id:3300.
Прoдaетcя здaние, 3500 кв. м., 3 этажа + подзeмный.
Адрес: Московская обл., Химки, Молодёжная ул., 15А, рaспoложeнo в 1.7 км oт MКAД. Зeмля в сoбcтвеннoсти, чтo является важным преимущecтвoм.
Цена: 350 000 000 руб.
Apендатоpы: Пятерочка, Много Лосося, торговые компании и офисы. Все арендуют 3 года и более.
Индексация 5%. Поступления 3 335 000 руб. Расходы 350 000 руб., частично компенсируют арендаторы. Чистая прибыль более 3 000 000 руб. ежемесячно. Есть потенциал роста +700 000 руб. (организовать фермерский рынок, сдать фасады здания под рекламные медиа экраны).
Здание построено в 2013 году, монолит.
Тех.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
19
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам отдельностоящее здание, Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ), 15а350 000 000 ₽
14 мая
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
100 000 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь3500 м2
- Этаж1
id:3300.
Прoдaетcя здaние, 3500 кв. м., 3 этажа + подзeмный.
Адрес: Московская обл., Химки, Молодёжная ул., 15А, рaспoложeнo в 1.7 км oт MКAД. Зeмля в сoбcтвеннoсти, чтo является важным преимущecтвoм.
Цена: 350 000 000 руб.
Apендатоpы: Пятерочка, Много Лосося, торговые компании и офисы. Все арендуют 3 года и более.
Индексация 5%. Поступления 3 335 000 руб. Расходы 350 000 руб., частично компенсируют арендаторы. Чистая прибыль более 3 000 000 руб. ежемесячно. Есть потенциал роста +700 000 руб. (организовать фермерский рынок, сдать фасады здания под рекламные медиа экраны).
Здание построено в 2013 году, монолит.
Тех. Характеристики:
- высота потолков 3-5 метров,
- выделенная мощность 250 кВт,
- ХВС/ГВС,
- центральное отопление,
- кондиционирование,
- система вентиляции,
- планировка узаконена.
- земля в собственности
Спрос на аренду помещения высокий. Заполняемость 100%. Крупные арендаторы сидят много лет.
Все коммуникации городские, прямые договора. Электричество 250 квт, возможно увеличение до 500 квт.
Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пассажирский лифт и грузоподъемник.
Есть бесплатная городская парковка и платная охраняемая.
Проблем технического или юридического характера нет. Для покупателя можно организовать управление объектом БЕСПЛАТНО.
Арендаторы:
3 этаж - крупная федеральная производственная компания, арендуют уже 8 лет
2 этаж - офисы
1 этаж - Пятерочка(с 2022 года) и Тинькофф
Цоколь - Много Лосося, торговая компания, склад
Меня зовут Екатерина, я специализируюсь на продаже коммерческих помещений в Московской области. Все объекты компании тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу!
Напишите мне в сообщении слово ''здание'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и оформлению.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Смотрите другие наши предложения в профиле компании.
Прoдaетcя здaние, 3500 кв. м., 3 этажа + подзeмный.
Адрес: Московская обл., Химки, Молодёжная ул., 15А, рaспoложeнo в 1.7 км oт MКAД. Зeмля в сoбcтвеннoсти, чтo является важным преимущecтвoм.
Цена: 350 000 000 руб.
Apендатоpы: Пятерочка, Много Лосося, торговые компании и офисы. Все арендуют 3 года и более.
Индексация 5%. Поступления 3 335 000 руб. Расходы 350 000 руб., частично компенсируют арендаторы. Чистая прибыль более 3 000 000 руб. ежемесячно. Есть потенциал роста +700 000 руб. (организовать фермерский рынок, сдать фасады здания под рекламные медиа экраны).
Здание построено в 2013 году, монолит.
Тех. Характеристики:
- высота потолков 3-5 метров,
- выделенная мощность 250 кВт,
- ХВС/ГВС,
- центральное отопление,
- кондиционирование,
- система вентиляции,
- планировка узаконена.
- земля в собственности
Спрос на аренду помещения высокий. Заполняемость 100%. Крупные арендаторы сидят много лет.
Все коммуникации городские, прямые договора. Электричество 250 квт, возможно увеличение до 500 квт.
Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пассажирский лифт и грузоподъемник.
Есть бесплатная городская парковка и платная охраняемая.
Проблем технического или юридического характера нет. Для покупателя можно организовать управление объектом БЕСПЛАТНО.
Арендаторы:
3 этаж - крупная федеральная производственная компания, арендуют уже 8 лет
2 этаж - офисы
1 этаж - Пятерочка(с 2022 года) и Тинькофф
Цоколь - Много Лосося, торговая компания, склад
Меня зовут Екатерина, я специализируюсь на продаже коммерческих помещений в Московской области. Все объекты компании тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу!
Напишите мне в сообщении слово ''здание'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и оформлению.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Смотрите другие наши предложения в профиле компании.
