Продажа земельных участков в Химках

Продажа земельного участка по адресу: Московская область, Старые Химки, ЖК Маяк, на границе с центральным и главным парком Химок, парком им. Льва Толстого, всего 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.• Площадь - 4039.00 м2.• Вид земельного участка - Землепользование.• Категория земель - Земли населенных пунктов.• Вид разрешенного использования - Для строительства и эксплуатации административного и общественно-делового центра, жилого комплекса, объектов культурно-развлекательного и спортивного назначения, рекреационной зоны, яхт-клуба, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустроенной набережной, причалов, слипа, берегоукрепления.•Вода, и электричество по границе участка. Стоимость обьекта 58 000 000 руб. (включая НДС).Звоните.

Возможно семейная ипотека. Прoдaется участок 15 сотoк рoвный ИЖС в oтличнoм мecтe в городcком округe Химки пoceлoк Лунeво. Дeревня обжитaя, с paзвитoй инфрacтpуктурoй в 17 км oт МКAД, pядом Сxoдня, Зeленоград, Лoбня eсть МЦД-3 МЦД-1. B пeшей доcтупнoсти pекa, лес. Идеальное мecто для круглогодичного проживания.

Продается земельный участок, удобное расположение, недалеко от МЦД Подрезково, Сходня. Рядом развитая инфраструктура, магазины, остановка общественного транспорта. Обременений нет, оперативный показ. Проведено межевание.

Номер в базе: 900715. Продается участок для строительства, 9,27 сот. Участок ровный, правильной формы, огорожен.Есть электричество. Участок очищен от кустарников, готов к застройке.Участок в собственности, присвоен кадастровый номер. Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов)Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.Возможна покупка с подрядом!!! по очень привлекательным ценам и срокам строительства жилого дома (оказываем помощь с подбором от наших партнеров).

Ровный, сухой, заезд на участок с двух сторон, с Новосходненского ш. и со стороны микрорайона.На участке есть дом, 104 кв.м, 1949 г постройки.Коммуникации все подведены: Электричество - 15 кВт,Газ - подведен и подключен, Водопровод центральный, центральное водоснабжение , Канализация - центральная. Развитая инфраструктура: сад, школа, бассейн, магазин все в шаговой доступности. Лес и речка в 15 минутах ходьбы.Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty.Арт. 71555954

Выгодное предложение! Прекрасный земельный участок тихий уютный сказочный сад в черте города Химки, в 15 мин. пешком от МЦД Сходня или Подрезково ждет своего покупателя, который построит на нем большой красивый дом!Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, вл. 29.Участок 25 соток, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, возможна регистрация по месту жительства. Рельеф участка спокойный, на участке много различных деревьев ели, березы, клены, яблони, различные кустарники, много цветов.Есть небольшой бревенчатый крепкий старинный ''раритетный'' дом 1913 года постройки, 1-этажный, 110 кв.м., пригодный для круглогодичного проживания. Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение центральные, канализация - септик.В шаговой доступности инфраструктура города : школа, гимназия, лицей, детские сады, Детская школа искусств, поликлиники, множество магазинов и торговых центров, горнолыжный комплекс ''Родина'', река Сходня, пруды и парки. В Сходне находится Российская Международная Академия Туризма (РМАТ). Удобная транспортная доступность в 15 мин. пешком МЦД Подрезково или МЦД Сходня, на автомобиле 12 км. От МКАД по Ленинградскому шоссе. Один взрослый собственник, право собственности с 2009 г. Торг возможен после просмотра.

Представляю к продаже изысканный земельный участок в живописной местности окруженной лесом!РАСПОЛОЖЕНИЕ: в Кранкино, всего в 20 км от МКАД. УЧАСТОК: площадью 12 соток, ровный, без уклонов, огорожен с двух сторон, что обеспечивает необходимую приватность и безопасность.ПРЕИМУЩЕСТВА: окружение леса, создающее атмосферу спокойствия и уединения. Соседи, проживающие здесь постоянно, обеспечивают стабильность и комфорт. Круглосуточная охрана, въезд через КПП с системой вызова, что гарантирует безопасность.КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт, подключено по прямому договору с Мосэнерго.Строительство в районе активно развивается, что делает место перспективным для инвестиций и создания комфортного жилья.ИНФРАСТРУКТУРА: внутренние дороги покрыты асфальтной крошкой, основные магистрали качественным асфальтом. В микрорайоне есть магазин, санаторий для отдыха и оздоровления, а также автосервис для удобства жителей.Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ИПОТЕЧНЫМИ ПРОГРАММАМИ!При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров, на строительство дома - 100 000 рублей.Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 17378.

