Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Арендатор: Пятёрочка. Все центральные коммуникации. Наземная парковка на 25 м/м. Объект расположен на вечерней стороне Пятницкого шоссе. Прямая видимость с дороги. Частный сектор с постоянным проживанием. Лот: 162971
Продается готовый бизнес: Автомойка. Шиномонтаж. Детейлинг. Сдача объекта произведена в июне 2022 года. Комплекс включает в себя 6 постов автомойки, 2 поста для шиномонтажа, зону сезонного хранения резины. Комната клиентов оборудована удобной зоной для ожидания и су, в комнате персонала отдельный су, кухня, раздевалка. Для хранения автомобилей клиентов выкуплены 5 машиномест не территории паркинга. Подведены все центральные коммуникации. Согласованы световые вывески на въезде и выезде, установлены вызывные панели, видеонаблюдение, усилитель сотового сигнала, точка Wi-Fi, на всем объекте, спроектировано и установлено современное оборудование для оказания услуг автомойки, шиномонтажа и детейленга. Удачное расположение в современном районе города Красногорск. Комплекс находится в паркинге на -1 этаже многоэтажного жилого комплекса, общая численность парковочных мест в доме составляет 1200 единиц. Развитая инфраструктура, напротив расположен фитнес клуб с возможность единовременного пребывания более 700 человек. Прибыль последнего месяца 450000, ежемесячный прирост торговой выручки. Объект находится в стадии раскрутки, имеет огромный потенциал роста.Продается в связи с переездом собственника.Возможен торг.
ID: 164898Торговое здание расположено в непосредственной близости от съезда на ЦКАД, в районе с. Дарна, г.о. Истра, в 30 км от МКАД. ЗУ в пределах 1 ГА (аренда). На ЗУ есть договоренность построить здание для фастфуда. Можно купить только здание с частью ЗУ. Высокий автомобильный трафик. Коммуникации автономные: два промышленных септика, скважина, электрические молекулярные котлы. - Высота потолков: 6 м - 4 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 200 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда - Мокрых точек: 2Арендаторы: Верный, Мясо, Грузинский ресторан, Вода, Вакантная площадь. Доходность: от 9.66%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 178624Торговое здание с сетевым якорным арендатором на территории нового ЖК Город в Лесу, город Красногорск, Московская область. Плотный жилой массив новостроек. Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отдельно стоящее здание 2021 года постройки. Отдельный вход с фасада, зона разгрузки, открытая планировка, витринное остекление. Рядом парковка. ЗУ 626 м2 в собственности. - Высота потолков: 3.7 м - 3 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 50 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда
ID: 175074Продажа торгового помещения в ТЦ ''Лига'', Московская обл, г Химки. 10 минут на транспорте до ст. метро Ховрино, 3 минуты а автомобиле до МКАД.Удобная и выгодная локация, 1-й этаж, напротив входа в Перекрёсток и Вкусно и точка, рядом с входом в ТЦ и 3-х метрах от эскалатора. Свободная планировка. Торговый центр расположен на первой линии Ленинградского шоссе, большая собственная парковка, очень большой жилой массив (около 200 000 человек). Якорные арендаторы - Перекрёсток, DNS, М-Видео, Спортмастер, Вкусвилл, Вкусно и точка, Бургер кинг, KFC, ВТБ. Высокая посещаемость. Звоните, ответим на все дополнительные вопросы по телефону. Возможен торг. - Высота потолков: 4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка
ID: 162304Новое торговое отдельно стоящее здание на первой линии Ленинградского шоссе в г. Химки Московской области. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Все центральные коммуникации. Земельный участок 2842 м2 в аренде на 49 лет.Открытая планировка, 2 входа, с отделкой. Есть зона разгрузки. Можно установить вывеску. - Высота потолков: 4 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 375 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Бургер Кинг. Доходность: от 9.31%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Цена актуальна до 10.07Продается помещение свободного назначения с арендатором. 1 этаж многоквартирного дома. Первая линия . Помещение: 81,6 м2Вход с улицы и со двора Потолки 3 метра Эл.мощность 16кВтВитринный окна Наземная парковка Удобное расположение: 10 мин транспортом от м. Митино , 10 мин. транспортом от м. Сходненская . остановки общественного транспорта . Район плотной жилой застройки. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 2 отдельных входа. Оперативный показ! Быстрый выход на сделку.МАП 280000
