Номер объекта 83977.

Продается земельный участок 1 Га под склады в Пушкинском районе!

Отличный вариант для строительства складов, логистических центров или производственных помещений. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути, проездное место-идеально для логистики и грузоперевозок. Всего 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе, 1,5 км от Ярославского шоссе и автомобильной развязки, по которой большегрузные автомобили могут подъезжать к объекту со стороны Москвы и из области беспрепятственно, что делает транспортную доступность комфортной.

В 2024 года была открыта Мытищинская хорда, расположенная менее чем в трех километрах от объекта, которая облегчает транспортный, поток.

Номер объекта 83977.

Продается земельный участок 1 Га под склады в Пушкинском районе!

Отличный вариант для строительства складов, логистических центров или производственных помещений. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути, проездное место-идеально для логистики и грузоперевозок. Всего 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе, 1,5 км от Ярославского шоссе и автомобильной развязки, по которой большегрузные автомобили могут подъезжать к объекту со стороны Москвы и из области беспрепятственно, что делает транспортную доступность комфортной.

В 2024 года была открыта Мытищинская хорда, расположенная менее чем в трех километрах от объекта, которая облегчает транспортный, поток. В 300м автобусная остановка, рядом ж/д ветка (две станции в 1,5 км каждая). Подъехать к ЗУ можно еще с двух направлений, - через г. Королев и через г. Щелково.

Территория под размещения Здания склада со встроенными административно - бытовыми помещениями подготовлена для производства строительных работ: - участок очищен от деревьев и кустарников, - подведены инженерные сети (вода, электричество, канализация). Для данного участка разработан проект одноэтажного склада со встроенными административно - бытовыми помещениями (два этажа) площадью 4 100 кв.м., проведены необходимые изыскания, получены технические условия, положительное заключение экспертизы, в результате чего 17.06.2024 г. получено разрешение на строительство.

Для реализации проекта оформлено 250 кВт (с возможностью увеличения) по II категории надежности (ТП уже построена, введена в эксплуатацию, установлены приборы учета). Подведена сеть холодного водоснабжения (по ТУ - 3,55м3/сут., возможно увеличение) и пожаротушения, смонтирован колодец фекальной канализации (по ТУ - 3,55м3/сут., возможно увеличение) с врезкой в городскую сеть. Подключение к сетям теплоснабжения осуществляется к существующей котельной (по ТУ - 1,051 Гкал./ч, возможно увеличение), расположенной в 250 метрах от границы земельного участка (возможен вариант с реализацией собственной котельной, газ проходит по границе ЗУ).