Продам землю, часть в собственности часть в долгосрочной аренде.Звоните, подробности по телефону.

Предлагается к продаже лесной участок площадью 7,6 соток с готовым подрядом на строительство в престижном коттеджном посёлке ''Бризе'', который расположен всего в 20 минутах езды на автомобиле от Москвы. Участок имеет ровную поверхность, что идеально подходит для строительства, и выгодно выделяется своей правильной геометрической формой. Площадь земельного участка позволяет реализовать проект жилого дома с учетом наличия здесь взрослых сосен, которые придадут будущему жилью особый характер и уют.Каждый аспект комфортного проживания здесь тщательно продуман. Участок обеспечен центральными коммуникациями: газоснабжение, электричество, водопровод и канализация уже подведены, а также имеется возможность подключения к высокоскоростному интернету, что придает дополнительное удобство для современной жизни.Помимо этого, коттеджный посёлок ''Бризе'' представляет собой объект современного типа, где созданы все условия для активного и безопасного отдыха: есть спортивная площадка, детская игровая зона и спортивный комплекс. Территория посёлка огорожена и оснащена системой контроля доступа, что гарантирует безопасность жителей. Асфальтированные дороги обеспечивают комфортное передвижение по посёлку.Инфраструктура вокруг посёлка включает в себя необходимые для жизни объекты, доступные на коротком расстоянии пешком: автобусные остановки, супермаркеты, аптеки, а также учебные заведения - детские сады и школы. В планах развития района - строительство Московского центрального диаметра (МЦД) и станций метрополитена, что значительно улучшит транспортную доступность.Район, где расположен коттеджный посёлок ''Бризе'', отличается высоким уровнем экологии, что является важным фактором для здоровья и благополучия будущих жителей. Кроме того, потенциальным покупателям доступны опции льготного ипотечного кредитования, что делает приобретение участка еще более привлекательным. Это уникальная возможность приобрести земельный участок в комфортной и экологически чистой зоне с перспективой на удобную и качественную городскую инфраструктуру. Цена указана с подрядом!Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ИПОТЕЧНЫМИ ПРОГРАММАМИ!Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку и ипотеку на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. от 6 %Согласование в банке всех необходимых этапов по строительству. Успейте воспользоваться!При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:На строительство дома - 100 000 рублей.На заказ встроенной модульной мебели 10%.Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 17506.

Приветствуем вас в живописном уголке природы деревне Клушино, где каждый утро начинается с вдохновляющего вида на окружающие луга и леса. У нас есть уникальное предложение для тех, кто мечтает об идеальном месте для строительства своего уютного уголка вдали от суеты города.Продается участок в д. Клушино, г.о. Солнечногорск. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. На участке растут прекрасные березки и ели. Форма и площадь данного участка позволяет построить большой дом и дополнительные строения (баню, беседку, мангальную зону).Хороший асфальтированный круглогодичный проезд. Коммуникации: электричество 15 кВт, колодец 9 колец, газ по границе участка.ИНФРАСТРУКТУРА: в деревне есть магазины, спортивные, детские площадки, с/п Лунёво со школами, садами, банками в 10 минутах езды, до г. Лобня и г. Зеленоград 20 минут на автомобиле. Удобный выезд на Ленинградское шоссе.Покупка данного участка - прекрасная возможность построить дом для круглогодичного проживания!Оперативный показ, быстрый выход на сделку!Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ГОСПРОГРАММАМИ! Согласование в банке всех необходимых этапов по строительству.Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку и ипотеку на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. от 6% Успейте воспользоваться!При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:На строительство дома - 100 000 рублей.На заказ встроенной модульной мебели 10%.Звоните! С удовольствием расскажу подробнее.Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 12351.

Участок с собственным выходом в лес!Участок правильной формы, сухой , дороги зимой чистят, улицы освещены. Огорожен сеткой рабицей. На участке установлен фундамент( в фото выложен проект дома ), колодец 9 колец с чистейшей водой, свет 15 квт заведен на участок, есть бытовка.Прописка , деревенский тариф по электроэнергии. Интернет- оптоволокно, Зелтелеком (бесплатное подключение).Благополучные соседи , поселок заселен на 80%. Хорошие дороги.Это прекрасное место для жизни и отдыха!4 км от г. Зеленоград, автобусная остановка 20 минут пешком, до метро Пятницкое шоссе и Тушинская (также есть общепоселковый чат '' садись захвачу )!!! До МЦД Крюково 8 км. В пешей доступности минимаркет-8 минут прогулочным шагом, супермаркет Пятерочка 20мин. пешком. Рядом отель Тропикана парк с прогулочными зонами, бассейном и тренажерным залом, прудом с фонтанами.До МЦД Крюково7км на авто, также ходят автобусы.Подходит под ипотеку.

