Дом в дворцовом селе Ромашково в 3 км от МКАД

Продается просторный дом с земельным участком в престижном дворцовом селе Ромашково, всего в 3 км от МКАД. Идеальное сочетание загородного уюта и близости к столице.

Локация
• Станция МЦД Ромашково в 5 минутах пешком.
• До центра Москвы около 30 минут.
• Экологически чистый район: поблизости нет и никогда не было промышленных предприятий, что обеспечивает чистый воздух и тишину.
• Участок граничит с поймой реки на территории лесопарка культуры и отдыха Парка Малевича, что гарантирует отсутствие застройки перед домом и неизменные виды на лес.

О доме
•Тип: жилой дом для постоянного проживания (возможна регистрация).
•Этажность: 2 этажа + полноценный цоколь.
•Площадь: 299 кв.

Дом в дворцовом селе Ромашково в 3 км от МКАД

Продается просторный дом с земельным участком в престижном дворцовом селе Ромашково, всего в 3 км от МКАД. Идеальное сочетание загородного уюта и близости к столице.

Локация
• Станция МЦД Ромашково в 5 минутах пешком.
• До центра Москвы около 30 минут.
• Экологически чистый район: поблизости нет и никогда не было промышленных предприятий, что обеспечивает чистый воздух и тишину.
• Участок граничит с поймой реки на территории лесопарка культуры и отдыха Парка Малевича, что гарантирует отсутствие застройки перед домом и неизменные виды на лес.

О доме
•Тип: жилой дом для постоянного проживания (возможна регистрация).
•Этажность: 2 этажа + полноценный цоколь.
•Площадь: 299 кв. м по документам, фактически — около 360 кв. м.
•Конструктив:
•Цокольный этаж выполнен из фундаментных блоков ФБС, представляет собой полноценный этаж с подсобными помещениями и бойлерной.
•Под фундаментом выполнена дренажная система для отвода грунтовых и дождевых вод.
•По периметру дома — бетонная отмостка.
•Первый этаж — кирпичный, двухрядная кладка в два кирпича.
•Второй этаж — деревянный.
•Центральная несущая стена делит дом на две равные половины с независимыми входами, что идеально подходит для проживания нескольких поколений семьи.
•Крыша утеплена и покрыта оцинкованным металлопрофилем.

Коммуникации
•Электроснабжение — 20 кВт.
•Магистральный газ, газовое водяное отопление.
•Центральное городское водоснабжение.
•Возможность круглогодичного проживания.

Земельный участок
•Площадь: 14,35 соток.
•Категория: ИЖС.
•Участок правильной прямоугольной формы, простирается от внутрипоселковой дороги до поймы реки.
•Уникальное преимущество: это единственный участок с оформленным правом собственности от дороги, что позволяет законно обустроить парковочную площадку с навесом на несколько автомобилей.
•Естественный уклон в сторону реки с изменением рельефа в середине участка открывает широкие возможности для архитектурных и ландшафтных решений:
•каскадные террасы и веранды,
•бассейн на разных уровнях,
•ручей или многоуровневый водопад,
•декоративный верёвочный мостик.
•С фасадной части можно визуально скрыть этажность дома, сохраняя приватность, при этом из каждого окна открываются живописные виды на лес.

Преимущества
•Престижное расположение рядом с Москвой.
•Гарантированные виды на природный ландшафт без риска застройки.
•Дом для проживания нескольких семей.
•Центральные коммуникации.
•Большой участок с высоким инвестиционным потенциалом.

Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!