718933 Эксклюзивное предложение. Все остальные объявления не актуальны. Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЖК Митино парк, Красногорск. ЖК состоит из 6 домов переменной этажности (от 18 до 33 этажей), на территории есть начальная школа, детский сад, парковка на 700 машин. Рядом с ЖК Ландшафтный парк Митино. Комплекс заселен на 100 %. В пешей доступности станция метро Митино (10 мин), до станции МЦД-2 Волоколамское 20 минут. Плотный жилой массив с развитой инфраструктурой. Сложившееся торговое окружение. Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. 3 отдельных входа с фасада, витринное остекление, открытая планировка, место для вывески, качественный ремонт. АрендаторМинимаркетДДА до 2028 гМАП: 500 000 руб.ГАП: 6 000 000 руб.Окупаемость: 10 лет
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Продам швейный цех, на рынке более 7 лет, квалифицированные кадры. Окупаемость бизнеса 1 год. Современное технологичное оборудование Наши постоянные клиенты : рестораны Новикова , олимпийские чемпионы по художественной гимнастике с собственным брендом, православный бренд ВоИмя , ComfyHome, 12Storez, Sarafan, Saetova и многие другие. Мощность пошива - до 2000 единиц в месяц.Качественное оборудование : Jack, Bruce, Zoje и др Уютная атмосфераВыгодные и полезные контакты по закупке ткани и фурнитурыШикарное видовое место на гольф поле, люксовый комплекс, многие соседи являются нашими клиентами.Также в стоимость входит передача всех социальных сетей: instagram, telegram и др. Для новичков кто мечтаем только начать - мы готовы оказать сопровождение и плавную передачу бизнеса. Фабрика обеспечена заказами на 3 мес вперед.Бизнес продается по причине смены сферы бизнеса.Все подробности по телефону
Продажа торгового помещения 505 м2 с арендатором ''Магнит'' по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 1.Помещение 505 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолков 4 метра, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом квартале ''Ивакино''.Сдача первого корпуса будет во втором квартале 2024 года.Арендатор продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата на 1-ый год 790 000 рублей, на 2-ой год 1 136 000 рублей, 6% от РТО, индексация по соглашению сторон.
ID: 178299Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК бизнес-класса ''8 Кленов'', мкрн Опалиха, г. Красногорск, МО. В шаговой доступности от станции МЦД ''Опалиха'' (15 мин). Уютный малоэтажный квартал в стиле неоклассицизма состоит из четырёх корпусов на 935 квартир. Угловое помещение на первой линии. 1 этаж, отдельный вход с фасада, открытая планировка, место для вывески. Ввод в эксплуатацию конец 1 квартала 2024 г. - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 12 кВт - Открытая планировка - Ввод в эксплуатацию: I кв. 2024 - Мокрых точек: 1
АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ гостиничный комплекс Пансионат ''Морозовка'' общей площадью 36 3359 м2.Гостиничный комплекс расположен в Солнечногорском районе Московской обл., на северо-западной территории городского поселения Менделеево вблизи деревни Льялово, в 23 км от Международного Аэропорта Шереметьево, в 8 км от Октябрьской железной дороги и в 3-х км от г. Зеленограда (Москва) и Ленинградского шоссе (автомагистраль Москва - Санкт-Петербург). Местоположение пансионата обладает уникальным соотношением хорошей транспортной доступности и достаточной удаленности от крупных городских агломераций для создания комфортных и здоровых условий проживания.Территория пансионата представляет собой уникальный природный ландшафт (крупные склоны, березовые и липовые аллеи, каскад прудов, родники, пруды). Пансионат обладает великолепными памятниками архитектуры с прекрасными интерьерами и красивым парком с водоемами, что привлекает к себе гостей не только для временного проживания, но и для проведения торжественных мероприятий.В главном корпусе пансионата располагаются 40 комфортабельных номеров категорий ''Люкс'', ''Джуниор сюит'', ''Стандарт''. Для проведения корпоративных мероприятий, семинаров, конференций имеются: конференц-зал на 100 посадочных мест, помещение библиотеки, переговорная комната, музыкальный салон, бильярдная комната, ресторан на 80 посадочных мест, малый банкетный зал на 20 посадочных мест, бар.Кроме главного корпуса, имущественный комплекс пансионата располагает следующими объектами для размещения гостей:Гостиница с пристройкой ресторана, обладающая 14 номерами категории ''Люкс'' и ''Стандарт'', рестораном с камином на 60 посадочных мест и банкетным залом на 14 посадочных мест,- 9 гостевых дач с возможностью проживания по 2, 3 и 6 человек,- Коттедж с тремя спальнями и гостиной с камином, кухней,- Гостевой дом (сруб из натуральной древесины) с тремя номерами и двумя банями (римская терма и сауна), бассейн, джакузи, кедровая бочка.