Под авансом до 16.11.23 г. Продается коттедж 440 кв. м. на земельном участке ИЖС 11,25 соток в д. Кирилловка пос. Томилино Люберецкого района Московской области. Прекрасное комфортное месторасположение: вдали от дорог, рядом лесополоса, река Пехорка.

Дом кирпичный, очень теплый, размеры: 13 на 10,5 метров. Фундамент бетонный монолит. Крыша металлочерепица, окна деревянные стеклопакеты. По документам дом жилой, возможна постоянная регистрация по месту жительства (почтовый адрес присвоен, домовая книга имеется). Коммуникации: электричество 3 фазы, мощность 15 кВт, вода в доме (скважина 100 метров), канализация швейцарский септик Uponor (не требует откачки), отопление посредством газового котла.

В доме имеется полноценный цокольный этаж высотой 2,75 м.

Под авансом до 16.11.23 г. Продается коттедж 440 кв. м. на земельном участке ИЖС 11,25 соток в д. Кирилловка пос. Томилино Люберецкого района Московской области. Прекрасное комфортное месторасположение: вдали от дорог, рядом лесополоса, река Пехорка.

Дом кирпичный, очень теплый, размеры: 13 на 10,5 метров. Фундамент бетонный монолит. Крыша металлочерепица, окна деревянные стеклопакеты. По документам дом жилой, возможна постоянная регистрация по месту жительства (почтовый адрес присвоен, домовая книга имеется). Коммуникации: электричество 3 фазы, мощность 15 кВт, вода в доме (скважина 100 метров), канализация швейцарский септик Uponor (не требует откачки), отопление посредством газового котла.

В доме имеется полноценный цокольный этаж высотой 2,75 м., общей площадью 97 кв. м.: комната 12,3 кв. м. с оборудованием (бойлерная): газовый котел, бойлер, фильтры на воду, насосы и т.д., просторная комната с бильярдным столом 41,1 кв. м., помещение 13 кв. м. с глубоким бассейном, парилкой (3,1 кв. м.), душевой кабиной и унитазом, комната отдыха 10,7 кв. м., хоз. помещение 5,6 кв. м., помещение 6,9 кв. м. для хранения вин. Между цокольным и первым этажом имеется дополнительный выход из дома на садовую территорию.

На первом этаже расположены кухня 18,1 кв. м. с качественным классическим гарнитуром и техникой, уютная гостиная с 3-мя окнами и действующим камином общей площадью 34,9 кв. м., просторный холл 20,2 кв. м., комната 14,8 кв. м., совмещенный санузел 7,1 кв. м. (ванная + душ), прихожая 10,2 кв. м. + 6,7 кв. м. (помещение под шкафы для одежды и обуви), гараж 33,5 кв. м. со смотровой ямой и стеллажами под инструменты. Высота полотков 2,75 м.

На втором этаже 3 комнаты (большая хозяйская спальня 24 кв. м., комната под кабинет или дополнительную спальную комнату 17,5 кв. м., гостевая комната 11,3 кв. м.), гардеробная 5,8 кв. м., совмещенный санузел 4,5 кв. м., просторный холл 25,6 кв. м., зимний сад с зоной для отдыха 33,5 кв. м. Высота полотков 2,75 м.

Мансарда отделана вагонкой, состоит из холла 7,9 кв. м. и двух полноценных помещений 21 и 12,1 кв. м., из которых при желании можно сделать дополнительные спальни или игровую комнату для детей.

Земельный участок категории земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, ровный, правильной формы, огорожен. На участке помимо дома расположены беседка, хозяйственные постройки, теплица, дополнительная скважина для полива (глубина 60 метров), плодово-ягодные растения: абрикос, персики, черешня, грецкий орех, виноград, яблони и т.д. Множество хвойных деревьев.

Развитая инфраструктура: до автобусной остановки 5 минут пешком, 2 остановки на общественном транспорте до ж/д станции Томилино, в пешей доступности магазин Магнит. До МКАД всего 11 км. До ближайших станций метро: 15 минут до Выхино на электричке, 15 мин. до Котельников.

Основание права наследство по завещанию, менее 3 лет, полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник. Свободная продажа