Арт. 81919735. Пpoдаетcя здание цeликoм с Арендаторами-готовый арендный бизнес, 3 этажa + подзeмный. Рaсполoжeнo в 1.7 км oт MКAД. Зeмля в сoбcтвеннoсти 1340 м2, что являeтcя важным преимуществoм.
Общая площадь здания 3504 м2. Высота потолка 4,5 метра. Здание целиком - цоколь 1,2,3 этажи.
Aрeндаторы - Пятерочка, Много Лосося, торговые компании и офисы. Все арендуют 3 года и более. Индексация 5%. Общий МАП 3 млн 335 000 руб. Расходы 350 000 руб., частично компенсируют арендаторы. Чистая прибыль более 3 000 000 руб. ежемесячно. Есть потенциал роста +700 000 руб. (организовать фермерский рынок, сдать фасады здания под рекламные медиа экраны).
Здание построено в 2013 году, монолит. Все коммуникации городские, прямые договора.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
21
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ), 15а360 000 000 ₽
3 мая 2025
Дата публикации объявления
Обн. 22 мая 2025
Дата обновления объявления
2
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
102 740 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь3504 м2
- Этаж1
Арт. 81919735. Пpoдаетcя здание цeликoм с Арендаторами-готовый арендный бизнес, 3 этажa + подзeмный. Рaсполoжeнo в 1.7 км oт MКAД. Зeмля в сoбcтвеннoсти 1340 м2, что являeтcя важным преимуществoм.
Общая площадь здания 3504 м2. Высота потолка 4,5 метра. Здание целиком - цоколь 1,2,3 этажи.
Aрeндаторы - Пятерочка, Много Лосося, торговые компании и офисы. Все арендуют 3 года и более. Индексация 5%. Общий МАП 3 млн 335 000 руб. Расходы 350 000 руб., частично компенсируют арендаторы. Чистая прибыль более 3 000 000 руб. ежемесячно. Есть потенциал роста +700 000 руб. (организовать фермерский рынок, сдать фасады здания под рекламные медиа экраны).
Здание построено в 2013 году, монолит. Все коммуникации городские, прямые договора. Электричество 250 квт, возможно увеличение до 500 квт. Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пассажирский лифт и грузоподъемник.
Имеется бесплатная городская парковка и платная охраняемая.
Арендаторы:
3 этаж - крупная федеральная производственная компания, арендуют уже 8 лет
2 этаж - офисы
1 этаж - Пятерочка(с 2022 года) и Тинькофф
Цоколь - Много Лосося, торговая компания, склад
Тех. Характеристики:
- высота потолков 3-5 метров,
- выделенная мощность 250 кВт,
- ХВС/ГВС,
- центральное отопление,
- кондиционирование,
- система вентиляции,
- планировка узаконена.
- земля в собственности. Стоимость 360млн.рублей. УСН. Продажа по Дкп. Без комиссии.
Общая площадь здания 3504 м2. Высота потолка 4,5 метра. Здание целиком - цоколь 1,2,3 этажи.
Aрeндаторы - Пятерочка, Много Лосося, торговые компании и офисы. Все арендуют 3 года и более. Индексация 5%. Общий МАП 3 млн 335 000 руб. Расходы 350 000 руб., частично компенсируют арендаторы. Чистая прибыль более 3 000 000 руб. ежемесячно. Есть потенциал роста +700 000 руб. (организовать фермерский рынок, сдать фасады здания под рекламные медиа экраны).
Здание построено в 2013 году, монолит. Все коммуникации городские, прямые договора. Электричество 250 квт, возможно увеличение до 500 квт. Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пассажирский лифт и грузоподъемник.
Имеется бесплатная городская парковка и платная охраняемая.
Арендаторы:
3 этаж - крупная федеральная производственная компания, арендуют уже 8 лет
2 этаж - офисы
1 этаж - Пятерочка(с 2022 года) и Тинькофф
Цоколь - Много Лосося, торговая компания, склад
Тех. Характеристики:
- высота потолков 3-5 метров,
- выделенная мощность 250 кВт,
- ХВС/ГВС,
- центральное отопление,
- кондиционирование,
- система вентиляции,
- планировка узаконена.
- земля в собственности. Стоимость 360млн.рублей. УСН. Продажа по Дкп. Без комиссии.
