ОПИСАНИЕ — вставить в поле Описание на CIAN

Современный двухэтажный дом 229,6 м² по индивидуальному проекту: плоская кровля, панорамное витражное остекление, гостиная со вторым светом. Все тяжелые и инженерные этапы завершены — дом на стадии финишной отделки.

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (ГОРОДСКИЕ СЕТИ):
газ, водопровод, канализация, электричество.

ОПИСАНИЕ — вставить в поле Описание на CIAN

Современный двухэтажный дом 229,6 м² по индивидуальному проекту: плоская кровля, панорамное витражное остекление, гостиная со вторым светом. Все тяжелые и инженерные этапы завершены — дом на стадии финишной отделки.

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (ГОРОДСКИЕ СЕТИ):
газ, водопровод, канализация, электричество.

ПЛАНИРОВКА — 4 СПАЛЬНИ, 3 САНУЗЛА, САУНА

1-й этаж (136,5 м²):

гостиная 40,7 м² со вторым светом — высота потолка 6,45 м
кухня-столовая 22,3 м²
спальня 18,8 м² (гостевая / кабинет)
отдельное помещение сауны 6,4 м²
санузел 7,3 м², гардеробная, котельная 11,7 м², прихожая, лестничный холл
выход на террасу 49,3 м² (часть — под навесом)

2-й этаж (93,2 м²):

полноценный мастер-блок: спальня 23,1 м² + гардеробная 9 м² + собственный санузел 8,4 м²
две детские: 14,9 м² и 13,8 м²
еще один санузел 8,2 м², холл 15,7 м²

Навес для 2 автомобилей — 44,7 м².

СВЕТ И ОСТЕКЛЕНИЕ
Витражи в пол по всему дому: весь комплекс остекления — алюминиевый профиль, стеклопакеты толщиной 50 мм. Максимум естественного света, ощущение простора и воздуха в каждом помещении.

ГОТОВНОСТЬ / ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО

Система отопления смонтирована и готова к работе
Электрика полностью разведена
Стяжка пола выполнена идеально ровно — готова под любое финишное покрытие
Лестница на стальном каркасе установлена, спроектирована под обшивку деревом
Идет монтаж газового котла — оборудование и работы оплачены
Идет финишное выравнивание стен сатен-гипсом — материалы оплачены, аванс за работы внесен

КОНСТРУКТИВ — КАПИТАЛЬНО И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНО

Фундамент: монолитная железобетонная лента
Перекрытия: монолитный железобетон 150 мм
Стены: газосиликатный блок 300 мм + базальтовый утеплитель 100 мм + штукатурный фасад (СФТК) — утепление и фасад запланированы, работы еще не выполнены
Кровля: плоская — ПВХ-мембрана 1,5 мм, утеплитель ЭППС 200 мм, разуклонка керамзитовым гравием
Высота потолков: 1-й этаж — 3,0 м, 2-й этаж — 2,9 м, гостиная — 6,45 м

Дом спроектирован для комфортной жизни семьи с детьми: продуманная планировка, много света, теплый контур, готовая инженерия. Остается только чистовая отделка под ваш вкус.

На фото — планировки и 3D-модель проекта. Покажу дом и проектную документацию в удобное время.

ПАРАМЕТРЫ ДЛЯ ФОРМЫ CIAN

Категория: Загородная недвижимость Дом (продажа)
Этажей в доме: 2
Общая площадь дома: 229,6 м²
Материал стен: газобетонный блок (газосиликат)
Количество спален: 4
Санузлы: 3 (совмещенные)
Отопление: газовое (центральный газ)
Водоснабжение: центральное
Канализация: центральная
Электричество: есть (центральное)
Терраса: есть, 49,3 м²
Парковка: навес на 2 авто (44,7 м²)
Ремонт: без отделки / требует чистовой отделки