Жаждете создать свой собственный райский уголок за городом? У нас есть идеальное предложение для вас участок площадью 6 соток в живописной деревне Рузино, городского округа Химки. Этот уголок природы станет вашим личным оазисом, где вы сможете наслаждаться чистым воздухом, красивыми пейзажами и тишиной вдали от городской суеты. Участок идеально подходит для строительства уютного дома, где каждая деталь будет воплощать ваши мечты.Одно из лучших предложений! Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Рядом с участком сказочный лес с вековыми соснами и елями, если углубиться немного в чащу леса можно найти и рябину, черемуху, бузину, орешник-лещину, жимолость, вереск ну и конечно море грибов.Электричество, водоснабжение, канализация, газ центральные по границе участка. Многие соседи уже живут постоянно, некоторые активно строятся. Прекрасная транспортная доступность с Ленинградского и Пятницкого шоссе, до Зеленограда 10 минут езды. На выезде из деревни остановка. Школы и сады в Брехово и Зеленограде.Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку и ипотеку на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. от 6% Успейте воспользоваться!При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:На строительство дома - 100 000 рублей, на заказ встроенной модульной мебели 10%.Звоните! Всё расскажу подробно.Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 16186.

Продаётся БОЛЬШОЙ участок площадью 3,67 га га, расположен в 17 км от МКАД по Пятницкому шоссе в районе мкр. Ксенон, через дорогу производственное предприятие с одной стороны и граничит с лесным массивом с другой. Рядом квартал Брёхово Дачный, СНТ Ладушкино.Участок подходит для строительства придорожной инфраструктуры, административно - деловых и торгово - административных объектов, а также может быть интересен для многоэтажного либо малоэтажного жилищного строительства.Вид разрешенного использования: водные объекты, земельные участки (территории) общего пользования, ведение огородничества, ведение садоводства, ведение дачного хозяйства.Условно разрешенные виды использования: объекты питания, торговли и бытового обслуживания.Основные виды разрешенного использования: Предприятия и производственные комплексы сельскохозяйственного назначения с СЗЗ.Вспомогательные виды разрешенного использования: административные, офисные здания, объекты инженерной инфраструктуры, объекты обслуживания персонала.Прекрасное транспортное сообщение между ближайшими городами городами благодаря ЦКАД: Пятницкое шоссе, Ленинградское шоссе, Волоколамское шоссе, Ново - Рижское шоссе.Звоните! Буду рада ответить на все ваши вопросы и провести экскурсию по окрестностям.Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ГОСПРОГРАММАМИ! Согласование в банке всех необходимых этапов по строительству.Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку и ипотеку на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. от 6% Успейте воспользоваться!При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:На строительство дома - 100 000 рублей.На заказ встроенной модульной мебели 10%.Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 11489.

Прекрасный участок ждет своего хозяина - площадью 10 соток в ТСН ''Кутузовское'', 16 км по Пятницкому шоссе!Участок прямоугольной формы, не обработан - цена снижена!ТСН активно застраивается и благоустраивается.Коммуникации: Электричество.В ближайшем окружении от поселка расположен загородный комплекс ''ТРОПИКАНА ПАРК'', где есть бассейн, боулинг, озеро и многое другое, как для детей так и взрослых.Инфраструктура: в 5 минутах ходьбы есть небольшой магазинчик, г. Зеленоград (со всей Московской инфраструктурой) в 10 минутах езды на машине.Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и покажу участок!Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ГОСПРОГРАММАМИ! Согласование в банке всех необходимых этапов по строительству.Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку и ипотеку на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. от 6% Успейте воспользоваться!При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:На строительство дома - 100 000 рублей.На заказ встроенной модульной мебели 10%.Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 13610.

Арт. 81619600 Вашему вниманию предлагается земельный участок общей площадью 3,72 Га.Участок расположен в Солнечногорском районе недалеко от д. Чёрная грязь, в 14 км от МКАД.Проезд за магазином Метро, рядом с FASHION HOUSE Аутлет Центр по Ленинградскому шоссе.Кадастровый номер участка: 50:09:0060510:4141Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.Вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства.Рядом находятся земельные участки, уже переведенные в земли производственного назначения.Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области. Звоните, организую оперативный просмотр.