Визуальный осмотр имущества проводится по предварительной записи у Продавца (собственника). Заявки на осмотр принимаются с даты начала приема заявок.Особые условия: на земельных участках с кадастровым номером 50:09:0060434:334 и с кадастровым номером 50:09:0060434:28 расположен объект культурного наследия Российской Федерации ''Усадьба, в которой в 1820-х гг. бывали декабристы Волконский Сергей Григорьевич и Трубецкой Сергей Петрович'', включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (далее ''Памятник''), и на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060434:24 находится объект археологического наследия ''Стоянка древнего человека''.На продаваемые объекты недвижимого имущества, входящие в состав Памятника оформлено Охранное обязательство собственника объектов культурного наследия, утвержденное распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 10 июня 2019 года 35РВ-168 .https://etp.gpb
718933 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором в жилом комплексе ''Митино парк''. ЖК состоит из шести 33-этажных корпусов, рассчитанных на 2 662 квартиры. 1 этаж. 3 отдельные входные группы с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Наземная парковка. Перепланировка согласована. Электрическая мощность: 48 кВт. Высота потолков: 3.8 м. Арендатор: супермаркет ''Дикси'', ДДА на 10лет. до 15.12.2034г Алколицензия получена. Очень высокий Товарооборот. Единственный супермаркет в ЖК
Продается Гостиничный комплекс Пансионат ''Морозовка'' общей площадью 36 3359 м2.Гостиничный комплекс расположен в Солнечногорском районе Московской обл., на северо-западной территории городского поселения Менделеево вблизи деревни Льялово, в 23 км от Международного Аэропорта Шереметьево, в 8 км от Октябрьской железной дороги и в 3-х км от г. Зеленограда (Москва) и Ленинградского шоссе (автомагистраль Москва - Санкт-Петербург). Местоположение пансионата обладает уникальным соотношением хорошей транспортной доступности и достаточной удаленности от крупных городских агломераций для создания комфортных и здоровых условий проживания.Территория пансионата представляет собой уникальный природный ландшафт (крупные склоны, березовые и липовые аллеи, каскад прудов, родники, пруды). Пансионат обладает великолепными памятниками архитектуры с прекрасными интерьерами и красивым парком с водоемами, что привлекает к себе гостей не только для временного проживания, но и для проведения торжественных мероприятий.В главном корпусе пансионата располагаются 40 комфортабельных номеров категорий ''Люкс'', ''Джуниор сюит'', ''Стандарт''. Для проведения корпоративных мероприятий, семинаров, конференций имеются: конференц-зал на 100 посадочных мест, помещение библиотеки, переговорная комната, музыкальный салон, бильярдная комната, ресторан на 80 посадочных мест, малый банкетный зал на 20 посадочных мест, бар.Кроме главного корпуса, имущественный комплекс пансионата располагает следующими объектами для размещения гостей:Гостиница с пристройкой ресторана, обладающая 14 номерами категории ''Люкс'' и ''Стандарт'', рестораном с камином на 60 посадочных мест и банкетным залом на 14 посадочных мест,- 9 гостевых дач с возможностью проживания по 2, 3 и 6 человек,- Коттедж с тремя спальнями и гостиной с камином, кухней,- Гостевой дом (сруб из натуральной древесины) с тремя номерами и двумя банями (римская терма и сауна), бассейн, джакузи, кедровая бочка.Визуальный осмотр имущества проводится по предварительной записи у Продавца (собственника). Заявки на осмотр принимаются с даты начала приема заявок.Особые условия: на земельных участках с кадастровым номером 50:09:0060434:334 и с кадастровым номером 50:09:0060434:28 расположен объект культурного наследия Российской Федерации ''Усадьба, в которой в 1820-х гг. бывали декабристы Волконский Сергей Григорьевич и Трубецкой Сергей Петрович'', включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (далее ''Памятник''), и на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060434:24 находится объект археологического наследия ''Стоянка древнего человека''.На продаваемые объекты недвижимого имущества, входящие в состав Памятника оформлено Охранное обязательство собственника объектов культурного наследия, утвержденное распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 10 июня 2019 года 35РВ-168 . Продажа через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ.
