Гостиница 4 — 6800 м²
Готовый доходный актив с полной автономией и развитой инфраструктурой— полностью укомплектованный объект с продуманной инфраструктурой, стабильным доходом и высоким потенциалом роста.

Расположена рядом с многофункциональным коммерческим комплексом (ресторан + event + апартаменты), что формирует постоянный поток гостей и синергию бизнеса.

Гостиница 4 — 6800 м²
Готовый доходный актив с полной автономией и развитой инфраструктурой— полностью укомплектованный объект с продуманной инфраструктурой, стабильным доходом и высоким потенциалом роста.

Расположена рядом с многофункциональным коммерческим комплексом (ресторан + event + апартаменты), что формирует постоянный поток гостей и синергию бизнеса.

Действующий гостиничный бизнес
Доход с первого дня
Масштабируемая модель
Номерной фонд — 60 номеров ,
7 люксов (73 м²) — премиальный сегмент, длительное проживание
40 стандартных (53 м²) — основная загрузка
13 семейных (53 м²) — высокий спрос у семей
Сбалансированная структура — стабильная загрузка круглый год
Инфраструктура :
Ресторан — дополнительный доход + внешний поток
Конференц-зал — корпоративные мероприятия и высокий чек
Тренажёрный зал — повышение класса и привлекательности

Инженерная инфраструктура (ключевое преимущество) Объект обладает полной автономией по всем ключевым коммуникациям, что критично для гостиничного бизнеса 24/7:
Собственная подстанция — 10 000 кВт
2 скважины (100 м и 24 м) — независимость по воде
Собственная КНС (подключена к городским сетям)
Автономная котельная
Это означает — отсутствие зависимости от городских перебоев — стабильную работу при полной загрузке — контроль эксплуатационных расходов — возможность увеличения мощностей без ограничений

Конкурентные преимущества
Формат 4 — высокий спрос
Увеличенная площадь номеров (выше рынка)
Готовая инфраструктура без вложений
Синергия с соседним коммерческим объектом

Потенциал роста — увеличение загрузки через event-сегмент — корпоративные клиенты — пакетные предложения (проживание + мероприятия) — развитие долгосрочного проживания

Итог Это не просто гостиница — это готовый автономный доходный актив, способный работать стабильно вне зависимости от внешних факторов и масштабироваться под рост прибыли.