Ваш личный курорт для круглогодичного проживания всего в 8 км от Москвы!

Продается уютный двухэтажный дом (109 м²) со своим собственным выходом на берег реки Клязьма. Это идеальное место для тех, кто хочет совместить городской комфорт с жизнью на природе.

Уникальное расположение и экология:
Дом находится на первой береговой линии — река впадает в канал им. Москвы, вода прозрачная, водится много рыбы. Вокруг обилие зелени и деревьев, что гарантирует свежий, кристально чистый воздух круглый год.

Жизнь в этом доме подарит вам ощущение бесконечного отпуска: летом вас ждут рыбалка, лодочные прогулки, активные виды спорта и уютные вечера с барбекю у воды.

Ваш личный курорт для круглогодичного проживания всего в 8 км от Москвы!

Продается уютный двухэтажный дом (109 м²) со своим собственным выходом на берег реки Клязьма. Это идеальное место для тех, кто хочет совместить городской комфорт с жизнью на природе.

Уникальное расположение и экология:
Дом находится на первой береговой линии — река впадает в канал им. Москвы, вода прозрачная, водится много рыбы. Вокруг обилие зелени и деревьев, что гарантирует свежий, кристально чистый воздух круглый год.

Жизнь в этом доме подарит вам ощущение бесконечного отпуска: летом вас ждут рыбалка, лодочные прогулки, активные виды спорта и уютные вечера с барбекю у воды. А зимой — катания на коньках, скутерах и лыжах, после которых так здорово попариться в настоящей бане!

О доме и участке:
Дом (109 м², 2021 года постройки): Срублен из настоящего вологодского бревна, отлично держит тепло зимой и прохладу летом. Полностью готов к круглогодичному проживанию.

Планировка:
1 этаж: просторная кухня-гостиная, большая комната, бойлерная, туалет. Изюминка дома — огромная терраса с летней кухней, где можно собираться всей семьей.
2 этаж: светлая комната свободной планировки (56м²) — отличный вариант для мастер-спальни, детской или бильярдной, есть выход под балкон.

Участок 6,52 соток, (по факту 9)
Категория земли — земли населенных пунктов (возможна прописка).

Постройки на участке: отличная баня (идеальное место для отдыха душой и телом), вместительный гараж-пенал, хозблок (сарай) и дополнительный уличный туалет.

Коммуникации:
Электричество: 15 кВт.
Газгольдер на 3 куба.
Водоснабжение: собственный колодец.
Канализация: септик.
Отличный стабильный интернет для удаленной работы.

Инфраструктура и транспортная доступность:
Территория НТСН Березовая роща закрытая и охраняемая. К поселку ведет асфальтированная дорога с несколькими удобными вариантами выезда на МКАД (до Ленинградского шоссе — всего 8 км).
В 10 минутах неспешным шагом — автобусная остановка (автобусы ходят каждые 15 минут).
Всего 15 минут на транспорте до станций МЦД Химки или МЦД Хлебниково.
В 15 минутах есть всё необходимое: круглосуточные супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов. Прямо к дверям дома без проблем приезжают любые курьерские доставки.

Свободная продажа. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.

Кадастровый номер участка: 50:10:0020405:20