815886 помещения свободного назначения формата street retail с арендаторами в жк ''спутник''. корпус 15, стилобат 3. жк состоит из 24 корпусов, этажностью от 15 до 35 этажей, рассчитанный на 30 000 жителей. 10 минут на автомобиле от станции метро мякинино. 500 м от мкад. плотный жилой массив. дефицит коммерческих помещений. интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 28-этажного дома.3 помещения:помещение 72,52 кв.м + 79,87 кв.м, 2 отдельные входные группы. помещение 47,98 кв.м, отдельный вход.у каждого помещения своя мокрая точка. витринное остекление. электрическая мощность: 0,18 квт на 1 кв.м. в каждом помещении. высота потолков: 4 м. заселение до 30 октября 2024 г. арендаторы: ''улыбка радуги'', ''буханка''. общий мап: 1 015 000 руб. окупаемость: 10,7 лет.
ID: 179225Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в г. Красногорск, ЖК ''Большое Путилково''. Северо-запад Московской области, в 500 метрах от МКАД. В 300 метрах река Сходня с лесной зоной. Планируется благоустройство 3,6 км набережной. В 3 км массивы Алёшкинского леса и природного парка ''Куркино''. В 700 метрах гипермаркет ''О'кей'', ТРЦ ''Вэйпарк'', ресторан ''Татев'', ветеринарная клиника, Центр культуры и досуга. Есть выезды на МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. До метро ''Планерная'', ''Сходненская'', ''Митино'' и ''Пятницкое шоссе'' 10-15 мин. на авто (без пробок). Общественный транспорт в районе хорошо развит рядом есть остановки, где курсируют маршрутные такси и автобусы.Помещение находится на первой линии, 1 этаж 20-этажного здания. Отдельный вход с фасада. Рядом удобная парковка. Помещение с отделкой, есть мокрая точка. - Высота потолков: 3.8 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка - Мокрых точек: 1Арендаторы: Красное и Белое. Доходность: от 6.85%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
918097 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендатором ''Wildberries'' в ЖК на Ленинском проспекте, площадью 85 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 20 до 25 этажей), рассчитанных на 893 квартиры,-первая линия Ленинского проспекта,-20 минут пешком от станции МЦД-3 ''Химки'',-удобная транспортная доступность: 3 км до Ленинградского шоссе, 4 км до МКАД, 4.8 км до Куркинского и Новокуркинского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада.-электрическая мощность: 15 кВт.-высота потолков: 3.4 м.Информация об арендаторе:-арендатор: Wildberries (ПВЗ) головная компания, ДДА-прибыль: 239 000 руб.-окупаемость: 8.3 лет.-доходность: 12,1 %.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Продается коммерческое помещение с надежным арендатором! Расположено на 1 этаже жилого дома, имеет отдельную входную группу. Качественный современный ремонт. Смешанная планировка, есть отдельные кабинеты, 4 мокрые точки, сан. узел, кладовая и входная зона. Инфраструктура на 5+: в шаговой доступности Парк Эко-Берег, с пляжем, кафе, велодорожками, площадки для занятия спортом, Московский Институт Культуры, школы, детские сады, магазины, аптеки, банки, кафе, рестораны. Удобная транспортная доступность трасса М 11, выезд на МКАД , Ленинградское шоссе, до метро Ховрино 1 остановка на транспорте, рядом остановка общественного транспорта (автобус, маршрутное такси), ЖД станция Левобережная 20 минут пешком. Двор оборудован парковочными местами. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . 1 взрослый собственник, без обременений. Ипотека подходит. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
Загородный парк-отель Sunrise Village 4* — это успешный гостиничный бизнес с высоким уровнем рентабельности и стабильным потоком клиентов. Отель расположен на просторной территории, окружённой густыми лесами и живописными ландшафтами. Это роскошный объект премиум-класса с развитой инфраструктурой, удобным расположением, люксовым номерным фондом, сочетающий в себе современный комфорт и стилистику Юго-Восточной Азии. Парк-отель расположен на живописной и просторной территории площадью 1.5 га, окруженной лесами, всего в 15 минутах от аэропорта Шереметьево. Современные апартаменты в виллах в стиле Юго-Восточной Азии. Каждый апартамент — это красота и роскошь в деталях. 