В бюджете около 200-250 млн ? большинство готовых домов в поселке существенно меньше по площади, уже с устаревшим дизайном и зачастую требуют капитальных вложений. Здесь вы получаете полноценную резиденцию 720 м² внутренних помещений + 180 м² террасы, ровный участок 11 соток с прямым выходом в парк 3,5 Га.

И дело не только в дополнительном третьем этаже. Здесь значительно просторнее именно основные помещения для ежедневной жизни: кухня-столовая-гостиная 134 м², большие спальни и мастер-блоки, широкие холлы, потолки до 4,2 м и панорамные окна в пол с видами на лес.

Дом фактически построен заново
Собственник приобрёл объект новым у застройщика и, понимая особенности и недостатки типового проекта, решил создать надёжный дом для собственной семьи.

В бюджете около 200-250 млн ? большинство готовых домов в поселке существенно меньше по площади, уже с устаревшим дизайном и зачастую требуют капитальных вложений. Здесь вы получаете полноценную резиденцию 720 м² внутренних помещений + 180 м² террасы, ровный участок 11 соток с прямым выходом в парк 3,5 Га.

И дело не только в дополнительном третьем этаже. Здесь значительно просторнее именно основные помещения для ежедневной жизни: кухня-столовая-гостиная 134 м², большие спальни и мастер-блоки, широкие холлы, потолки до 4,2 м и панорамные окна в пол с видами на лес.

Дом фактически построен заново
Собственник приобрёл объект новым у застройщика и, понимая особенности и недостатки типового проекта, решил создать надёжный дом для собственной семьи.

Почти 6 лет велась глубокая реконструкция без экономии на скрытых работах:
— усилен весь конструктив дома,
— полностью заменены фасад, утепление и вся подсистема,
— выполнена отделка премиальным термоясенем без сучков,
— заменено всё остекление на панорамное с 8-мм закалённым стеклом,
— кровля выполнена заново по технологии тёплой кровли,
— полностью переработаны гидроизоляция, террасы и сложные примыкания,
— выполнена дополнительная шумоизоляция перекрытий и стен,
— установлены медные козырьки и навесы из закалённого стекла со скрытым крепежом,
— новая патио площадка на монолитной плите, с оборудованной мангальной зоной,
— многоуровневая подсветка фасадов и участка.

После реконструкции проводилось инженерное обследование конструкций, включая инструментальную и ультразвуковую диагностику бетона.

Планировка
1 этаж: огромная кухня-столовая-гостиная с камином 134 м² (вместо 84), гостевая спальня, санузел, постирочная, кладовые, прихожая 12 м², гараж на 2 автомобиля и площадка у дома еще на 4 автомобиля.
2 этаж: 4 просторные спальни / мастер-блока с ванными и гардеробными, выходы на открытые террасы с видом на лес.
3 этаж: полноценный приватный уровень подготовленный под SPA, спортзал, кабинет, кинотеатр, lounge-зону и студия для персонала. Можно изменить под себя.

Дом полностью подготовлен под индивидуальный интерьер. Самые сложные и дорогие работы, которые практически невозможно повторить на данный момент в этом поселке уже выполнены — будущему собственнику не придётся демонтировать чужую отделку и заниматься капитальной реконструкцией.
В комплекте передаётся новое котельное оборудование премиум линейки Buderus.

Расположение
Один из лучших участков внутри поселка: ровный, сухой, без соседей перед домом и со стороны парка. Панорамные виды на лес из всех помещений и террас. Прямой выход в парк поселка площадью 3,5 га.

Круглосуточная охрана, теннисный корт, футбольное поле, спортивные и детские площадки, частный детский сад. В пешей доступности Живописная бухта Москвы-реки, большой парк Липовая Роща и одноименная новая станция метро в 2027 году.

Дом создавался для себя, а не для перепродажи. Никто не жил.
Полная стоимость. Без комиссии.