Предлагаю участок 19 соток в коттеджном поселке ''СЛАВИЧ''. Участок расположен в лучшей части поселка. На участке находятся липы, сосны, ели и другие ценные виды деревьев. Есть дендрологический план участка. Каждое дерево пронумеровано. Коммуникации по границе участка. Весь поселок заселен. Охрана. Огороженная территория. От МКАД 17 КМ. Около 35 минут на авто. Цена 16,2 млн. руб. Собственник физ. лицо. Обременений нет. Документы в порядке. Быстрый вход на сделку.

Ленинградское шоссе 17 км от МКАД, деревня Владычино, ОКП Владычино. Участок 7 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 7 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка, газ по границе участка (подключение оплачено), водопровод по границе участка, канализация по границе участка, интернет. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Строго охраняемая территория. На участке Участок правильной формы. Ровный ландшафт, участок выровнен, отсыпан, не освоен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озеро Круглое в 3 км, рядом Храм, лес, озеро Круглое. Недалеко развитая инфраструктура: г. Зеленоград Г. Зеленоград. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Ближайшие населенные пункты: город Зеленоград, деревня Пикино, деревня Поярково, деревня Владычино, деревня Мышецкое. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Химки (Химкинский район). Продаю Участок на Ленинградском ш. 17 км от МКАД, д. Владычино. КП ''Владычино''. Площадь участка 6.84 сотки (ИЖС). Участок правильной формы. Ровный ландшафт. W-15 кВт, все центральные коммуникации по границе участка-включая газ (оплачены). Строго охраняемая территория. Рядом храм, лес, озеро Круглое. 4750000 руб. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Редкое выгодное предложение. Великолепный ровный участок 12 с. в премиальном коттеджном поселке Residence Club. Участок удачно расположен в глубине поселка, недалеко от выхода в лес. Имеет правильную прямоугольную форму. Ширина 23,5 м, длина 50 м. Все коммуникации централизованные. В поселке круглосуточная охрана, развитая инфраструктура, в парковой зоне оборудованы шикарные прогулочные зоны, детская площадка, озеро. В ближайшее время планируется открытие скоростного дублера Пятницкого шоссе, что значительно улучшит транспортную доступность до Москвы. В поселке продается всего один участок. Видеообзор по запросу. Звоните!

Лучший лесной участок с соснами для ИЖС в охраняемом коттеджном посёлке. 34, 44 сот. Эл. на участке (МосЭнергоСбыт МЭС), Газ февраль 2024 (МособлГаз), Канализация на участке (Хим Водоканал). В пешей доступности вся инфраструктура: Английская школа, детский сад, детские и спортивные площадки, теннисные корты, рестораны, кафе, магазин. Возможна ипотека. Все документы и согласования получены, в том числе разрешение на строительство (уведомление нового образца).

Лучший лесной участок с соснами для ИЖС в охраняемом коттеджном посёлке. 34, 44 сот. Эл. на участке (МосЭнергоСбыт МЭС), Газ на участке (МособлГаз), Канализация на участке (Хим Водоканал). В пешей доступности вся инфраструктура: Английская школа, детский сад, детские и спортивные площадки, теннисные корты, рестораны, кафе, магазин. Возможна ипотека. Все документы и согласования получены, в том числе разрешение на строительство (уведомление нового образца).

Красивый лесной участок с соснами, примыкающий одной стороной к Новогорску-7. Все коммуникации по границе. Возможна ипотека. Вся инфраструктура в пешей доступности: прогулочная территория, рестораны, магазины, школа. 1 собственник, более 3х лет в собственности.

