прекрасный вариант своего дома с комфортом города по цене 2- х.к квартиры
на участке есть домик можно для строителей использовать вполне он по статусу жилой дом отдельное егрн на объект .

участок изолирован лесом по контуру что делает его приватным но при этом в центре соц.. структуры
рядом крупный ЖК почти построился , сады , школы , магазины . а также центральные коммуникации , сейчас есть газ и свет , можно септик но лучше уже сразу центральное .

участок 37,5 соток но можем поделить на поменьше если надо .

цены к концу года на эти участки резко сильно вырастут как только будет закончен ЖК если рассматриваете как инвестиции