Продаётся 1-комнатная квартира 36,5 м² с панорамным видом, 12 этаж — под чистовую отделку

3 минуты пешком до платформы Новоподрезково — МЦД до центра без пересадок.

Светлая квартира на высоком 12 этаже с отличным открытым видом из окна и балкона. Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя — вся грязная и инженерная часть уже выполнена качественно и аккуратно, остаётся только финишная отделка.

Продаётся 1-комнатная квартира 36,5 м² с панорамным видом, 12 этаж — под чистовую отделку

3 минуты пешком до платформы Новоподрезково — МЦД до центра без пересадок.

Светлая квартира на высоком 12 этаже с отличным открытым видом из окна и балкона. Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя — вся грязная и инженерная часть уже выполнена качественно и аккуратно, остаётся только финишная отделка.

Что сделано (готово под чистовую):

Стены и полы
- Стяжка пола во всей квартире
- Стены оштукатурены по маякам, шпаклёваны, покрашены — углы строго 90
- Контактные стены с соседями выполнены с шумоизоляцией — никаких посторонних звуков из соседних квартир
- Стены полностью готовы под обои или покраску

Потолки
- Опущены на 12 см, два слоя гипсокартона
- Шумоизоляционная вата 10 см — тихо даже от верхних соседей
- Зашпаклёваны и покрашены

Тишина в квартире
Шумоизоляция сделана комплексно: и потолок (вата 10 см + два слоя ГКЛ), и общие стены с соседями. Для полной тишины можно заменить входную дверь.

Электрика
- Полностью разведена по потолку через распаячные коробки
- Собран и готов электрощиток — остаётся только подключить розетки и свет

Сантехника
- Разводка из качественного полипропилена
- Коллектор (гребёнка) Rifar
-Установлены фильтра грубой очистки с колбами Tim

Санузел (совмещённый)
- Стяжка с гидроизоляцией пола — защита от протечек
- Стены оштукатурены по маякам, углы 90, готовы под плитку

Балкон
- Насыпные полы Knauf из ГВЛ — тёплые и ровные
- Холодное остекление

Прихожая
- Большой встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями уже установлен — экономия на ремонте и месте

Расположение и инфраструктура

- 8 минут пешком от двери квартиры до платформы станции Новоподрезково
- В шаговой доступности: школа, детские сады, магазины, стадион, скейт-парк
- Тихий зелёный район с развитой инфраструктурой для семьи

Почему стоит брать

Вы покупаете не бетонные стены, а квартиру, в которую вложены самые трудоёмкие и дорогие этапы ремонта. Все скрытые работы выполнены аккуратно и по технологии — это видно сразу. Заходите, выбираете плитку, обои и напольное покрытие — и через пару недель живёте в новой квартире.

Документы готовы. Два собственника — отец и сын, оба совершеннолетние, без обременений. Чистая продажа, прямая сделка.

Звоните или пишите — покажу в удобное время.