Предлагается к продаже лесной участок с вековыми соснами в охраняемом поселке Новогорск Лес! Расположен в 5 км от МКАД. ИЖС. Участок расположен в сосновом лесу, где царит спокойствие и чистый воздух. Это последнее доступное предложение в данном районе.Электричество подключено, газ и канализация проходят по границе.Микрорайон Новогорск — это часть города Химки, находящийся на северо-западе Московской области, всего в 5 километрах от МКАД по Куркинскому шоссе. Это живописное место с густым лесом, извилистой рекой Сходней и множеством домов, утопающих в зелени. Отличается чистым воздухом и живописным холмистым ландшафтом, поэтому Новогорск нередко называют подмосковной Швейцарией.Микрорайон занимает 700 гектаров, большая часть застроена частными домами и малоэтажными зданиями.Для отдыха жителей Новогорска и московских гостей популярно посещение природного парка ''Долина реки Сходни'' в Куркино — охраняемой природной зоны регионального значения. В Захарьинской пойме можно встретить редкие виды птиц, занесенные в Красную книгу Москвы, такие как длиннохвостая синица, ястреб-тетеревятник, белоспинный дятел и другие, а зимой иногда появляется заяц-русак.Все необходимое для комфортной жизни — инфраструктура города Химки и района Куркино — находится в непосредственной близости: магазины, школы (в том числе Академическая гимназия, Международная школа Riverside, частная начальная школа ''Муми-Тролль'', школы 1387 и 1298), детские сады (например, ''Sun School'' в Куркино, частный садик ''Тридевятое Царство'' и другие), кафе и рестораны (''Basilica'', ''Шале Березка'', ''Belle Famille'', ''Dream Hills Club'') и фермерский рынок.an-msk-zag-6314238

Участок располагается в живописном и экологически чистом районе города, что делает его отличным выбором для строительства собственного дома или коттеджа. 11 соток позволяют реализовать самые смелые проекты и мечты. Вы сможете создать уютное и комфортное место для отдыха вдали от шума и суеты города. Этот участок является модным и презентабельным вариантом для тех, кто ценит стиль и красоту собственного жилища. Благодаря оптимальному сочетанию цены и качества, приобретение этого участка станет отличным выбором для вас. Если вы молоды и энергичны, то этот участок станет прекрасным местом для воплощения ваших самых смелых идей. Здесь вы сможете создать свое собственное пространство, которое будет отражать вашу индивидуальность и стиль. Также этот участок является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. С каждым годом цена на землю в этом районе будет только расти, что делает данный участок прекрасным объектом для долгосрочного инвестирования. Рядом с участком расположены удобства, такие как супермаркет, остановка общественного транспорта и воднолыжный клуб Вега. Это значит, что вам не придется далеко ехать за необходимыми товарами или развлечениями. Не упустите уникальную возможность стать обладателем такого замечательного участка. Звоните прямо сейчас и закажите просмотр. Пусть ваша мечта о собственном доме станет реальностью благодаря этому участку.Номер объекта: #1/585408/18382

Предлагается к продаже участок площадью 7 соток в ОТ ''Дружба''. На участке располагается летняя дача, летняя кухня, хозяйственная постройка, колодец. Есть место для стоянки автомобиля. Есть электричество. В пешей доступности река Клязьма. Удобный подъезд по асфальтированной дороге. До МКАД 12 км.

Участок 5,2 сотки в Фирсановке для строительства жилого дома. Прописка.Земли населенных пунктов, Ври для Ижс.Подходит под все виды ипотеки и маткапитал.Участок расположен на ул. Мцыри, д. 52А, в 10 минутах пешком от Мцд Фирсановская, где каждые 7 минут курсируют поезда до метро (время в пути до Ховрино 22 минуты).Участок ровной формы. Расположен на Второй линии от ул. Мцыри, поэтому ни пыли, ни шума от проезжающего транспорта нет.Размеры участка 18х30м.Кадастровый номер 50:10:0050115:1383. Земли населенных пунктов, Ври для Ижс.К участку, от основной ул. Мцыри, ведет дорожка, имеющая отдельный кадастровый номер, с назначением — Земли общего пользования — то есть для соседей с первой, второй и третьей линии.Дорожка частично отсыпана, подъезд на любой машине круглый год. Основная дорога в поселке — асфальт.Коммуникации: электричество 15 квт — можно пользоваться. Газ, вода (есть договоры). Септик нужно делать.До школы (Фирсановка, ул. Маяковского, д.3) — 15 минут неспеша пешком. До детского сада 10 минут на транспорте (д. Подолино).В минуте пешком автобусная остановка.Магазины (Дикси, Пятерочка, Авокадо, Бристоль), овощные и мясные лавки, аптека, пункты выдачи — 10 минут пешком от участка около станции.По Фирсановке работают все службы доставки.Бонус! Место для парковки автомобиля на первой линии по ул. Мцыри (на фото с воротами), общая площадь 28 кв. М., отдельный кадастровый номер.1 взрослый собственник, никаких обременений, собран весь комплект документов для ипотеки, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре.За более подробной информацией звоните и приезжайте на просмотр!