21 апартамент в 7 виллах для незабываемого отдыха. Все апартаменты построены с использованием высококачественных материалов и включают в себя: две или три отдельные комнаты, гостиную, Wi-FI, телевизор, обеденную зону с видом на сад, оборудованную кухню, горячая купель Фурако на террасе, финскую сауну, систему кондиционирования воздуха. Ресторан Seasons предлагает меню с акцентом на здоровую пищу от команды профессиональных поваров. Уютная и стильная обстановка с панорамными окнами и видом на природу. Зал ресторана оснащен мультимедийной системой с проектором и экраном, микшерским пультом и аудиосистемой Hi-Fi. Кухня ресторана — полного цикла — состоит из горячего, холодного и заготовительного цехов, оборудованных современной техникой. Идеальная площадка для проведения загородных мероприятий. Большой банкетный зал и шатер с видом на лес, а также площадка для выездной регистрации. Шатер имеет площадь 200м2, прилегает к террасе ресторана. Строение круглогодичного использования, оборудовано отоплением газовыми фонарями, электроснабжением и двухзонным LED-освещением.Большой банный комплекс площадью 160м2 из качественных и надежных материалов с раздевалкой, сауной и двумя комнатами отдыха. Это отдельное здание, состоящее из двух зон с парными, купелями, душевыми, массажными комнатами, релакс-апартаментами и открытыми террасами. Парные оборудованы каменными дровяными печами. Несколько полностью оборудованных кабинетов для проведения SPA-процедур и массажа. Опытные мастера из Таиланда и Бали восполняют жизненные силы традиционным тайским, балийским СПА или особой техникой Шиацу. В отделке использована только высококачественная древесина, полы сделаны из термленого тика, а стены — из панелей шпона корня тополя.Все здания оснащены пожарными извещателями. Доступ в интернет по выделенной оптоволоконной линии и сети WiFi по всей территории комплекса и в виллах. Каждое здание оборудовано собственной независимой системой приточно-вытяжной вентиляции. Комплекс имеет собственную трансформаторную подстанцию (ТП) с выделенной мощностью 400кВт. Для освещения территории установлены LED-фонари на мачтах. Водоснабжение комплекса осуществляется из собственной артезианской скважины. Установлены дублирующие насосы, накопительные емкости, система водоподготовки. Каждое здание имеет собственный септик.
Продается дом 102 м² с оборудованным банным комплексом на участке 15 соток — действующий бизнес! Построен в 2022 году. Живописное место рядом с крупными городами, тихо и очень красиво, окружено смешанным лесом и ухоженными полями, рядом протекает маленькая речка.Готовый действующий бизнес ''Точка кипения'' преимущества: * Доход 400-500 тысяч рублей в месяц.* Расходы 40-50 тысяч рублей.* Окупаемость инвестиций 2-3 года.* Активная клиентская база более 300 человек.* Личный кабинет и профиль в Яндекс.* CRM-система для полного ведения бизнеса.* Телефоны привязаны к аккаунту.* Запущена реклама на всех площадках: Авито, 2ГИС, Google — действующие аккаунты.Преимущества дома и участка:* Фундамент свайный (32 сваи), глубина 2,5 метра.* Деревянный каркасный дом, 1 этаж (200 мм Rockwool утеплитель).* Удачная планировка, в которой расположены: • Первая баня — до 8 человек.* Вторая баня — до 10 человек.* Печи для бань Варвара Паленица.* 2 санузла.* 2 душевые.* 2 купели (с подогревом).* Администраторская.* Огромная гостиная с одним спальным местом на мансарде.* Эргономичная кухня.* Бытовая техника.•В отдельном помещении (бойлерная) установлены:* Отопительный котел Теплодар с пеллетной горелкой АПГ25 и 3 тэнами по 2 кВт, система очистки Гейзер — 2 колбы BB25 (механика + уголь) + солевой бак + колонна со смолой.* Установлена система вентиляции с подачей теплого воздуха.* Гидробак ''Джиллекс'' 500 л, фильтрующая система ''Krispol'' + насос для купелей.* Печь ''Матеа'' 45 кВт для подогрева купелей, 3 бойлера Ballu (2*100 л, 1*85 л), насос для скважины ''Беламос''.* Выведены радиаторы отопления в каждое помещение.* Интернет и цифровое телевидение.* Мебель новая, в хорошем состоянии.Кровля:* Мягкая кровля от ''Технониколь'' (проложена пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция).* Установлена водосточная система с кровли, также предусмотрена система ливневой канализации.