сдам универсальное помещение, Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ), 36а10 000 892 ₽ в месяц

Предлагаем в аренду современное офисное здание общей площадью 4132,6 кв. м. Здание прошло капитальный ремонт, полностью готово к эксплуатации и отвечает актуальным требованиям для комфортной работы и приёма клиентов.

Основные характеристики:
- Этажность: 5 надземных этажей и цокольный этаж — можно арендовать целое здание под корпоративный офис, что позволит обеспечить коммуникабельность и удобство работы вашей команды .
-Состояние: после капитального ремонта — новые инженерные системы, современные отделочные материалы, обновлённые коммуникации.
-Лифтовое оборудование: 3 пассажирских лифта — обеспечивают быстрый и удобный доступ на все этажи даже в часы пиковой нагрузки.

Предлагаем в аренду современное офисное здание общей площадью 4132,6 кв. м. Здание прошло капитальный ремонт, полностью готово к эксплуатации и отвечает актуальным требованиям для комфортной работы и приёма клиентов.

Основные характеристики:
- Этажность: 5 надземных этажей и цокольный этаж — можно арендовать целое здание под корпоративный офис, что позволит обеспечить коммуникабельность и удобство работы вашей команды .
-Состояние: после капитального ремонта — новые инженерные системы, современные отделочные материалы, обновлённые коммуникации.
-Лифтовое оборудование: 3 пассажирских лифта — обеспечивают быстрый и удобный доступ на все этажи даже в часы пиковой нагрузки.
-Высота потолков: 3,9 м — создаёт ощущение простора и позволяет гибко подходить к планировке помещений.
-Инженерные системы и оснащение:
Здание оборудовано современными системами, рассчитанными на интенсивную эксплуатацию:

-Электроснабжение: достаточная выделенная мощность ( до 600кВт.) для подключения офисной и серверной техники и оборудования повышенной энергоемкости.
-Климатконтроль: централизованная система вентиляции.
-Отопление: надёжная система, поддерживающая комфортную температуру в течение всего года.
-Слаботочные системы: возможность подключения высокоскоростного интернета и корпоративной телефонии от ведущих провайдеров.
-Пожарная безопасность: автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и средства пожаротушения в соответствии с нормативами.

Инфраструктура и удобства
-Места общего пользования: просторные холлы, зоны ожидания для посетителей, санузлы на каждом этаже.
-Цокольный этаж: подходит под размещение серверной, архива, кладовых, технических помещений или зоны разгрузки/хранения.
-Безопасность и контроль доступа
система видеонаблюдения на лестничных клетках и по периметру,
противопожарные двери и эвакуационные выходы, соответствующие требованиям безопасности.
-Транспортная доступность и парковка
выгодное расположение вблизи основных транспортных артерий и остановок общественного транспорта,
удобный подъезд для легковых автомобилей,
парковка рядом со зданием — места доступны для арендаторов.

Преимущества аренды в этом здании:
-Надёжность инженерных систем: капитальный ремонт снижает риски аварий и внеплановых простоев.
-Договорные отношения закрепленные договорами аренды
-Контроль за территорией, въезд по доступу, видеонаблюдение по периметру.
-Презентабельный облик: современное состояние здания формирует положительный имидж компании и удобно для проведения встреч с партнёрами.
-Развитая инфраструктура: всё необходимое для ежедневной работы уже предусмотрено.

Для кого подойдёт здание
Офисы будут оптимальны для:
-крупных компаний, которым нужно разместить несколько подразделений на смежных этажах,
-ITкомпаний и агентств — за счёт стабильной инфраструктуры и возможности масштабирования,
-консалтинговых и юридических фирм — благодаря приватности, безопасности и презентабельному виду здания,
-представительств и филиалов, где важен статус и удобство