918097 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендатором ''Wildberries'' в ЖК на Ленинском проспекте, площадью 85 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 20 до 25 этажей), рассчитанных на 893 квартиры,
-первая линия Ленинского проспекта,
-20 минут пешком от станции МЦД-3 ''Химки'',
-удобная транспортная доступность: 3 км до Ленинградского шоссе, 4 км до МКАД, 4.

918097 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендатором ''Wildberries'' в ЖК на Ленинском проспекте, площадью 85 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 20 до 25 этажей), рассчитанных на 893 квартиры,
-первая линия Ленинского проспекта,
-20 минут пешком от станции МЦД-3 ''Химки'',
-удобная транспортная доступность: 3 км до Ленинградского шоссе, 4 км до МКАД, 4.8 км до Куркинского и Новокуркинского шоссе,
-плотный жилой массив,
-развитая инфраструктура района,
-высокий автомобильный и пешеходный трафик,
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,
-витринное остекление,
-возможность размещения вывески,
-наземная парковка,
-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада.
-электрическая мощность: 15 кВт.
-высота потолков: 3.4 м.

Информация об арендаторе:
-арендатор: Wildberries (ПВЗ) головная компания, ДДА
-прибыль: 239 000 руб.
-окупаемость: 8.3 лет.
-доходность: 12,1 %.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!