025)

Дополнительное описание:
Участок ровный, правильной прямоугольной формы (25х32м) огорожен с 3х сторон. На участке расположен дом предназначенный для круглогодичного проживания.
Дом выполнен из арболитовых блоков (экологичный, огнестойкий, тёплый и прочный материал) толщиной 300мм.
Фундамент: ленточный (заглубление 2м).
Кровля: металлочерепица.
Окна ПВХ.
Отделка: 1-ый этаж отделан под ключ. Пол: прихожая, санузел, котельная керамогранит, хол-гостинная, гостевая комната ламинат, кухня кварц-винил. Хол-гостинная, гостевая комната инфракрасный тёплый пол, санузел кабельный.
Стены оштукатурены, покрашены акриловой белой краской.
Потолки со встроенными светильниками. В котельной подвесной негорючий ''Армстронг'', в остальных помещениях натяжной.
Санузел: душ-кабина, подвесной унитаз, мойдодыр с зеркальным шкафчиком и подсветкой, выводы под стиральную машину и электро-полотенцесушитель, принудительная вентиляция.
Установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой (духовой шкаф, стеклокерамическая варочная панель, вытяжка), раковина из полимерного камня.
Встроенное подсобное помещение под лестницей.
2-й этаж white box - стены шпаклеваны, гипсовый наливной пол, потолки.
Коммуникации:
Электрика:
- Все сделано кабелем Конкорд, изготовленного по ГОСТ (жилы толще и качественнее): на розетки идет 2.5мм, на освещение 1.5мм, на электроплиту 6мм, ввод СИП 16мм,
- Равномерная нагрузка по фазам,
- В щите оригинальная автоматика DEKraft, проверенная лабораторным оборудованием,
- Установлены реле напряжения на каждую фазу, есть заготовка под генератор или бесперебойник,
- Отдельная ''неотключаемая линия'' для ''жизнеобеспечения'' дома,
- Реле выбора фаз на эту ''неотключаемую линию'',
- Вывод под домофон,
- ''Мастерсвет'' - общая клавиша на выключение света в прихожей,
- Соединения все выполнены в распаячных коробках согласно ПУЭ,
- Также все розетки и выключатели смонтированы согласно нормативам и правилам,
- Ко всем ТВ и компьютерным розеткам подведены коаксиальный кабель sat-703 и витая пара cat.5е, которые сходятся в слаботочный шкаф,
- Так же на чердак заложены две витых пары cat.5e и два коаксиальных кабеля sat-703,
- Розетки и выключатели Schneider Electric серии AtlasDesign,
- Разведён по дому и выведен в слаботочный шкаф оптоволоконный кабель на 4 жилы (под интернет) до внешней стены дома, где осуществлен ввод СИП-кабеля,
- Кабель от ГЗШ (главной заземляющей шины) выведен на улицу и заземлён.

Сантехника:
- Все трубы - сшитый полиэтилен высокого класса,
- Разводка двухтрубная, параллельно-лучевая. Контуры: 2эт, 1эт кухня, 1эт комната-прихожая, 1эт с/у-лестница-коридор,
- Котел электрический Zota,
- Насос циркуляционный с частотным приводом grundfos alpha 3,
- Насос водоснабжения Джилекс,
- Гидроаккумуляторный бак на 100 л,
- Бойлер электрический с возможностью замены на бойлер косвенного нагрева,
- Выводы под газовый котел,
- Заготовка для установки автоматики отопления Zont (кабели раскинуты по дому, по котельной),
- Радиаторы биметаллические, на каждом установлена термоголовка для индивидуального управления температурой в каждом помещении,
- Рециркуляция в системе ГВС (горячая вода из крана сразу),
- Кабель подогрева в подающей трубе из скважины,
- В санузле на 2-м этаже заложены выводы под канализацию, водоснабжение, вентиляцию.
Документы: Права собственности на участок и жилой дом — зарегистрированы (на физ. лицо), присвоен почтовый адрес. Возможна продажа с привлечением ипотечных средств.

Описание населенного пункта: Круглогодичный подъезд. Продуктовый магазин в 1 км. В радиусе 3.5 км.: хозяйственные и продуктовые магазины, супермаркет ''Азбука Вкуса'', Фитнес клуб, строительный супермаркет, школа, детский сад. Вся остальная соц. инфраструктура города в пределах 5 км. 700 метров до р. Яхрома, 1 км. до канала им. Москвы. 1 км до автобусной остановки: до центра города/ж.д. вокзала ходят автобусы с номерами: 20, 28, 34, 36, 41, 49.