сдам производственное помещение, Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ), 11 100 000 ₽ в месяц

Ищете функциональное пространство для развития бизнеса? Предлагаем в аренду современное коммерческое здание на закрытой охраняемой территории — универсальная площадка для производственной деятельности, складирования товаров и размещения административного персонала.

Основные характеристики
Назначение: смешанное использование — производство, склад, офисы.
Общая площадь: 1100 м².
Высота потолков: 3 м — оптимально для организации многоуровневого хранения и установки технологического оборудования.
Покрытие пола: промышленное, рассчитано на высокие нагрузки (бетон с упрочняющим топпингом/наливной пол).
Электроснабжение: достаточная мощность для подключения производственного и складского оборудования до 600 кВт.

Ищете функциональное пространство для развития бизнеса? Предлагаем в аренду современное коммерческое здание на закрытой охраняемой территории — универсальная площадка для производственной деятельности, складирования товаров и размещения административного персонала.

Основные характеристики
Назначение: смешанное использование — производство, склад, офисы.
Общая площадь: 1100 м².
Высота потолков: 3 м — оптимально для организации многоуровневого хранения и установки технологического оборудования.
Покрытие пола: промышленное, рассчитано на высокие нагрузки (бетон с упрочняющим топпингом/наливной пол).
Электроснабжение: достаточная мощность для подключения производственного и складского оборудования до 600 кВт.
Инженерные системы: отопление, вентиляция, водоснабжение и канализация — в рабочем состоянии, готовы к эксплуатации.
Логистика и погрузочноразгрузочные работы
Здание спроектировано с учётом потребностей грузового транспорта и интенсивной логистики:

Ворота для фур: 2 грузовых ворот с пандусами, адаптированными под еврофуры и крупногабаритные транспортные средства.
Грузовые лифты: 2 лифтов грузоподъёмностью 1000 кг — обеспечивают удобную транспортировку грузов между этажами.
Зона манёвра и стоянки: просторная площадка для подъезда, разворота и временной стоянки грузового транспорта.
Внутренние проезды: широкие коридоры и пролёты, позволяющие использовать складскую технику (погрузчики, штабелёры).
Безопасность и контроль доступа
Территория и здание находятся под надёжной защитой:

круглосуточная охрана на контрольнопропускном пункте,
система видеонаблюдения по периметру,
контроль доступа — пропускная система для сотрудников и транспорта,
ограждение по периметру, исключающее несанкционированный въезд и проход,
пожарная сигнализация и средства пожаротушения в соответствии с нормативами.

Преимущества аренды
Гибкость использования: пространство легко адаптируется под специфику вашего бизнеса — от лёгкого производства до крупного распределительного склада.
Транспортная доступность: удобное расположение рядом с основными транспортными артериями, лёгкий выезд на трассу.
Закрытая территория: гарантирует сохранность имущества и контроль за перемещением людей и транспорта.
Готовая инфраструктура: не требуется масштабная доработка — можно начать работу сразу после подписания договора.
Возможность масштабирования: при росте бизнеса можно расширить арендуемую площадь или оптимизировать планировку.

Условия аренды
срок аренды: от 11 месяцев(возможны долгосрочные договоры с фиксацией ставки),
порядок оплаты: ежемесячно авансом,
коммунальные услуги: оплачиваются отдельно ,
оформление: официальный договор аренды, юридическое сопровождение сделки.