Дополнительно в подарок/бонус - 100 м2 (второй этаж, офисные помещения)!!!!!!
Продажа торгового помещения общая площадь 820 м2 с арендаторами: супермаркет ''Пятерочка (договор аренды на 10 лет от 26.07.2024 с регистрацией в Росреестре, алкогольная лицензия получена), Озон, Пекарня, магазин Цветы в здании ТБК: Московская область, городской округ Химки, город Химки, квартал Международный, улица Покровская, строение 1, 30 минут транспортом от метро Ховрино.
Первый этаж 610 м2, отдельный вход с фасада + 3 входа дополнительно, зона разгрузки. Высота потолка 4-8 м. Полностью заполнен арендаторами
Цокольный этаж: 210 м2 , отдельный вход. Высота потолка 2- 2,2 м. В процессе наполнения арендаторами.
Общая электрическая мощность 160 кВт. Парковка перед зданием.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
10
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ), 159 900 000 ₽
4 авг 2025
Дата публикации объявления
Обн. 12 мая
Дата обновления объявления
73 049 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь820 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Дополнительно в подарок/бонус - 100 м2 (второй этаж, офисные помещения)!!!!!!
Продажа торгового помещения общая площадь 820 м2 с арендаторами: супермаркет ''Пятерочка (договор аренды на 10 лет от 26.07.2024 с регистрацией в Росреестре, алкогольная лицензия получена), Озон, Пекарня, магазин Цветы в здании ТБК: Московская область, городской округ Химки, город Химки, квартал Международный, улица Покровская, строение 1, 30 минут транспортом от метро Ховрино.
Первый этаж 610 м2, отдельный вход с фасада + 3 входа дополнительно, зона разгрузки. Высота потолка 4-8 м. Полностью заполнен арендаторами
Цокольный этаж: 210 м2 , отдельный вход. Высота потолка 2- 2,2 м. В процессе наполнения арендаторами.
Общая электрическая мощность 160 кВт. Парковка перед зданием. 1 линия дороги. Интенсивный автомобильный трафик.
Коммуникации: электричество, отопление газ. Водоснабжение и водоотведение центральное.
Прямые договоры:
Мосэнергосбыт
Химкинский водоканал
Мособлгазпоставка (отопление газовое/автономная котельная)
Теплосервис (обслуживание котельной)
Общий МАП 800 000 руб. + дополнительно потенциал дохода от
сдачи цокольного этажа (150 000 руб).
Окупаемость 7 лет, не учитывая дополнительный потенциал дохода от сдачи/продажи цокольного этажа.
Стоимость 59 900 000 рублей. Без комиссии.
Дополнительно в подарок 100 м2 (второй этаж, офисные помещения).
Продажа торгового помещения общая площадь 820 м2 с арендаторами: супермаркет ''Пятерочка (договор аренды на 10 лет от 26.07.2024 с регистрацией в Росреестре, алкогольная лицензия получена), Озон, Пекарня, магазин Цветы в здании ТБК: Московская область, городской округ Химки, город Химки, квартал Международный, улица Покровская, строение 1, 30 минут транспортом от метро Ховрино.
Первый этаж 610 м2, отдельный вход с фасада + 3 входа дополнительно, зона разгрузки. Высота потолка 4-8 м. Полностью заполнен арендаторами
Цокольный этаж: 210 м2 , отдельный вход. Высота потолка 2- 2,2 м. В процессе наполнения арендаторами.
Общая электрическая мощность 160 кВт. Парковка перед зданием. 1 линия дороги. Интенсивный автомобильный трафик.
Коммуникации: электричество, отопление газ. Водоснабжение и водоотведение центральное.
Прямые договоры:
Мосэнергосбыт
Химкинский водоканал
Мособлгазпоставка (отопление газовое/автономная котельная)
Теплосервис (обслуживание котельной)
Общий МАП 800 000 руб. + дополнительно потенциал дохода от
сдачи цокольного этажа (150 000 руб).
Окупаемость 7 лет, не учитывая дополнительный потенциал дохода от сдачи/продажи цокольного этажа.
Стоимость 59 900 000 рублей. Без комиссии.
Дополнительно в подарок 100 м2 (второй этаж, офисные помещения).
