Номер в базе: 9820204.

Доброго времени суток !

Садоводческое некоммерческое товарищество Купол-2, Балашиха, Московская область
Двухэтажный коттедж 348,6м2 на участке 9,84 сотки.

Продается загородный двухэтажный дом в охраняемом коттеджном поселке в окружении леса. Удобный асфальтированный выезд на Восточное шоссе. Круглогодичный подъезд через охраняемый КПП, дороги чистятся. Дом общей площадью 348,6м2 на участке 9,84 сотки. В пешей доступности озеро ''Чудное'', где можно искупаться и порыбачить. Тихое, спокойное место, вокруг большой сосновый лес, где можно гулять и собирать грибы-ягоды.
В пяти минутах езды много магазинов, торговых центров, школы, детские садики.

Номер в базе: 9820204.

Доброго времени суток !

Садоводческое некоммерческое товарищество Купол-2, Балашиха, Московская область
Двухэтажный коттедж 348,6м2 на участке 9,84 сотки.

Продается загородный двухэтажный дом в охраняемом коттеджном поселке в окружении леса. Удобный асфальтированный выезд на Восточное шоссе. Круглогодичный подъезд через охраняемый КПП, дороги чистятся. Дом общей площадью 348,6м2 на участке 9,84 сотки. В пешей доступности озеро ''Чудное'', где можно искупаться и порыбачить. Тихое, спокойное место, вокруг большой сосновый лес, где можно гулять и собирать грибы-ягоды.
В пяти минутах езды много магазинов, торговых центров, школы, детские садики.
Прекрасная транспортная доступность - 15км от МКАД по Горьковскому шоссе или 21км от МКАД по Носовихинскому шоссе. 20км от станции метро ''Новокосино''. Ж/д станция ''Заря'' и ж/д станция ''Черное'' - 35 минут до Курского вокзала. Строение и участок в собственности, зарегистрировано как жилой дом. Имеется почтовый адрес, регистрация (прописка) в МО, г.Балашиха.

Характеристики:
- Предчистовая отделка (внутренние стены и фасад дома под покраску),
- участок 9,84 сотки. Прямоугольный, правильной формы,
- дом 348,6м2,
- стены газобетон,
- фундамент - монолитная плита с ребрами жесткости,
- межэтажные перекрытия выполнены из многопустотных железобетонных плит,
- кровля металлочерепица,
- отделка фасада утеплитель, мин. вата, штукатурка,
- межэтажная бетонная монолитная лестница,
- высота потолков 3м.
- перед домом большой навес над придомовом паркинге на 3 авто,
Год постройки - 2023

Жилой дом.
Первый этаж 214,89м2:
- Комната отдыха 61м2. С отдельным входом в сауну, выходом на задний двор.
Есть проектная документация зоны барбекю с нишей под тандыр, мини-русская печь, мангал, печь под казан,
- Сауна 19м2,
- Кухня 32м2,
- Столовая-гостиная 27м2,
- Гараж 24м2,
- Холл 15м2,
- Гардероб 1 9м2,
- Котельная 7м2,
- Санузел 4м2,
- Тамбур 6м2,
- Кабинет 10м2.

Второй этаж 95,74м2:
- Санузел 1 7м2,
- Гардероб 8м2,
- Спальня 1 20м2,
- Холл 8м2,
- Детская спальня 14м2,
- Санузел 2 9,67м2,
- Гардероб 2 11,67м2,
- Спальня 2 17,46м2,

Коммуникации:
- артезианская скважина 80м,
- центральное водоснабжение,
- электричество 380В, 15кВТ (прямой договор),
- система приточно-вытяжной вентиляции последнего поколения Breezart,
- оптоволоконный интернет,
- система отопления магистральный ГАЗ, ''теплые полы'' и конвектора установлена взаимозаменяемая система ГАЗ и электричество. Каждая комната с отдельным контуром регулировкой температуры с настенного пульта. Газовый двухконтурный котел RINNAI (Южная Корея) 41,9кВт,
- бойлер косвенного нагрева ГАЗ,
- бойлер электрический,
- в каждом помещении установлена сплит система кондиционирования,
- канализация - локальное очистное сооружение БИО-ЛОС с отводом сточных вод,
- на участке и вокруг дома выполнена дренажная система с отводом грунтовых и ливневых вод,
- уличное освещение придомовой территории и дома.

На заднем дворе просторный участок с возможностью постройки бани или хозяйственных стр
Код пользователя: 145713