Описание
Коммерческие условия продажи:

ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ
На территории доступно 240 парковочных мест

Площадь земли 8 151 м2
Площадь здания 3 776 м2
• Прямой договор с собственником помещения
• Возможность приемки поставок фурами до м3,
• Круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта на территорию
• Передача помещения с частичной отделкой и инженерными системами
• Площадка для парковочных мест с асфальтовым покрытием, разметкой, бордюрами, дорожными знаками и т.д.

Описание
Коммерческие условия продажи:

ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ
На территории доступно 240 парковочных мест

Площадь земли 8 151 м2
Площадь здания 3 776 м2
• Прямой договор с собственником помещения
• Возможность приемки поставок фурами до м3,
• Круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта на территорию
• Передача помещения с частичной отделкой и инженерными системами
• Площадка для парковочных мест с асфальтовым покрытием, разметкой, бордюрами, дорожными знаками и т.д.
Технические характеристики объекта
Инженерные мощности и коммуникации
Холодное водоснабжение и водоотведение
- Договор водоснабжения с ООО Химкинский Водоканал
- Лимит: По водомеру
Горячее водоснабжение
- Накопительные электрические бойлеры 50-100л.
Электроснабжение
- Договор энергоснабжения с АО Мосэнергосбыт
- Уровень напряжения СН2
- Установленная мощность 600кВт
- ТП 10/0,4кВ. 2 трансформатора
Теплоснабжение
- Не заключен. Технические условия просрочены.
- Тепловой узел смонтирован.
- Теплотрасса смонтирована.
Система ОВиК
Система отопления на базе 2х крышных руфтопов. Теплоноситель- вода.
Охлаждение компрессорная группа.
Система противопожарной защиты
АУВПТ, Насосная станция: 2 повысительных насоса+Жокей (затоплена), ВПВ, АПС, СОУЭ, Дымоудаление.
Система освещения
Линейное светодиодное освещение Philips с возможность программирования, диммирования.
Пол
Ж/б плита с упрочняющими слоем.
Проектное значение нагрузки на плиту пола 1 этажа: 800кг/м2.
Проектное значение нагрузки на плиту пола 2 этажа: 600кг/м2
Стены, кровля
Кровля:
ПВХ мембрана LOGICROOF V-RP 1,5мм.
Утеплитель минераловатный двухслойный 190мм
Система водоотведения с кровли: внутренняя, воронки с обогревом
Стены:
Сэндвич панели T=150мм
Строительная высота здания: 10,500м
Высота 1 этажа: 3,320м
Высота 2 этажа: 4,175м
Вертикальный транспорт
Эскалатор: KoneTravelMaster110
Лифт: Kone. Грузоподъемность 1150кг
Лифт: Kone. Грузоподъемность 2000кг
Уравнительная платформа с поворотной аппарелью и герметизатором проема
Дополнительно
1. Готовность здания 95%
2. Готовность внутренних инженерных систем 90%
3. Готовность внешних инженерных систем 30%
4. Готовность благоустройства 0%
5. Насосная станция пожаротушения: затоплена.
6. Разрешение на строительство до 10.2025