Продаётся однокомнатная квартира с удобной планировкой и развитой инфраструктурой

К продаже предлагается однокомнатная квартира с удачной планировкой.
Общая площадь — 45,2 м² с учётом балкона, 43,6 м² — без балкона.

Жилая площадь — 17,5 м² (спальня).
Кухня — 17 м², полноценная по размеру, позволяет организовать кухню-гостиную.
Санузел совмещённый — 3 м², балкон — 2,83 м².
Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного дома, окна выходят во двор, на солнечную сторону.

О локации
Дом расположен в сложившемся жилом районе с плотной городской инфраструктурой и прямым соседством с лесным массивом.
Такое сочетание даёт редкий баланс: городская среда + близость природы.

Продаётся однокомнатная квартира с удобной планировкой и развитой инфраструктурой

К продаже предлагается однокомнатная квартира с удачной планировкой.
Общая площадь — 45,2 м² с учётом балкона, 43,6 м² — без балкона.

Жилая площадь — 17,5 м² (спальня).
Кухня — 17 м², полноценная по размеру, позволяет организовать кухню-гостиную.
Санузел совмещённый — 3 м², балкон — 2,83 м².
Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного дома, окна выходят во двор, на солнечную сторону.

О локации
Дом расположен в сложившемся жилом районе с плотной городской инфраструктурой и прямым соседством с лесным массивом.
Такое сочетание даёт редкий баланс: городская среда + близость природы.
В районе отсутствуют промышленные зоны и вредные производства, при этом вся необходимая инфраструктура находится рядом — без необходимости ежедневных поездок в центр города.
Инфраструктура
В шаговой доступности от дома:
• Продуктовые супермаркеты: ''Пятёрочка'', ''Дикси'', магазины формата ''у дома''
• Аптеки
• Муниципальные детские сады и общеобразовательная школа
• Городская поликлиника
• Пункты выдачи заказов: Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет
• Парикмахерские, салоны услуг, химчистка
• Детские и спортивные площадки
• Прогулочные зоны и лес рядом с домом

Район полностью закрывает бытовые потребности для жизни без лишней логистики.
Транспортная доступность
• Ж/д станция ''Заветы Ильича'' — около 10/15 минут пешком
• Электрички до Ярославского вокзала — в среднем 40/45 минут
• Выезд на Ярославское шоссе — примерно 5/7 минут на автомобиле
• Расстояние до МКАД — около 20 км, дорога занимает 25/30 минут вне часа пик
• До станций метро Медведково / Бабушкинская — 25/35 минут на автомобиле или общественном транспорте

Удобный вариант как для тех, кто ездит в Москву, так и для тех, кто работает в Пушкино и соседних районах.
Документы и условия сделки
• В 2018 году проводилась оценка объекта
• Объект юридически готов к продаже
• Один собственник
• Свободная продажа
• Быстрый выход на сделку