Эксклюзивное инвестиционное предложение: бизнес-комплекс НОРД-ПЛАЗА с общей площадью 6018 кв.м
Уважаемые инвесторы, вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести современный бизнес-комплекс класса В+ НОРД-ПЛАЗА.
Это не просто недвижимость, это готовый, стабильно работающий актив с несколькими опциями выхода.
Ключевые преимущества актива:
Премиальное расположение: Город Химки, ул. Репина 2/27, первая линия с безупречной транспортной доступностью. Всего в нескольких минутах езды от аэропорта Шереметьево, что делает комплекс исключительно привлекательным для арендаторов международного уровня.
Современный объект: Здание введено в эксплуатацию в 2008 году. 11 этажей, спроектированных и оснащенных по высоким стандартам класса В+.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
30
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам отдельностоящее здание, Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ), 2/27580 000 000 ₽
18 сен
Дата публикации объявления
Обн. 5 янв
Дата обновления объявления
96 378 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь6018 м2
- Этаж1
Эксклюзивное инвестиционное предложение: бизнес-комплекс НОРД-ПЛАЗА с общей площадью 6018 кв.м
Уважаемые инвесторы, вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести современный бизнес-комплекс класса В+ НОРД-ПЛАЗА.
Это не просто недвижимость, это готовый, стабильно работающий актив с несколькими опциями выхода.
Ключевые преимущества актива:
Премиальное расположение: Город Химки, ул. Репина 2/27, первая линия с безупречной транспортной доступностью. Всего в нескольких минутах езды от аэропорта Шереметьево, что делает комплекс исключительно привлекательным для арендаторов международного уровня.
Современный объект: Здание введено в эксплуатацию в 2008 году. 11 этажей, спроектированных и оснащенных по высоким стандартам класса В+.
Полная инфраструктура: Торгово-гостиничный комплекс с развитой инфраструктурой, системами кондиционирования (чиллеры), круглосуточной охраной, видеонаблюдением и скоростными лифтами OTIS.
Земля в аренде на 49 лет : Актив включает не только здание, но и земельные участки под ним и вокруг него, включая территорию под организованную парковку на 115 мест.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Стабильный доход. Здание полностью сдано в аренду, что обеспечивает высокую и прогнозируемую окупаемость.
Ваши стратегические возможности:
1. Консолидация и продажа здания целиком (совместно с другими совладельцами)
2. Продажа вам пакета акций
3. Сохранение актива для получения долгосрочного пассивного дохода
Технические параметры здания: Общая площадь здания - 7040,1 м2 по внешним обмерам.
Общая площадь здания по внутреннему обмеру - 6 875,4 м2.
Места общего пользования составляют - 2 023 м2.
К реализации предлагается 6028.3 кв.м., что составляет 83.02% от всего здания Бизнес Центра.
Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0010203:29 общей площадью 1 000 м2.
Также к зданию прилегают участки: 50:10:0000000:17389 2 522 м2 назначение: для размещения автостоянки гостинично-делового комплекса с благоустройством прилегающей территории и участок:50:10:0010203:38- 1 592 м2 назначение : для строительства и эксплуатации административного торгово-технического центра со встроенной парковкой.
Это решение для тех, кто мыслит стратегически и ценит надежные активы. Свяжитесь с нами для получения детальной финансовой модели и проведения переговоров.
Уважаемые инвесторы, вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести современный бизнес-комплекс класса В+ НОРД-ПЛАЗА.
Это не просто недвижимость, это готовый, стабильно работающий актив с несколькими опциями выхода.
Ключевые преимущества актива:
Премиальное расположение: Город Химки, ул. Репина 2/27, первая линия с безупречной транспортной доступностью. Всего в нескольких минутах езды от аэропорта Шереметьево, что делает комплекс исключительно привлекательным для арендаторов международного уровня.
Современный объект: Здание введено в эксплуатацию в 2008 году. 11 этажей, спроектированных и оснащенных по высоким стандартам класса В+.
Полная инфраструктура: Торгово-гостиничный комплекс с развитой инфраструктурой, системами кондиционирования (чиллеры), круглосуточной охраной, видеонаблюдением и скоростными лифтами OTIS.
Земля в аренде на 49 лет : Актив включает не только здание, но и земельные участки под ним и вокруг него, включая территорию под организованную парковку на 115 мест.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Стабильный доход. Здание полностью сдано в аренду, что обеспечивает высокую и прогнозируемую окупаемость.
Ваши стратегические возможности:
1. Консолидация и продажа здания целиком (совместно с другими совладельцами)
2. Продажа вам пакета акций
3. Сохранение актива для получения долгосрочного пассивного дохода
Технические параметры здания: Общая площадь здания - 7040,1 м2 по внешним обмерам.
Общая площадь здания по внутреннему обмеру - 6 875,4 м2.
Места общего пользования составляют - 2 023 м2.
К реализации предлагается 6028.3 кв.м., что составляет 83.02% от всего здания Бизнес Центра.
Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0010203:29 общей площадью 1 000 м2.
Также к зданию прилегают участки: 50:10:0000000:17389 2 522 м2 назначение: для размещения автостоянки гостинично-делового комплекса с благоустройством прилегающей территории и участок:50:10:0010203:38- 1 592 м2 назначение : для строительства и эксплуатации административного торгово-технического центра со встроенной парковкой.
Это решение для тех, кто мыслит стратегически и ценит надежные активы. Свяжитесь с нами для получения детальной финансовой модели и проведения переговоров.