* Дренажная система по всему периметру, которая выводит воду с участка.* Окна — двухкамерные Rehau.* Везде установлены металлические двери.* Установлены камеры видеонаблюдения, которые позволяют удаленно наблюдать через мобильный телефон.* На участке современный забор из дерева.Электричество:* Ввод электрического кабеля в дом в щитовую зону (до 15 киловатт).Водоснабжение:* Скважина на участке глубиной 38 метров, ввод трубопровода (теплый кабель) из кессона в дом.Водоотведение:* Септик глубокой биологической очистки, не требующий откачки.•На участке много свободного места, можно построить бассейн и заняться ландшафтным дизайном.Преимущества инфраструктуры:* Все коммуникации убраны под землю.* Парковочное место на 5 автомобилей.* Транспортная доступность: до г. Зеленограда 15 км, до г. Солнечногорска и Химок — 20 км, МКАД 28 км.* Рядом с поселком развитая инфраструктура д. Пикино: школа, детский сад, поликлиника, спортивные секции, конный клуб, аптеки, салоны красоты, магазины 24 часа, автосервисы, автомобильные запр
740534 помещение свободного назначения формата street retail с арендатором в жк ''спутник''. корпус 15, стилобат 3. жк состоит из 24 корпусов, этажностью от 15 до 35 этажей, рассчитанный на 30 000 жителей. 10 минут на автомобиле от станции метро мякинино. 500 м от мкад. в 2027 году рядом с жк планируется открытие новой станции метро липовая роща. прямые выезды на мякининское и новорижское шоссе. плотный жилой массив. дефицит коммерческих помещений. интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 28-этажного жилого дома. отдельный вход с фасада. витринное остекление. рядом с корпусами две автобусные остановки. заселение до 30 октября 2024 г. электрическая мощность: 9 квт. высота потолков: 4 м. арендатор: ''буханка''. мап: 265 000 руб. окупаемость: 11,6 лет.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Арендый бизнес! Предлагаем помещение свободного назначения, в густонаселенном жилом массиве. Высокий пешеходный трафик. Помещение сдано в долгосрочную аренду под продуктовый магазин. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
722446 Отдельно стоящее торговое здание с арендаторами в городе Истра. Первая линия домов. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорижское шоссе в 4 км. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. На территории есть большой наземный паркинг. Сервисная зона: 111,2 кв.м. Земельный участок: 50 соток, в собственности. ВРИ: магазины.Технические характеристики: Площадь: 1495,2 кв.мЭлектрическая мощность: 300 кВт (запас 180 кВт)Высота потолков: 4 мАрендаторы:Супермаркет ''Пятерочка'' | Торговые ряды: цветы, мясная лавка, аптека, винный магазин, пивной магазин, пункт выдачи OzonОбщий МАП: 2 334 500 руб.Общий ГАП: 28 014 000 руб.Окупаемость: 9-10 лет (При полной сдаче в аренду помещений окупаемость составит 8 лет)
720852 Торговое помещение в Красногорске, в жилом комплексе ''Отрада''. ЖК располагается на Пятницком шоссе, недалеко от Митино. 10 минут на транспорте от станций метро Митино и Пятницкое шоссе. Проект состоит из разновысотных многоквартирных корпусов переменной этажности. На территории комплекса есть наземный и гостевой паркинг. Помещение располагается на 1 этаже. Открытая планировка. Отдельный вход с улицы и со двора, есть пандус. Витринное остекление. Возможность размещения вывески.Технические характеристики:Электрическая мощность: 25 кВтВысота потолков: 3,7 мАрендатор:Минимаркет ''Ермолино'', ДДАМАП: 197 200
661043 торговое помещение формата street retail с сетевым арендатором в жк ''большое путилково''. комплекс состоит из 25 корпусов, этажностью от 9 до 25 этажей. развитая транспортная инфраструктура: выезд на мкад в 1 км. плотный жилой массив. интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. 2 отдельные входные группы. смешанная планировка. витринное остекление. зона погрузки/разгрузки товара технические характеристики:площадь блока: 333,5 кв.мэлектрическая мощность: 60 квтвысота потолков: 4 марендатор: ''пятерочка''подписан договор аренды на 10 лет.мап: 1 200 000 руб. индексация с третьего года, но не более чем на 5% от ранее установленного размерагап: 14 400 000 руб.окупаемость: 12 лет