Продажа торгового помещения 489,2 м2 с арендатором магазин ''Магнит'' в г. Красногорск, ул. Заповедная, д. 22 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.

Помещение 489 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 97,9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Преимущества: помещение расположено на главной центральной улице жилого комплекса. Большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. В ЖК проживает более 50 тыс. человек. Третья очередь крупного ЖК, построенного на Новорижском шоссе. Рядом строится ст. м. ''Ильинская''.

Дом сдан, заселяется.

Продажа торгового помещения 489,2 м2 с арендатором магазин ''Магнит'' в г. Красногорск, ул. Заповедная, д. 22 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.

Помещение 489 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 97,9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Преимущества: помещение расположено на главной центральной улице жилого комплекса. Большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. В ЖК проживает более 50 тыс. человек. Третья очередь крупного ЖК, построенного на Новорижском шоссе. Рядом строится ст. м. ''Ильинская''.

Дом сдан, заселяется.

Арендатор: магазин ''Магнит'' (открыт, работает), долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная ставка 1 500 000 рублей в месяц или 5% от РТО, безусловная индексация 4%, окупаемость 11 лет.

Стоимость продажи 198 000 000 рублей. Без комиссии.