Номер в базе: 8998244.

Инвестиция, которая работает на вас!
Продается коммерческое помещение с надежным арендатором — федеральная сеть Магнит.

Это готовое решение для инвесторов, ценящих стабильность и прозрачность дохода.
Основные преимущества объекта
• Сетевой арендатор: Магнит — один из лидеров российского ритейла, что гарантирует надежность арендных платежей.
• Высокая доходность:
• Окупаемость — всего 10,5 лет.
• Годовой арендный поток — 5 000 000 ?.
• Фиксированная ставка аренды — 423 000 ?/мес + 4,5% от товарооборота.
• Современные инженерные решения:
• Электрическая мощность — 35 кВт.
• Старт аренды и получение ключей:
• Ключи — 30 ноября 2025 года.

Номер в базе: 8998244.

Инвестиция, которая работает на вас!
Продается коммерческое помещение с надежным арендатором — федеральная сеть Магнит.

Это готовое решение для инвесторов, ценящих стабильность и прозрачность дохода.
Основные преимущества объекта
• Сетевой арендатор: Магнит — один из лидеров российского ритейла, что гарантирует надежность арендных платежей.
• Высокая доходность:
• Окупаемость — всего 10,5 лет.
• Годовой арендный поток — 5 000 000 ?.
• Фиксированная ставка аренды — 423 000 ?/мес + 4,5% от товарооборота.
• Современные инженерные решения:
• Электрическая мощность — 35 кВт.
• Старт аренды и получение ключей:
• Ключи — 30 ноября 2025 года.

Локация с высоким покупательским трафиком
• ЖК состоит из 8 корпусов и 2853 квартир — это более 7 000 потенциальных покупателей прямо у дверей вашего арендатора!
• Перспективный район с динамично развивающейся инфраструктурой.

Почему это выгодно?
• Пассивный доход с первого дня аренды
• Минимальные риски благодаря федеральному арендатору
• Прозрачные условия и долгосрочный договор

Успейте приобрести коммерческое помещение с максимально выгодными условиями!
Запишитесь на консультацию и получите подробную презентацию объекта.
Код пользователя: 109872