Лот: 18177. О ПРОЕКТЕ

Предлагаются современные помещения под ключ для производства или хранения в новом промышленном парке в г. о. Химки. Общая площадь 32 000м2, 15 корпусов.
Срок реализации: готов к заселению

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Промышленный парк расположен в 2-х км от МКАД в г.о. Химки.

Лот: 18177. О ПРОЕКТЕ

Предлагаются современные помещения под ключ для производства или хранения в новом промышленном парке в г. о. Химки. Общая площадь 32 000м2, 15 корпусов.
Срок реализации: готов к заселению

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Промышленный парк расположен в 2-х км от МКАД в г.о. Химки. 600м от ж/д станции Химки
10 км от аэропорта Шереметьево

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ

•Парк реализовывается в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 600м2 с возможностью объединения для получения необходимой площади до 1900 м2
•Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 8 x 18м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 150 мм
•Рабочая высота до низа фермы 8м
•Нагрузка на пол до 8т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0
•В модулях на антресоли спроектированы административно-офисные пространства площадью 45 кв. м.
•Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

•Помещения передаются готовыми под ключ, имеют режим хранения +22-24 градусов С
•Выделенная электрическая мощность составляет 36кВт на блок (опция увеличения за дополнительную плату). Светодиодное освещение внутреннее и уличное
•Канализация и водоснабжение центральные
•Система отопления: центральная
•Установлены индивидуальные приборы учета
•Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы (гидранты)

ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ

•Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП
•На каждый блок предусмотрено 2-3 парковочных места
•Предусмотрена навигация и нумерация зданий

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ/АРЕНДЫ

БЕЗ КОМИССИИ: прямая аренда/продажа от собственника

•Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство

Свяжитесь с нами для уточнения деталей