Дом 56,8 м²

Редкий участок правильной формы, прямоугольник 24*50 метров
у лесопарковой зоны |

городской адрес, прописка возможна сразу в Московской области |

Поскольку это город. Никаких поборов нет, только стандартная коммуналка.

газ | водопровод по границе участка

свободная продажа | один собственник, никто не прописан, обременений нет.

Продаётся земельный участок с домом в сформированном районе города Сходня, во втором ряду от лесопарковой зоны с открытым видом на лес.

Участок имеет практически идеальную прямоугольную форму — большая редкость для старой городской застройки. Такая форма позволяет максимально эффективно использовать всю площадь при реконструкции и благоустройстве.

Дом 56,8 м²

Редкий участок правильной формы, прямоугольник 24*50 метров
у лесопарковой зоны |

городской адрес, прописка возможна сразу в Московской области |

Поскольку это город. Никаких поборов нет, только стандартная коммуналка.

газ | водопровод по границе участка

свободная продажа | один собственник, никто не прописан, обременений нет.

Продаётся земельный участок с домом в сформированном районе города Сходня, во втором ряду от лесопарковой зоны с открытым видом на лес.

Участок имеет практически идеальную прямоугольную форму — большая редкость для старой городской застройки. Такая форма позволяет максимально эффективно использовать всю площадь при реконструкции и благоустройстве. План участка приложен.

Асфальтированный подъезд до ворот. Полноценный городской адрес.

Преимущества участка:
•Практически идеальная прямоугольная форма (редко встречается)
•Ровный участок, удобный для планирования
•Расположение рядом с лесопарковой зоной без права новой застройки
•Вид на лес, стабильное окружение без перспектив появления новых домов
•В данной зоне допускается только реконструкция существующих домов
•Соседи уже завершили строительство, новых строек рядом не будет
•Ухоженный участок с плодовыми деревьями
•Взрослая ель около 7 метров и молодая ель около 2 метров. Несколько яблонь.
•Асфальтированный круглогодичный подъезд
•Городской адрес

Дом и коммуникации:
•Дом старой постройки, площадь 55 м²
•Дом сухой, в рабочем состоянии, не протекает
•Подходит для реконструкции
•Можно использовать для временного проживания
•Электричество подключено
•Газ по границе участка, получено одобрение на подключение
•Есть возможность подключения центрального водоснабжения

Локация и транспорт:
•2030 минут на автомобиле до аэропорта Шереметьево
•25 минут пешком до станции МЦД Сходня
•Автобусная остановка в 5 минутах пешком
•Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности

Важно учитывать:
•Над участком проходят маршруты самолётов, их слышно

Документы:
•Свободная продажа
•Один взрослый собственник
•Никто не зарегистрирован
•Полная стоимость в договоре
•Быстрый выход на сделку

Кадастровый номер дома: 50:10:0060205:279

Кадастровый номер участка:
50:10:0060205:64

Участок подойдёт тем, кто ищет участок правильной формы рядом с лесом, с гарантированно неизменным окружением и возможностью реконструировать дом под свои задачи.