Код объекта: 2185768.
Продаётся уникальный дом в живописном районе Московской области — в деревне Фёдоровка городского округа Химки.

Просторный дом общей площадью 380 кв. м расположен на участке 8 соток правильной формы без уклона. Одно из главных преимуществ — непосредственная близость к лесу: участок граничит с лесным массивом. Дом подходит для круглогодичного проживания, предусмотрена возможность прописки.

Код объекта: 2185768.
Продаётся уникальный дом в живописном районе Московской области — в деревне Фёдоровка городского округа Химки.

Просторный дом общей площадью 380 кв. м расположен на участке 8 соток правильной формы без уклона. Одно из главных преимуществ — непосредственная близость к лесу: участок граничит с лесным массивом. Дом подходит для круглогодичного проживания, предусмотрена возможность прописки.

Конструктивные особенности дома продуманы до мелочей:
• фундамент выполнен по технологии ''шведская плита'',
• перекрытие — монолит,
• стены выложены из кирпича с утеплителем (керамзит размещён внутри стен),
• облицовка фасада — кирпич в стиле ''лофт'',
• кровля покрыта металлочерепицей,
• окна в доме — алюминиевые системы фирмы Schuco, на веранде — также алюминиевые окна.

Коттедж сдаётся с предчистовой отделкой white box: все стены выровнены, загрунтованы, оштукатурены и зашпаклеваны, откосы выровнены и установлены подоконники, потолки подготовлены к финишной отделке. Электрическая проводка, водопровод и канализация уже разведены по комнатам.

Внутренняя отделка продумана для комфорта будущих жильцов:
• на первом этаже покрытие пола — керамогранит, на втором — паркетная доска из дуба,
• в ванных комнатах пол выложен керамогранитом, стены отделаны кафелем,
• система отопления включает батареи, конвекторы, камин и тёплые полы: на первом этаже они предусмотрены по всей площади, на втором — только в ванных комнатах.

Благоустройство участка также на высоком уровне: вокруг дома установлен забор из натурального камня.
Коммуникации:
• электроснабжение — 15 кВт,
• водоснабжение — артезианская скважина и колодец,
• магистральный газ пока отсутствует, но ведётся его подведение.

Транспортная доступность отличная:
• Удобный выезд на Пятницкое, Ленинградское и Волоколамское шоссе
• До Зеленограда — 5 минут
• До МКАД — около 20 минут
• Метро ''Пятницкое шоссе'' — ~10 км
• В пешей доступности: магазин, детская площадка, пруд (зимой каток) В ближайшее время откроется новая скоростная дорога, что дополнительно улучшит транспортную доступность

Этот дом — идеальное место для жизни и отдыха, сочетающее близость к природе и удобство развитой инфраструктуры. Не упустите шанс стать владельцем просторного коттеджа в живописном уголке Подмосковья!
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре объекта после сдачи в эксплуатацию.